Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Питання, які виникають при оформленні прав власності
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
AndreyOd
Повідомлень: 3
З нами з: 16 січня 2016 23:12
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Юридичні послуги

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення AndreyOd »

Шановні в мене є таке запитання.
Склалася така ситуація. У 1995 відбулося розпаювання КСП. Громадянка "К" отримала сертифікат на земельну частку (пай). У 1998 році громадянка "К" на товарній біржі на підставі угоди купівлі-продажу продає вказаний сертифікат на земельну частку (пай) громадянину "М". У 2006 році громадянинка "К" померла. Наразі громадянин "М" вирішує скористатися правом та оформити право власності на земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу. Однак сертифікат втрачено.
Питання: Як Вказаному громадянину "М" необхідно звернутился до райдержадміністрації для отримання розпорядження про отримання дублікату? Як в подальшому оформити право властності і які можуть виникнути питання у ході вказаної процедури?

Дуже дякую!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення Astreya »

Громадянину необхідно звернутися до райдержадміністрації ( відповідно до п.5 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям») і отримати дублікат сертифікату. У випадку відмови - звернутися з позовом до суду (відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України). У разі визнання права, знову звертаєтесь в адміністрацію, отримуєте дозвіл і оформлюєте право власності
AndreyOd
Повідомлень: 3
З нами з: 16 січня 2016 23:12
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Юридичні послуги

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення AndreyOd »

Astreya писав: Громадянину необхідно звернутися до райдержадміністрації ( відповідно до п.5 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям») і отримати дублікат сертифікату. У випадку відмови - звернутися з позовом до суду (відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України). У разі визнання права, знову звертаєтесь в адміністрацію, отримуєте дозвіл і оформлюєте право власності
Необхіодно звертатися до адміністрації з проханням отримання дублікату, вірно? Так як на руках є лише договір -купівлі продажу, сертифікат втрачений.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення Astreya »

AndreyOd писав: Необхіодно звертатися до адміністрації з проханням отримання дублікату, вірно? Так як на руках є лише договір -купівлі продажу, сертифікат втрачений.
А сертифікат у громадянина був на нього, чи на попереднього власника? Так, спробуйте звернутися з договором купівлі - продажу. Але тут, адміністрація може вам відмовити, оскільки видача дублікатів видається власникам, в такому випадку звертаєтесь до суду.
AndreyOd
Повідомлень: 3
З нами з: 16 січня 2016 23:12
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Юридичні послуги

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення AndreyOd »

Astreya писав:
А сертифікат у громадянина був на нього, чи на попереднього власника? Так, спробуйте звернутися з договором купівлі - продажу. Але тут, адміністрація може вам відмовити, оскільки видача дублікатів видається власникам, в такому випадку звертаєтесь до суду.
Громадянин "К" отримував сертифікат на руки згідно книги реєстрації сертифікатів яка зберігається у відділі держземагенства. Одан після укладання угоди вказаний сертифікат був загублений громадянином "М" який придбав його на біржі.

"адміністрація може вам відмовити, оскільки видача дублікатів видається власникам" - тут є ще таке питання, якщо громадянин "М" придбав вказаний сертифікат у громадянина "К" на товарній біржі, про що свідчить укладена між ними угода купівлі-продажу, то я вважаю що вказаний громадянин "М" має право звернутися до адміністрації саме як власник цього сертифікату.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення Astreya »

AndreyOd писав: громадянин "М" придбав вказаний сертифікат у громадянина "К" на товарній біржі, про що свідчить укладена між ними угода купівлі-продажу, то я вважаю що вказаний громадянин "М" має право звернутися до адміністрації саме як власник цього сертифікату.
так, він може звернутися з договором купівлі-продажу. І вже якщо відмовлять, то тоді звертатися до суду
Олег Петров
Повідомлень: 2
З нами з: 04 квітня 2016 07:44
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення Олег Петров »

Громадянин, який користувався земельною ділянкою 0,10 га для городництва з 1990 року звернувся до сільської ради із заявою про передачу йому цієї земельної ділянки у приватну власність. Свою вимогу відбудував тим, що користувався визначеною земельною ділянкою більше ніж 15 років, посадив на ній фруктовий сад і побудував до хворих поверховий будинок.Голова сільської ради поради громадянину звернутися до районної адміністрації, оскільки земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту, а також у БТІ для оформлення права власності на будівлю. Як вирішити цю справу
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення ппзкб »

Олег Петров, По простому кажучи - це попадалово. Без купи хабарів тут не обійтись, тому рішайте на місцях з місцевими начальниками. В правовому полі тут не допоможеш.
Олег Петров писав: земельною ділянкою 0,10 га для городництва
Олег Петров писав: посадив на ній фруктовий сад і побудував до хворих поверховий будинок
Олег Петров писав: земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту
Nenayu Все суперечить одне одному
Це все одно як для гаїшника водій п'яний за кермом без прав проїхав на червоне з пересіканням подвійної суцільної - ДЖЕКПОТ
Олег Петров
Повідомлень: 2
З нами з: 04 квітня 2016 07:44
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення Олег Петров »

а як вирішити це питання
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Питання визнання право власності на земельну ділянку.

Повідомлення ппзкб »

Олег Петров, Ну для початку хоча б пробувати отримати дану ділянку з цільовим для ведення садівництва і будівлю ніде не показувати. Ну а якщо отримає землю у власність то вже тоді узаканювати будівлю
Відповісти