Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1014
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 249
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 24 січня 2019 09:35

Alexxp писав:
24 січня 2019 08:59
Наказ Мінагрополітики "Про затвердження технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення"
№552 16.11.2018
Відповідно до пункту 11 Прикінцевих положень Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік», пункту 18 Порядку проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2018 року № 105,
НАКАЗУЮ:
1. Затвердити технічну документацію із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, що додається.

P/s хотілося б побачити і сам шедевр за наші з вами гроші

Реклама

magalon
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 27
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 18
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення magalon » 24 січня 2019 19:00

Трішки не в тему, але все ж таки, може комусь буде цікаво.
Перелік помилок, які можуть виникати при здійсненні розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що знаходиться за межами населеного пункту та можливі шляхи їх вирішення
► Показати

Аватар користувача
eucrariano
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 21
З нами з: 01 грудня 2018 14:47
Репутація: 12
Область: Чернівецька
Місце роботи: Освітня галузь
Контактна інформація:

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення eucrariano » 25 січня 2019 10:37

Найголовніша помилка - це грубі розходження в агрогрупах на межах адмінутворень по всій Україні (а отже під сумнівом і агрогрупи всередині адмінутворень).
І цю проблему свідомо/несвідомо замовчують, оскільки вона кладе хрест практично на всій нормативці viewtopic.php?f=42&t=8066

magalon
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 27
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 18
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення magalon » 25 січня 2019 18:52

Сьогодні було встановлено, що НГО ділянки, яку видає портал, відрізняється від НГО тієї ж ділянки, яка зазначена у витязі яку видає кадастровий реєстратор... де на копійки, де на півтори гривні. Ніхто не помічав подібного?

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 437
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 50
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення caseya » 28 січня 2019 12:29

magalon писав:
25 січня 2019 18:52
Ніхто не помічав подібного?
Постійно таке викидає, навіть по сусідніх ділянках відрізняється.

Полтавчанка
Спец
Спец
Повідомлень: 172
З нами з: 04 квітня 2013 18:19
Репутація: 6
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Полтавчанка » 28 січня 2019 12:59

Як у вас працює портал по замовленню довідок про нормативну грошову оцінку, не можливо замовити онлайн довідки

Natka_K
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 березня 2017 17:08
Репутація: 2
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Natka_K » 28 січня 2019 13:18

З масиву особливо цінних грунтів (53д-в Сумстькій області найцінніші) - у них стоїть агрогрупа 53г. Коли я написала до них, про некоректість агрогруп, була наступна відповідь...
Доброго дня. Під час проведення загальнонаціональної НГО земель с\г призначення проводилось уточнення матеріалів розповсюдження агровиробничих груп грунтів, в тому числі з проведенням грунтових досліджень, їх топологічна ув'язка.

Аватар користувача
юлія 2019
Повідомлень: 8
З нами з: 08 січня 2019 13:43
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення юлія 2019 » 28 січня 2019 13:41

magalon писав:
25 січня 2019 18:52
Сьогодні було встановлено, що НГО ділянки, яку видає портал, відрізняється від НГО тієї ж ділянки, яка зазначена у витязі яку видає кадастровий реєстратор... де на копійки, де на півтори гривні. Ніхто не помічав подібного?
Отримали витяг від реєстратора (занижено на декілька тисяч) від тієї що на НГО

Аватар користувача
Krok
Спец
Спец
Повідомлень: 101
З нами з: 26 грудня 2012 22:11
Репутація: 2
Область: АР Крим
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Krok » 28 січня 2019 15:22

В когось працює https://ngo.land.gov.ua/uk/map/
Востаннє редагувалось 28 січня 2019 20:36 користувачем Krok, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 855
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 123

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Alexxp » 28 січня 2019 15:26

Наказ МінАПк
18.12.2018 № 605
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1471-18
Про внесення змін до додатка 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
► Показати
Додаток 1
► Показати
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0679-17#n44
Держгеокадастр 25.01.2019 оприлюднив
Довідник показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь
Згідно
ЗАГАЛЬНОНАЦІОНАЛЬНОЇ (ВСЕУКРАЇНСЬКОЇ) НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
http://land.gov.ua/info/dovidnyk-pokazn ... 1-01-2019/

tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 488
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 108
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення tops_a » 28 січня 2019 16:24

НКС вже не видає витяг про НГО, якщо угіддя в оф 05, в крайньому випадку в мене дає відмову (ПС чомусь не можу знайти тему по НКС)

Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 376
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 36
Область: Херсонська

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення WladMir » 29 січня 2019 19:49

Мабуть сюди. При замовленні витягів про нормативну оцінку земель с/г призначення є такого рода відмови (УСІ ОБМІННІ ФАЙЛИ ВНЕСЕНІ ДО НКС!):
Сума площ угідь по документам не співпадає з площєю земельної ділянки (обмінний файл уже внесений до НКС, отже правильний, і площа угідь (ОДНЕ угіддя) = площі ділянки, аналогічне "Сума площ угідь розрахована за координатами не дорівнює площі земельної ділянки за координатами" - по факту сума площ угідь ВІДПОВІДАЄ площі ділянки і по координатам, і по математиці (сума ЗНАЧЕНЬ в угіддях);
або ось: Ділянка знаходиться у двох або більше природно-сільськогосподарських районах - а я то при чому, де вони (ДГК) взяли дані цих районів.
Земельна ділянка перетинає межі населеного пункту - так перетинає бо межі внесені по даним 1992 року, а на сьогодні 2019 рік... Які ваші дії, чи що робити?

alex134
Спец
Спец
Повідомлень: 88
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 16
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення alex134 » 30 січня 2019 08:47

WladMir, доречі ще якщо угіддя в яких є підгрупи, типу 001.01,02... та інші, але в ОФ стоїть угіддя 001.00 то теж не буде розрахунку НГО, тому що система не розуміє яке це конкретне угіддя, і воно не може розрахувати вартість угіддя.

Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 376
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 36
Область: Херсонська

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення WladMir » 30 січня 2019 08:58

alex134, про це я знаю. Але я і раніше не використовував коди груп, ну майже... У мене було питання, як ви це поборюєте? Реєстраторам з Києва передали - жодних відмов, адже це дискредитація НКС, її спроможностей, можливостей послідовності і т. д. (адже обмінні файли прийнято уже в НКС). Але от те що вони закинули в НКС для розрахунку НГО с/г земель... воно не стикується з внесеними даними. А отже виникають різного роду казусні відмови. Методи боротьби з ними Київ не дає. Відповідь одна - внесіть зміни в обмінний файл, у вас він не відповідає... і далі по тексту: координатам, документам і т.п. На сьогодні у реєстраторів сотні, а завтра будуть тисячі сформованих відмов, які не мають бути доведені до замовника.

alex134
Спец
Спец
Повідомлень: 88
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 16
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення alex134 » 30 січня 2019 09:22

WladMir, дивіться, раніше як радили по Київу, якщо немає забудови на ділянці, то це 007.00, якщо є то 007.01, але зараз якщо ставишь будь які угіддя де в кінці .00, то навіть не можуть перевірити обмінний файл, тому що НКС видає критичну помилку, тому мусимо ставити вже конкретними угіддями, навіть внесення змін в ЦП, тобто зміна зі старої назви на новиї класифікатор, не можлива тому що немає угідь на більшості ділянок, радять робити інвентаризацію і вносити угіддя, а потім приводити до відповідності ЦП.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1014
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 249
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 30 січня 2019 16:16

Витяги по загальнонаціональный оцінці замовляють через публічну карту?

Аватар користувача
Спецзем
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 26 лютого 2009 10:13
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Спецзем » 30 січня 2019 16:26

Astreya писав:
30 січня 2019 16:16
Витяги по загальнонаціональный оцінці замовляють через публічну карту?
і через публічку і через геопортал НГО https://ngo.land.gov.ua/uk/

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1014
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 249
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 30 січня 2019 16:28

Спецзем, а довіреність потрібна, чи орендар може обійтися без неї?

Аватар користувача
Спецзем
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 26 лютого 2009 10:13
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Спецзем » 30 січня 2019 16:46

Astreya писав:
30 січня 2019 16:28
а довіреність потрібна, чи орендар може обійтися без неї?
За ТИПОВОЮ ІНФОРМАЦІЙНОЮ КАРТКОЮ АДМІНІСТРАТИВНОЇ ПОСЛУГИ -

ВИДАЧА ВИТЯГУ З ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ПРО НОРМАТИВНУ ГРОШОВУ ОЦІНКУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ :
1. Звернення юридичної або фізичної особи землевласника або землекористувача, органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування
2. Копія довіреності (доручення) – для уповноваженої особи.
У нас якщо замовляють через ЦНАП до заяви прикладають довіренність від юр.особи (наприклад від ФГ ) на уповноважену особу (наприклад на бухгалтера)

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1014
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 249
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 30 січня 2019 16:51

Спецзем писав:
30 січня 2019 16:46
Копія довіреності (доручення) – для уповноваженої особи.
якщо замовляти через публічну карту, куди там прикладати довіреність?

Аватар користувача
Спецзем
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 26 лютого 2009 10:13
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Спецзем » 30 січня 2019 16:52

Astreya писав:
30 січня 2019 16:51
якщо замовляти через публічну карту, куди там прикладати довіреність?
думаю просто краще мати при собі для отримання готового витягу

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1014
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 249
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Astreya » 30 січня 2019 16:54

Спецзем, а для замовлення через пубічну карту?

Аватар користувача
Спецзем
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 26 лютого 2009 10:13
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення Спецзем » 30 січня 2019 16:56

Astreya писав:
30 січня 2019 16:54
а для замовлення через пубічну карту?
для замовлення через публічку ви використовуєте ЕЦП , якщо форма замовлення не питає довіренність , або замовлення проходить без нього то і не потрібно

Відправлено через 4 хвилини 17 секунд:
WladMir писав:
30 січня 2019 08:58
У мене було питання, як ви це поборюєте? Реєстраторам з Києва передали - жодних відмов, адже це дискредитація НКС, її спроможностей, можливостей послідовності і т. д.
В нашій області від головного управління районним відділам була запропонована "допомога" через Центр ДЗК

Аватар користувача
gena
Спец
Спец
Повідомлень: 82
З нами з: 23 вересня 2008 20:48
Репутація: 4

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення gena » 31 січня 2019 09:30

ділянка у двох або більше районів...ну звичайно таких випадків буде багато і вини в цьому землевласників (землекористувачів) аж ніяк немає і це мали передбачити розробники геопортолу яким чином надавати витяг по нго. що робити власнику земельної діялнки? мені здається тільки битися головою об стіл, тому що написання листів як і в дзк та к і вдержгеокадастр нічого не дасть, бо від дзк буде одна відповідь не розроблено функціонал

Аватар користувача
lumarn
Спец
Спец
Повідомлень: 156
З нами з: 03 лютого 2010 11:18
Репутація: 32
Область: Луганська

Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.

Повідомлення lumarn » 31 січня 2019 18:07

А що робити кадастровому реєстратору, якщо заборонено давати відмову, а НКС не надає витягу з НГО? Хоч намалюй грошову оцінку...

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість