Форум землевпорядників

cerdred писав:Це повний капец, і що реєстратор скаже людині, яка принесла документацію виготовлену НЕ філією ДЗК? Шукати помилки і давати відмову? Реєстратор тоді із судів не вилазитиме.

Так реєстратори і самі не зацікавлені в тому, щоб "хмелі" в ДЗК виготовляли, бо там по перше строк виготовлення до 10 робочих днів, а по друге якість сумнівна. Але хотілось би все таки почути відповід на питання: чи в інших областях те саме чи це місцева ініціатива.

В нас (Тернопільщина) таке було на початку року... Проте далі погроз справа не зайшла. ХМЛи роблять всі - і приватники і ДЗК. На сьогодні ніяких вказівок ще не надходило

gredd писав:В нас (Тернопільщина) таке було на початку року... Проте далі погроз справа не зайшла. ХМЛи роблять всі - і приватники і ДЗК. На сьогодні ніяких вказівок ще не надходило

Дякую за вичерпну відповідь!!!!!

[upd=1377184870][/upd]

cerdred писав:Це повний капец, і що реєстратор скаже людині, яка принесла документацію виготовлену НЕ філією ДЗК? Шукати помилки і давати відмову? Реєстратор тоді із судів не вилазитиме.

А хто на держслужбовця подасть в суд??? Він же держслужбовець, а не якийсь там приватник, який ще й гроші здер з тебе!

Колокольчиков писав:А хто на держслужбовця подасть в суд??? Він же держслужбовець, а не якийсь там приватник, який ще й гроші здер з тебе!

А яка різниця чи держслужбовець чи ні?

Закарпатська область. Державним реєстраторам дано устну вказівку не приймати ХМL які були сформовані приватними організаціями, а приймати виключно ті, що виготовлені регіональною філією ДЗК.

Черкащина - подібного наче не відбувається поки що... Центри ДЗК додихають, тому й тримають їх на плаву таким чином.

cerdred писав:Черкащина - подібного наче не відбувається поки що... Центри ДЗК додихають, тому й тримають їх на плаву таким чином.

Дякую за відповідь. Тернопільщина і Черкащина - нічого подібного немає, отже це не масове явище. Цікаво, а де таке саме, як у нас? В якій області?

На Рівненщині ХМЛ роблять всі

Колокольчиков писав:чи у вас теж ХМЛ виготовляє виключно ДЗК?

В Одеському регіоні в 5-7 можористих (так їх називає обл. ДЗА) районах документи приймаються по наступної черговості:
В першу чергу по вказівці керівництва ( в т.ч. телефоній), та ті що за бабло (срочники);
А вже в другу чергу від всіх інших громадян, та організацій (приватних, неприватних) саме тих хто під дверми стоїть (як там кажуть ШАРІКИ).
Комерційні об’єкти на ШАРУ без бабла не проходять. Якщо комерцію хочеш провести на шару, то можна спробувати запросити телебачення, або піти на прийом до прокурора області чи до губернатора. Ось такі реалі...

Alex-xxx писав:В Одеському регіоні в 5-7 можористих (так їх називає обл. ДЗА) районах документи приймаються по наступної черговості:
В першу чергу по вказівці керівництва ( в т.ч. телефоній), та ті що за бабло (срочники);
А вже в другу чергу від всіх інших громадян, та організацій (приватних, неприватних) саме тих хто під дверми стоїть (як там кажуть ШАРІКИ).
Комерційні об’єкти на ШАРУ без бабла не проходять. Якщо комерцію хочеш провести на шару, то можна спробувати запросити телебачення, або піти на прийом до прокурора області чи до губернатора. Ось такі реалі...

У нас дійшло навіть до такого, що просто рахують кількість зданих обмінників від фірми і потім ДЗК на ту кількість виставляє рахунок, ніби-то вони ті обмінники робили, причому сума не індивідуальна по кожному обміннику, а просто заокруглили, наприклад 80 гривень за обмінник. І потім приходять фірмам рахунки на 2000-15000 гривень....

Колокольчиков писав:Закарпатська область. Державним реєстраторам дано устну вказівку не приймати ХМL які були сформовані приватними організаціями, а приймати виключно ті, що виготовлені регіональною філією ДЗК

Колокольчиков, у нас такого немає. Якщо не секрет, то в яких районах відбуваються подібні "мутки"? (можна в ПП).

[upd=1377247783][/upd]

Kapitos писав:У нас дійшло навіть до такого, що просто рахують кількість зданих обмінників від фірми і потім ДЗК на ту кількість виставляє рахунок, ніби-то вони ті обмінники робили, причому сума не індивідуальна по кожному обміннику, а просто заокруглили, наприклад 80 гривень за обмінник. І потім приходять фірмам рахунки на 2000-15000 гривень....

Я в шоці... facepalm

Kapitos писав:У нас дійшло навіть до такого, що просто рахують кількість зданих обмінників від фірми і потім ДЗК на ту кількість виставляє рахунок, ніби-то вони ті обмінники робили, причому сума не індивідуальна по кожному обміннику, а просто заокруглили, наприклад 80 гривень за обмінник. І потім приходять фірмам рахунки на 2000-15000 гривень....

Це було до серпня місяця, зараз по іншій схемі. До кожної справи квитанція про оплату обмінника.

Формую файл кажуть є помилка з заповненням сервітуту! підкажіть де???

По поводу качества обменного файла. Кадастровый регистратор проверяет обменный файл специальной программой-валидатором, или в ГИС, или в ручном режиме "нравитсО-нинравитсо"? Какие существуют методы грамотной оппозиции, если лицензиат уверен в правильности заполнения обменного файла?

Кадастровый регистратор проверяет электронный документ в программе НКС, требования по структуре обменного файла указаны в Постановлении 1051 от 17.10.2012.
Основания для оказа перечислены в п.111 Постановления 1051

Hlopec писав:Кадастровый регистратор проверяет электронный документ в программе НКС

И НКС выдает соответствующий протокол?

В Біляївському районі Одеської області буває говорять, що в них не відкривається XML. І замовників відправляють до якогось спеціаліста, який коректує XML. за гроші. В інших районах все відкривається

Да- протокол формируется в НКС- обратите внимание, что форма протокола (при Государственной регистрации) указана в приложении 16 постановления 1051 от 17.10.2012

Alexztar писав:В Біляївському районі Одеської області буває говорять, що в них не відкривається XML. І замовників відправляють до якогось спеціаліста, який коректує XML. за гроші. В інших районах все відкривається

мені одна знайома розказувала, що у нас такі-самі проблеми у Володимир-Волинському районі, чи то руки з жопи, чи ти чекають поки в прокуратури хтось напише

Alexztar писав:говорять, що в них не відкривається XML

Якщо Вас як ліцензіата, це напрягає (псується імідж, клієнти вимагають пояснень), то чому б замовників не відправляти скаржитися до обласного управління? А там і охочих підзаробити на місцевому рівні зменшиться.

Parcel писав:поки в прокуратури хтось напише

Це вже накрайняк.

Прочитавши вищенаведене... мені прикро за моїх колег-реєстраторів

Шановні колеги, будь ласка допоможіть вирішити наступне питання:
Існує зареєстрована земельна ділянка. На частину цієї ділянки, рішенням сесії, встановлений сервітут. Як вірно скласти обмінний файл і як показати сервітут, щоб НКС прийняла "обмінник". Буду дуже вдячний за розтлумачення. З пов.

Астрагал писав:На частину цієї ділянки, рішенням сесії, встановлений сервітут

Орган місцевого самоврядування не має права встановлювати сервітути. Це питання договору, закону або суду.

Добрий день, колеги. Сумська область. Реєстратори відмовляються приймати xml у приватників, мотивуючи тим, що такі роботи може проводити лише той хто розробляв тех.документацію. Тобто якщо людині потрібен xml на паї, то вона повинна звертатись не в будь-яку організацію, а лише в ту яка в кінці 90-их років розробляла проект розпаювання, або ж в крайньому випадку в ДЗК. Чи дійсно є якийсь такий закон або наказ, чи дії реєстраторів є не правомірними? Дайте відповідь, будьласка, і якщо можно то з посиланням на закон.

OldSorcerer писав:звертатись не в будь-яку організацію, а лише в ту яка в кінці 90-их років розробляла проект розпаювання, або ж в крайньому випадку в ДЗК.

Цікаво, якщо так, то яка різниця тоді між ДЗК і приватником? Що ті що інші не виготовляли документацію. Можливо, дана вказівка таким чином тримати ДЗК "на плаву", ібо потому що кантора медленно, но впевнено "идет ко дну". В нашай облісті дано саме такі вказівки.