БТІ „Проблемні питання приватних БТІ які почали працювати з 2013 року”

[Роман1983]

NaTaXa2807, Підтримую Вас повністю, я думаю, що треба вносити у вуха інформацію особам, які безпосередньо мають відношення до Інструкції № 127, тобіш Мінрегіон, уповноважувати делегацію на прийом до останнього і говорити тет-а-тет. Не знаю, можливо ця ідея не підійде, але все ж таки. Або зв'язуватися із журналістами і говорити про це відкрито у засобах масової інформації.

[Olp]

где собирать инвентаризационные дела

А чому це питання взагалі стоїть? В інструкції написано де вони повинні бути. У нас реєстраційна вже приготувала приміщення, що відповідають вимогам для збереження архівів.

находять у формі "ФОП"

Це не залежить від форми господарювання. КП БТІ - це ж юридичні особи, а Ви на них скаржитесь.

уповноважувати делегацію на прийом до останнього і говорити тет-а-тет.

Ну, дійсно, створення організації займе час, а діяти треба швидко. Може справді делегацію?

[Роман1983]

Olp, "Це не залежить від форми господарювання. КП БТІ - це ж юридичні особи, а Ви на них скаржитесь"

КП БТІ творило шо хотіло бо увесь час користувалось монопольним становищем. Я вже мовчу про НЕДОБРОСОВІСНУ конкуренцію, яку вони ведуть на сьогодні, за рік ми відписали на Антимонопольний комітет; Інспекцію по регулюванню цін; прокуратуру і інші. Якби я був більш радикальнішим, діяв би іншим чином, але ж не хочеться опускатися до їхньогт рівня, все ж таки ми повинні йти до цивілізованого світу, де все вирішується шляхом переговорів та пошуком консенсусу.

[Korum]

Есть предложение организовать общественную организацию частных БТИ. Мы делали наметки по Запорожской области. Вылаживаю тут проект устава. Есть предложение на базе этой организации сделать общегосударственную организацию. Провести до конца апреля съезд в Запорожье и после этого добиваться встречи с Гройсманом со своими предложениями. Кому нужен мой телефон, пишите в личку. Проект устава сырой, поэтому принимаются все предложения.

Переименуйте расширение zip в doc

[NaTaXa2807]

Ну, на рахунок Запоріжжя ще потрібно подумати morgayu , а до кінця квітня обовязково встаємо!!!!! Ну, і пишемо, радикально!!! Я ось познаходила ляпи в техпаспортах, зараз знімаю копії, скаргу пишу і в Мінрегіон. Чим більше, тим краще!!! Ushas

[Korum]

Жду Ваших предложений

[NaTaXa2807]

Нас же мабуть багато по всій Україні, якщо звичайно всі зголосяться! Я до своїх знайомих техніків з інших областей зателефонувала! Ви кожен також повідомте знайомих, і будемо всі на звязку!!!! Я з Київської області!

[Korum]

Предлагаю составить предварительные списки - Запорожская обл. 5 организаций пока.

[Роман1983]

Korum, У мене чомусь не відкривається, чи не можна перезалити ? Дякую !

[NaTaXa2807]

У нас по районах 4 організації, з якими в нормальних відносинах!

[Korum]

Korum, У мене чомусь не відкривається, чи не можна перезалити ? Дякую !

Роман,поменяйте расширение с зип на док и все откроется

[Olp]

От нам реформи

Spoiler

15 КВІТНЯ 2014, 17:43
Інформаційне управління Апарату Верховної Ради України

Верховна Рада України ухвалила Закон "Про внесення змін до статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо особливостей державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, закінчених будівництвом до 05.08.1992 року"

Законом доповнено статтю 19 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" положенням, відповідно до якого для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об’єкти, що розташовані на територіях сільських рад, які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт, у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільських рад (у разі, якщо такий орган не створений – сільським головою) або відповідною архівною установою.
Для здійснення державної реєстрації прав власності зазначених об’єктів нерухомості, документами, що посвідчують речові права на земельні ділянки під такими об’єктами, можуть також вважатися рішення відповідної сільської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.
Державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об’єкти, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, та на які раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільських рад (у разі, якщо такий орган не створений – сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Відповідний законопроект зареєстровано за №2252.

http://rada.gov.ua/news/Novyny/Povidomlennya/91627.html

[Prometheus]

Olp, пора закриватися?
пропозиції, що будемо робити? Може листи на мейл президенту, потрібен текст терміново

[Korum]

Olp, пора закриватися?
пропозиції, що будемо робити? Може листи на мейл президенту, потрібен текст терміново

Не понимаю в чем паника, Закон касается только сельской местности и то в случае если в похозяйственных книгах есть информация о всех строениях на этом участке. Такого нет, проверяли. Закон упрощает жизнь только на бумаге, на практике, опять будет нужна инвентаризация.

[Prometheus]

Не понимаю в чем паника, Закон касается только сельской местности и то в случае если в похозяйственных книгах есть информация о всех строениях на этом участке. Такого нет, проверяли. Закон упрощает жизнь только на бумаге, на практике, опять будет нужна инвентаризация.

Я працюю в основному в сільській місцевості, але вже гарно обмозгував цей закон і заспокоївся.Але все рівно цікаво буде побачити реакцію сільських рад.

[даймон]

хто підскаже - для оцінки індекс зміни
вартості будівельних робіт на 01.07.2013 за 2007 р. складав 2,15 , а на 01.04.2014 2007 р. немає його зовсім лишати той самий

[Korum]

4,03

[Olp]

Мінрегіон згадав про архіви бті. Цікаво, що то за 20 суб'єктів господарювання і які зміни необхідно внести до інструкції?
А також цікаво, який же це порядок зберігання придумає орган місцевого самоврядування? Може хтось щось уже знає?

Spoiler

Щодо проведеної в Мінрегіоні наради стосовно удосконалення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна
Питання удосконалення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна обговорювалися 25 квітня 2014 року на нараді в Мінрегіоні під головуванням начальника Управлінні житлової політики Кушніра С.І.

На нараді були присутні Голова Асоціації «Укртехінвентаризації» Черноморов О.М. та начальник Баришівського БТІ Каліщук С.П.

Обговорюванню підлягали питання щодо порядку зберігання, видачі, приймання та якості заповнення інвентаризаційних справ на об’єкти нерухомості.

Крім того, на нараді обговорювалися пропозиції понад 20 суб’єктів господарювання, які мають право проводити технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна, з різних регіонів України щодо необхідності внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за № 582/5773, зі змінами, внесеними наказами Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2012 № 658, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 28.12.2012 за № 2212/22524.

Начальник управління зазначив, що основними позиціями в сфері технічної інвентаризації Мінрегіону є:

забезпечення формування єдиної інвентаризаційної справи на об’єкт нерухомості та її централізованого зберігання, при цьому порядок зберігання має визначити орган місцевого самоврядування;
підвищення якості здійснення технічної інвентаризації за рахунок створення прозорої конкуренції між суб’єктами господарювання в даній сфері.
За підсумками наради прийнято рішення щодо підготовки проекту наказу Мінрегіону щодо внесення змін до Інструкції.

http://minregion.gov.ua/zhkh/ekspluataczija-zhitl ... ektiv-neruhomogo-mayna-252339/

[NaTaXa2807]

Це ж те відео, що я викладала!!! І 20 суб'єктів, це комунальні БТІ, які в ході розмови (по відео видно) сказали, що архіви "по рішенню органу місцевого самоврядування" мають залишитися в БТІ. І КП БТІ будуть контролювати виконання роботи приватних техніків!
Ми вже відсвяткували, то ж можна знову говорити, але найголовніше починати щось робити!

[gladiator007]

NaTaXa2807, доброго дня, Ви працюєте Як ФОП? Підкажіть будь-ласка по якій групі платників податку працює ФОП – 1-а чи 2-а?
Я ось нещодавно отримав сертифікат, на наступному тижні пообіцяли що буду зареєстрований як ФОП , а потім ще потрібно в пенсійний фонд та податкову інспекцію, можливо Ви підкажете яку систему оподаткування мені обрати (якщо є вибір)? Дякую.

[Prometheus]

БТІ будуть контролювати виконання роботи приватних техніків!

Так хай залишаються де хочуть, але всі суб'єкти мають мати вільни доступ інв. справ. . Хай хоть якась але має бути визначеність з інвентаризаційними справами. Завойовуйте ринок і все буде гуд, а перевіряти БТІ наші інв. справи не зможуть інакше їх антимонопольний комітет *ахне* або ОМС за не правомірні дії чи прокуратура

п.с. бумаги не жалко. Буде потрібно будемо писати так як писали за сертифікацію(закон про дерегуляцію деяких видів...)

[Ypravdom]

Всім привіт! Я зі Львова, яка ситуація на фронтах трошки прочитав. Одне тішить, країна в нас єдина і проблеми в регіонах одні і тіж))))
А про Асоціацію потрібно створювати, пробиватися в ЗМІ, і під тими ПРЕСКОНФЕРЕНЦІЯМИ які написані під дудку комунальних БТІ нам всім потрібно активніше вставляти аргументовані коментарі, я наприклад вже деякий коментар залишив:
https://www.youtube.com/watch?v=awqzTZ43Snw
https://www.youtube.com/watch?v=mqC4AZxLgRk
http://i-vin.info/news/svytko-poprosyv-turchynova ... -organiv-samovryaduvannya-6059

[Olp]

Інвентаризаційні справи мають бути де хочеш, тільки не в бті!!!

Буде потрібно будемо писати

Якщо вже ми не спроможні створити ніяку спілку-асоціацію, то треба хоч писати. Закон про справи ВР відхилила, так що бті не віддасть навіть реєстраційні справи, принаймі найближчим часом. Хочуть вносити зміни в інструкцію - треба слідкувати і як виставлять проект на обговорення (якщо не приймуть тишком) писати пропозиції та зауваження.
Телефонувати на гарячі лінії
http://minregion.gov.ua/reception/grafik-roboti-t ... munalnogo-gospodarstva-804903/ (044)2860628

І, просто цікаво, скільки начальників бті, які мають сертифікат, вже оформили ФОП? Яка вже тут добросовісна конкуренція, якщо ще там і архіви залишаться... facepalm

[upd=1400163620][/upd]

а перевіряти БТІ наші інв. справи не зможуть

Якщо архів буде в бті і ми їм будем здавати свої справи, то вони, особливо не обтяжені моральними якостями, це БУДУТЬ робити неофіційно, шукать зачепки, натравлять людей, заважати, відтягувати терміни, ставати в позу. І, до того ж, знатимуть скільки справ в місяць ви зробили. А це вже може відноситись до конфіденційної інформації. Чи ні?

[Ypravdom]

Я тому і написав, що не треба підміняти поняття власності архівів. Архіви можуть бути в органів місцевого самоврядування, але туди мають здати свої архви і приватні і комунальні БТІ (тобто інвентаризатори в тому числі і ФОПи). І доступ до архівів має бути рівним і тільки за наявності сертифікату на даний вид робіт - технічна інвентаризація. А контроль-перевірку повинні проводити вищестоячі органи - інспекція ДАБК.
Якщо розібрати ланку будівництва то все стає на свої місця:
1. Громадянин звертається за дозволом до органу місцевого самоврядування про дозвіл на будівництво в даному населеному пункті. Отримує дозвіл.
2. Розробляє в сертифікованого спеціаліста (проектанта) проект будівництва.
3. Отримує дозвіл інспекції ДАБК на початок будівництва (декларація початку будівництва, повідомлення).
4. Проводить будівництво сертифікованими будівельниками під контролем сертифікованого проектанта (авторський нагляд).
5. Проводить технічну інвентаризацію об'єкта нерухомості сертифікованим інвентаризатором.
6. Подає декларацію про готовність об'єкта нерухомості до експлуатації.
далі вже йде реєстрація права власності, але це нас не стосується в цілому.
Якщо подивитися цей ланцюжок то орган місцевого самоврядування дає принциповий дозвіл на будівництво в даному населеному пункті, а далі вже спеціалісти самі один одного перевіряють (вибачте за тафтологію), тобто: проектант зробив проект і наглядає як інший спеціаліст це будує, а після них приходить інвентаризатор і перевіряє і проектанта і будівельника. Після такого потрійного контролю в нас повинні будуватися ідеальні будинки))).
І в цьому ланцюгу всі тепер рівні, всі різних форм власності. Тільки інспекція ДАБК повинна бути у державній чи комунальній власності, вони контролюючий орган.

[Prometheus]

Olp, Дзвінки нам не допоможуть. На погану письмову відповідь завжди можна подати в суд, прокуратуру і.т.п.
КБТІ не можуть тримати архів, оскіль це ставить нас в не рівні умови, цим займається антимонопольний комітет. От коли з'явиться такий законопроет дружно пишемо замовні листи куди можна влючаючи ЗМІ