Форум землевпорядників

пересічний громадянин писав: як вирішити дане питання і куди звернутися

Напишу банально: якщо ця проблема порушує Ваші права - тоді в суд. Не з Вашої вини функціонал не працює "Причина відмови - не працює функціонал facepalm ", законодавством передбачено внесення змін до ДЗК - то повинен працювати.....

пересічний громадянин писав: Підскажіть, як вирішити дане питання і куди звернутися?

Зверніться до відділу в письмовій формі і щоб зареєстрували заяву.

У відділ письмово зверталися і отримали письмову відповідь - станом на 19.09.2014 р. функціонал ще не вступив в дію, повернули документи і запропонували звертатись до них за інформацією. Кожний місяць звертаємося за телефоном, відповідь одна - функціонал не працює. Питання, чи дійсно по усій Україні не працює функціонал?

cerdred писав: Підкажіть, як бути в наступному випадку:
В 2012 році земельній ділянці згідно ПКМУ 749 було визначено кадастровий номер. Реєстрація ЗД не відбувалася, поземельна не відкривалася.
На цю саму ЗД (площа, межі) в 2014 було виготовлено проект землеустрою, дійшло діло до реєстрації ЗД, при проведенні реєстрації, відповідно, видає 100 % співпадіння. Як бути далі? Чи є технічна можливість все таки провести реєстрацію ЗД? Чим можна якось видалити внесену раніше земельну ділянку?
Дякую.

Хто підкаже, а вищевказане так і осталося невирішеним?
Дякую.

пересічний громадянин писав: Кожний місяць звертаємося за телефоном, відповідь одна - функціонал не працює.

Напишіть листа з повідомленням в Держземагентство в Київ. Я думаю швидше відповідь отримаєте що і як.

Відправлено через 7 хвилини 11 секунди:

cerdred писав: Хто підкаже, а вищевказане так і осталося невирішеним?

Колеги, підкажіть, здала людина тех. док. для реєстрації а в ній акт погодження меж не підписаний ОДНИМ сусідом, якою нормою закону можна відмовити у реєстрації і примусити зробити роботу до кінця?

Ангелина писав:Колеги, підкажіть, здала людина тех. док. для реєстрації а в ній акт погодження меж не підписаний ОДНИМ сусідом, якою нормою закону можна відмовити у реєстрації і примусити зробити роботу до кінця?

Згідно з статтею 198 Земельного кодексу України (далі - Кодекс) при оформленні права власності на земельну ділянку проводиться комплекс робіт (кадастрові зйомки), виконуваних для визначення меж земельних ділянок, які включають, у тому числі, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

Механізм встановлення меж земельних ділянок визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженою наказом Держкомзему від 18.05.2010 N 376 (далі - Інструкція).

Пунктом 2.8 Інструкції передбачено, що після виконання робіт із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками складається акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, який містить підписи суміжних землевласників (землекористувачів) у разі, якщо вони не заявляють претензій до існуючих меж.

Згідно з пунктом 3.12 Інструкції закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.

cerdred писав: Хто підкаже, а вищевказане так і осталося невирішеним?

вы серьезно не понимаете что так делать нельзя??????!!!!! Ushas Заливать архивные данные можно только тогда, когда на земельный участок была в свое время открыта Поземельная книга (а это если был зарегистрирован гос акт, договор оренды... Иили, если помните в 2012 году (еще по ПРС) был такой вид заявнения как Гос. регистрация зем участка (93 грн., если не ошибаюсь)). ВСЁ!
Соответственно, заливаемый xml фаил должен иметь и форму собственности, и владельца/пользователя, и всю необходимую информацию... Нельзя заливать в НКС ВСЯКУЮ Х...НЬ, а потом думать что с этим делать... Ushas

irka1983 писав: вы серьезно не понимаете что так делать нельзя??????!!!!!

Це я все розумію - це один із варіантів наших колег по форуму...

sergmsv79 писав: Це я все розумію - це один із варіантів наших колег по форуму...

это не вариант! и сто працентов, какие то другие коллеги послушались этот совет... facepalm

irka1983 писав: Заливать архивные данные можно только тогда, когда на земельный участок была в свое время открыта Поземельная книга

Это почему же? Во-первых, участок уже есть в кадастре:

cerdred писав: відповідно, видає 100 % співпадіння

Во-вторых, если документация на этот участок утверждена до 2013 года читаем абз.4 п.2 переходных Закона про кадастр. Там нет ничего о поземельной книге.
Поэтому, вносите изменения в то, что "залито" и ничего не выдумываете. Единственный вопрос: вносить их платно или "з вини кадастрового реэстратора".

Реєстратори, не грайтеся з вогнем, в законодавстві і НКС і так багато бардаку.
До всього вищенаписаного додам одне: кожен реєстратор сам відповідає за свої дії!!!!!
Вам не "на руку" порушувати законодавство!
В даній ситуації irka1983, повністю права!

Малібу писав: Вам не "на руку" порушувати законодавство!

А якщо "на руку", тоді можна? morgayu

Малібу писав: порушувати законодавство!

З сьогоднішнього дня при завантаженні обмінних файлів через функціонал Внесення архівних даних (оновлення інформації), буде здійснюватись перевірка відповідності геометрії земельної ділянки в НКС та в обмінному файлі. У разі розбіжності в геометрії , завантаження обмінного файлу буде неможливе. Виправлення геометрії можливо здійснити за допомогою функціоналу "Внесення виправлених відомостей в межі земельної ділянки" після відкриття Поземельної книги на існуючу земельну ділянку.
P.S. Нагадуємо, що ДО відкриття поземельної книги потрібно перевірити актуальність та правильність інформації в обмінному файлі. Після відкриття поземельної книги деяку інформацію (наприклад інформацію про аренду) вподальшому неможливо буде виправити або видалити.

Олек7ан2р писав: Після відкриття поземельної книги деяку інформацію (наприклад інформацію про аренду) вподальшому неможливо буде виправити або видалити.

а якщо вносити зміни пр власника, наприклад?

Видає помилку - геометрія в НКС не зівпадає з геометрією в електронному документі , як вийти з такої ситуації Допоможіть, дякую

Полтавчанка писав: геометрія в НКС не зівпадає з геометрією в електронному документі , як вийти з такої ситуації

через одне повідомлення вище:

Олек7ан2р писав: Виправлення геометрії можливо здійснити за допомогою функціоналу "Внесення виправлених відомостей в межі земельної ділянки" після відкриття Поземельної книги на існуючу земельну ділянку.

поділіться, будь-ласка, роз'ясненням Держземагентства щодо "видалення" земельних ділянок за рішенням суду чи поданням прокурора

Олек7ан2р писав:З сьогоднішнього дня при завантаженні обмінних файлів через функціонал Внесення архівних даних (оновлення інформації), буде здійснюватись перевірка відповідності геометрії земельної ділянки в НКС та в обмінному файлі.

Тобто, координати в обмінному файлі XML повинні 100% співпадати з координатами раніше внесеної ділянки (in4)? Якщо площа ділянки була округлена до 2-х знаків (в державному акті 2,00 га), а по координатам площа до 4-х (2,0049 га). Вносити 2,0049 га?

для maksAV

Черкаська область робила таке тільки раз...У рішенні суду має бути прописано "сксувати державну реєстрацію ЗД"...хоча і в супереч 1051, але виконали...

!	Повідомлення з: Denver
	Щоб звернутися до учасника форуму, досить натиснути на його нік та вибрати "звернутися за ніком".

ustinianus писав: У рішенні суду має бути прописано "сксувати державну реєстрацію ЗД".

Ото такі в нас судді. Ім той закон до одного місця..... А чому Ви не звернулися до суду щоб роз'яснив як виконати своє рішення, якщо в законі не передбачено скасування за рішенням суду? Або не подали скаргу в суд вищої інстанції? morgayu

cerdred, просто рішення суду прийшло на виконання разом із листом пана Яценюка і пана Турчинова Krutelyk

Підкажіть . Чи можливо зареєструвати декілька ЗД в НКС на які в свій час були видані ДА і на всіх них вказана одна адреса. .?

Володимер писав: на всіх них вказана одна адреса. .?

Може не "одна адреса", а "одинакова адреса"? Якшо так, то реєструйте на здоров'я, бо бувають, наприклад, ситуації, коли при розбивці нових житлових кварталів не заморочуються і присвоюють всім адреси типу "Новий квартал, б/н", а вже потім після реєстрації права власності дають нормальну назву вулиці і відповідний номер. Або, наприклад, ділянка для садівництва знаходиться у кварталі за адресою "урочище Садгосп".

Всі паї в межах однієї ради зазвичай мають однакову адресу