Форум землевпорядників

Є земельна ділянка на якій розміщена нежитлова будівля(контора) з цільовим призначенням "Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови". Будівля будівля була продана сільськогосподарським підприємством(шифр 06) фізичній особі.
Який шифр рядка має стати для фізичної особи?

pieshkov писав: Будівля будівля була продана сільськогосподарським підприємством(шифр 06) фізичній особі.
Який шифр рядка має стати для фізичної особи?

А земля? Якщо землю не продавали, то залишайте те цільове, яке і було.

земля в оренді, орендодавець сільська рада, цільове залишається

Vitals писав: 6-зем: строка 39 Ділянки для здійснення несільськогосподарської підприємницької діляльності,
графа 42.8 Землі, які використовуються в комерційних цілях: інші
КВЦПЗ: 11.2

це дійсно так, я сам в такій же ситуації все попутл Krutelyk

помогите опредилить коди, земельна ділянка передається в оренду для будівництва прибудови до квартири із земель житлової та громадської забудови

В такому випадку ставили 02.07 землі іншої житлової забудови

Ныкыта писав: в оренду для будівництва прибудови

цікаво, як у Вас це відбувається? проектом? ЗКУ ст.134? багатоквартирний будинок?

У нас завжди у проекті зазначається проектна та існуюча категорія. Зазвичай вони співпадають. Але часто в мене, і не тільки, немає розуміння звідки береться існуюча категорія, якщо на цю категорію ніколи не робилося відведення земельної ділянки. Часто у висновках існуюча та проектна категорія співпадають, або її визначають з огляду на фактичне користування, з огляду на існуючу містобудівну документацію.
Звідки треба брати існуючу категорію земель, хто має її право визначати?

Шановний dexter3000, ви вже давали відповідь щодо скважини (свердловини) ТУТ та ТУТ. А саме це має бути "11.04.Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) "
Я дійшов того самого висновку не читаючи вашої відповіді, але моєї точки зору не поділяють. Причина напевно в тому що склалась інша пратика з цього питання в нашій і не тількі обасті.
В мене є розпорядження "на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею ____га під існуючими свердловиною та водонапірними баштами (2 штуки) для обслуговування дитячого оздоровчого комплексу...". Ми дійшли висновку що існуюча категорія є невизначена, а проектна згідно розпорядження буде чи водний фонд, чи рекреації, чи оздоровчого признпчення. Я не погоджуюсь з визначення проектної категоії, але нічого вдіяти не можу.
З практики Одеської?, Миколаївської, Херсонської областей свердловина переважно відноситься до земель рекреації
4820982200:12:046:0107, 4820982200:09:000:0088, 4820982200:10:000:0008, 4820982200:07:000:0005, 4820982200:07:000:0006, 4820982200:07:000:0007, 4820982200:07:000:0008 - Миколаївська (рекреація), 4820982200:07:000:0012 - землі промисловості,
6522186500:11:009:0670, 6522186500:11:009:0669,6522186500:11:010:0473 - водного фонду (Херсонська), 6522185200:11:015:0971- рекреаційного, 6522185200:02:001:0036 (10.04 Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами); 2324884200:03:016:0110 - промисловість (Донецька)
0111400000:00:016:0007 - промисловість (Крим)
Підскажіть можливо якісь аргументи проти рекреаційного призначення та водного фонду. Дякую

На цю тему написано ще ТУТ, ТУТ2, ТУТ3, про паспорт на свердловину, про порушення/дозволи в користуванні свердловиною,

doslidnik, Як аргумент - відкрийте класифікатор видів цільового призначення, там чітко вказано що відноситься до рекреації (просто кажучи оздоровлення і відпочинок), що до водного фонду (все що лежить на поверхні), і не чітко вказує що до промисловості, але це якраз і розвязує руки (чарівне слово "інші")

ппзкб, Опоненти аргументують що свердловина, що розташована обособлено, буде використовувтись для комлексу (має кад.номер), який вже віднесено до рекреації. Відповідно і свердловина має відноситись до рекреації. Аргументи, про те що Південоукраїнська АЕС з мережею трансформаторних підстанцій так само обслуговує цей комплекс, але її не можна віднести до рекреації, не діють.

Щодо скважини
Знайшов залізобетонний аргумент
Коду КВЦПЗ – 11.04 відповідають КВЕД -2005 40,41 (4-та колонка в Наказі 23.07.2010 №548 )
Розділу КВЕД-2005 «41» відповідає розділ КВЕД-2010 «36.00»

Розшифровка КВЕД 36.00

Який код цільового призначення де знаходиться зелена зона (парк відпочинку, зелені насадження)

Полтавчанка писав: Який код цільового призначення де знаходиться зелена зона (парк відпочинку, зелені насадження)

07.01 для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення

Полтавчанка писав: Який код цільового призначення де знаходиться зелена зона (парк відпочинку, зелені насадження)

Є ще 18.00 - Землі загального користування (землі будь-якої категорії, які використовуються як майдани, вулиці, проїзди, шляхи, громадські пасовища, сіножаті, набережні, пляжі, парки, зелені зони, сквери, бульвари, водні об'єкти загального користування, а також інші землі, якщо рішенням відповідного органу державної влади чи місцевого самоврядування їх віднесено до земель загального користування)

Колеги, підскажіть: яке цільове призначення ділянки під будівлею вагової?
Що ні яких думок?
Ну хоч припущення?!

Доброго дня, шановні. Вагаюся щодо прийняття рішення, ситуація така, договір оренди, цільове - землі житлової та громадської забудови, функціональне - землі комерційного призначення, ділянка передається під будівлю вбиральні, 03.07 код я вважаю, але боюсь помилитися.

Просяник,

Просяник писав: цільове - землі житлової та громадської забудови, функціональне - землі комерційного призначення

цільове 03.15. землі житлової та громадської забудови - це категорія. функціональне - обслуговування будівлі ... (туалету, як його там правильно назвати)
03.07 - це магазини по простому

Просяник писав: Доброго дня, шановні. Вагаюся щодо прийняття рішення, ситуація така, договір оренди, цільове - землі житлової та громадської забудови, функціональне - землі комерційного призначення, ділянка передається під будівлю вбиральні, 03.07 код я вважаю, але боюсь помилитися.

а може 03.10, бо 03.15 по фукціональному використанню - землі громадського призначення

molka писав: може 03.10

можливо, але скорше 03.15. туалет же громадський буде?

molka писав: договір оренди, цільове - землі житлової та громадської забудови, функціональне - землі комерційного призначення, ділянка передається під будівлю вбиральні

в договорі оренди вже вкзана комерція

Тепер ще цікавіше, ділянка передається в оренду як землі житлової та громадської забудови, на період будівництва - до категорії рекреаційного призначення та інші відкриті землі ( землі, зайняті поточним будівництвом) після завершення - до категорії земель комерційного призначення, на даній зем. діл. буде розташовуватися склад непродовольчих товарів. Будівництво ще не розпочате. Я вже заплутався повністю 5+5=?

Просяник писав: Тепер ще цікавіше, ділянка передається в оренду як землі житлової та громадської забудови, на період будівництва - до категорії рекреаційного призначення та інші відкриті землі ( землі, зайняті поточним будівництвом) після завершення - до категорії земель комерційного призначення, на даній зем. діл. буде розташовуватися склад непродовольчих товарів. Будівництво ще не розпочате.

Це вінігрет якися 5+5=?

ппзкб писав: Це вінігрет якися

так написано в договорі оренди

Просяник, некорктно складений договір. По ідеї мало би бути щось таке: надається в оренду зем. діл. з земель комунальної власності житлової та громадської забудови для буд та обсл. будівель торгівлі орієнт. площ... Щось таке.
Чи це землі рекреації а хотять змінити на комерцію? Тоді взагалі белеберда...

ппзкб, я вас повністю підтримую, читаючи дані "витвори мистецтва" просто хапаєшся за голову і не зрозуміло плакати чи сміятися. facepalm