Який орган надає дозволи на відведення із с/г земель згідно з Наказом №94 від 27 березня?

[elpis]

Шановні спеціалісти!
Після вступу в дію Наказу ДЗА від 27.03.2014 №94 було проголошено, що, мовляв, відведення ділянок земель с/г призначення поза межами н.п. передається "на райони", "на місця"... Звичайно, в наказі текст один, а читай поміж рядків, що саме робитиметься... У зв’язку з чим я й мушу поцікавитись у вас, шановні землевпорядники:
То хто саме тепер видає Накази про надання дозволу на розробку проектів з/у, якщо йдеться про відведення ділянки з земель с/г призначення державної власності, поза межами н.п.?
Яка зараз практика? У кого громадянам просити дозволу на відвід? В обласного ДЗА? В районного ДЗА? В облдержадміністрації?
Додам ще, що там землі запасу (там, де мене цікавить).
Буду неймовірно вдячна за роз’яснення!

[cerdred]

То хто саме тепер видає Накази про надання дозволу на розробку проектів з/у, якщо йдеться про відведення ділянки з земель с/г призначення державної власності, поза межами н.п.?
Яка зараз практика? У кого громадянам просити дозволу на відвід? В обласного ДЗА? В районного ДЗА? В облдержадміністрації?

Відповідно до частини 4 статті 122 ЗКУ, положення про Головне управління Держземагентства в області, землями с/г призначення за межами Населених пунктів розпоряджаються головні управління держземагентства в областях. А тому, громанянам щодо надання дозволу на розробку проектів землеустрою вищевказаних земель потрібно звертатися безпосередньо в обласні управління.

[elpis]

Спасибі, cerdred! Взагалі-то я Кодекс і Положення читала. Але в нас нерідкі правові колізії між різними нормативними документами. Тому вирішила поцікавитись практикою землевпорядників. Тим паче, що про існування деяких нормативних актів я можу дізнатись лише з Вісника ДЗА чи то пак з форуму, деякі навіть не нагуглити.

[z39r]

Шановні землевпорядники! Маю до Вас одне питання стосовно компетенції розпорядження земельними ділянками. Суть ось у чому. У 1994 році місто, згідно рішення сільських рад, отримало в постійне користування земельні ділянки, із земель с/х призначення, для індивідуального житлового будівництва. Проте записи про реєстрацію цих державних актів відсутні, як і самі оригінали державних актів. На сьогоднішій день межі міста не встановлені, генерльного плану немає. На земельних ділянках отриманих в користування вже збудовані та оформлені житлові будинки, на деякі навіть оформлені державні акти на право власності під ожб. Питання - до якої категорії відносяться ці земельні ділянки, та до чиєї компетенції входить розпорядження цими земельними ділянками?

[Дмитро Брянцев]

Проте записи про реєстрацію цих державних актів відсутні, як і самі оригінали державних актів. На сьогоднішій день межі міста не встановлені, генерльного плану немає.

Який жах!

На земельних ділянках отриманих в користування вже збудовані та оформлені житлові будинки, на деякі навіть оформлені державні акти на право власності під ожб.

На основі цього факту напрошується висновок, що землі вже "автопілотом" рахуються комунальною власністю міста.

Питання - до якої категорії відносяться ці земельні ділянки, та до чиєї компетенції входить розпорядження цими земельними ділянками?

Для уникнення плутанини краще місту встановити межі та провести інвентаризацію земель. А допоки ці землі краще за все віднести до земель запасу комунальної власності міста (окрім зареєстрованих ділянок).