Електронний документ XML: загальне технічне обговорення

[zemleustriy-ocinka]

Хто робить обмінні файли по державним актам, який вид тех. документації зазначаєте? Подаю заявку на внесення змін.
Прийшла відмова через те що не зазначено вид документації, та що угіддя можна змінювати лише проектом впорядкування угідь. В старому обміннику прибудинкова територія ставлю 007.01 Малоповерхова забудова

[murrrchik]

zemleustriy-ocinka, а для яких цілей виготовляється новий обмінник?

[zemleustriy-ocinka]

murrrchik,

zemleustriy-ocinka, а для яких цілей виготовляється новий обмінник?

не можуть зареєструвати речове право, цільове вбито вручну і без коду та й угіддя бажано б виправити

[murrrchik]

zemleustriy-ocinka, значить, маєте завантажувати через внесення змін, а там вже можна вибрати галочками відмітити які саме нюанси потрібно уточнити. Вид технічної документації можете вказати 029 (інші), бо файл, напевно, старий, могла робитися документація щодо посвідчення права власності на земельну ділянку чи щось інше.

[zemleustriy-ocinka]

murrrchik, саме через внесення змін і завантажував, тільки не ставив вид тех. док.

[Azhimut]

Колеги, покажіть чи скиньте приклад ОФ з вирізкою де лінії вкрапленої ділянки - окремий суміжник.
Дякую!

[zemleustriy-ocinka]

Виникло питання як відображати незавершене будівництво в обмінному файлі, як 007.01 малоповерхова забудова?
І як його відображати на кадастровому плані?
Буду вдячний якщо поділитесь зразками

[Кремень]

незавершене будівництво в обмінному файлі

В електронному документі (обмінному файлі) може бути тільки те, що є в документації на паперовому носії (план).
На плані - "розміщення об’єктів нерухомого майна". Незавершене будівництво "з документами" - нерухомість, контур на план і в файл. Документи відсутні - це тільки будматеріали. ІМХО

[Prometheus]

як 007.01 малоповерхова забудова?

або 012.00 Землі, зайняті поточним будівництвом та відведені під будівництво (будівництво на яких не розпочато)

[balrogden]

Колеги, покажіть чи скиньте приклад ОФ з вирізкою де лінії вкрапленої ділянки - окремий суміжник.

Ловите

XML_w_Hole.7z

Сделал в GeoSee. Проверили в НКС - сказали что ошибок не выдает.
первый файл - замкнутое внутренне смежество.
второй - оно же но с "хвостом". Незамкнутое то есть.

[=_ZV_=]

Доброго дня, де в хмл вказується "відомості про орган, який здійснив реєстрацію" для ділянки, на яку видавався держакт? Або може хто поділиться своїм хмл, цікавить блок про підстави набуття.

[doslidnik]

Лист Київського Держгеокадастру "Про удосконалення програмного забеспечення Державного земельного кадастру (щодо нових видів обмежень)"
Назва виду обмежень у використання земель
Наприклад 006 - Умова додержання природоохоронних вимог аби виконання визначених робіт

► Показати

ДЗК-10001 постанова.jpg

ДЗК-10002 таблица.jpg

[tops_a]

Доброго дня, де в хмл вказується "відомості про орган, який здійснив реєстрацію" для ділянки, на яку видавався держакт? Або може хто поділиться своїм хмл, цікавить блок про підстави набуття.

Якщо Ви про

► Показати

1111.jpg

то така інформація приходить тільки від Реєстраційної служби або нотаріуса і в обмінний файл не забивається

[zem333]

Доброго дня! Розробляємо проект землеустрою з вкрапленним контуром. Подали на дежр. реєстрацію, отримали вже декілька відмов, остання містить такий текст - вкрапленний контур зобразити без прив'язки до межі земельної ділянки? Допоможіть розібратися так, як раніше ми завжди показували прив'язку.

[noobapps]

zem333, зробіть контур вирізкою,інакше утворюється петля

[k1nep]

ми завжди показували прив'язку.

ого, я думал это далеко в прошлом, а Киев оказывается еще так делает

[NickS]

Розробляємо проект землеустрою з вкрапленним контуром. Подали на дежр. реєстрацію, отримали вже декілька відмов, остання містить такий текст - вкрапленний контур зобразити без прив'язки до межі земельної ділянки? Допоможіть розібратися так, як раніше ми завжди показували прив'язку.

Читайте тут:
http://shels.com.ua/blog.htm?b=89
А про прив'язку забувайте! Вже 10 років не повинно бути такої чортівні.

[Горек]

Доброго дня!
Виникла "суперечка" щодо заповнення елементу “Блок опису всіх осіб, на користь яких встановлено обмеження” в хмл.
Приклад. Біля земельної ділянки розміщена ЛЕМ 35 кВ, з охороною зоною 15 м. Вона накладається на земельну ділянку, як "обмеження: 01.05 Охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергитичної системи".
Деякі землевпорядні організації у такому випадку в "Блоці опису осіб, на користь яких встановлено обмеження" (<Beneficiary>) протягом багатьої років набули звичку зазначати ВЛАСНИКА земельної ділянки.
Мотивуючи це тим, що "користь" від встановлення обмеження має саме власник, коли буде отримувати відшкодування у випадку ремонту ЛЕМ, "оскілкі врожаю була заподіяна" шкода в межах встановленої на ділянці охоронної зони.
Особисто я вважаю, що <Beneficiary> може бути особа - власник або користувач режимоутворюючого об'єкту, навколо якого встановлена охорона зона. У випадку ЛЕМ - це юридична особа, наприклад "Обленерго".

Отже саме питання. Яку особу маємо зазначати у <Beneficiary> “Блок опису всіх осіб, на користь яких встановлено обмеження” в хмл та саме як аргументовано надати цю відповідь?

Дякую за увагу

[NickS]

Один із прикладів, коли тупій людині дають владу.
Горек, Ви правильно вважаєте.
1. "На користь" - не обов'язково значить, що комусь перепадуть якісь гроші.

На користь чию, кого, кому: а) (також чого, чому) з добрими наслідками для кого-, чого-небудь.

https://slovnyk.ua/index.php?swrd=користь
Тобто, тут ще можна вважати, що людина не почне рити котлован, щоб пробити трубопровід, а значить не завдасть шкоди компанії - власнику цього трубопровода.
2. "На користь", я так вважаю, більше підходить до сервітутів, адже саме там виводиться межа на користь когось чи чогось (бенефіціар), а для обмежень бенефіціар залишився лише тому, що обмеження і сервітути ідуть як одне і те ж.
3. Не має сенсу бенефіціаром вказувати власника, адже він і так є власником ділянки і прописаний у відповідному блоці. Якщо б це дійсно був власник, то пропав би взагалі сенсу в блоці "бенефіціар" - навіщо дублуювати одне і те ж?
4. В багатьох областях заносять саме власника трубопроводу або лінії електропередач. Це як загальний факт (якщо раптом скажите, що я не правий).

[Denver]

Деякі землевпорядні організації у такому випадку в "Блоці опису осіб, на користь яких встановлено обмеження" (<Beneficiary>) протягом багатьої років набули звичку зазначати ВЛАСНИКА земельної ділянки.

Це полюбляють "діджиталовці". Даний блок там заповнюється автоматично. Землевпорядники не паряться, і нічого там не змінюють, а так і закидають файли.

[murrrchik]

Це полюбляють "діджиталовці". Даний блок там заповнюється автоматично.

Вперше таке чую.
ІМХО, все залежить від уподобань місцевих реєстраторів. Наприклад, наші завжди вимагали прописувати у цьому блоці власника об'єкта, що створює обмеження, ну, там, РЕМ, водоканал, Укртелеком і т.д. і т.п.

[zemleustriy-ocinka]

Це полюбляють "діджиталовці". Даний блок там заповнюється автоматично. Землевпорядники не паряться, і нічого там не змінюють, а так і закидають файли.

Наскільки я знаю, цей блок автоматично не заповнюється в Діджиталі, він пустий до того як не внесеш туди відповідну інформацію.

Відправлено через 7 днів 23 години 25 хвилин 18 секунд:
Доброго дня, колеги. Сьогодні отримав відмову у реєстрації ділянки з таким поясненням: " В електроннному документі невірно зазначено вид документації із землеустрою."
Реєструю ділянку по зеленому держ. акту та "Технічній документації щодо складання документа що посвідчує право власності на земельну ділянку". Оскільки працюю в діджиталі обрати даний вид документації неможливо (відсутній в переліку). Завжди ставив у таких випадках - інші документи.
Цікавить як ви робите в подібних випадках?

[murrrchik]

Завжди ставив у таких випадках - інші документи.

Ми теж ставимо цей пункт і завжди проходило.
Але навіщо реєстрація при наявному зеленому акті? Ділянку видалили з бази?

[ппзкб]

Але навіщо реєстрація при наявному зеленому акті? Ділянку видалили з бази?

не всі зелені в базі були.

Цікавить як ви робите в подібних випадках?

006, навіщо щось видумувати

[magalon]

Реєструю ділянку по зеленому держ. акту та "Технічній документації щодо складання документа що посвідчує право власності на земельну ділянку

Даного виду документації вже не існує, її код - 008. Зараз цей код носить Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок - таку й буде відображати НКС.