Власник міська рада чи територіальна громада

Питання, які виникають при оформленні прав власності
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Girl »

Здравствуйте коллеги! Очень бы хотелось услышать мнение а может и опыт решения проблемы!

В нашем городе прошла реорганизация системы регистрации Минюста! Гос. регистраторы прав теперь находятся в составе исполнительного комитета городского совета, а именно в управлении "Центр надання админ услуг".
Но возникла коллизия в вопросе регистрации земли.

Регистраторы говорят, что так как они в составе исполкома, а землю регистрируют за горсоветом (который типа засновник исполкома) у них возникает конфликт интересов, который типа прописан в п. 10 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень":

Державний реєстратор не має права приймати рішення про державну реєстрацію прав у разі, якщо речове право на нерухоме майно, обтяження такого права набувається, змінюється або припиняється за суб’єктом державної реєстрації прав, з яким державний реєстратор перебуває у трудових відносинах або засновником (учасником) якого він є. У такому разі державна реєстрація проводиться іншим державним реєстратором.

Минюст дал розьяснение что если право собственности будет регистрироваться на териториальну громаду, то конфликта не будет.
А если на горсовет как на юрлицо - то тогда конфликт интересов!

Перечитав земельное законодательство мы с юристами поняли что земли комунальной собственности на праве собственности должны быть зарегистрированы за тер. громадой, а роспорядитель - горсовет.
Но регистраторы отказываются так проводить регистрацию, и регистрируют земли комунальной собственности за юрлицом горсоветом.

КАК ДОКАЗАТЬ КТО ПРАВ? ПОДСКАЖИТЕ? А то толку от присоединения к нам регистраторов никакого нет!!!!!
Аватар користувача
Manover
Спец
Спец
Повідомлень: 96
З нами з: 03 серпня 2011 21:17
Репутація: 4
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Manover »

Правильно реєструвати за радою, яка представляє тергромаду.
Аватар користувача
SBB
Спец
Спец
Повідомлень: 869
З нами з: 15 квітня 2008 11:07
Репутація: 25
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення SBB »

Manover писав: Правильно реєструвати за радою, яка представляє тергромаду.
Відповідно до статті 142 Конституції власником майна комунальної власності є територіальна громада. А рада - лише орган, який представляє її інтереси
Аватар користувача
Manover
Спец
Спец
Повідомлень: 96
З нами з: 03 серпня 2011 21:17
Репутація: 4
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Manover »

Правильно. Називається представництво за Законом, бо тергромада не є правосубєктною.
Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Girl »

Так на кого право власності реєструвати? На територіальну громаду чи на міську раду?
Я понимаю что на територіальну громаду.
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Lucky »

На терит громаду в особі міськради. Реквізити міськради як уповноваженої юрид особи.
Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Girl »

Спасибо!

А как у вас регистрируется?
Аватар користувача
Manover
Спец
Спец
Повідомлень: 96
З нами з: 03 серпня 2011 21:17
Репутація: 4
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Manover »

У витягу буде запис: власник - міськрада lol2
Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Girl »

А шо смешного, наши регистраторы так и пишут facepalm
РоманАндруськів
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 10 грудня 2014 20:31
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення РоманАндруськів »

ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ

Стаття 80. Суб'єкти права власності на землю

С У Б ‘ Є К Т А М И права власності на землю є:

б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через О Р Г А Н И М І С Ц Е В О Г О С А М О В Р Я Д У В А Н Н Я, - на землі комунальної власності;
Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Власник міська рада чи територіальна громада

Повідомлення Girl »

Ну єто я прочитала давно.
Короче право зарегистрировано должно быть за тер. громадой а не за миськрадой
Відповісти