Оформлення земельної частки (паю)

Питання, які виникають при оформленні прав власності
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
ЗемельнийРесурс
Повідомлень: 3
З нами з: 21 березня 2012 14:04
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення ЗемельнийРесурс »

Шановні форумчани! Підскажіть, будь ласка, хто стикався з оформленням земельної частки (паю) у 2013 році! У 2011 році отримано розпорядження голови райдержадміністрації "
► Показати
Зразки рішень щодо виділення земельної частки паю в натурі згідно сертифікату
дозвіл на розробку
виділення в натурі
РІШЕННЯ ПРО НАДАННЯ ДОЗВОЛУ НА РОЗРОБКУ ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ВСТАНОВ.rar
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 360
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 68
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Питання оформлення земельної частки (паю) у 2013 році

Повідомлення Lucky »

berovic, все залежить від того, за рахунок яких земель буде виділятися зем частка. Якщо є вільні землі комунальної власності - то звичайно сільська рада, якщо була ділянка в землях КСП - РДА. В цих випадках дійсно в ДГК звертатися не потрібно, що для громадянина простіше. Якщо мова про с.г. землі за межами (чи запас чи інвентаризовані) - однозначно ДГК. Просто в рішеннях судів не вказується з яких земель. А ДГК не спішить давати дозволи особливо зараз.

berovic
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 09 січня 2013 08:24
Репутація: -3
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Питання оформлення земельної частки (паю) у 2013 році

Повідомлення berovic »

В нашому регіоні (районі) РДА, якщо є рішення суду (звичайно в деяких судових рішеннях прямо пишуть - "за рахунок земель запасу чи резервного фонду на теритрії ______с\р", але в більшості випадків просто визнається право на земельну частку в порядку спадкування), приймає розпорядження щодо розробки проекту землеустрою щодо організації території земельних часток за рахунок земель резервного фонду (хоча фактично, це запас ;-)) ) Тобто, без ДГК, і такі проекти проходять "пілотну" екстериторіальність погодження, і РДА завтерджує і надає у власність.

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Питання оформлення земельної частки (паю) у 2013 році

Повідомлення cerdred »

berovic писав:
02 серпня 2017 08:55
Тобто, без ДГК
Думаю, що це не зовсім правильно, так як рда не розпоряджається даними землями.

Олександр Коваль
Повідомлень: 1
З нами з: 13 лютого 2019 11:38
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Юридичні послуги

Паювання комунальної землі

Повідомлення Олександр Коваль »

Прошу громаду про допомогу.

Відповідно до частини 7 нової редакції ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» протягом 7 років з дня державної реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку, сформовану з невитребуваної земельної частки (паю), забороняється передача її у приватну власність (крім передачі її власнику невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємцям).

У зв’язку з цим у мене питання: дана семирічна заборона на передачу у приватну власність земельних ділянок комунальної власності, сформованих з невитребуваних земельних часток (паїв), розповсюджується тільки на такі ділянки, що перейшли у власність місцевих рад після 1 січня 2025 року чи в тому числі і на ділянки, які перейшли у комунальну власність, як до так і після 01.01.2019 року на підставі рішень суду про визнання земельних паїв відумерлою спадщиною?

Дякую всім за увагу і допомогу.

vitaliyzemlya
Повідомлень: 4
З нами з: 12 жовтня 2009 14:06
Репутація: -5
Область: Київська

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення vitaliyzemlya »

Доброго дня. Порадьте, будь-ласка, що робити громадянину, спадкоємцю земельної частки (паю), який оформив спадок по дублікату сертифіката на право на пай у 2007 році. У 2008 році було отримано дозвіл від райдержадміністрації на виготовлення технічної документації із землеустрою. Поданням документів займалася далека родичка, після смерті якої, доля документів не відома. У 2018, коли постало питання передачі ділянки в оренду й отримання дивідентів, спадкоємець "згадав" що земля не оформлена і "засуєтився": у жовтні 2018 року подав оголошення про втрату сертифікату (дубліката), отримав інф. довідку від місцевого управління Держгеокадастру про отримання дубліката сертифіката, а коли у лютому 2019 року звернувся до райадміністрації щодо отримання ще раз дубліката сертифіката, його в усній формі направили до сільської ради посилаючись на зміни в законодавстві. У сільській раді не знають як наразі діяти про те повідомили, що на публічній кадастровій карті України дана ділянка "висвічується" з написом "ПРИВАТНА ВЛАСНІСТЬ" скріншот додається. Як бути? З чого починати?
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Luda V
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 05 грудня 2016 12:35
Репутація: 4
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Luda V »

Знайти у відділі Держгеокадастру документацію із землеустрою на підставі якої документації земельна ділянка була внесена до ДЗК і подивитись, що там є, можливо є рішення про затвердження і т. д. на підставі якого можна зареєструвати право. Це Вам лиш у відділ Держгеокадастру звернутись.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

vitaliyzemlya писав:
27 лютого 2019 12:35
отримав інф. довідку від місцевого управління Держгеокадастру про отримання дубліката сертифіката
vitaliyzemlya писав:
27 лютого 2019 12:35
на публічній кадастровій карті України дана ділянка "висвічується" з написом "ПРИВАТНА ВЛАСНІСТЬ"
А з чого ви взяли, що це та сама ділянка? Це може бути інша ділянка, в сертифікаті зазначаються умовні кадастрові гектари і сама ділянка може бути і не виділена.
Потрібно піднімати документацію щодо органіації території земельних часток паїв, щоб подивитися по схемі де ваша ділянка.
vitaliyzemlya писав:
27 лютого 2019 12:35
У сільській раді не знають як наразі діяти
Не по темі
а коли вони знали? !!((()
Сільській раді потрібно ознайомитися із статтею 3 закону https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15
► Показати
Потім зі статтею 5 зазначеного закону:
► Показати
vitaliyzemlya писав:
27 лютого 2019 12:35
Як бути?
1)Звернутися в сільську разу із відповідною заявою (про виділення земельної частки (паю)
2)До заяви додати сертифікат, свідоцтво про право на спадщину, згідно якого цей сертифікат став належати громадянину, копію паспорту
3) Чекати рішення сільської ради
4) Замовляти документацію із землеустрою, формувати ділянку, оформляти право власності
5) Якщо сільська рада "нічого не знає" спробувати примусити її вивчити закон "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) vbyvcya

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Shyrik27 »

Astreya писав:
27 лютого 2019 16:29
1)Звернутися в сільську разу із відповідною заявою (про виділення земельної частки (паю)
2)До заяви додати сертифікат, свідоцтво про право на спадщину, згідно якого цей сертифікат став належати громадянину, копію паспорту
3) Чекати рішення сільської ради
4) Замовляти документацію із землеустрою, формувати ділянку, оформляти право власності
І після того як буде виготовлена документація, заплачені кошти та подана заява на реєстрацію до ДГК - прийде відмова, у зв'язку з тим, що ділянка накладається. тоді спадкоємець почеше "рєпу" і піде в ДГК допитуватись а на підставі чого і ким було оформлено право власності. І виявиться що який небудь "Володимир Михайлович" очевидно, що "до 2013 року" вже оформив цю ділянку у приватну власність. Тоді що? - суд. И при чому тут рада і незнання? Чи не так? Вище написане вірно, за умови, що вказана на скрін шоті ділянка - дійсно та, яка є проблемна в даному питанні. Визначити де саме знаходиться ділянка із сертифіката якщо й допоможуть то тільки в ДГК, або ще як варіант в тій організації що робила розпаювання.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 08:39
Володимир Михайлович" очевидно, що "до 2013 року" вже оформив цю ділянку у приватну власність.
по чужому сертифікату оформив? B-) :like:

Відправлено через 2 хвилини 16 секунд:
Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 08:39
Визначити де саме знаходиться ділянка із сертифіката якщо й допоможуть то тільки в ДГК, або ще як варіант в тій організації що робила розпаювання.
Допоможе проект організації території земельних часток паїв і я про це говорила. А організація яка паювала може вже і не існує та й не повинна нічого. Для цього є фонд документації із землеустрою
Astreya писав:
27 лютого 2019 16:29
Потрібно піднімати документацію щодо органіації території земельних часток паїв, щоб подивитися по схемі де ваша ділянка.
Відправлено через 1 хвилину 49 секунд:
Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 08:39
И при чому тут рада і незнання?
при тому, що
vitaliyzemlya писав:
27 лютого 2019 12:35
У сільській раді не знають як наразі діяти
А мусили б знати як діяти ;-)) а в нас ОМС часто люблять футболити людей

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 08:39
Вище написане вірно, за умови, що вказана на скрін шоті ділянка - дійсно та,
а може і не та? xD

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Shyrik27 »

Не по темі
Astreya, Говорю те, що бачу. І чому Ви вважаєте, що "Володимир Михайлович" - і спадкоємець, справами якого займалась далека родичка - це не одна й теж особа? Родичка - оформила і за давністю років воно забулось. Саме про проект організації території і йшла мова і у Вас і у мене.
А у фонд документації із землеустрою ви будете звертатись через центральну лікарню, чи бібліотеку? чи може через ЦНАП і ДГК?
Astreya писав:
28 лютого 2019 09:02
а може і не та?
- а може і не та, але ж чомусь саме цю ділянку вказав той хто звертався?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 09:04
але ж чомусь саме цю ділянку вказав той хто звертався?
Ну й що вказав? вказання - це підтвердження, що це саме та ділянка? А може і не та B-)
Про що мова? В людини є сертифікат, є закон який дозволяє йому оформити право власності за цим сертифікатом. Якщо ОМС не захотіло піднімати схеми, при чому тут громадянин? Його тупо відфутболили з сільської ради, не давши адекватної відповіді, зіславшись, що не знають що робити.

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Shyrik27 »

vitaliyzemlya писав:
27 лютого 2019 12:35
У сільській раді не знають як наразі діяти про те повідомили, що на публічній кадастровій карті України дана ділянка "висвічується" з написом "ПРИВАТНА ВЛАСНІСТЬ" скріншот додається.
Не хочу сперечатися і прееходити на B-) , сільраді вказали, що ділянка ... (див вище) відповідно місце розташування вже визначили (як, за чим, і наскільки вірно - так можно все піддавати сумніву і скептицизму) Все ж моя думка - звернутись до ДГК напряму. Воно буде швидше і якщо начальник ДГК адекватний...

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 09:21
сільраді вказали, що ділянка ... (див вище)
в сільраді толком нічого не казали, спочатку сказали, що нічого не знають, потім повідомили, що ділянка приватизована. На основі чого??? Ткнули пальцем в любу ділянку аби від них відчепилися?
Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 09:21
Все ж моя думка - звернутись до ДГК напряму. Воно буде швидше і якщо начальник ДГК адекватний...
Людині з сертифікатом потрібно звернутися до сільської ради за реалізацією свого права згідно ЗАКОНУ. Все. А якщо в сільської ради якісь питання щодо надання рішень, то нехай сільська рада і звертається до територіального відділу, піднімає схему і дивитися де вказана ділянка. Та це ділянка чи не та, тобто або надає рішення або мотивовану відмову, щоб людина, права якої були порушені , могла звернутися до суду.

Відправлено через 7 хвилин 33 секунди:
Не по темі
Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 09:21
якщо начальник ДГК адекватний...
Ну да, а якщо ні? А тут ще й сільрада не хоче напрягатись, краще сказати "ми тут нічого не знаємо і взагалі ваша ділянка приватизована" і тиць пальцем в публічку. Громадянин почесав рєпу і пішов не солоно хлєбавши.
Шановні, а закони навіщо? Вас і далі будуть відганяти аби нічого не робити і не напрягатися, вимагайте виконання закону, тим більше якщо там чітко прописаний механізм. В законі не сказано, що громадянин повинен бігати і шукати схеми чи ще якісь документи. Там сказано, що на підставі сертифікату реалізовує своє право власності і звертається з відповідною заявою в ОМС. Сертифікат є, які проблеми?

Відправлено через 2 хвилини 41 секунду:
В випадку, який ми тут зараз розбираємо, особисто я бачу бездіяльність ОМС і вчинення перепон на шляху реалізації громадянином свого законного права.

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Shyrik27 »

Скажу честно, що згоден з Вами цілком і в частині про бездіяльність (хоча в данному випадку в чому вона? заява подана - ні. Людина усно звернулась - їй усно відповіли, при цьому ще й надали певну інформацію, і в частині про закони - теж все ясно, але ж Українські закони - такі закони... Просто бачу наступне: людина пише заяву на дозвіл, ОМС в ході опрацювання вивчає ситуацію (знаходить ділянку паювання (підіймаючи всі необхідні матеріали), бачить її зареєстровану і надає відмову, з приписом - так як право власності на вказану ділянку вже зареєстроване. Що далі робить? - отримувати відмову і людині звертатися ... куди? Тут вже ОМС не зобов'язаний вести її за руку бо в законі...! Або ж не вивчаючи питання дає дозвіл і людина задоволена іде оформлювати своє право і далі я вже описував: платить і отримує відмову в реєстрації ДГК.
Згоден: ОМС має проявити більш активну позицію.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 10:12
людина пише заяву на дозвіл, ОМС в ході опрацювання вивчає ситуацію (знаходить ділянку паювання (підіймаючи всі необхідні матеріали), бачить її зареєстровану і надає відмову, з приписом - так як право власності на вказану ділянку вже зареєстроване.
Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 10:12
Що далі робить? - отримувати відмову і людині звертатися ... куди?
Якщо це одна й та сама ділянка, то всі спори вирішуватимуться далі тільки через суд.

Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 34
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Shyrik27 »

Не по темі
Astreya,
Shyrik27 писав:
28 лютого 2019 08:39
Тоді що? - суд
Дивимось на факти :заяви немає -немає дій, але вказали на проблемність ділянки, відповідно - уточнити чи це дійсно так і в суд.

lenovo21218891
Повідомлень: 2
З нами з: 14 лютого 2016 19:57
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення lenovo21218891 »

Доброго часу доби! Підкажіть буд ласка порядок дій при оформленні невитребуваного паю за вказаною особою, якщо земельна ділянка вже сформована, а на руках є витяг з ДЗК про земельну ділянку та витяг з рішення суду про те, що вказаній земельній ділянці згідно схеми розподілу присвоєно порядковий номер, але немає рішення про передачу у земельної ділянки у приватну власність.

yevgentkach
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 21 березня 2019 09:51
Репутація: -4
Область: Волинська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення yevgentkach »

Доброго дня!!! Виникла така проблема. при розпаюванні не було створенно проект землеустрою щодо організації територій земельних часток паїв, схема розпаювання створена, є в паперовій та електронній формі, 70% пайовиків уже отримали право власності на з.ч.паї, а в кінці 2017 року приватизація припинилась, у зв'язку з тим що нема проекту землеустрою щодо організації територій земельних часток паїв. Тепер Люди звертаються до земелевпорядника щоб оформити право власності, і нічим допомогти їм не можу. і ще одне , в Сіль Раді 2 села а схема створенна на одне село, тобто інше село взагалі не розпайоване. Допоможіть чим можите, буду вдячний!!!

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

yevgentkach, а сертифікати в людей є?

yevgentkach
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 21 березня 2019 09:51
Репутація: -4
Область: Волинська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення yevgentkach »

Astreya, так є!

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

yevgentkach, по сертифікатам люди можуть оформити паї в приватну власність, схема розпайовки у вас є.
yevgentkach писав:
21 березня 2019 10:02
в Сіль Раді 2 села а схема створенна на одне село, тобто інше село взагалі не розпайоване
Паювалися колгоспи, а не села. У вас є землі колективної власності, які залишилися не розпайованими?

yevgentkach
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 21 березня 2019 09:51
Репутація: -4
Область: Волинська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення yevgentkach »

Astreya писав:
21 березня 2019 14:40
Паювалися колгоспи, а не села. У вас є землі колективної власності, які залишилися не розпайованими?

так Колхоз був один на 2 села одне розпаювалось інше залишилось нерозпайованим

Відправлено через 1 хвилину 51 секунду:
Astreya,
Astreya писав:
21 березня 2019 14:40
Паювалися колгоспи, а не села. У вас є землі колективної власності, які залишилися не розпайованими?
так Колхоз був один на 2 села одне розпаювалось інше залишилось нерозпайованим

Відправлено через 1 хвилину 19 секунд:
Astreya писав:
21 березня 2019 14:40
по сертифікатам люди можуть оформити паї в приватну власність, схема розпайовки у вас є.
Astreya,
Схема є На всі землі! а проекту організації взагалі неіснує.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення Astreya »

yevgentkach писав:
21 березня 2019 15:13
Схема є На всі землі! а проекту організації взагалі неіснує.
є сертифікати, є схема, що вас бентежить?
70% членів колишнього ксп отримали паї у приватну власність і раптом останні 30% з сертифікатами на руках не можуть

Відправлено через 3 хвилини 37 секунд:
Закон про Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15)
стаття 2.
Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

стаття 3. Підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради. Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської,
селищної, міської ради заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

P/s сертифікати у людей є

yevgentkach
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 21 березня 2019 09:51
Репутація: -4
Область: Волинська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Оформлення земельної частки (паю)

Повідомлення yevgentkach »

Astreya,
Astreya писав:
21 березня 2019 16:06
є сертифікати, є схема, що вас бентежить?
70% членів колишнього ксп отримали паї у приватну власність і раптом останні 30% з сертифікатами на руках не можуть
Схема є тільки на одне Село на інше схеми немає, та навіть якщо приходять люди для оформлення паїв, вони їх неможуть оформити тому що , начальник держгеокадастру не погоджує їх, обумовлюючи це тим що відсутній проект організації!!!

Відповісти