Обговорення відмов в екстериторіальній реєстрації земельних ділянок

Тема створена для обговорення відмов Державних кадастрових реєстраторів в екстериторіальній державній реєстрації земельних ділянок. За необхідності створюватимуться теми персонально для кожного реєстратора.

Інформація про результати розгляду Державними кадастровими реєстраторами заяв про державну реєстрацію земельних ділянок

Сергiй64 писав: ↑31 грудня 2020 10:56 Хіба така інформація вноситься до затвердження документації та передачі ділянки в користування?

Згідно Порядку виходить що так, хоч її у витяг не підтягує, видно лише при перевірці документації ДКРом.

magalon писав: ↑31 грудня 2020 11:06 виходить що так,

А реєстратор речових прав при реєстрації права користування буде бачити цю інформацію?

Сергiй64 писав: ↑31 грудня 2020 11:31 А реєстратор речових прав при реєстрації права користування буде бачити цю інформацію?

Ні.

Доброго ранку! Хочу запитати у реєстраторів : у якому саме реєстрі Ви перевіряєте наявність сертифікатів та підвищення кваліфікації СІЗ? Може у Вас є своя база даних, яка оновлюється окремо від реєстру на сторінці Держгеокадастру? Тому що відмова через призупинення дії сертифікату, який поновлено і зареєстровано( і перед подачею перевірено цю інфу) просто бісить!!!

x_iriss писав: ↑05 січня 2021 10:29 Доброго ранку! Хочу запитати у реєстраторів : у якому саме реєстрі Ви перевіряєте наявність сертифікатів та підвищення кваліфікації СІЗ? Може у Вас є своя база даних, яка оновлюється окремо від реєстру на сторінці Держгеокадастру? Тому що відмова через призупинення дії сертифікату, який поновлено і зареєстровано( і перед подачею перевірено цю інфу) просто бісить!!!

https://land.gov.ua/reyestr_inzheneriv_ ... ryadnykiv/ тут мали би, інформація іноді відстає на декілька днів-тиждень при підвищенні кваліфікації. чогось окремого точно нема

noobapps писав: ↑05 січня 2021 10:50 https://land.gov.ua/reyestr_inzheneriv_ ... ryadnykiv/ тут мали би, інформація іноді відстає на декілька днів-тиждень при підвищенні кваліфікації. чогось окремого точно нема

тут і було все добре на момент подачі (29.12.20 р) і мені цікаво по якому такому реєстру від 05.12.2020 року перевіряла реєстратор з Кривого Рогу, якщо дата оновлення в онлайн режимі не вказується.

Та після Нового року, пороблено.

► Показати

...
Наболіло.

Это было и до нового года:)

Та після Нового року, пороблено.

Ви знаєте, з приводу безглуздості останніх відмов ми навіть закладались про причину. Одні кажуть, що це чиясь вказівка - нічого не реєструвати.Інші - навпаки, що це саботаж чиєїсь вказівки - зменшити кількість відмов. А ще є думка - це щоб такою кількістю відмов довести, що розробники не здатні не те що на реєстрацію, а навіть зробити файл не можуть. Воно через тиждень - другий проясниться. Вирішили припинити поки що подачу заявок на реєстрацію, все одно - даремно.

Сергiй64 писав: ↑05 січня 2021 18:07 Ви знаєте, з приводу безглуздості останніх відмов ми навіть закладались про причину. Одні кажуть, що це чиясь вказівка - нічого не реєструвати.Інші - навпаки, що це саботаж чиєїсь вказівки - зменшити кількість відмов. А ще є думка - це щоб такою кількістю відмов довести, що розробники не здатні не те що на реєстрацію, а навіть зробити файл не можуть. Воно через тиждень - другий проясниться. Вирішили припинити поки що подачу заявок на реєстрацію, все одно - даремно.

Не знаю, ким ми такі ощасливлені...Але 30 грудня послали на реєстрацію 11 документацій. Сьогодні прийшли позитивні витяги на 7 і одна відмова (самі притупили: в рішенні імя Анна а в паспорті Ганна. Ось ми і зробили док на Ганну - тому прийшла відмова, бо треба внести зміни в Рішення ОМС). А так... Хіба дійсно тим сімом кадреєстраторам щось пороблено (в доброму розумінні цього слова)

Не зрозуміло. Складається договір. Потім документація. В чому проблема? Це треба було відмову робити?

► Показати

Сергiй64 писав: ↑22 січня 2021 15:17 В чому проблема

Ми прописуємо дату складання документації за датою договору.

murrrchik писав: ↑22 січня 2021 16:04 Ми прописуємо дату складання документації за датою договору.

От чому корисно періодично перечитувати основи:

в елементі “Дата складення документації” (DraftingDate) - дата складення документації виконавцем робіт (з урахуванням витрат часу на доопрацювання, що обумовлені зауваженнями, викладеними у висновку державної експертизи землевпорядної документації);

Ви документацію складаєте за один день, саме за той, коли був підписаний договір?

Сергiй64, теж стали зустрічатися такі зауваження.

murrrchik писав: ↑22 січня 2021 16:04 Ми прописуємо дату складання документації за датою договору.

Це ваше право, а не обов'язок

Kurilov писав: ↑22 січня 2021 16:09 Ви документацію складаєте за один день, саме за той, коли був підписаний договір?

Lucky писав: ↑22 січня 2021 16:15 Це ваше право, а не обов'язок

Це, скорш за все, метод уникнення безглуздих відмов від реєстраторів, таких, як у повідомленні вище.

Отримали відмову від ДКР - поки робився та погоджувався проект щодо відведення (передбачався поділ сформованої ділянки) згідно наказу ДГК, її передали в ОТГ (на ПКК комунальна) . І як тепер далі? Клопотати перед ОТГ і все по новому? Але ж на момент погодження ще була державна.

magalon, Як варіант спробувати запросити в омс акт передачі даної ділянки з держ. власності в комунальну і долучити до проекта.

ппзкб писав: ↑04 лютого 2021 13:11 Як варіант спробувати запросити в омс акт передачі даної ділянки з держ. власності в комунальну і долучити до проекта.

Думаєте допоможе? Відмова ґрунтувалася на тому, що ділянка комунальна, а в проекті все державне, тобто інший розпорядник. Воно й зрозуміло, що відбулася передача, та й ДКР, думаю, в курсі (бо він місцевий оскільки поділ), може просто не хоче проблем з ОТГ. Але ж випадки я думаю подібні не поодинокі в зв'язку із відмовою від повноважень.

А взагалі, хто в курсі, ділять в подібній ситуації? Дякую.

magalon писав: ↑04 лютого 2021 13:30 маєте допоможе? Відмова ґрунтувалася на тому, що ділянка комунальна, а в проекті все державне, тобто інший розпорядник. Воно й зрозуміло, що відбулася передача, та й ДКР, думаю, в курсі (бо він місцевий оскільки поділ), може просто не хоче проблем з ОТГ. Але ж випадки я думаю подібні не поодинокі в зв'язку із відмовою від повноважень.
А взагалі, хто в курсі, ділять в подібній ситуації? Дякую.

я б спробувала переробити документи на комунальну власність, а в пояснюючій записці просто розписати, що дозвіл надавав державний орган, так як був розпорядником, ділянка перейшла в комунальну і проект буде затверджуватися ОТГ

magalon, А в новостворених обмінниках яку форму власності зазначали?

ппзкб писав: ↑04 лютого 2021 14:00 А в новостворених обмінниках яку форму власності зазначали?

Державна - як і в ділянці яка підлягала поділу до передачі в КВ.

magalon, Алеж вона вже комунальна, може тому і відмова. З дкр спілкувались на цю тему?

magalon писав: ↑04 лютого 2021 14:15 Державна - як і в ділянці яка підлягала поділу до передачі в КВ.

не писати форму власності, як зараз і робимо коли реєструємо нові ділянки

В мене також лежить ПЗ з відмовою від ДКР тільки відмова в звязку з накладкою 100% . А накладка тому що масим сформували в земельну ділянку і внесли в ДЗК. І тепер потрібно робити поділ. Але комунальну власність ще не зареєстрували. Чекаємо.

Вгадайте, яка область

► Показати

Форум землевпорядників