Спільна часткова власність

Питання, які виникають при оформленні прав власності
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
senisty
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 28 січня 2013 17:21
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Інше

Спільна часткова власність

Повідомлення senisty » 26 листопада 2018 12:52

Доброго дня! Така ситуація: жінка відсудила в чоловіка 40/100 будинку. Частину земельної ділянки, необхідну для обслуговування будинку, суд залишив у спільній сумісній власності чоловіка і жінки, а другу частину - залишив у власності чоловіка. Земельна ділянка була приватизована чоловіком. Зараз жінка просить виготовити технічну документацію щодо поділу земельної ділянки та зареєструвати її право спільної сумісної власності на частину земельної ділянки. Чи можна здійснити поділ земельної ділянки згідно рішення суду без згоди чоловіка.

Сергій Іванченко
Спец
Спец
Повідомлень: 84
З нами з: 07 грудня 2015 09:27
Репутація: 44
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Спільна часткова власність

Повідомлення Сергій Іванченко » 26 листопада 2018 13:43

senisty писав:
26 листопада 2018 12:52
Доброго дня! Така ситуація: жінка відсудила в чоловіка 40/100 будинку. Частину земельної ділянки, необхідну для обслуговування будинку, суд залишив у спільній сумісній власності чоловіка і жінки, а другу частину - залишив у власності чоловіка. Земельна ділянка була приватизована чоловіком. Зараз жінка просить виготовити технічну документацію щодо поділу земельної ділянки та зареєструвати її право спільної сумісної власності на частину земельної ділянки. Чи можна здійснити поділ земельної ділянки згідно рішення суду без згоди чоловіка.
Спочатку потрібно зробити відновлення меж на загальну земельну ділянку.
Потім підставою для технічної документації щодо поділу та об'єднання буде рішення суду.
Але уважно розрахуйте площі відповідно до ваших часток на земельну ділянку і врахуйте площу яка у спільній сумісній власності.

senisty
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 28 січня 2013 17:21
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Інше

Спільна часткова власність

Повідомлення senisty » 28 листопада 2018 15:55

Сергій Іванченко, гарно дякую!

Denis84
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 13 травня 2014 09:21
Репутація: 1
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Спільна часткова власність

Повідомлення Denis84 » 09 лютого 2019 12:28

Доброго дня! Є така ситуація: Одна ділянка (пай) – Іванова, друга поряд – Петрова(пай). Вони хочуть об'єднати дві ділянку в одну велику у спільну часткову власність. Чи можливо це і як це правильно зробити????

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 164
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 39
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Спільна часткова власність

Повідомлення nazar051 » 11 лютого 2019 08:10

Denis84, можливо, на підставі ст. 87-88 ЗКУ та ст. 56 "про землеустрій". Спочатку до нотаріуса, він розяснить як потрібно діяти (і чі взагалі візметься за реєстрацію прав і складання договору "управління майном"). P.S. головне взяти витяги з ДЗК ще на старі ділянки (для нотаріуса, він можливо забуде про це сказати).

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1302
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 315
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Спільна часткова власність

Повідомлення Astreya » 11 лютого 2019 10:36

Denis84 писав:
09 лютого 2019 12:28
Вони хочуть об'єднати дві ділянку в одну велику у спільну часткову власність. Чи можливо це і як це правильно зробити????
Звичайно можливо, стаття 87 земельного кодексу прямо про це говорить :"Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: а) при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок;"
Також глава 26 цивільного кодексу регулює це питання.
Тобто, це законна процедура.
Щодо того як це зробити, складається тех.документація із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок (ст. 56 Закону про землеустрій)

Відповісти