Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 823
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 108

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Alexxp » 23 січня 2018 18:23

Згідно Мін АПК наказу від 23.05.2017 № 262
Про затвердження Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z06 ... aran44#n44
змінено та затверджено нова
НОРМАТИВНА
грошова оцінка одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим та по областям
► Показати
Примітка.
Нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим та по областях визначена станом на 01 січня 2016 року.

яка згідно ПКУ є базою оподаткування
ст. 277
► Показати
ст.288.5.1.
► Показати
ст.292-1.2.
► Показати

Реклама

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 418
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 49
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення caseya » 24 січня 2018 01:25

Alexxp, а що бентежить?

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 823
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 108

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Alexxp » 24 січня 2018 16:07

caseya писав:
24 січня 2018 01:25
Зменшення вартості ріллі по Україні

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 418
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 49
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення caseya » 24 січня 2018 22:04

Alexxp писав:
24 січня 2018 16:07
Зменшення вартості ріллі по Україні
та за це не переймайтеся... вони догоняться % ставкою :-D

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 955
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 242
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 04 лютого 2018 17:18

terra писав:
10 січня 2018 08:27
Існує думка, що цю роботу можуть виконувати територіальні оргни Держгеокадастру на місцях
певно, що так і буде:
1. Розробник: Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, головний розробник Міністерство агарної політики та продовольства України.
http://minagro.gov.ua/node/25251

Аватар користувача
Kurilov
Спец
Спец
Повідомлень: 799
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 238
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Kurilov » 04 лютого 2018 18:59

Astreya писав:
04 лютого 2018 17:18
певно, що так і буде:
1. Розробник: Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, головний розробник Міністерство агарної політики та продовольства України.
http://minagro.gov.ua/node/25251
5. Виконавцем Оцінки є уповноважений Держгеокадастром на виконання заходів, передбачених бюджетною програмою «Проведення земельної реформи», суб’єкт господарювання, якому надаються кошти бюджету на безповоротній основі в межах відповідних бюджетних асигнувань, та який є суб’єктом оціночної діяльності відповідно до статті 6 Закону України «Про оцінку земель» (далі – Виконавець).
Одержувачем бюджетних коштів за напрямом, визначеним підпунктом 8 пункту 4 цього Порядку, є державне підприємство «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», що належить до сфери управління Держгеокадастру.»;
2) пункт 4 доповнити новим підпунктом такого змісту:
«8) проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.»;

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 955
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 242
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 05 лютого 2018 08:57

kurilov, а ссилку, де ви це читали, можна?

Аватар користувача
Kurilov
Спец
Спец
Повідомлень: 799
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 238
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Kurilov » 05 лютого 2018 09:59

Astreya писав:
05 лютого 2018 08:57
а ссилку, де ви це читали, можна?
У проекті постанови "Про проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України": http://minagro.gov.ua/node/25251

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 955
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 242
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 05 лютого 2018 10:24

Одержувачі бюджетних коштів отримують бюджетні кошти на безповоротній основі та використовують такі кошти на підставі плану використання бюджетних коштів, зокрема на оплату праці; придбання предметів, матеріалів, обладнання, інвентарю; оплату послуг сторонніх фахівців та організацій.

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 823
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 108

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Alexxp » 05 лютого 2018 11:46

3. Міністерству аграрної політики та продовольства, Державній службі з питань геодезії, картографії та кадастру забезпечити проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
до 31 серпня 2018 року.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 955
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 242
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 05 лютого 2018 13:34

«Підставою для надання відомостей із Державного земельного кадастру про нормативну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення (крім земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів) є виключно дані загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, проведеної та затвердженої у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, внесеної до Державного земельного кадастру, та яка не підлягає оновленню протягом 7 років відповідно до Закону України «Про оцінку земель».»
P/s а що в нас постанови уряду вносять зміни в закони? !)(
Alexxp писав:
05 лютого 2018 11:46
до 31 серпня 2018 року.
як завжди, в одному місці одне, в іншому - інше: пунктом 2 проекту постанови передбачено провести роботи з оцінки до 01 жовтня 2018 року

samen
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 11 лютого 2017 21:26
Репутація: 14
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення samen » 05 лютого 2018 19:59

Astreya писав:
05 лютого 2018 13:38
P/s а що в нас постанови уряду вносять зміни в закони?
А вы что, не знали? Это теперь так делается. Нужно только с полным самообладанием делать глупый вид, что так и нужно. И что вы полностью одобряете и прочее.. и давно пора..

Zemelja
Спец
Спец
Повідомлень: 246
З нами з: 13 листопада 2009 12:44
Репутація: 27
Область: Харківська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Zemelja » 05 лютого 2018 20:10

samen писав:
05 лютого 2018 19:59
Нужно только с полным самообладанием делать глупый вид, что так и нужно. И что вы полностью одобряете и прочее..
Если разделить оценку пашни по областям (додаток 1 к порядку НДО) на балл бонитета пашни по областям (Раздел 7), а потом умножить на одинаковый балл бонитета (25), то оценка 1 га пашни Вас шокирует.
В Житомире - самая крутая земля (пески), а Черкасской - самая плохая (черноземы). Похоже, что в днепре Беня купил ...
И эту туфту будут называть оценкой!
► Показати
Аминь!

Відправлено через 4 дня 2 години 45 хвилин 11 секунд:
МВФ оцінив розмір тіньового сектора в структурі економіки України в 44,8%
А я оценил размер тени в урожайности зерновых за 2000-2016 годы...
► Показати
А теперь, господа оценщики и просто неравнодушные, подскажите, как и с чего нужно считать капитализацию рентного дохода?
Со всей урожайности? Выбрасывать ли прибавку за счет удобрений?
Как справедливо брать налоги?
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Gray
Повідомлень: 5
З нами з: 15 грудня 2017 20:39
Репутація: 2
Область: Харківська
Місце роботи: Інститути землеустрою

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Gray » 12 лютого 2018 10:33

Zemelja писав:
09 лютого 2018 22:55
областям
Не дай Бог цей проект закону затвердять.

Natka_K
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 15 березня 2017 17:08
Репутація: 2
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Natka_K » 19 лютого 2018 08:46

Доброго дня! Треба зробити НГО ставка. В угіддях є низинні заболочені землі. Підкажіть як рахувати цей шматочек.До с/г не відноситься, а якщо до води, то всі довідки дали на площу тільки під водою...

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 955
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 242
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 19 лютого 2018 08:59

Natka_K писав:
19 лютого 2018 08:46
як рахувати цей шматочек.До с/г не відноситься, а якщо до води, то всі довідки дали на площу тільки під водою...
Взяти витяг з ДЗК, там подивитися категорію. У вас буде категорія водного фонду, ви всю площу ділянки рахуєте як землі водного фонду, а коефіцієнт Кв1 - відповідно до примітки під таблицею додатку 7, тобто визначається як середньозважений за площею угідь. При розрахунках болота враховуються до "води"

Natka_K
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 15 березня 2017 17:08
Репутація: 2
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Natka_K » 19 лютого 2018 09:09

Astreya писав:
19 лютого 2018 08:59
При розрахунках болота враховуються до "води"
В довідках екогології і водних ресурсів мали б площу болота теж вказати?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 955
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 242
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 19 лютого 2018 09:30

Natka_K, в додатку 7 Порядку угіддя "болота" йдуть з таким же коефіцієнтом як і угіддя "води", вони навіть в одну графу записані

Natka_K
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 15 березня 2017 17:08
Репутація: 2
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Natka_K » 19 лютого 2018 10:05

А як бути з Квд 1, 2 ,3?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 955
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 242
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 19 лютого 2018 10:11

Natka_K, у вас вся ділянка водного фонду, відповідно вся площа рахується як землі водного фонду. А от коли почнете рахувати Кв1, там уже ви повинні врахувати склад угідь ділянки

Відправлено через 1 хвилину 41 секунду:
Natka_K писав:
19 лютого 2018 10:05
Квд 1, 2 ,3
коефіцієнти надаються на воду, і що? застосовуйте їх, ті які вам надали, якщо вам надавали

слава87
Повідомлень: 9
З нами з: 19 лютого 2018 16:34
Репутація: 3
Область: Київська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення слава87 » 17 березня 2018 00:39

гутен нахт, потужні вітання.
підкажіть, будь ласка.
до якої посадової особи (до якого підрозділу, та якого органу) звернутися?
по інформацію.
про земельну ділянку сх призначення.
ділянка у власності, мені ії потрібно описати для потенційного інвестора - вид грунту (суглинок, супісь, ....), коли востаннє земля оброблялась, що вирощувалось, рівень грунтових вод, "завітрення" (якесь... як я розумію, переважний напрямок та сила вітру) чи щось типу того, перепад висот, мабуть кількість світла й опадів.....
світло знайду, опади - мабуть теж.... все інше - де його дістати ту інфу - без наймалєйшого представлєнія)))
земельна ділянка у райцентрі (селі) поблизу обласного центру.... при чому, як стало відомо від сільрадних.... співробітниць.... "землевпорядника в сільраді ніколи не було"....
до кого звернутись, в кого ту інформацію видобути?

Аватар користувача
marley18
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 15 березня 2016 15:15
Репутація: 3
Область: Волинська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення marley18 » 18 березня 2018 14:17

слава87, звернутися землевпорядну організацію, спеціалісти Вам допоможуть :like:

слава87
Повідомлень: 9
З нами з: 19 лютого 2018 16:34
Репутація: 3
Область: Київська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення слава87 » 18 березня 2018 18:46

marley18 писав:
18 березня 2018 14:17
2 спеціалісти мене вже послали... "нема в нас такої інформації"... земельний відділ міськради, сільраа взагалі сказала, що в них земевпорядника немає

Аватар користувача
karlson82
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 32
З нами з: 18 грудня 2010 02:00
Репутація: 18
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення karlson82 » 18 березня 2018 18:56

Приватну землевпорядну організацію

terra
Спец
Спец
Повідомлень: 51
З нами з: 03 жовтня 2008 20:09
Репутація: 5
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення terra » 19 березня 2018 11:38

в інститут землеустрою, в них точно є така інформація, можуть дати інформаційну довідку

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість