Сторінка 3 з 3

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 13 липня 2016 17:17
ппзкб
Karamba_077 писав: Держ. Акт на осг. (виготовлений в 2009р), на ділянці знаходиться сарай + Акт на будівництво за тією ж адресою
Karamba_077 писав: на осг знаходиться нежитлова капітальна будівля
Karamba_077 писав: Технічний паспорт та право власності на будівлі є
Що ще треба?
Експертизу важко пройти якщо будівля не оформлена належним чином, а тут ніби то усе є

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 28 лютого 2018 12:30
Shurazem
Всім доброго дня. Підскажіть будь ласка , є у власності земельна ділянка для ведення ОСГ (ріля) хочу побудувати скадське приміщення для зберігання сг продукції - з чого починати? Заздалегідь вдячний

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 07 лютого 2019 11:44
Roksana
Доброго дня, хто стикався з таким, встановлення цифрового рекламного щита на власній земельній ділянці, наданій для ведення особистого селянського господарства?
Зміна цільового чи тимчасова споруда?

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 28 березня 2019 14:49
paula
Доброго дня, хто як тлумачить п.2 ч.3 ст.24 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності":приватизації громадянином земельної ділянки, наданої йому в користування відповідно до закону? Які земельні ділянки має на увазі законодавець?

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 28 березня 2019 15:07
Astreya
paula писав: 28 березня 2019 14:49 Які земельні ділянки має на увазі законодавець?
ті, які були надані в користування.

А що тут не зрозумілого? Спочатку надали в користування,а потім громадянин вирішив приватизувати. От в таких випадках на ділянку, яка вже надана в користування і її вирішили приватизувати, план зонування і ДПТ не розробляється.

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 02 червня 2020 20:10
snurnik
Доброго дня. Вибачте, можливо я не по адресу, так би мовити, зі своїм запитанням, але інфрмації в інеті неначе і багато, але в ній звичайній людині розібратися доволі тяжко. У моїх знайомих - старих людей, виникло запитання. Ситуація наступна: фермер в селі, в житловій забудові, поряд з ними викупив старий будинок з участком і планує побудувати на ньому зерносховище. Вони переживають по ряду причин. Чи має взагалі право фермер будувати такий об'єкт в житловій забудові? Які документи йому потрібно оформити для подібної стройки і чи повинен він согласовувати будівництво з мешканцями села, сусідами? Буду вдячний за любу відповідь. З повагою

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 02 червня 2020 21:41
karlson82
snurnik писав: 02 червня 2020 20:10 фермер в селі, в житловій забудові
Це питання більше до архітектури, потрібно подивитися по містобудівній документації що дозволено.

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 03 червня 2020 13:27
zemleustriy-ocinka
snurnik, якщо не змінив цільове призначення, якщо не помиляюсь на присадибній ділянці дозволено зводити споруди не більше 500 кв.м. А так треба дивитися ДБН - Державні будівельні норми

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 03 червня 2020 15:11
k1nep
План зонування території (зонінг) - містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон.
ДБН Б.1.1-22:2017
6.7 Житлові зони Ж (зони житлової забудови).
► Показати
Я не думаю что пилорама может быть включена в жилые зоны Ж.
► Показати
По идеи детальный план территорию может уточнять план зонирования и ним может быть предусмотрено размещение пилорамы.

Опять же, все упираются в районную архитектуру, как и было сказано выше karlson82, будь-то согласование проекта по изменению целевого, или утверждение ДПТ.

Будівництво на землях ОСГ

Додано: 13 вересня 2020 16:25
followme
Можу поставити крапку в цій темі. Все просто, використання землі дозволене в межах цільового призначення, виду використання й категорії земель, якщо немає належним чином накладених обмежень у використанні! НОРМИ ЗК!
А щодо магазину, який межуватиме з житловою забудовою, то таке треба передбачати Генеральним планом, в частині Детального! Зокрема, якщо це магазин буде капітальною спорудою, то там по ДБН інші вимоги по притипожежним розривам, побутовим, санітарним в порівнянні з житловими будинками. Кому цікаво дізнатись нюанси, напишіть в гуглі: узаконити будинок ДБН, мій сайт має цю інформацію!
Саме простіше, встановити тимчасову споруду! Не потрібно дозвільних документів, лише передбачення в Генеральному плані.