Нормативно грошова оцінка населених пунктів

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 459
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення caseya »

OlyaZemres, в моїй практиці була трохи інша справа де кад. реєстратора зобовязали повторно розглянути питання про реєстрацію земділянки 823/402/17

Відправлено через 1 хвилину 27 секунд:
OlyaZemres писав:
16 травня 2018 16:18
826/11716/17
а рішення цілком законне :like:

OlyaZemres
Повідомлень: 5
З нами з: 09 червня 2017 12:51
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення OlyaZemres »

caseya,
caseya писав:
16 травня 2018 16:40
повторно розглянути питання
а була нова заява про держ.реєстрацію від особи на підставі суду?

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 459
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення caseya »

OlyaZemres, ні звичайно, такого суд від позивача не зобовязував!

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 209
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 95
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення k1nep »

Скажите, чем руководствоваться при определении принадлежит ли населенный пункт с курортным с учетом постановления КМУ від 21 лютого 2017 р. № 91?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1362
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Astreya »

k1nep писав:
30 травня 2018 09:25
чем руководствоваться при определении принадлежит ли населенный пункт с курортным
наверное, это нужно спрашивать у тех, кто разрабатывает порядки и методики и резонно спросить, почему в них не вносят изменения, когда кабмин что-то меняет в своих постановлениях.
А использование 6-зем в НГО вас не смущает? :-D
Ну а если предметно, то я думаю, что посмотреть варианты решения можно такими способами: 1)если н.п. имеет статус курорта, то это может быть прописано в решениях ОМС, поэтому узнать нужно в горсовете (сель.совете, пос.совете) и если таковой статус имеется, то это решение приложить в тех.документацию.
2) не использовать коэффициенты для курортов, если нет доказательства, что н.п. курортный


Аватар користувача
Lena_D
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 24 березня 2015 13:15
Репутація: 17
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Lena_D »

DevilliveD, а перед тим як Ви зареєстрували НГО населеного пункту,вже була внесена межа населеного пункту в ДЗК?

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Girl »

Добрий день! А чи потрібно у векторгий вигляд переносити всі комунікації при розробці нової грошової оцінки населеного пункту?

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 209
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 95
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення k1nep »

Есть ли нормальная альтернатива программе "Норматив+" в которой можно производить расчеты, формировать пояснительную и обменник? В целом программа считает нормально, то же касается и пояснительной, но обменники совсем топорные получаются и проблема не в том, чтобы изменить какой-нибудь дескриптор, а в том что выгружает некорректно геометрию и пропускает целые блоки агрогрупп.

tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 556
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 162
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення tops_a »

Хто вже стикався з ситуацією коли стара грошова населеного пункту вже закінчилась, а нова не розроблена? Як надаєте людям інформацію (і чи надаєте взагалі).

Братец Лис
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 28 листопада 2012 20:22
Репутація: 16
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Братец Лис »

tops_a писав:
10 липня 2019 09:39
Хто вже стикався з ситуацією коли стара грошова населеного пункту вже закінчилась, а нова не розроблена? Як надаєте людям інформацію (і чи надаєте взагалі).
Витяги з ТД НГО НП надаються з врахуванням коефіцієнтів індексації, якщо навіть пройшло 7 років після розробки ТД і така ситуація по більшості населених пунктів. Після створення громад взагалі важко переконати громаду оплачувати значні кошти за розробку ТД з НГО НП, тим більше якщо потрібно перед цим розробляти технічку по встановленню меж НП, так що поки що глухий кут.

Аватар користувача
Любовь
Повідомлень: 2
З нами з: 18 січня 2019 10:02
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Любовь »

Здравствуйте, помогите кто может! :-)
Как определяется буферная зона локальных факторов при расчете НГО в НОРМАТИВ +....
Нигде не могу найти инфо(( расстояний вокруг коммуникаций интересуют...я их отбила в соответствии с охранными зонами, но буфер вышел мал, практически нигде не действует...Но я так понимаю, если рядом с участком есть например водопровод, должен учитываться по нему К3...а т к буфер не цепляет, расчет выходит не верным.. ::((( или я что то не правильно думаю..Спасибо!

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 209
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 95
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення k1nep »

Есть ли программа для проверки правильности заполнения обменников для НГО населенных пунктов?

alex134
Модератор
Модератор
Повідомлень: 237
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 75
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення alex134 »

k1nep писав:
02 жовтня 2019 16:22
Есть ли программа для проверки правильности заполнения обменников для НГО населенных пунктов?
Спробуйте тріал версію ГеоСее, там є шаблони ОФ НГО НП, і не тільки. На форумі є відповідна тема з посиланнями на сайт, або в гуглі просто вбийте ГеоСее

Олександр Садовський
Повідомлень: 6
З нами з: 14 травня 2016 20:50
Репутація: 1
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Олександр Садовський »

допоможіть будь-ласка! яка інформація записується на диск для експертизи нго населених пунктів?????

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 209
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 95
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення k1nep »

Олександр Садовський писав:
03 лютого 2020 14:05
допоможіть будь-ласка! яка інформація записується на диск для експертизи нго населених пунктів?????
бросал скан документации, графики, шейпы и обменник

ukrbender
Повідомлень: 2
З нами з: 20 червня 2018 10:16
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення ukrbender »

Доброго дня, підскажіть будь-ласка чи є вже індекси зміни вартості будівельних робіт станом на 2020 року.
Якщо не має, то як проводити розрахунок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, станом на 2019р?

Олександр Садовський
Повідомлень: 6
З нами з: 14 травня 2016 20:50
Репутація: 1
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Олександр Садовський »

k1nep, Які саме шейпи повинні бути сформовані та записані на диск?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1362
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Astreya »

ukrbender писав:
04 лютого 2020 09:38
Якщо не має, то як проводити розрахунок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, станом на 2019р?
якщо у вас дата оцінки 01.01.2019, то вам потрібно застосовувати індекси БМР актуальні на 01.01.2019.

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 209
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 95
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення k1nep »

Олександр Садовський писав:
06 лютого 2020 08:22
шейпи повинні бути сформовані та записані на диск?
сбрасывал все, те которые можно экспортнуть с норматив+, и те которые формировал под графику - оценочные зоны, районы, локалку, коммуникации, в общем все что может помочь проверить конкретно нормативку. Всегда стараюсь ставить себя на место проверяющего, чтобы мне понадобилось при проверке - то стараюсь и предоставить

Олександр Садовський
Повідомлень: 6
З нами з: 14 травня 2016 20:50
Репутація: 1
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Олександр Садовський »

якщо нго розробляється на 01.01.2020 які є уктаульними індекси БМР??

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1362
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Astreya »

Олександр Садовський писав:
06 лютого 2020 14:00
якщо нго розробляється на 01.01.2020 які є уктаульними індекси БМР
мінрегіон ще не видав інформативного листа, тому нічого відповісти не можу. А у вас вихідні дані (додатки Б) станом на 01.01.2020?

Олександр Садовський
Повідомлень: 6
З нами з: 14 травня 2016 20:50
Репутація: 1
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення Олександр Садовський »

Astreya, так, сільська рада видала довідки станом на 01.01.2020

mag1976
Повідомлень: 2
З нами з: 02 лютого 2016 09:39
Репутація: 1
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Інститути землеустрою

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення mag1976 »

Може хто знає, чи збирається взагалі мінрегіон в цьому році оновлювати індекси зміни вартості будівельних робіт? Бо не знаходжу інформації ні на його сайті, ні на сайті ГО АФО, хоча на сайті Державної служби статистики є індек цін у будівництві у 2019 році за весь рік, та й на мінфіні є зведена таблиця індексів цін на будівельно-монтажні роботи за 2019 рік (за рік 100,6%), та от що з ними робити?! Бо вже не знаю, що й казати замовникам, а робота досі стоїть! Якось незручно їм казати, що оцінка буде робитись на 2019 рік, хоча вже пройшло півтора місяці 2020 року!.. :(

doslidnik
Спец
Спец
Повідомлень: 696
З нами з: 28 липня 2009 19:47
Репутація: 36
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативно грошова оцінка населених пунктів

Повідомлення doslidnik »

Прошу висловити вашу точку зору щодо Км3. Нормативна оцінка населеного пункту.
"Км3 -локальний коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони."
Моя точка зору.
Іншими словами ми використовуємо лише ті локальні фактори які є різними для ділянок в межах зони. Якщо локальний фактор можна застосувати до всієї зони тоді його не використовуємо. Бо це не буде особливістю ділянки, якщо всі ділянки мають такий локальний коефіціент.
Є якесь офіційне роз`яснення з цього приводу?

Відповісти