Про надання земельних ділянок під ОСГ

Особливості надання та використання с/г земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Astreya »

lukaky писав: Питання в тому, чи правомірно надати "пасовища", як ріллю. По проекту відведення надається "рілля", а фактично там пасовища. Питання, чи правомірно це?
А що вам довідці надав відділ держгеокадастру?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення solim »

lukaky писав: чи правомірно надати "пасовища", як ріллю. По проекту відведення надається "рілля", а фактично там пасовища. Питання, чи правомірно це?
Проект якраз і передбачає зміну (у разі потреби) виду земельних угідь. В ньому показуються угіддя на час складання проекту і за проектом. Все правомірно.

Нюанс слідуючий:
Під сінокоси і пасовища передбачили ті землі, які недоцільно/нераціонально/неможливо було використати під ріллю. Наприклад, затоплювані землі, з великою крутизною схилів, неможливість механізованого обробітку через неправильну форму ділянки, засмічення камінням, зарощення чагарником...
Тому в проекті доцільно обгрунтувати МОЖЛИВІСТЬ (а не необхідність) перевести в ріллю.
Аватар користувача
hap
Спец
Спец
Повідомлень: 402
З нами з: 18 березня 2008 15:38
Репутація: 50
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення hap »

питання як (на підставі якої документації) перевести угіддя із пасовищ чи ріллі у багаторічні насадження?
Аватар користувача
amenshun
Спец
Спец
Повідомлень: 203
З нами з: 13 вересня 2009 07:55
Репутація: 1
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення amenshun »

hap писав: питання як (на підставі якої документації) перевести угіддя із пасовищ чи ріллі у багаторічні насадження?
Еколого-економічного обгрунтування сівозміни та впорядкування угідь. До того ж і затверджується лише замовником. Див пункт 8 ст. 186 ЗКУ. Потім з ХМЛем до реєстратора.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ппзкб »

solim писав: Проект якраз і передбачає зміну (у разі потреби) виду земельних угідь. В ньому показуються угіддя на час складання проекту і за проектом. Все правомірно.
Cкажу Вам з власного досвіду - якби я в проекті на пасовищі вказав ріллю (навіть якщо вона там дійсно є) то на стадії погодження з районним управлінням цей проект і помер би, тому що там вимагають вказувати угідя згідно викопіювань з чергових кад. карт. Реальніше одним проектом зробити відведення і зміну категорії ніж просто зразу вказати ріллю. А тоді без обгрунтування вже не обійтись
Аватар користувача
Aleksandr
Спец
Спец
Повідомлень: 120
З нами з: 14 січня 2008 11:40
Репутація: 31

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Aleksandr »

lukaky писав: По проекту відведення надається "рілля", а фактично там пасовища.
Прошу уточнити: по довідці з державної статистичної звітності які угіддя проектуються до відведення для ведення ОСГ?
lukaky
Спец
Спец
Повідомлень: 61
З нами з: 13 березня 2015 12:55
Репутація: 5
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення lukaky »

Aleksandr писав:

Прошу уточнити: по довідці з державної статистичної звітності які угіддя проектуються до відведення для ведення ОСГ?
Відділ Держгеокадастру повністю розписав землі запасу с/г призначення котрі не надані в користування, у довідці є і рілля і пасовища. У наказі про надання дозволу угіддя не вказані, просто написано, що надати земельну ділянку с/г призначення у власність для ведення ОСГ.
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення solim »

Aleksandr писав: о довідці з державної статистичної звітності які угіддя проектуються до відведення для ведення ОСГ?
У довідці з 6-зем вказуються угіддя саме на час складання проекту.
А вже за проектом вони можуть змінюватися.
Аватар користувача
Aleksandr
Спец
Спец
Повідомлень: 120
З нами з: 14 січня 2008 11:40
Репутація: 31

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Aleksandr »

solim писав: У довідці з 6-зем вказуються угіддя саме на час складання проекту.
А вже за проектом вони можуть змінюватися.
Це зрозуміло. Питання було до посту
lukaky писав: Питання в тому, чи правомірно надати "пасовища", як ріллю. По проекту відведення надається "рілля", а фактично там пасовища. Питання, чи правомірно це?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення solim »

По 6-зем рілля, а фактично заросло травою і використовується як пасовище?
Не бачу проблеми. Рілля від цього не перестала бути ріллею.
Угіддя було визначене у якихось матеріалах і рішення про зміну угідь не приймалося...
Надавайте ріллею

Знаю що ріллю передавали в оренду під багаторічні трави з умовою повернути ріллею.
lukaky
Спец
Спец
Повідомлень: 61
З нами з: 13 березня 2015 12:55
Репутація: 5
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення lukaky »

solim писав:По 6-зем рілля, а фактично заросло травою і використовується як пасовище?
Не бачу проблеми. Рілля від цього не перестала бути ріллею.
Угіддя було визначене у якихось матеріалах і рішення про зміну угідь не приймалося...
Надавайте ріллею

Знаю що ріллю передавали в оренду під багаторічні трави з умовою повернути ріллею.
Просто по "Переросподілу" ті землі рахуються, як "Громадські сінокоси та пасовища". Фактично орган місцевого самоврядування згідно п.2 ст.34 ЗКУ не створював там громадські сінокоси та пасовища. По переросподілу пасовища, а проект розробляється, як рілля.
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення solim »

Відведення повинно бути за рахунок тих угідь, які вказані в 6-зем, наявіть якщо на місцевості щось інше. Інакше бути не може.
Love is
Повідомлень: 7
З нами з: 17 березня 2015 15:32
Репутація: 0
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Love is »

Шановні колеги, допоможіть у вирішенні такого питання:
Розробили проект відведення земельної ділянки у власність для ведення ОСГ - 2га зі складом угідь пасовища. Погодили, зареєстрували та подали на затвердження в ГУ. Отримали відповідь, що в проекті відсутні документи (насправді вони є), серед яких: "... - пояснювальна записка з обгрунтуванням відповідності цільового призначення земельної ділянки із складом угідь пасовища Закону України "Про охорону земель" та статті 164 Земельного Кодексу України." Бракує досвіду у виправленні таких зауважень, тому прошу зорієнтуйте, що в такому обгрунтуванні потрібно вказати...
bull
Повідомлень: 4
З нами з: 27 квітня 2009 10:04
Репутація: 0

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення bull »

У нас теж є "креативні " експерти в управлінні. Серед причин відмови є така: "- привести у відповідність інформацію в проекті землеустрою стосовно виду документації, на підставі якого формувалася земельна ділянка". Принаймні четверо колег з досвідом роботи у землевпорядкуванні не змогли пояснити глибинний зміст цього зауваження lol2
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення cerdred »

В громадянина є в оренді ЗД для ОСГ 0,5 га. Чи може він приватизувати іншу ЗД для ОСГ площею 2,0 га, чи вже має парво тільки на 1,5 га, враховуючи ст. 5 ЗУ "Про ОСГ"? Дякую.
Стаття 5. Земельні ділянки особистого селянського
господарства

Для ведення особистого селянського господарства
використовують земельні ділянки розміром не більше 2,0 гектара,
передані фізичним особам у власність або оренду в порядку,
встановленому законом.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ппзкб »

cerdred,
cerdred писав: Стаття
Це просто так двозначно сформоване речення: 2 га у власність або в оренді по закону. Площі що в оенді при наданні у власність не враховуються
Anna300685
Повідомлень: 4
З нами з: 25 лютого 2016 13:28
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Anna300685 »

Доброго дня! Якщо сільська рада за рішенням сесії не надає клопотання про відведення у власність земельної ділянки для ведення осг, то чи може головне управління області відмовити у надані дозволу на розробку проекту?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ппзкб »

Anna300685, Не тільки може, але й 100% відмовить. Принаймі наше
Anna300685
Повідомлень: 4
З нами з: 25 лютого 2016 13:28
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: Інше

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Anna300685 »

Якщо сільська рада відмовляє, мотивуючи тим що земля зарезервована для учасників АТО, але підтверджуючих документів не має. Раніше була зарезервована інша ділянка, але вона чомусь продана в оренду через аукціон.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення cerdred »

Підкажіть, чи можна передавати у власність ЗД для ведення ОСГ (рілля, за межами населеного пункту), якщо в довідці 6 зем вказано, що згідно метеріалів роздержавлення ця рілля є історико-культурного призначення)?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ппзкб »

cerdred, НІ!!!
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ппзкб »

Anna300685, Ну хіба що в суд на них подати. Інакшого механізму напевно немає
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення cerdred »

ппзкб писав: НІ!!!
Чому? В довідці 6 зем ця рілля належить до категорії с/г призначення, просто в роздержавленні викрашена певним кольором і вказано шо ІКП.
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1354
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 113
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення Denver »

cerdred, Гадаю, що потрібно відсилати в археологію на затвердження чи відхилення.
http://zemres.com/forum/viewtopic.php?t=5008 Старувата тема))
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Про надання земельних ділянок під ОСГ

Повідомлення ппзкб »

cerdred,
cerdred писав: просто в роздержавленні викрашена певним кольором і вказано шо ІКП
Просто? )) Улибнули. Почитайте тут:
http://uazakon.ru/ukr/zku/54/default.htm
Відповісти