Сплата втрат с/г виробництва

Питання, які виникають при оформленні прав власності
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

Із земель приватної власноcті треба сплачувати втрати?

1. так
111
60%
2. ні
75
40%
 
Всього голосів: 186

birmix
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 04 червня 2014 14:40
Репутація: 17
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення birmix »

Алексей2 писав: 27 серпня 2018 16:43 Де його можно взять? він одинаковий на весь район? Якщо мій колега при визначенні втрат в сусідній сільській раді застусував коеф 1.161, можу теж застосувати? Може хто поділиться для Харківського району !)(
Звертайтей в інститут землеустрою або шукати когось хто вже звітам здер дану інформацію...
qawe21
Повідомлень: 1
З нами з: 12 вересня 2018 12:35
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення qawe21 »

Доброго дня.
Підскажіть, будь ласка, чи можна десь отримати довідку про сплату попереднім власником с/г втрат? Змінюємо цільве призначення з 01.03 Для ведення особистого селянського господарства на будівництво споруд промисловості. Він стверджує, що раніше оплачував ці втрати, але документального підтвердження немає.
Лорис1
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 18 листопада 2010 09:28
Репутація: 1
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Лорис1 »

Втрати сплачуються після затвердження проекту землеустрою по зміні цільового призначення. Якщо сплачував-виписку в бухгалтерії місцевої ради, на території якої знаходиться з.д.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення maland »

Почав вникати в тему і у мене виникло таке питання
Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ, то втрат платити не треба. А потім змінити з ОЖБ на промисловість, знову втрат платити не треба. Тоді вийде, що ми змінили ділянку з ОСГ на промисловість без оплати втрат с/г виробництва. Я десь помилився?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Astreya »

maland писав: 26 січня 2019 14:54 Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ
То вона вже не буде ділянкою с/г. Її категорія і цільове буде інше, внесуться зміни в кадастр
maland писав: 26 січня 2019 14:54 А потім змінити з ОЖБ на промисловість, знову втрат платити не треба.
Звичайно, які втрати? Ділянка не с/г призначення, інша категорія
maland писав: 26 січня 2019 14:54 Тоді вийде, що ми змінили ділянку з ОСГ на промисловість без оплати втрат с/г виробництва
Ви змінили з ОЖБ на промисловість.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення maland »

Astreya писав: 26 січня 2019 16:44 Ви змінили з ОЖБ на промисловість.
хм, цікаво виходить B-)
Братец Лис
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 28 листопада 2012 20:22
Репутація: 29
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Братец Лис »

maland писав: 26 січня 2019 14:54 Почав вникати в тему і у мене виникло таке питання
Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ, то втрат платити не треба. А потім змінити з ОЖБ на промисловість, знову втрат платити не треба. Тоді вийде, що ми змінили ділянку з ОСГ на промисловість без оплати втрат с/г виробництва. Я десь помилився?
Все правильно
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення ппзкб »

maland, а де зазначено що при зміні з с/г на божб не треба визначати розміри втрат?
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Kurilov »

ппзкб писав: 28 січня 2019 12:02 а де зазначено що при зміні з с/г на божб не треба визначати розміри втрат?
ЗКУ, ст. 208
Аватар користувача
ValD
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 18 січня 2011 16:26
Репутація: 6
Область: Харківська

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення ValD »

maland писав: 26 січня 2019 14:54 Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ, то втрат платити не треба
Тільки не забувайте, що на ОЖБ лише можна в межах населеного пункту....за межами Увы!!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Astreya »

ValD писав: 28 січня 2019 17:27 на ОЖБ лише можна в межах населеного пункту....за межами Увы!!
ОЖБ за межами не передбачено
Pasichna
Повідомлень: 1
З нами з: 04 лютого 2019 16:58
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Інше

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Pasichna »

Доброго дня.
Підскажіть, будь ласка який термін сплати компенсаціний втрат , можна через деякий час провести доплату .
Суму визначено в розмірі 140 тис., сплачено в 2010 році, у розмірі 126 тис тобто 90%,не доплата склала 14 тис.
Змінюємо цільве призначення .

Можливо зараз доплатити і закінчити розпочате ??? Дякую.
Аватар користувача
ValD
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 18 січня 2011 16:26
Репутація: 6
Область: Харківська

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення ValD »

Втрати відшкодовуються в двомісячний термін після затвердження в установленому порядку
проекту відведення їм земельних ділянок, а у випадках поетапного
освоєння відведених земельних ділянок для добування корисних
копалин відкритим способом - у міру їх фактичного надання. Іншого Закон не передбачає...
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення torez »

Доброго дня!
Все перечитав, але не отримав для себе однозначної відповіді: якщо змінюється цільове призначення земельної ділянки приватної власності з "ОСГ" на "видобувну промисловість" потрібно сплачувати втрати чи ні? І чи потрібно робити в проекті щодо зміни цільового призначення розрахунок втрат с/г виробництва?
Особливо цікавить відповідь з урахуванням особистого досвіду в цьому питанні.
Заздалегідь дякую!
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення ппзкб »

torez, 208 ст. ЗКУ, що ж там незрозумілого.
torez писав: 06 червня 2019 16:11 І чи потрібно робити в проекті щодо зміни цільового призначення розрахунок втрат с/г виробництва?
потрібно. Тільки от не знаю хто його зараз затверджує, бо давно вже таке не робили. Колись затверджував районний відділ, потім обл. управління.
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення magalon »

ппзкб писав: 06 червня 2019 17:07 Тільки от не знаю хто його зараз затверджує, бо давно вже таке не робили. Колись затверджував районний відділ, потім обл. управління.
Ніхто цей розрахунок зараз не затверджує, затверджується проект в цілому разом із розрахунком втрат.
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 360
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 158
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення k1nep »

magalon писав: 06 червня 2019 20:55 Ніхто цей розрахунок зараз не затверджує, затверджується проект в цілому разом із розрахунком втрат.
У нас расчет потерь согласовывает ГУ, так что утверждать что никто и негде это не делает, ка минимум беспочвенно.
У нас много чего не предусмотрено законодательно, но есть практика, которая сложилась исторически, и которую невозможно изменить, не поменяв всех в государственных органах и органах местного самоуправления.
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення torez »

k1nep писав: 07 червня 2019 07:51 У нас расчет потерь согласовывает ГУ
Т.е. в ГУ сдаете проект с расчетом потерь и получаете "СОГЛАСОВАНО" или другой механизм?
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 360
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 158
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення k1nep »

torez, копию проекта, расчет в нескольких экземплярах, подписанный разработчиком и заказчиком сдается в управление, там проверяют на правильность расчетов и ставят печать, оставляя себе один подписанный всеми сторонами экземпляр.
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 170
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення torez »

Братец Лис писав: 28 січня 2019 09:14 Почав вникати в тему і у мене виникло таке питання
Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ, то втрат платити не треба. А потім змінити з ОЖБ на промисловість, знову втрат платити не треба. Тоді вийде, що ми змінили ділянку з ОСГ на промисловість без оплати втрат с/г виробництва. Я десь помилився?
А хіба можна змінити цільове з ОСГ на ОЖБ без затвердженого Детального плану території?
Аватар користувача
Hans Gruber
Повідомлень: 4
З нами з: 07 травня 2018 12:02
Репутація: 2
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Hans Gruber »

Колеги, потребую вашої поради!
Розроблюю проект відведення земельної ділянки для 11.01 із земель під полезахнисними лісосмугами і постало питання:
чи потрібно за лісосмуги відшкодовувати втрати с/г, лісогосподарського виробництва? Оскільки, відповідно до ст.22 ЗКУ, полезахисні лісосмуги віднесені до несільськогосподарських угідь земель сільськогосподарського призначення, а в
в Порядку відшкодування втрат (постанови N 1279) зазначено, що нараховуються втрати сільськогосподарського виробництва, спричинені вилученням сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, перелогів, сіножатей, пасовищ) для використання їх у цілях, не пов'язаних із веденням сільського господарства), а також нараховують втрати лісогосподарського виробництва, спричинені вилученням лісових земель і чагарників (вкритих лісовою рослинністю земель, незімкнутих лісових культур, лісових розсадників, плантацій, рідколісся, згарищ, загиблих насаджень, зрубів, галявин, лісових шляхів, просік, протипожежних розривів тощо), для використання їх у цілях, не пов'язаних з веденням лісового господарства.
Тобто, лісосмуга не відноситься до жодного виду с/г угідь (не має підстав для нарахування с/г втрат), та є землями с/г призначеення, не перебуває на балансі жодного лісгоспу і не задіяна у лісогосподарському виробництві (не має підстав для нарахування л/г втрат).

Колись також чув думку, що треба розраховувати по ріллі, тому що землі під лісосмуги з ріллі відводили, посилались на якийсь підручник, чи наукову роботу, на жаль не памятаю на яку (підкажіть, будь-ласка, якщо знаєте).

Що можете сказати з цього приводу?
Аватар користувача
ValD
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 18 січня 2011 16:26
Репутація: 6
Область: Харківська

Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення ValD »

k1nep писав: 11 червня 2019 07:06 orez, копию проекта, расчет в нескольких экземплярах, подписанный разработчиком и заказчиком сдается в управление, там проверяют на правильность расчетов и ставят печать, оставляя себе один подписанный всеми сторонами экземпляр.
Абсолютно ничем не предусмотрено...
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Re: Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Oleg »

Не по темі
бубу
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 511
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 309
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

Доброго дня! У органу місцевого самоврядування виникла необхідність влаштувати нову очисну споруду для очищення стоків. Так як сама рада не може такого виконувати - було створене комунальне підприємство при цій раді.
Земельна ділянка, що найкраще підходить по всім парамертам знаходиться та обліковується ріллею.
Питання - чи потрібно такому підприємсту буде сплачувати сілськогосподарські втрати?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Re: Сплата втрат с/г виробництва

Повідомлення Astreya »

Sergio_Berlusconi писав: 02 липня 2019 10:49 Питання - чи потрібно такому підприємсту буде сплачувати сілськогосподарські втрати?
Якщо не підпадає під умови статті 208 ЗКУ, то потрібно.
Відповісти