Строк з якого починає діяти нормативна оцінка земель за межами населеного пункту

про оцінку земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
dmitry123
Повідомлень: 6
З нами з: 03 січня 2013 09:15
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Строк з якого починає діяти нормативна оцінка земель за межами населеного пункту

Повідомлення dmitry123 »

Доброго дня! Маємо такі норми:
Закон про оцінку
Рішення рад, зазначених у цій статті, щодо технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок набирають чинності у строки, встановлені відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України.
Податковий кодекс
271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

Питання: 1. З якого року буде діяти оцінка ділянки за межами населеного пункту, якщо її затверджено та оприлюднено до 15 липня 2014 року?
2. Чи є спосіб за такими обставинами укласти договір оренди у 2014 році? Як розрахувати оцінку, якщо вона дійсно діє з 01.01.2015 року?
3. З яких підстав та хто має компетенцію відмовити в укладанні, або у реєстрації договору оренди за оцінкою, затвердженою та оприлюдненою
у 2014 році?
Оцінка земель району не проводилась.

Дякую за відповіді! Питання дуже нагальне. Експерти кажуть що оцінка проведена та затверджена до 15.07.2014 діє з 01.01.2015 року. Яким чином може діяти замовник, або прискорити законне отримання земельної ділянки у користування у 2014 році?
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

dmitry123, сама оцінка нікуди не дівається Nenayu використовувати її для цілей оподаткування, в т.ч. для розрахунку орендної плати, можна буде лише з 01.01.2015 року... пропишіть орендну плату на сьогоднішній день, та, що з 01.01.2015 року вона складатиме (число) відсотків нормативної грошової оцінки
Евгешка
Повідомлень: 5
З нами з: 10 серпня 2011 13:49
Репутація: 0
Область: Харківська

Повідомлення Евгешка »

А как быть в таком случае...
Делается нормативная оценка земли для того, чтобы на эту землю вступить в наследство. Согласно закону, любая оценка "за межами" проходит экспертизу - прошли ее и утвердили на сесии рай рады (после 15.07). А теперь отдел Держземагентства не дает вытяг из технички... т.к. она вступит в силу аж с 01.01.2016
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

Евгешка, пусть дают действующую...если она была, конечно
CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

мы даём вытяг, в низу вытяга указываем дату утверждения этой оценки, а нотариус уже может это посмотреть и сказать действительна она или нет. как то так. Но это маразм ждать еще 1,5 года чтобы оформить наследство
sanich
Спец
Спец
Повідомлень: 155
З нами з: 13 липня 2007 13:07
Репутація: 3
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Повідомлення sanich »

что касается наследства, может стоит подождать этого http://rada.gov.ua/ru/news/Novosty/Soob ... 98657.html
Відповісти