Форум землевпорядників

Shyrik27, А Ви з якою метою питаєте?

ппзкб,

Shyrik27, і що тут цікавого? межі від цього змінились? Є власники які десфтиріччями живуть за кордоном, то що тепер їхні сусіди повинні залишитись без приватизованих ділянок?

Прошу вашої допомоги....Сільська рада надала дозвіл на оренду земельної ділянки під ОСГ в межах населенного пункту з земель запасу ... кадастрового номера земельна ділянка немає.. ця ділянка нікому не надавалась і небула в користуванні... земельна ділянка межує з двома помежниками...чи потрібні підписи погодження меж цих власників суміжної ділянки ? Верогідність того що вони не підпишуть межі ,томущо теж претендували на цю земельну ділянку...Дякую.

Lanaany писав: ↑13 квітня 2018 18:35 Сільська рада надала дозвіл на оренду земельної ділянки під ОСГ

Дозвіл на оренду ОСГ в даний час вже буде порушення законодавства....

Lanaany писав: ↑13 квітня 2018 18:35 Прошу вашої допомоги....Сільська рада надала дозвіл на оренду земельної ділянки під ОСГ в межах населенного пункту з земель запасу ... кадастрового номера земельна ділянка немає.. ця ділянка нікому не надавалась і небула в користуванні... земельна ділянка межує з двома помежниками...чи потрібні підписи погодження меж цих власників суміжної ділянки ? Верогідність того що вони не підпишуть межі ,томущо теж претендували на цю земельну ділянку...Дякую

Доброго дня. Якщо суміжники не підписують, то створюється комісія і повинна бути обгрунтована відповідь відмови. Якщо земельні ділянки не передавалися їм у власність чи користування то напишіть суміжником сіль/раду.

Yfnfkjxrf писав: ↑15 квітня 2018 13:01 Дозвіл на оренду ОСГ в даний час вже буде порушення законодавства...

Дякую за відповідь..але чому?

Відправлено через 3 хвилини 5 секунд:

Vladimir_ писав: ↑15 квітня 2018 14:54 Доброго дня. Якщо суміжники не підписують, то створюється комісія і повинна бути обгрунтована відповідь відмови. Якщо земельні ділянки не передавалися їм у власність чи користування то напишіть суміжником сіль/раду.

Державний акт в суміжних користувачив є...на рахунок обгрунтованної відповіді підписання меж ( на пртязі року вони три рази писали заяви на цю земельну ділянку і їм відмовляли ...і ця земельна ділянка межує тільки з ними , з ішого боку тільки дорога.

Lanaany писав: ↑16 квітня 2018 00:21 Дякую за відповідь..але чому?

Стаття 134 пункт 2 Земельного кодексу.

Lanaany писав: ↑13 квітня 2018 18:35 Сільська рада надала дозвіл на оренду земельної ділянки під ОСГ в межах населенного пункту з земель запасу

незабудована?

Astreya писав: ↑17 квітня 2018 14:04 незабудована?

так незабудована..ця ділянка межує з дорогою державного значення ...згідно містобудівної документації 1985р. (колгоспа) був колись рів , потім смітник...генерального плану в селі нема (нового)

Господа, помогите разобраться в ситуации!
Соседи требуют подписать погоджувальний акт и акт зберігання межових знаків без каких либо телодвижений:обмеров, извещений и так далее.
Прилагают опис меж. А что я там могу понять, реально????
Куда обращаться, чтобы не стать жертвой мошенников.

Аліса,
Відтепер непідписання акта погодження меж не є перепоною для приватизації земельної ділянки

Відправлено через 2 хвилини 16 секунд:

Аліса писав: ↑29 квітня 2018 00:41 Прилагают опис меж. А что я там могу понять, реально????

А що якщо Вам покажуть, РЕАЛЬНИЙ кадастровий план з координатами Ви там щось ЗРОЗУМІЄТЕ ???

Аліса,

Аліса писав: ↑29 квітня 2018 00:41 погоджувальний акт

такого документа в землевпорядкуванні не існує, тому можете і не підписувати.

Аліса писав: ↑29 квітня 2018 00:41 акт зберігання межових знаків

а тут або нехай покажуть встановлені знаки, або якщо мірялось по існуючим межам то перепровірьте лінійні проміри.

Аліса писав: ↑29 квітня 2018 00:41 Куда обращаться, чтобы не стать жертвой мошенников

як альтернатива - в іншу землевпорядну організацію щоб провели свої виміри чи виготовили вам тех.док., в процесі і перевіриться межа

Nik1985 писав: ↑02 травня 2018 17:15 Відтепер непідписання акта погодження меж не є перепоною для приватизації земельної ділянки

Скоро взагалі табличку з розцінками повісять та й не потрібно буде ні на прилади витрачатись, ні на що. Привіз дядько, показав, що він хоче, на місці розрахувався да й забора городить посеред вулиці.

Шановні колеги поділіться досвідом. Ситуація: є державний акт на присадибну в місті, власник вирішив змінити конфігурацію, розробив технічну документацію, але там відсутнє погодження міської ради як сусіда. Чи потрібне погодження міської ради якщо акт в приватній власності?

Кукусік, Звісно потрібно. Ви змінюєте межі, отже мусите закласти межеві знаки, а далі по інструкції - в присутності суміжних землевласників і т.д і т.п.

ппзкб, завжди цікавило законності погодження межі з органами (держ. самовряд) якщо суідня ділянка не в базі НКС (ну чі хоча б старий державний акт), от сам для себе знайшов підтвердження що цього робити непотрібно. Питання: хто може з посиланням на закони за/проти погоджень з органами (держ. самовряд).

nazar051 писав: ↑03 травня 2018 15:40 от сам для себе знайшов підтвердження що цього робити непотрібно

яке саме підтвердження? поділіться, цікаво

ппзкб, у самому Акті (власник/користувач) ну по і інструкції таке ж, якщо по сусідству сформованих ділянок нема то який може бути власник/користувач. Ну це не прям супер-пупер пояснення моєї позиції.

nazar051 писав: ↑03 травня 2018 16:02 якщо по сусідству сформованих ділянок нема то який може бути власник/користувач

А если уже есть сформированный, то смысл (кроме формального) погоджувати границы?

nazar051,

nazar051 писав: ↑03 травня 2018 16:02 Ну це не прям супер-пупер пояснення

Згоден ))). А на рахунок погодження з ОМС взагалі не підходить, оскільки, якщо ділянка межує з землями комунальної власності то власник цих земель визначається сам собою і навіть без формування ділянок

ппзкб писав: ↑03 травня 2018 16:10 якщо ділянка межує з землями комунальної власності то власник цих земель визначається сам собою і навіть без формування ділянок

погоджуюсь із вами! А що робити, коли земельна ділянка за межами населеного пункту і немає можливості чітко визначити які межі навколо ділянки?

ппзкб писав: ↑03 травня 2018 16:10 А на рахунок погодження з ОМС взагалі не підходить, оскільки, якщо ділянка межує з землями комунальної власності то власник цих земель визначається сам собою і навіть без формування ділянок

тут взагалі "терра інкогніта", ось для прикладу дано: масив ділянок с-г призначення в межах н.п. і Ви людині робите проект, ця ділянка якби межує з комунальною власністю, тепер виникає питання (враховуючи Акт де написано власник/користувач) чі потрібно погоджувать з міськ/сіль. радою. Тепер питання: з ким погоджувать (виносить на сесію чі з головою ради) і чі можуть вони погоджувать межі (Про місцеве самоврдування ст. 33 п. 9 це не то, це відноситься до ст. 186 ЗКУ); для мене ще ВЕЛИКЕ питання хто є рада у питанні погодження межі - вланик/користувач чи тільки розпорядником, бо самостійно господарювать на землях с-г призначення неможе (статути і закони тут думаю всім буде зрозуміло) + всі знають що на раду проекти нероблять а тік на комун заклади, а от вони уже є користувачами, зате можуть цю землю роздавати от мінусуючи всі статті із різних законів то виходить рада - це тік розпорядник. Ще незрозуміле питання, як звязать ст. 83 з ст.79, 79-1 ЗКУ, бо в ст. 78 вказується саме земельна ділянка а не земля як в ст. 83. P.S. буду вдячний за свої думки з посиланням на законодавство.

nazar051, мені теж цікаве це питання. Адже, за ст. 2 ЦК 1) Учасниками цивільних відносин є фізичні особи та юридичні особи (далі - особи).2) Учасниками цивільних відносин є: держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальні громади, іноземні держави та інші суб'єкти публічного права.
стаття 318 ЦК вказує, що 1. Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 цього Кодексу. 2. Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.
От з цього виходить, якщо територіальна громада є теж суб'єктом права, значить може володіти, користуватися і розпоряджатися.