Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
ellisblack
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 01 вересня 2014 17:31
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення ellisblack »

Ки$ульКа, почему Вы не хотите заказать вытяг через публичку? Через 3 дня заберете в цнапе по месту расположения зем.участка.
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення Ки$ульКа »

ellisblack, если бы можно было бы это сделать то я не спрашивала))
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 497
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 106
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення KolS »

Хтось знає, що з сайтом https://ngo.land.gov.ua/uk/map/ ?
alex134
Модератор
Модератор
Повідомлень: 508
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 162
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення alex134 »

KolS, viewtopic.php?f=56&t=4195&p=170332#p170332, в этой теме отвечали уже на этот вопрос!
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення Ки$ульКа »

На форуме есть проэктанты с Днепропетровской области которые считают НГО промышленность?
ozz220
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 24 лютого 2017 16:00
Репутація: 32
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення ozz220 »

Доброго дня, як визначити кошторисну вартість проведення нормативно грошової оцінки однієї земельної ділянки за межами населеного пункту, Київська область, категорія землі промисловості, площа 1 га. Десь взагалі це регламентовано?
bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 278
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 76
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення bu4apka »

Держгеокадастром з 25.07.2022 впроваджено функціонал щодо автоматичного формування програмним забезпеченням Державного земельного кадастру витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) в електронній формі.

06 липня 2022 року набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 01 липня 2022 р. № 753 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», яка передбачає, зокрема, що витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок оформляється і видається автоматично в електронній формі з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Також зазначеною постановою змінено форму витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка передбачає підтвердження дійсності такого витягу шляхом нанесення відповідного QR-коду.

Запровадження зазначеного функціоналу дозволяє отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення в електронному вигляді одразу після подання відповідної заяви без участі працівників територіальних органів Держгеокадастру.

Як отримати послугу?

Для отримання витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої за межами населеного пункту, необхідно подати відповідну заяву через електронні сервіси Держгеокадастру (https://e.land.gov.ua/services).

Після авторизації в Електронних сервісах необхідно перейти в розділ «Відомості ДЗК» і обрати пункт «Замовити». Далі обрати тип заяви «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (с/г призначення за межами населених пунктів)» та заповнити всі обов’язкові поля форми заяви.

Після успішного формування заяви необхідно перейти в підрозділ «Історія» розділу «Відомості ДЗК» в якому буде зазначено заяву та статус її опрацювання. При зазначенні статусу розгляду заяви «Готово» можливо завантажити електронну версію витягу який містить QR-код, сформований програмним забезпеченням Державного земельного кадастру, та підписаний кваліфікованим електронним підписом системи Державного земельного кадастру.

Лише за першу добу роботи зазначеного функціоналу програмним забезпеченням автоматично сформовано близько 700 витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Окремо слід зазначити, що заяви на отримання витягів, подані до запровадження вищевказаного функціоналу, будуть розглянуті працівниками територіальних органів Держгеокадастру у звичайному порядку.

замовив нормативку,прийшла через 10 секунд,а не як раніше місяцями чекати
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення magalon »

bu4apka писав: 26 липня 2022 15:49 замовив нормативку,прийшла через 10 секунд,а не як раніше місяцями чекати
Поспішив ДГК трохи з своїми автоматичними оцінками. Спочатку потрібно межі всіх НП внести до ДЗК (внесено всього 34 відсотки), і аж після цього включати автоматичні витяги, бо люди, які не в темі, поназамовляють НГО на с/г в межах як с/г за межами, і якщо в ДЗК межі не внесено, то воно йому такого понараховує, що й грошей не хватить розрахуватись в установах, де потрібно взяти певний відсоток плати від НГО (нотаріуси, розпорядники земель при укладанні оренди і таке інше).
bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 278
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 76
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення bu4apka »

magalon писав: 26 липня 2022 18:38 Поспішив ДГК трохи з своїми автоматичними оцінками. Спочатку потрібно межі всіх НП внести до ДЗК (внесено всього 34 відсотки), і аж після цього включати автоматичні витяги, бо люди, які не в темі, поназамовляють НГО на с/г в межах як с/г за межами, і якщо в ДЗК межі не внесено, то воно йому такого понараховує, що й грошей не хватить розрахуватись в установах, де потрібно взяти певний відсоток плати від НГО (нотаріуси, розпорядники земель при укладанні оренди і таке інше).
незавжди дають позитивний результат,сьогодні отримав
За результатом розгляду заяви (запиту) про надання відомостей з Державного земельного
кадастру від 03.08.2022 р. з реєстраційним номером ЗВ- разом з доданими до
неї (нього) документами та відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр",
Порядку ведення Державного земельного кадастру повідомляємо про відмову у наданні
запитуваних відомостей з таких підстав: Земельна ділянка
перетинає межі населеного пункту
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення maland »

bu4apka писав: 03 серпня 2022 16:01 Порядку ведення Державного земельного кадастру повідомляємо про відмову у наданні
запитуваних відомостей з таких підстав: Земельна ділянка
перетинає межі населеного пункту
а що робити в такому разі? ділити ділянку? А як ділити по межі населеного пункту - щоб її дістати, треба мати якісь знайомства в головному. Але по методиці, нібито слід визначати відсоток скільки в межах, скільки за межами

Відправлено через 3 хвилини 42 секунди:
magalon писав: 26 липня 2022 18:38 о воно йому такого понараховує, що й грошей не хватить розрахуватись
але за межею н.п. дешевше, то навпаки буде дешевше
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення magalon »

maland писав: 03 серпня 2022 23:12 але за межею н.п. дешевше, то навпаки буде дешевше
Ну тоді буде недобір в бюджет.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення maland »

Чи можна робити НГО на декілька ділянок одного цільовго призначення одного власника, але знаходяться одні в межах інші за межами н.п., однією документацією?
iii_iii
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 20 березня 2023 14:09
Репутація: 4
Область: Львівська
Місце роботи: Інше

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення iii_iii »

maland писав: 25 серпня 2022 10:49 Чи можна робити НГО на декілька ділянок одного цільовго призначення одного власника, але знаходяться одні в межах інші за межами н.п., однією документацією?
Вкрай запізніла відповідь, але краще пізно ніж ніколи: в межах н.п. довідка з вже розробленої і затвердженої документації, або документація на цілий населений пункт.
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення Alexxp »

iii_iii писав: 20 березня 2023 21:33 Вкрай запізніла відповідь, але краще пізно ніж ніколи: в межах н.п. довідка з вже розробленої і затвердженої документації, або документація на цілий населений пункт.
Тут є нюанс
На даний час нормативна грошова оцінка населенного пункту і грошова за межами робиться по одній методиці.
Крім того, оцінка населенного пункту робиться, не чітко по межах, а робиться територія населенного пункту, що по факту може враховувати дані містобудування(ген. план), тобто значно більшу територію чим встановлену межу населенного пункту, згідно застарілої землевпорядної документації (матеріали формування території,....).
Аватар користувача
VAL
Спец
Спец
Повідомлень: 155
З нами з: 17 липня 2015 12:01
Репутація: 61
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення VAL »

Доброго дня підкажіть будь ласка, хочемо виставити на проведення електронного аукціону з продажу права оренди на ставок (водний фонд) НГО на дану земельну ділянку затверджена цього року, чи можемо ми виставити дану ЗД на аукціон зараз чи чекати 01.01.2024 року відповідно до 271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом Податкового кодексу України. наперед ДЯКУЮ
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

VAL, якщо виставляєте право оренди, то до 01.01.2024 сума оренди обраховується за середньою вартістю 1 га ріллі по області
Аватар користувача
Просяник
Спец
Спец
Повідомлень: 199
З нами з: 11 липня 2016 11:29
Репутація: 21
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення Просяник »

Добрий день, питання, військова частина відводить земельні ділянки на кордоні, відповідно цільове з сг змінюється на оборону, потім оприбуткувати, відповідно потрібна нормативна оцінка цих земель, як все правильно зробити?
Аватар користувача
hazar
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 13 грудня 2007 12:27
Репутація: 29

Грошова оцінка земельних ділянок за межами населеного пункту

Повідомлення hazar »

Згідно "МЕТОДИКА нормативної грошової оцінки земельних ділянок"
п19. абзац 2 До затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах територіальної громади для визначення нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки за межами населених пунктів може складатися технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на підставі договору, який укладається заінтересованими особами. Значення коефіцієнта, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки (Км4), у такій документації приймається таким, що дорівнює 1
Відповісти