Орендна плата, податок та грошова оцінка

Все, що стосується плати за землю
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Oleg »

gelo писав: Це що?
Це попередження Вам, згідно: http://zemres.com/forum/rules#rule3.2
Степан2016
Спец
Спец
Повідомлень: 82
З нами з: 18 січня 2016 10:28
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Степан2016 »

Шановні колеги!
Підкажіть будь-ласка чи індексувалась нормативка у 2013 2014 2015 році,якщо так то на які коефіцієнти?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Astreya »

Степан2016 писав: Шановні колеги!
Підкажіть будь-ласка чи індексувалась нормативка у 2013 2014 2015 році,якщо так то на які коефіцієнти?
2012 - 1,0; 2013 - 1,0; 2014 - 1,249.
Аватар користувача
dzi
Спец
Спец
Повідомлень: 1223
З нами з: 16 жовтня 2008 09:24
Репутація: 7
Область: м.Київ

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення dzi »

Степан2016 писав: Підкажіть будь-ласка чи індексувалась нормативка у 2013 2014 2015 році,якщо так то на які коефіцієнти?
Дивіться тут
http://land.gov.ua/info/derzhheokadastr ... -2015-rik/
► Показати
Степан2016
Спец
Спец
Повідомлень: 82
З нами з: 18 січня 2016 10:28
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Степан2016 »

Доброго дня колеги!
Як правильно нарахувати податок Садовому товариству(за межами населеного пункту)за землі загального користування?
який середній бал брати і чи потрібно його індексувати на 1.2?
Pe_Lida
Повідомлень: 1
З нами з: 08 лютого 2016 21:05
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Pe_Lida »

Доброго дня,колеги! Хочу у вас проконсультуватися,бо давно вже знаходжусь у декретній відпустці і багато чого опустила по роботі як спеціаліст. Моя люба кума працює бухгалтером на фірмі і їй необхідно сплатити податок за землю. Після семінару,який організовувала податкова,вона прийшла з круглими очима,дуже висока ціна податку.Підскажіть будь ласка яка саме ціна з.д. індексується на коефіцієнт індексації 1,433. Тобто наприклад у витязі з НГО,який видано у 2011році територіальним органом вказано середня вартість з.д. 85 грн., цю вартість помножили на коефіцієнт індексації 1.0 і так вирахували вартість 1 кв.м. Наступні роки витягу не брали,не було потреби. У 2015 році середню вартість з.д. помножили на К.ін. 1,249,тобто вирахували їй вартість 1 кв.м. 106.16 грн. (85*1,249) Тепер податківці сказали,що коефіцієнт індексації у нас 1,433 і необхідно цей коефіцієнт помножити на 106,16 грн.,а чому не 85 грн*1,433...Підскажіть будь ласка як правильно,бо чесно кажучи -забула(((. Прошу не кидати тапками) Буду дуже вдячна за відповідь.
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 704
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Поковба »

Pe_Lida писав: Підскажіть будь ласка як правильно,бо чесно кажучи -забула(((. Прошу не кидати тапками) Буду дуже вдячна за відповідь.
Тому що коефіціент індексації застосовується кумулятивно залежно від дати проведення норм. грошової оцінки. Пункт 289.2 статті 289 Податкового кодексу України.
Тетяна Сергіїївна
Повідомлень: 3
З нами з: 21 березня 2017 15:28
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Тетяна Сергіїївна »

Підскажіть будь-ласка хто вручає квитанцію сплати податку за землю, чи маю я ставити підпис в графі отримав?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Astreya »

Тетяна Сергіїївна писав: 03 липня 2017 15:10хто вручає квитанцію сплати податку за землю
контролюючі органи. Крім того, відповідно до Закону про внесення змін в податковий кодекс - 287.9. У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове (податкові) повідомлення-рішення у строки, встановлені цією статтею, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.

Крім того, стосовно змін в плату за землю:
► Показати
► Показати
► Показати
Закон про внесення змін в Податковий кодекс - http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2245-19
кери
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 04 січня 2016 17:48
Репутація: 8
Область: Закарпатська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення кери »

Щось не дуже зрозуміло статтю 288 ПКУ після набуття чинності ЗК від 07.12.17 року.
так якийже граничний розмір річної суми орендної плати...
не більше 3 % від НО для земель НО яких провденочи си підпункт 2 .не більше 12 %....
хто вже має якісь розяснення з ціього приводу....
Аватар користувача
Малібу
Спец
Спец
Повідомлень: 388
З нами з: 20 грудня 2010 10:52
Репутація: 50
Область: Чернівецька

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Малібу »

Доброго дня шановні колеги! Підкажіть будь ласка Вашу думку з приводу такого питання! Нещодавно увійшли зміни до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, яким передбачено, для земельних ділянок, які не внесені до ДЗК Кф=3.0
Проте отримати витяг про НГО на таку ділянку з відомих причин не можливо. Разом з тим багато хто сплачує податок за земельні ділянки, які використовує без документів.
Питання: яким чином Законно оновити декларацію, для сплати оновленого податку???
кери
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 04 січня 2016 17:48
Репутація: 8
Область: Закарпатська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення кери »

Малібу писав: 18 липня 2018 11:54 Проте отримати витяг про НГО на таку ділянку з відомих причин не можливо
чому....

Разом з тим багато хто сплачує податок за земельні ділянки, які використовує без документів.
Питання: яким чином Законно оновити декларацію, для сплати оновленого податку???

просто повторно замовити інформацію про орієнтовну вартість 1 кв.м. земельної ділянки під конкретним обєктом (комрція, житло чи що там по факту). пртензій до Вас не мало б виникнути.
ну якщо Ви зовсім патрот і хочете платити більше. то можете взяти інфу про орієнтовну варість 1 кв.м. такої землі без зазначення цільовго призначення (фактичного виду використання). і смі помножити на 3
Аватар користувача
Малібу
Спец
Спец
Повідомлень: 388
З нами з: 20 грудня 2010 10:52
Репутація: 50
Область: Чернівецька

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Малібу »

кери писав: 18 липня 2018 21:42 просто повторно замовити інформацію про орієнтовну вартість 1 кв.м. земельної ділянки під конкретним обєктом (комрція, житло чи що там по факту). пртензій до Вас не мало б виникнути.
на жаль (чи на щастя) такого виду адміністративної послуги на сьогоднішній день не існує в Держгеокадастрі. Тому питання залишається відкрите!
кери
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 04 січня 2016 17:48
Репутація: 8
Область: Закарпатська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення кери »

Малібу писав: 19 липня 2018 07:51 на жаль (чи на щастя) такого виду адміністративної послуги на сьогоднішній день не існує в Держгеокадастрі. Тому питання залишається відкрите!
не знаю у нас в області з тим все ок. видають)
vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 1395
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 783
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення vitas007 »

​​Державна податкова служба України

💥Поговоримо про земельний податок

❗Черговий інфолист ми вирішили присвятити питанням, що стосуються оподаткування землі.

📎Нагадаємо, що земельний податок мають сплачувати власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі – фізичні та юридичні особи.

Об'єктами оподаткування земельним податком є:
▪земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;
▪земельні частки (паї), які перебувають у власності.
https://tax.gov.ua/data/material/000/32 ... list_6.pdf
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
Квітка
Повідомлень: 3
З нами з: 15 березня 2020 01:27
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Квітка »

Відправлено через 26 днів 42 хвилини 1 секунду:
Орендна плата, податок та грошова оцінка
Доброго дня. Підкажіть будь ласка- чи можу я при аналізі регуляторного впливу,змінити ставку земельного податку для земель громадської забудови менше 1 ? В Законі пишеться- для земель загального користування-не більше 1% від НГО, можна знизити до 0,01? Чи ні?
paula
Спец
Спец
Повідомлень: 99
З нами з: 19 лютого 2015 13:07
Репутація: -3
Область: Одеська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Re: Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення paula »

Питання : чи може бути орендна плата за землю менше 3% у світлі п.288.5.1 Податкового кодексу України?
3em_b1rd
Повідомлень: 7
З нами з: 16 жовтня 2020 14:36
Репутація: 3
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Re: Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення 3em_b1rd »

можливо, там мається на увазі саме "річна сума платежу":
якщо, скажімо, оренди нарховано 10 000 грн., а податку -- 1 000 грн., то сплатити оренди за цей рік треба 1 000 грн., а 9 000 грн. підуть як борг на наступні періоди
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Alexxp »

3.1. Застосування статті 1212 ЦК України у спорах з окремих видів договорів

До моменту оформлення власником об’єкта нерухомого майна права оренди
земельної ділянки, на якій розташований цей об’єкт, відносини з фактичного
користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання
її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними.

Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею, зобов’язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України
Детальніше з текстом постанови ВП ВС від 20 листопада 2018 року у справі № 922/3412/17
можна ознайомитися за посиланням: https://reyestr.court.gov.ua/Review/78297802.
Аналогічний правовий висновок викладено в постановах:
– ВП ВС від 23 травня 2018 року у справі № 629/4628/16-ц:
https://reyestr.court.gov.ua/Review/75296547

– КГС ВС від 2 червня 2020 року у справі № 922/2417/19:
https://reyestr.court.gov.ua/Review/89767942
https://lm.facebook.com/l.php?u=https%3 ... yE_mUOe4Ev
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Alexxp »

Мінімальне податкове зобов’язання

69.15. Тимчасово, за 2022 та 2023 податкові (звітні) роки, не нараховується та не сплачується загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, та/або за земельні ділянки, визначені обласними військовими адміністраціями як засмічені вибухонебезпечними предметами та/або на яких наявні фортифікаційні споруди.

Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, визначається Кабінетом Міністрів України.

БЛАНК
РОЗРАХУНОК
загального мінімального податкового зобов'язання за податковий (звітний) рік
розрахунок.png
dodatok_1.rar
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Орендна плата, податок та грошова оцінка

Повідомлення Alexxp »

https://kyivska.land.gov.ua/vazhlyvo-pr ... -dilianok/
Пунктом 1 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 165 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 року № 722) «Про зупинення строків надання адміністративних послуг та видачі документів дозвільного характеру» передбачено зупинити строки надання, крім строків надання адміністративних послуг у сферах державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації актів цивільного стану, суб’єктами (особами), що провадять діяльність під час воєнного стану, адміністративних послуг суб’єктами їх надання та строки видачі дозвільними органами документів дозвільного характеру на час воєнного стану в Україні (крім надання адміністративних послуг у сфері будівництва, визначених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»).

Послуги
Spoiler
послуги.pdf
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Відповісти