DR3 писав:А чи може громадянин, якому передали в оренду держ. землі для ведення ФГ і який вже є керівником ФГ *****, передати в суборенду ці землі для юридичної особи для ведення ТСВ, при цьому, щоб орендарем в договорі суборенди був не громадянин, а ФГ *****???
Тут взагалі цікаво. Право оренди надано фізичній особі ІКС, яка вже потім стає керівником фермерського господарства. По суті ця особа ІКС відчужує право на оренду цієї ділянки вже юридичній особі фермерському господарство, передаючи йому право оренди. Але ж закон це забороняє "Стаття 8-1. Відчуження орендарем права на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності .
Право на оренду земельної ділянки державної або комунальної
власності не може бути відчужено її орендарем іншим особам,
внесено до статутного капіталу, передано у заставу, крім
передбачених частиною другою цієї статті випадків. "
В другій частині про таке право також не згадується, там іде мова лише про ділянки під будівництво. Тобто вже тут є колізія. Виходить , що договір оренди після створення господарства повинен бути перезаключений з фізособи (керівника) на юрособу господарство. Зробити так спочатку також не можна, бо створити ФГ можна лише після отримання зем.ділянки для фермерства. Тут як в тому питанні про яйце і курку, що було перше. На практиці ж мабуть ніхто цього не робить, тобто земельна ділянка знаходиться в оренді громадянина ІКС, а обробляє її господарство ІГРИК. То яке право має господарство Ігрик передавати в суборенду земельну ділянку, якою воно і так користується з порушенням закону і не являється її орендарем? Мабуть таким правом може скористатися безпосередньо громадянин ІКС, але розмір орендної плати при цьому не може бути більший від того, який він сплачує державі.
[upd=1389686471][/upd]
denissim писав:платно (за результатами аукціону)
Платно не обов'язково за результатами аукціону. Ще раз повторюся. Обмежень щодо розміру орендованої земельної ділянки фермерським господарством не існує. Старий закон, якщо я не помиляюсь, обмежував кількість землі, яку отримував засновник господарства в постійне користування для ведення фермерського господарства до 50 га. Але навіть і тоді обмежень щодо взятої в оренду не існувало. На сьогодні передача в постійне користування поза законом, але обмежень на оренду не може бути. Інше питання як здобуває таке право фермерське господарство? Звичайно за результатами аукціону, а на практиці ніяк, якщо звичайно ви не депутат від правлячої партії , або особа наближена до імператора.
