Можливість будівництва у прибережних захисних смугах уздовж річок, ставків

Особливості надання та використання земель водного фонду
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Підкажіть наступне: виготовлено проект землеустрою по відведенню ЗД в оренду для обслуговування будівель торгівлі, на якій розташоване приміщення магазину яке перебуває у власності. В проекті мова не йде щодо розташування ЗД в 25 метровій ПЗС малої річки. ТОбто, проект погоджено. Проте дану річку видно на карті реєстратора при реєстрації даної ЗД. Реєстратор готує відмову, так як в ПЗС неможна надавати ЗД з даним ціловим призначенням. Чи будуть правомірні дії реєстратора?
Аватар користувача
Nat
Спец
Спец
Повідомлень: 1120
З нами з: 10 грудня 2007 16:16
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Nat »

dexter3000 писав:Ні. Згідно законодавства прибережна захисна смуга має спершу бути встановлена за окремим проектом землеустрою (див. ст. 60 ЗКУ). Якщо такого проекту немає, тоді й прибережна захисна смуга юридично не існує. cy
З цим знанням лише до суду. І не факт, що справа буде виграшна.
А теорія - так, гарна.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

Nat писав:dexter3000 написав:Ні. Згідно законодавства прибережна захисна смуга має спершу бути встановлена за окремим проектом землеустрою (див. ст. 60 ЗКУ). Якщо такого проекту немає, тоді й прибережна захисна смуга юридично не існує. cy

З цим знанням лише до суду. І не факт, що справа буде виграшна.
То може дійсно буде краще, якшо замовник оскарже відмову реєстратора в суді, тоді хоч буде чим прикритися якщо нагряне якась перевірка.
Аватар користувача
Nat
Спец
Спец
Повідомлень: 1120
З нами з: 10 грудня 2007 16:16
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Nat »

cerdred писав:То може дійсно буде краще, якшо замовник оскарже відмову реєстратора в суді, тоді хоч буде чим прикритися якщо нагряне якась перевірка.
Ну, якщо часу вагон і можна його втрачати без гарантії позитивного результату, то чому б і ні.

До речі, у сусідній темі викладали одну цитату з документа:
Пунктом 2.9 Порядку погодження природоохоронними органами матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок, затвердженого Наказом Мінприроди України від 05.11.2004 року № 434, встановлено, що у разі відсутності належної землевпорядної документації та встановлених у натурі (на місцевості) меж щодо водоохоронних зон та прибережних захисних смуг водних об'єктів природоохоронний орган забезпечує їх збереження шляхом урахування при розгляді матеріалів щодо вилучення (викупу), надання цих земельних ділянок нормативних розмірів прибережних захисних смуг, встановлених статтею 88 Водного кодексу України, та орієнтовних розмірів і меж водоохоронних зон, що визначаються відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 08.05.96р. № 486 «Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них», з урахуванням конкретної ситуації.
От якось так.
Відповісти