Для землевпорядників, і зацікавлених
http://zemres.com/forum/
ЗУ "Про державний земельний кадастр" ст.24. п.4, абзац 4. http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/pageKitsmaniuk писав:Де написано, що розробник документації повинен сканувати документи,
цікавлять пункти 1 та 2.РІШЕННЯ
про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень
№
21 січня 2013 року
Я, державний реєстратор прав на нерухоме майно __________ Реєстраційна служба _____ юстиції _____області під час розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 05.01.2013 І5-:41:0.9 за реєстраційним номером , яку подав , для проведення державної реєстрації права власності форма власності: приватна на домоволодіння, що розташоване за адресою: , будинок 44,
встановив відсутність у повному обсязі документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703, а саме:
-відсутній документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку;
—відсутній витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що посвідчує право на земельну ділянку, наявні відомості про її кадастровий номер—витяг не вимагається);
Ураховуючи викладене, керуючись пунктом 13 зазначеного Порядку,
ВИРІШИВ:
Зупинити розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 05.01.2013 15:41:09 за реєстраційним номером , яку подав , для проведення державної реєстрації права власності форма власності: приватна на домоволодіння, що розташоване за адресою: , будинок 44, у зв’язку з: не подані усі необхідні документи.
Рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень може бути оскаржено відповідно до законодавства.
не треба: п.3 перхідних положень Закону "Про кадастр".Шарлотта писав:треба розробляти проект землеустрою
ви про цей?Андрей1978 писав:не треба: п.3 перхідних положень Закону "Про кадастр".
хтось вже пробував таке робити? бо мені мало віриться, що це реально.3. Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.
Витяг із державного реєстру речових прав (право власності ) на земельну ділянку.Шарлотта писав:по Вашому це що?
По моему, это госакт или договор аренды.Шарлотта писав:-відсутній документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку - по Вашому це що?
Шарлотта писав:Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.
sanich писав:ст.24. п.4, абзац 4 Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються "документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа"
Це дві різні документації?4. Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються:
оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки;
документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа;
Електронний документ - документ, інформація в якому зафіксована у вигляді електронних даних, включаючи обов'язкові реквізити документа.
Електронний підпис є обов'язковим реквізитом електронного документа, який використовується для ідентифікації автора та/або підписувача електронного документа іншими суб'єктами електронного документообігу.
У мене з цього приводу велика суперечка з БОСОМ.ЗУ "Про державний земельний кадастр" ст.24. п.4, абзац 4. http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/pageТам написано, що скан обовязково подається разом з оригіналом технічки. А чи скануватиме саме виконавець, - треба узгоджувати в договрі на виконання робіт
"І я, і я того же мнения...", однак, чим це довести. Вони ж тепер "КРУТІ РЕЄСТРАТОРИ"...., просто так і не доступишся...sanich писав:Я считаю, что необходимо подавать ДКРу только оригинал документации и электронный документ (обменнник в соответствующем формате). Если у регистратора есть желание, пусть делает скан необходимых ему страниц документации.
- ото ж бо і воно(LGU писав:По моему, это госакт или договор аренды.
без державного акту або договору оренди вам дійсно Реєстраційна не видасть свідоцтво на будинокШарлотта писав:людині необхідно продати терміново житловий будинок (документи на земельну ділянку не оформлені), який вона отримала в спадок в частинах. Виділили ці частини в одиницю, отримали відповідне розпорядження райадмйністрації, зробили новий технічний паспорт, в інспекції ДАБК отримали декларацію про готовність об"єкта до експлуатації.
тим більше в вас новозбудований або реконструйований об'єкт... без д/а, або договору - це самоволка facepalmОднак в нашому життєвому випадку реєстратору це по.....sanich писав:Если у регистратора есть желание, пусть делает скан необходимых ему страниц документации.
а перехід права зареєстрували в земельному?Борщ писав:А хіба цим документом не є деражвний акт на якому нотаріус написав, наприклад : Петрову -1/2, Сидорову -1/2?
або в реєстраційній? саме по часткам...Kitsmaniuk писав:Моя позиція: - Це в обов'язки розробника документації не входить, хочете, щоб я це робив (сканував) - платіть окремо.
oriyana писав:він повинен все звірити
майже не зустрічав реєстраторів, які все б звіряли......"И я, и я того же мнения", за додатково потрачений час і ресурси я хочу додаткової оплати, і вважаю, що моє бажання цілком природне і справедливе. Як це обгрунтувати "знаючому" замовнику, який каже: "А чому ти змене хочеш грошей за роботу, яку повинен зробити реєстратор, я за це плачу там. Що ж ти, шановний "Розробник", мене обманюєш? Я ж то знаю закон і порядок." Ось так....oriyana писав:так, платимо розробникам і за XML і за сканування Але ж якщо розробник виготовляє електонний документ,він відповідає за його зміст,і формує його згідно певних документів,чому б йому і не додавати електронні копії цих документів. Кадастровий реєстратор відкриває поземельну кникгу в електронному і паперовому вигляді ,і документи в них повинні бути ідентичними,і він за це несе відповідальність за законом( постанова №1051).Значить він повинен все звірити,якщо йому їх надали, або ....зробити сам.
форма електронного документа на цей час "ХМЕЛЬ", його розробник надає реєстратору, а далі ... хай сканують що їм потрібно. ст.23 тогож закону.Борщ писав:ЗУ "Про державний земельний кадастр" ст.24. п.4, абзац 4. http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/page
И сколько по Вашему это должно стоить?Kitsmaniuk писав:щоб я це робив (сканував) - платіть окремо.
В 2012 році ДЗК( я маю на увазі виробничий відділ) при виготовленні документації по договорам оренди землі брав за свої послуги 66,60 грн вт ч. ПДВ за один договір,це було 14 сторінок + документи юридичної особи орендаря.Перший раз проплатили,а потім сканували все самі .LGU писав:И сколько по Вашему это должно стоить?
це за сканування? facepalmoriyana писав:брав за свої послуги 66,60 грн
В ДЗК інформація зберігається впаперовому і електронному вигляді,якщо один з яких пропаде,щоб можна було відновити,мабуть приблизно такAtoll писав:потрібно їх відсканувати. Навіщо?