Проблема з оформленням спадщини

Питання, які виникають при оформленні прав власності
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення ПиратФлинт »

Сергій-21 писав: 21 серпня 2017 15:57Тобто тільки через суд?
Швидше за все, що так. Якщо інший спадкоємець не напише відмови.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Astreya »

Сергій-21 писав: 21 серпня 2017 15:57Тобто тільки через суд?
це якщо ви пропустили строк прийняття спадщини. А якщо ні, то не через суд. Спочатку ви звертаєтесь до нотаріуса із свідоцтвом про смерть спадкодавця, а нотаріус, відповідно до своїх інструкцій і методик, відкриває спадкову справу і буде складати необхідні запити в інші інстанції. Приводом для відкриття спадкової справи і є ваше звернення до нотаіуса.
Сергій-21
Повідомлень: 3
З нами з: 18 серпня 2017 16:12
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Юридичні послуги

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Сергій-21 »

Astreya писав: 21 серпня 2017 18:16 Astreya
Строк не пропустили, до нотаріуса звернулися, але для видачі свідоцтва на спадщину нотаріусу необхідні оригінали документів на зем ділянку (пай) та інше майно. Вони знаходяться у одного із спадкоємців (яких не йде на контакт). Як самотужки можно оформити спадщину. Нотаріус пропонує два варіанти 1. домовлятися з усіма спадкоємцями та разом надати документи 2. Суд
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Astreya »

Сергій-21 писав: 22 серпня 2017 10:45Як самотужки можно оформити спадщину. Нотаріус пропонує два варіанти 1. домовлятися з усіма спадкоємцями та разом надати документи 2. Суд
в такому випадку, якщо не має можливості домовитися, то подавайте до суду.
Жужелик
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 23
З нами з: 12 січня 2015 14:59
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Жужелик »

Добрий день. Допоможіть з питанням: Отримую спадщину по сертифікату частка пай, взяв розпорядженння, виготовили документацію, присвоїли кадастровий номер. затвердили документацію і пішов реєструвати право вдасності на земельну ділянку. в результаті чого отримую відмову, так як форма власності яка зазначена у витязв з ДЗК є приватною. Яка має бути форма власності коли земельна ділянка була в колгоспі і користувся єю попередній власник?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення ппзкб »

Жужелик,
Жужелик писав: 03 липня 2018 14:20 Яка має бути форма власності
Невизначена. Приватну зареєструють при державній реєстрації прав
Аватар користувача
VAL
Спец
Спец
Повідомлень: 155
З нами з: 17 липня 2015 12:01
Репутація: 61
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення VAL »

ппзкб писав: 03 липня 2018 15:11 Невизначена. Приватну зареєструють при державній реєстрації прав
воно на одне то так, проте як вказував Держгеокадастр форма власності може вказуватися а може і ні (при реєстрації в оф) це не є принципово, просто потрапили на такого реєстратора речових прав от і все
Жужелик
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 23
З нами з: 12 січня 2015 14:59
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Жужелик »

Це я вже зрозумів, що реєстратор речового права "чудовий" попався. В нас цей реєстратор відмови дає коли зазначена форма власності - невизначена. Можливо було десь роз"яснення щодо форм власності паїв?
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Prometheus »

Жужелик писав: 03 липня 2018 20:26 Можливо було десь роз'яснення щодо форм власності паїв?
Є ЗУ "Про ДЗК". Там де вносяться відомості про існуючий стан ЗД
horugivka
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 13 березня 2013 11:36
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення horugivka »

Добрий день, підкажіть, будь ласка, до кого зараз звернутися: оформляю спадщину, видали свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, на яку видано сертифікат на право на земельну частку (пай). Щоб зареєструвати право власності мені потрібно звертатися до райдержадміністрації чи до сільської ради?
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Lucky »

horugivka, спочатку треба внести зміни до сертифіката (на підставі свідоцтва про право на спадщину). Запис робить РДА + печатка. Далі якщо пай знаходиться за межами населених пунктів вам треба звернутись до РДА, якщо в межах НП - до сільської ради для отримання дозволу на розробку технічної документації, за якою ділянці (чи ділянкам) присвоять кадастровий номер, далі - затвердження документації тим органом (РДА чи сільрада), який надавав дозвіл і вже тільки потім реєстрація права власності
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Shyrik27 »

Доброго дня. Спадкоємцям при оформленні земельної ділянки виникає потреба оформити право власності на ділянку (ОСГ) якою згідно записів поземельної книги ОМС користувався спадкодавець. Саме користувався, бо з різних причин в приватну власність ця частина ділянки не передавалась. Виникає питання чи має право спадкоємець оформити право власності на ЗД (ОСГ) якою користувався спадкодавець через ТД.
Чи матиме право особа, яка набуде право власності (через відчуження майна) на будівлю та приватизовану ЗД (ІЖБ) приватизувати ЗД що була у померлої особи в рамках безоплатної приватизації через ТД (так як ділянка має чіткі межі як одне ціле із ЗД для ІЖБ).
Цікавить саме законна можливість оформити все через ТД а не через проект відведення.
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 516
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 263
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення MAFIA »

Shyrik27 писав: 14 січня 2019 21:08 законна можливість оформити все через ТД а не через проект відведення.
На жаль, такої можливості при зазначених Вами обставинах законом не передбачено...
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Shyrik27 »

MAFIA, Ч. 2 статті 120 ЗКУ на Вашу думку не може слугувати підставою для переходу "права" користування до спадкоємця, а потім і до нового власника, при тому що "право" користування відмічене тільки в поземельній книзі ОМС
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Astreya »

Shyrik27 писав: 14 січня 2019 21:08 чи має право спадкоємець оформити право власності на ЗД (ОСГ) якою користувався спадкодавець через ТД
а яким документом посвідчувалось право користування земельною ділянкою у спадкодавця?
P/s якщо такого документа не було, то оформити ділянку через ТД не вийде
Shyrik27 писав: 14 січня 2019 21:08 Чи матиме право особа, яка набуде право власності (через відчуження майна) на будівлю та приватизовану ЗД (ІЖБ) приватизувати ЗД що була у померлої особи в рамках безоплатної приватизації через ТД
Якщо ділянка приватизована, тобто перебуває в приватній власності, то спадкоємець її успадковує, а не приватизовує. Нотаріус видає йому свідоцтво про право на спадщину за законом (або заповітом) і реєструє перехід права власності на підставі цього документу.
Або ви щось не зрозуміле написали, уточніть тоді про які ділянки мова
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Shyrik27 »

Astreya писав: 15 січня 2019 10:02 а яким документом посвідчувалось право користування земельною ділянкою у спадкодавця?
Із документів: запис в поземельній книзі: 0,10 га ІЖБ переданих в приватну власність у 90-х роках, та 0,16 га осг ( в приватну власність не передавалось можливо запис 0,06 га), технічний паспорт на будинок - 80-х років. Все.
Astreya писав: 15 січня 2019 10:02 Якщо ділянка приватизована, тобто перебуває в приватній власності, то спадкоємець її успадковує, а не приватизовує. Нотаріус видає йому свідоцтво про право на спадщину за законом (або заповітом) і реєструє перехід права власності на підставі цього документу.
Або ви щось не зрозуміле написали, уточніть тоді про які ділянки мова
Спадкоємець за рішенням суду успадкував будинок на приватизованій земельній ділянці 0,10 га. Відповідно він вже буде оформлювати право власності на приватизовану ЗД набуте рішенням суду. Всього "домогосподарство" розташоване на 0,17 га (0,10 ІЖБ приватизоване, 0,07 га ОСГ- в користуванні). Спадкоємець має наміри продати/подарувати житловий будинок. Новий власник хоче оформити і решту (ОСГ). Єдиний законний шлях - проект відведення. Вірно?
Не по темі
ІЖБ в межах безоплатної приватизації дозволено 0,15 га.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Astreya »

Shyrik27 писав: 16 січня 2019 09:00 Із документів: запис в поземельній книзі: 0,10 га ІЖБ переданих в приватну власність у 90-х роках, та 0,16 га осг
Shyrik27 писав: 16 січня 2019 09:00 Всього "домогосподарство" розташоване на 0,17 га (0,10 ІЖБ приватизоване, 0,07 га ОСГ- в користуванні).
0,10 га + 0,16 га = 0,26 га.
► Показати
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 516
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 263
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення MAFIA »

Shyrik27 писав: 16 січня 2019 09:00 Всього "домогосподарство" розташоване на 0,17 га (0,10 ІЖБ приватизоване, 0,07 га ОСГ- в користуванні). Спадкоємець має наміри продати/подарувати житловий будинок. Новий власник хоче оформити і решту (ОСГ). Єдиний законний шлях - проект відведення. Вірно?
Так, вірно. При цьому необов'язково решта 0,07га - це ОСГ. Якщо, наприклад, генпланом населеного пункту передбачено, що територія, на якій розташована неприватизована частина зем.ділянки, не може бути ОСГ, а, приміром, це квартал Ж-1 (землі житлової забудови з допустимим видом використання для ведення садівництва), то можливий варіант проекту під ОЖБ або під сад (в залежності від "опцій для безоплатної приватизації", доступних спадкоємцю чи навіть потенційному покупцю).
Okrwinee
Повідомлень: 1
З нами з: 21 травня 2019 13:50
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Okrwinee »

Оформлення по спадщини фермерського господарства, залежить від наявності членів ФГ, що прописано стосовно власності по Статуту. Треба знати яке майно числиться за ФГ, а яке особисто? Що до землі, вона може бути приватною власністю, а може перебувати в оренді? І ще чи є навики чи освіта спадкоємців у зайнятті фермирським господарством? якщо нічого немає, то потрібна довідка з сільради про те що є . А взаголі ФГ оформлюється по спадщині, але чи є сенс його оформляти, якщо буде проще, оформити нове хоча можуть бути пільги чи гранди, тоді краще як спадщину оформляти, хоча перереєстрація всеобно буде відбуватись
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Astreya »

Okrwinee писав: 04 червня 2019 21:58 А взаголі ФГ оформлюється по спадщині
Ну да, закон про фермерське господарство дозволяє це зробити. В чому ваша проблема?
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Зіткнувся з розробкою тех. док. по спадщині.
Є червоний ДА, людина померла. Син подав заяву до нотаріуса і потрібно виготовити тех. док.
ТД виготовляти на померлу?
І які відомості зазначати в ХМЛ? А саме форма власності та власник цікавлять. Якщо немає ніяких даних крім прізвища, ім'я, по-батькові
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення Володимер »

zemleustriy-ocinka писав: 02 вересня 2019 13:46 Зіткнувся з розробкою тех. док. по спадщині.
Є червоний ДА, людина померла. Син подав заяву до нотаріуса і потрібно виготовити тех. док.
ТД виготовляти на померлу?
І які відомості зазначати в ХМЛ? А саме форма власності та власник цікавлять. Якщо немає ніяких даних крім прізвища, ім'я, по-батькові
Потрібно внести інформацію з ДА,
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення ппзкб »

zemleustriy-ocinka, Форма - приватна, власник - померлий. Адреса(прописка), паспортні дані - пусті місця. Нічого особливого.
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

ппзкб, дякую)
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Проблема з оформленням спадщини

Повідомлення torez »

ппзкб писав: 02 вересня 2019 14:25 Адреса(прописка), паспортні дані - пусті місця

В Київській області вимагають заповнювати і адресу, і паспорт с кодом. Більш того, якщо не збереглися паспортні дані, замовник вимушений шукати їх по архівах((( Так що краще, мабуть, поспілкуватися з місцевим реєстратором
Відповісти