Розпорядження земельними ділянками с/г призначення органами Держземагентства

Особливості надання та використання с/г земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
andriy1983
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 28 червня 2011 12:13
Репутація: 0
Область: Волинська

Повідомлення andriy1983 »

Цільове співпадає. Але кажуть тре після технічної робити проекти які обовязково потрібно віддавати на експертизу. По вартості 750 грн за технічну на поділ, а тоді по 1200 за кожен проект на 2 га...... А мені щось не віриться що то має так бути.....
Аватар користувача
Solpadeine
Спец
Спец
Повідомлень: 1102
З нами з: 29 листопада 2011 19:22
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Solpadeine »

andriy1983, facepalm на кой ще й проекти?
andriy1983
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 28 червня 2011 12:13
Репутація: 0
Область: Волинська

Повідомлення andriy1983 »

Питання не до мене......
Obcy
Спец
Спец
Повідомлень: 67
З нами з: 24 січня 2009 18:41
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Obcy »

Проекти відведення у власність обов"язково (ЗКУ).
Просто цікавить чи можна за цим наказом виготовляти проекти, чи знову треба на поклон йти?
andriy1983
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 28 червня 2011 12:13
Репутація: 0
Область: Волинська

Повідомлення andriy1983 »

Це ми поки що не знаємо - поки на стадії технічки на поділ
elpis
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 11 грудня 2013 19:37
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення elpis »

andriy1983, повідомте про успіхи. Загалом в тексті сказано "щодо поділу...для передачі у власність", так що з їхнього боку вимагати від вас вдруге дозвіл просити - якось нелогічно, але коли в них колись щось було логічно))) Чекатимем.
Obcy
Спец
Спец
Повідомлень: 67
З нами з: 24 січня 2009 18:41
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Obcy »

але коли в них колись щось було логічно))) Чекатимем.
Навіть наказ не можуть нормально сформулювати, дилетанти.

[ Відправлено з Android ] Зображення
DaryaVaravka
Повідомлень: 1
З нами з: 13 березня 2012 22:01
Репутація: 0
Область: Сумська

Повідомлення DaryaVaravka »

Допоможіть, будь-ласка!
Така ситуація:
Головне управління надало дозвіл на розробку проекту землеустрою агрофірмі для ведення товарного с/г виробництва (госп. двір). Вказана орієнтовна площа та на зворотній стороні наказу викопіювання із плану земель, на якому намальовані три ділянки. Представник агрофірми забажав розділити одну ділянку на чотири, так як у агрофірми є документи не на всі будівлі, що розташовані на вказаній ділянці. Тобто, вирішили проектувати ділянки так, щоб не брати в оренду зайву землю. Площа в наказі 14,6 га, в попроекту вийшла 9,6453 га.
Коли подали проект на затвердження, то Держкомзем відмовили: "Наказ виданий на три ділянки орієнтовною площею 14,6 га, але кількість, площа та конфігурація земельної ділянки змінилась..."
Як можна з Держкомземом посперечатись?
Obcy
Спец
Спец
Повідомлень: 67
З нами з: 24 січня 2009 18:41
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Obcy »

1. Мусять розглянути і затвердити, так як місцерозташування не змінюється, нерухомість нікуди не "переїхала", нічиї права не порушуються
2. Зустрітись з виконавцем для пояснень у кабінеті начальника"
4.Жалітись на славнозвісну лінію рудика, чи урядову тощо
5.Закинути оренду, так як недоотримання бюджету буде не з вашої вини, а з вини дармоїдів на кошти платників податків
6.У них у голові тільки гроші, дайте нехай подавляться (у критичному випадку)
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Oleg »

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

На виконання доручення Віце-прем’єр-міністра України Володимира Гройсмана рішеннями колегії Держземагентства України запроваджено перший етап заходів реформування сфери земельних відносин в Україні, спрямованих на забезпечення прозорості земельних відносин та розширення повноважень місцевих рад.

Так, з 15 жовтня 2014 року обов’язковим стало врахування позиції органів місцевого самоврядування у питаннях розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності. Під час розгляду питання про надання у власність або користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності територіальні органи земельних ресурсів надсилатимуть сільським, селищним, міським радам за місцем розташування земельної ділянки запити про висловлення позиції щодо можливості надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, на підставі якої зазначені земельні ділянки можуть бути передані у власність або користування.
От як пропишуть дані повноваження в відповідних НПА, то тоді все це матиме юридичну силу. А так - це до одного місця. Навіть при негативних пропозиціях ОМС, з подальшою відмовою ГУ ДЗА, дані питання можна вирішити в судовому порядку, а ОМС ще й можуть "пришити" перевищенні повноважень при наданні подібних пропозицій. Особисто в нас, то прокуратура тільки й чекає коли сільрада щось утне, щоб "розправиться" з нею.
Аватар користувача
amenshun
Спец
Спец
Повідомлень: 203
З нами з: 13 вересня 2009 07:55
Репутація: 1
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення amenshun »

Або хай дерибанить орган земельних ресурсів, або місцевого самоврядування. "Боливар двоих не потянет" NoNo
solovki1979
Повідомлень: 3
З нами з: 27 жовтня 2014 12:04
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення solovki1979 »

Уважаемые форумчане, подскажите правильный выход из ситуациии. Человек заказал выкопировку и сдал все нужные документы для получения НАКАЗА на безоплатную приватизацию ОСГ Земли в областной отдел Держземагенства. Всё было зарегистрировано. В течении 2-х месяцев официальный ответ (наказ либо отказ) выдан не был. Знаю, что существует практика изготовления Проэкта отвода земельного участка без получения первого Наказа (Дозволу) по истечению 2-х месячного срока после подачи Заявления. На какие нормативные акты ссылаться? Опишите детально такую процедуру.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

solovki1979 писав:Уважаемые форумчане, подскажите правильный выход из ситуациии. Человек заказал выкопировку и сдал все нужные документы для получения НАКАЗА на безоплатную приватизацию ОСГ Земли в областной отдел Держземагенства. Всё было зарегистрировано. В течении 2-х месяцев официальный ответ (наказ либо отказ) выдан не был. Знаю, что существует практика изготовления Проэкта отвода земельного участка без получения первого Наказа (Дозволу) по истечению 2-х месячного срока после подачи Заявления. На какие нормативные акты ссылаться? Опишите детально такую процедуру.
Частина 7 статті 118 ЗКУ:
У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа, зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє Верховну Раду Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Але в такому випадку чи проектант захоче укладати договір на виконання робіт без дозволу?
Як проект буде погоджуватись, коли нема дозволу, який згідно статті 50 ЗУ "Про землеустрій" обов'язково повинен бути в проекті?
Наконечний
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 30 вересня 2009 16:28
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення Наконечний »

cerdred писав:Але в такому випадку чи проектант захоче укладати договір на виконання робіт без дозволу?
Як проект буде погоджуватись, коли нема дозволу, який згідно статті 50 ЗУ "Про землеустрій" обов'язково повинен бути в проекті?
Звичайно зрозуміло, що правові колізії створювались "папередніками" для якихось там цілей (або вони були трохи не компетентні). Цікавить інше. Коли розпочнем наводити лад в цьому "крючкотворстві", де один закон суперечить іншому, та скільки на це потрібно часу?.. facepalm
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Prometheus »

Наконечний писав:це потрібно часу?
3 місяці. звільти всіх нахрін, набрати молодих людей які мають освіту та не працювали в ДЗА, можна навіть після вузів, оставити тільки тих хто зможе отримати сертифікат. Бо нинішнім хоть кол на голові теши, вони всерівно требують акт по межах, кроки та ін.
cerdred писав:Як проект буде погоджуватись, коли нема дозволу, який згідно статті 50 ЗУ "Про землеустрій" обов'язково повинен бути в проекті?
якщо є правова колізія то спочатку буде 1.Конституція, 2.Земельний кодекс, 3.Закони України, тобто якщо є дозвіл то договір не потрібен, оскільки кодекс прямо не вимагає договір.

[upd=1414417590][/upd]
cerdred писав:Але в такому випадку чи проектант захоче укладати договір на виконання робіт без дозволу?
Замовник приносить документ(справочку), що підтверджує не надання дозволу. Я б з задоволенням взявся.
Наконечний
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 30 вересня 2009 16:28
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення Наконечний »

pieshkov писав:тобто якщо є дозвіл то договір не потрібен, оскільки кодекс прямо не вимагає договір.
Ви, мабуть , не зрозуміли суті питання. Дозволу немає, а кодекс якраз і прямо вимагає договір...
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Prometheus »

Наконечний писав:Дозволу немає, а кодекс якраз і прямо вимагає договір...
тоді звичайно потрібен договір
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

pieshkov писав:Замовник приносить документ(справочку), що підтверджує не надання дозволу. Я б з задоволенням взявся.
Згіден, от тільки хто таку справку видасть? morgayu
solovki1979
Повідомлень: 3
З нами з: 27 жовтня 2014 12:04
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення solovki1979 »

Яким чином і де взяти таку довідку?

[ Відправлено з Android ] Зображення
solovki1979
Повідомлень: 3
З нами з: 27 жовтня 2014 12:04
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення solovki1979 »

pieshkov писав: 3 місяці. звільти всіх нахрін, набрати молодих людей які мають освіту та не працювали в ДЗА, можна навіть після вузів, оставити тільки тих хто зможе отримати сертифікат. Бо нинішнім хоть кол на голові теши, вони всерівно требують акт по межах, кроки та ін.


якщо є правова колізія то спочатку буде 1.Конституція, 2.Земельний кодекс, 3.Закони України, тобто якщо є дозвіл то договір не потрібен, оскільки кодекс прямо не вимагає договір.


Замовник приносить документ(справочку), що підтверджує не надання дозволу. Я б з задоволенням взявся.
на яких умовах і де вас шукати?

[ Відправлено з Android ] Зображення
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення solim »

solovki1979 писав:Знаю, что существует практика изготовления Проэкта отвода земельного участка без получения первого Наказа (Дозволу) по истечению 2-х месячного срока после подачи Заявления. На какие нормативные акты ссылаться? Опишите детально такую процедуру.
Подивіться що я тут писав - /viewtopic.php?f=1&t=4025&p=117257#p117257
pomeoss
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 23
З нами з: 26 серпня 2011 17:18
Репутація: 0
Область: Одеська

Re: Розпорядження земельними ділянками с/г призначення органами Держземагентства

Повідомлення pomeoss »

Шановні землевпорядники як у Вас надають обласні ДЗА землю учасникам АТО для ведення ОСГ, сьогодні сказали неможливо у звязку з дорученням пана Гройсмана все через аукціон, правда чи ні?
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Розпорядження земельними ділянками с/г призначення органами Держземагентства

Повідомлення Prometheus »

pomeoss писав: Шановні землевпорядники як у Вас надають обласні ДЗА землю учасникам АТО для ведення ОСГ, сьогодні сказали неможливо у звязку з дорученням пана Гройсмана все через аукціон, правда чи ні?
Єдині кому надають, на словах стараються всіх послать

п.с. Написав би більше, але це в іншу тему
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Розпорядження земельними ділянками с/г призначення органами Держземагентства

Повідомлення cerdred »

pomeoss писав: Шановні землевпорядники як у Вас надають обласні ДЗА землю учасникам АТО для ведення ОСГ, сьогодні сказали неможливо у звязку з дорученням пана Гройсмана все через аукціон, правда чи ні?
В нас область проводила нараду, на якій було доведено, що тільки учасникам АТО і соціальній сфері села будуть надавати без отих дурною головою придуманих аукціонів, але при наявності відповідних підтверджуючих документів. Яких саме документів - обласне управління й саме ще не знає. Так само й не знає хто підпадає під поняття "соціальна сфера" facepalm
Відповісти