Форум землевпорядників

kols писав:Не могли б його викласти?

я теж пошукаю :)

Silv писав:Роз'яснення в мін'юсті не реєструють... Якщо завтра буде час найду і викладу.

дійсно, роз"яснення носить виключно рекомендаційний характер... це окрема думка окремого спеціаліста держкомзему... ніхто не заважає Вам розробити власний порядок в зв"язку з службовою необхідністю:)

andrew89 писав:ніхто не заважає Вам розробити власний порядок в зв"язку з службовою необхідністю:)

заважає на дозволить замініть) буде правильніше на жаль...

andrew89 писав:учтите что у регистратора должно быть основание для замены файла...

Ключовий момент. Якщо я впевнений, що роблю правильно, буде результат. Те, що я виклав вище діє, а ньансів багато і звичайно "придратися" легше всього.

ZIC писав:непрофесіоналізм - робить свою справу...

Політика "вищого" начальства, яке далеке від виробництва і зацікавлене лише "нахапать" разом з впровадженою високотехнологічною НКС "повбивали" багато фахових спеціалістів, які плюнули і пішли з державної служби. То що шановні представники ЗВ-організацій чекають від тих хто прийшов, або ж тих хто залишився? Першим ще невистачає досвіду і практики для реалізації фахових знань (якщо вони є), другі - вже знають "піднаготну" організацію роботи і працюють на інстинкті самовиживання за нинішніх складних умов законодавчих змін та постійного прессу з боку керівництва. І ті і інші налякані відповідальністю, яку так афішують по всіх усюдах. А тому зростає кількість тих "реєстраторів", на яких так тут скаржаться. "Кому война, а кому мать родная" - в територіальних органах були і будуть ті особи, які будуть наживатись на своєму положенні - будь то реєстратор чи керівник. І фахових рішень від них Ви не дочекаєтесь, хіба що спровокуєте їх матеріально NoNo . Це все нажаль росте, як сніжний ком. А тим реєстаторам хто професійно вирішує спеціалізовані питання і ще не загубив совість (значну частину їх об"єднав цей форум), потрібна серйозна підтримка.

afsen писав:Предположим, регистратор внесет через эту функцию "правильный" файл. Интересует срок.В НКС "неправильный" файл сразу исчезнет?То есть, теоретически, если сегодня в НКС внесен файл правильный, то через 14 дней можно подавать файл с накладкой?

Я не писав би те, що не проводив самостійно. Так, внесений файл заміняє в НКС "неправильний" файл. Десь через пару днів (можливо більше, по різному бачив) після внесення.
Колеги-реєстратори, тримайтесь! Спасибі за підтримку!

Доброго дня!
Виникла проблема, накладки зем. ділянок при реєстрації змін до договору оренди.
Ми у 2012 році внесли зміни до договору оренди землі державної власності с/г призначення, але зареєструвати у до кінця року їх не встигли.
При виготовленні витягу з ДЗК для реєстрації права власності держави на зем ділянку, землевпорядною організацією. Проявилися накладки із іншими земельними ділянками. Землевпорядники кажуть що потрібно переміряти але якщо переміряти то скоріш за все поміняється площа та кадастровий номер, як тоді зареєструвати зміни до договору оренди, якщо зазначений кадастровий у договорі оренди стане недійсним а адміністрація утратила право розпоряджатися орендою земель с/г призначення.
Хто має будь-яку інформацію підкажіть, будь-ласка, як правильніше вчинити у даній ситуації чи до кого звернутися за допомогою, роз’ясненнями.

goodway писав:Землевпорядники кажуть що потрібно переміряти але якщо переміряти то скоріш за все поміняється площа та кадастровий номер

А чому площа зміниться? morgayu

goodway писав:як правильніше вчинити у даній ситуації

На мій погляд ніякого нормального рішення при теперішній законодавчій базі немає, якщо будуть пропонувати землевпорядні організації щось зробити, будьте обережні, скоріш за все це буде "розвод" на гроші. А чисто теоретично: - аукціон, проект, затвердження, реєстрація права (правда, невідомо на кого).

А чисто теоретично: - аукціон, проект, затвердження, реєстрація права (правда, невідомо на кого).

Ви маєте на увазі поновлення договору?
Але наш договір оренди закінчиться через пару років.
Нам головне благополучно зареєструвати зміни до договору.
Бо як же так, за чиєїсь технічної помилки( хоч накладки незначні але дуже косоруко зроблено) через пару років я позбудуся засобів до існування а люди втратять роботу)))

нет проблем.

часопис писав:...проблема з накладками - проблема геодезична...

Ні... Це проблема землевпорядна, оскільки виміри виконують землевпорядники...

часопис писав:...якщо встановлені межові знаки...

Встановлені???? Та невже??? morgayu

gps_nik писав:часопис написав:
...якщо встановлені межові знаки...
Встановлені???? Та невже???

коли б вони були встановлені, хотя б кілок металевий, то навіть

часопис писав:20 см

не було

шо это за коменты. я - туда попал?
или это датский садик? нормально обсуждайте, а если нечего сказать или чего-то не понимаете, так промолчите.
или это датский садик?

часопис писав:шо это за коменты. я - туда попал?

Для начала почитайте все 8 страниц темы, а потом поймете, с какой стороны

часопис писав:дАтский садик

А всёже как быть с накладками? В моём районе это сплош и рядом, наверное нетолько в моём facepalm , и самое интерестное что нас заставляют подгонять свою работу под эти накладки что не есть правельным выходом из положения. Также зачастую приходят протоколы проверки обменных файлов с пересечениями в несколько милиметров с соседними участками, приходится правдами и нетолько правдами Ushas доставать чужие обменные файлы что невсегда приятно posunuv_v... .

без проблем. с вами всё в порядке.

часопис писав:поки не прийшли "специ" і почали нав'язувати координати меж ділянок. нав'язали, тобто зхрестили вужа з їжаком і тепер не можуть справитися з проблемами. пресловуті координатні специ ніколи не знали землевпорядкування і думали що це їхня, геодезистів, робота, а ці валянки "землевпорядники" міряють землю шагами і нічого в цій землі не розбираються. в результаті, керівництву держави нав'язали, що без координування меж не обійтись і тепер ми маємо наступне:

Шановний "часопис" хто конкретно з керівництва держави нав'язал координувати межі земельних ділянок ?

керівництву держави нав'язали або керівникам держави нав'язали, але яке це має відношення до проблеми?
"земагенство заставляет землеустроителей в госакты вносить не реальные промеры, а подогнанные под какие-то там координаты" - вот проблема.
или это не проблема? тогда вам завтра государственную границу в координатах пересчитают. или вам не до этого? тогда мы где? в детском садике?
проблемы не знаете, прошу не комментировать. Сначала хорошо её изучите, потом спрашивайте.

А яка Ваша думка стосовно проблеми накладок, шановний часопис??? Що потрібно робити??? Як правильно вести кадастр без координат???

gps_nik писав:Як правильно вести кадастр без координат???

Можливо потрібно вести кадастр в 3D? Біда, і тут потрібні координати
P.S. Без образ

без проблем.

часопис? с вами все нормально???

часопис писав:без координат вт.ч. наприклад: до дерева - 300 м на ПнС. І нічого, люди добре справлялися з проблемами з таким кадастром.

главное вместе участки не складывать) а то получится опять как на Публичной карте всё в перемешку morgayu

часопис, я верю, что вы шутите...

ладно. без проблем. только когда за ваши подгонки к вам придут землепользователи и спросят, почему? вы вспомните всё.
поверьте, это не шутки.

В дечому часопис і правий. Я вже десь свою думку на рахунок надточних координат кута повороту межі писав (здається в темі УСК 2000), що потрібно було з самого початку розділити поняття землевпорядкування і геодезії. Для землевпорядування вистачає точності площі до 0.01 га (до сотки) і так споконвік вівся облік землі землевпорядниками. Та й зараз він не змінився. Запитайте будь-якого, хоча б дачника, яка площа його ділянки так він скаже 6 соток, а не 5992 м. кв. :) Я вже не буду й акцентувати увагу на їхньому одвічному електронному віддалемірі (сажень, метер, файтак і ще купа назв). В однім я не згоден з часописом - не геодезисти давали техумови на проведення робіт з землевпорядкування, а земельники. І точність до см і м. кв. земельники ввели, може вони просто не знають, що в геодезії існують такі поняття як допустима невязка, відносна невязка і основне це урівнювання вимірів. Тому й маєм те що маєм.

ladnykaleksandr писав:А всёже как быть с накладками?

можливо істита тут http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/l ... 20513.html хтось працював по порядку
проведення інвентаризації земель?

chery2005 писав:часопис? с вами все нормально???

Деколи, дуже-дуже рідко, коли бахну 150 з сальцем , також стає за державу прикро, можливо тут такий випадок