БТІ „Проблемні питання приватних БТІ які почали працювати з 2013 року”

[gladiator007]

Всім доброго дня! Колегі, підкажіть будь-ласка, чи потрібно робити інвентаризаційну оцінку незавершеного будівництвом (десь 70-80% готовності, ще не рахував) індивідуального житлового будинку для подальшої реєстрації та дарування дітям?

[NaTaXa2807]

Привіт, % незавершеного будівництва ми рахуємо по вартості будівництва, тож і рахуємо вартість 100 відсотків готовності, відповідно до проекту та будпаспорту, а потім вартість наявного незавершеного будівництва. Ось так, думаю намудрувала зрозуміло!!!))))

[gladiator007]

NaTaXa2807, хм, а що по питомій вазі недостатньо?
Добре, тоді інше питання: вартість цього незавершеного будівництвом житлового будинку вказувати в зведеному акті та в характеристиці? А % готовності тільки в довідці?

[Ypravdom]

Нова ластівка в наш город.
Вже нотаріуси починають нам обрубувати руки.
http://yurradnik.com.ua/stride/men/index.php?&art=2352
я дав свій коментар, але там неможливо вставити офіційні відповіді Мінрегіону по 55 наказу, додаю файлами відповіді всім для використання в роботі. неможу додати, кому треба прошу в приваті надіслати емейл

[Oleg]

Не по темі

[quote="Ypravdom"]неможу додати[/quote]
Заархівуйте і все додасться...

[Ypravdom]

Дякую, деколи торможу, подаю відповіді для використання в роботі по 55 наказу

[gladiator007]

Супер! От уж ці нотаріуси… «каламутять воду». http://yurradnik.com.ua/stride/men/index.php?&art=2352 (Ypravdom » Вчора, 23:07). Сама то ПРИВАТНИЙ нотаріус! Її б обмежити в роботі.

[Volodar]

Вже нотаріуси починають нам обрубувати руки.http://yurradnik.com.ua/stride/men/index.php?&art=2352

РОБОТИ З ПОДІЛУ, ВИДІЛУ ТА РОЗРАХУНКУ ЧАСТОК ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА: ХТО САМЕ?

ось проект наказу Мінрегіону ще з грудня 2013 року http://www.minregion.gov.ua/regulatory/proekty-re ... zrahunku-chastok-obekt-563512/

[Ypravdom]

ну то ж я їм писав і вони зробили проект, але затвердити ніяк неможуть, всі відповіді, що в комплексі всіх змін затвердять, а ці зміни нам вже потрібні для роботи, те що зараз написали нотаріуси, мені ще в вересні 13-го року юрист райадміністрації доказувала

[gladiator007]

Шановні колеги, хто в курсі чи являється влаштування ніші самочинним? Роблю поточні зміни та виявив обладнану нішу в огороджувальній стіні однієї із житлових кімнат, автоматично збільшується площа. Квартира розміщена на 1-му поверху 3-поверхового житлового будинку. Як бути в такій ситуації?
Нижче додаю скрін.

[Маріечка]

Шановні колеги, Прошу прийняти активну участь у недопустимості повернення старої системи БТІ. Ви знаєте, що в першому читанні прийнято рішення не на користь нам. Прошу всіх звертатися до Асоціації експертів будівельної галузі стосовно розяснення . Також прошу вас звертатися про необхідність провести семінар з приватними інженерами по технічній інвентаризації в найближчий час - де необхідно зробити звернення до Міністерства ЖКГ та ВР .Так чи інакше Закон про технічну інвентаризацію не прийнятий, але в існуючому немає про створення інших субєктів діяльності ( приватних) крім БТІ. Якщо не будемо звертатись депутати приймуть по старому. Вимоги потрібно ставити терміново. А ще про впорядкування архівів БТІ. Думаю, що мало в кого приймають Реєстрові служби наші Інвентарні справи. Скажу більше, Реєстрові Служби вже ставлять претензії щодо Технічних паспортів , які виконали ФОП -як субєкти діяльності - яким зареєструвався Кваліфікований Інженер по технічній інвентаризації ( мовляв треба підпис перевіряючого ) !!!

[Prometheus]

Маріечка, складіть текст листа, я Вас підтримаю

[tantra]

Ось таку відповідь отримав від Мін регіона на мої пропозиції які викладені в листі вище, крім того відправили 10 різних фірм фідповідь одна й та ж сама!

[Prometheus]

Більше листів, більше відповідей... . Писати варто мінрегіону і в антимонопольний комітет.
tantra, закиньте текстом те що писали

[tantra]

Сторінка 8 (проба лист 2.rar
Лист проевропейським по)

[Маріечка]

Подавала ел. листа в Асоціацію про необхідність проведення семінару по технічній інвентаризації( відповіді поки немає). Згідно наказу ми повинні здавати інвентарні справи в Реєстрову службу -яка не приймає і не має можливості. Наказ КМУ про передачу справ Реєстровій службі - не виконується. Місцеві влади не забезпечили відокремлення архівів від БТІ. Архіви і до тепер в БТІ. Іти в БТІ і вибарати для роботи справи - це самі знаєте абсурд-вони рахують, що їх власність. Обовязково потрібно семінар - !!! Звертайтесь до Асоціації ( а вона в свою чергу із нашим Зверненням до Мінрегіону. Діючі БТІ вже зробили звернення щодо повернення та інше. ( див на ютубі) Відповідно( я думаю) потрібно буде перерахувати якісь кошти на проведення ( це аренда залу, та витрати інші) Пропоную в Закарпатті - трохи розвієтесь

[Prometheus]

пропоную внести в "це" правки та дружно відправити

Spoiler

Антимонопольний комітет України
03035, м. Київ, МСП-03680, вул. Урицького, 45


МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ,
БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Україна, 01601, м. Київ,
вул. Велика Житомирська, 9

Міністерство юстиції України
01001 м.Київ, вул.Городецького, 13

Голові комітету ВР з питань підприємництва, регуляторної та антимонопольної політики
01008, м.Київ-8, вул.М.Грушевського,5

Spoiler

була помилка "України з маленької букви, виправлено перезалито та відправлено адресатам(+1)
ще одна помилка виправлена(повторення слів)

[Ypravdom]

Пропоную у Львові, екскурсії по Львову гарантую)))

[Alex-xxx]

пропоную внести в "це" правки та дружно відправити

Banned ОК. Вже відправив.

[tantra]

+1 Відправили

[upd=1404981855][/upd]
Ypravdom, Ось така відповдь прийшла!!!!!!!!!!!!! є двоє цікавих пунктів, підкреслені. Крім того до комісії з реформування включена лите УКРТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ яка лобіює діяльність КПБТІ. В кого є змога зверніться до нашої Аасоціації будівельної галузі.

Spoiler

1 008.jpg

1 002.jpg

1 003.jpg

1 004.jpg

1 005.jpg

1 006.jpg

[Prometheus]

В кого є змога зверніться до нашої Аасоціації будівельної галузі.

у Вас є

Spoiler

Адрес: г.Киев, ул. Ивана Клименка, д. 5/2, сантехкорпус, каб. 12

Адрес для писем: 01012, г.Киев, а/я 59

Эл. адрес: 38a@ukr.net
Для проведения профессиональной аттестации инженеров (техников) по технической инвентаризации работает дополнительный офис в г. Киеве по адресу: просп. Воссоединения 15/17, комн. 127.

График работы: понедельник - пятница, с 9-00 до 18-00, кроме выходных и праздничных.
Телефоны: 0800505715 (безоплатно со всех стационарных телефонов Украины), 0443843951, 0963163773.
http://www.budex.pp.ua/index.php/ru/kontakty

[Ypravdom]

tantra, судячи з відповіді вони вже внесли відповідні правки по тексту, вже немає "начальника бюро інвентаризації", але в розділі 13 - Умови зберігання матеріалів технічної інвентаризації, повинно бути в такій редакції:
Матеріали технічної інвентаризації на обєкти нерухомого майна зберігаються в сховищах субєкта господарювання, який є відповідальним за зберігання інвентаризаційних матеріалів згідно рішення органу місцевого самоврядування, але здійсндійснює господарську діяльність виключно із зберігання матеріалів і не провадить робіт з інвентаризації обєктів нерухомого майна.

[tantra]

Ypravdom . Напишіть їм і запропонуйтк таку редякцію(щоб вони долучили такий виклад текста), поки ще є час.

[Маріечка]

Шановні колеги знову і знову всіх прошу звертайтесь до Асоціації стосовно проведення семінару. !!! Необхідно колективне ЗВЕРНЕННЯ - на семінарі підпишемо всі разом. Була У реєстровій Службі області - у них також багато неувязок стосовно БТІ, які не передають Архівні справи. Треба дозавершити впорядкувати цю монополію БТІ. Не будемо звертатись - залишимось у залежності від них.

[Ypravdom]

tantra, у Вашій відповіді немає згадування про абзац який встановлює порядок контролю і перевірки матеріалів інвентаризації, зараз вже деякі субєкти які працюють як ФОП мають з цим проблеми, потрібно і цей абзац продумати, наприклад:
Контроль (перевірку) матеріалів технічної інвентаризації здійснюється безпосередньо субєктом господарювання. Для цього відповідним наказом субєкта господарювання призначається особа (група осіб), допускається здійснення контролю безпосередньо директором підприємства (відповідно до наказу) або підприємцем який здійснює свою діяльність одноосібно (ФОП). Здійснення контролю (перевірки) матеріалів технічної інвентаризації особою без кваліфікаційного сертифіката з інвентаризації нерухомого майна, отриманого відповідно до наказу ....... не допускається.

[upd=1404992338][/upd]
Маріечка, Семінар-нараду легше провести принаймі по регіонах: Захід, Центр, Північ, Південь, Схід. Можна і відразу створити відповідні Асоціації.
На мою думку 5 асоціацій будуть на противагу 1-й Асоціації КБТІ, і по кількості членів кожної з асоціацій окремої ми будемо мати перевагу перед Асоціацією КБТІ.