Форум землевпорядників

nazar051,

nazar051 писав: ↑08 квітня 2019 14:42 ділянка яка Вас цікавить розташована в межах села? на ній розташований будинок?

на перше так!!! на друге теж так!!!, але права власності на будинок немає, от в чому проблема!!! будинок побудований в 1985 році! Що ще можна зробити!

yevgentkach, ну тоді

nazar051 писав: ↑08 квітня 2019 14:42 застосувати дію абз. 2 п.1 Перехідних положень ЗКУ, але потрібно перерстрахуватись і внести зміни в це рішення і викласти в новій редакції відповідно до сучасних вимог ("бачень")

nazar051, Дякую!!!

Щось не зрозумів. Якщо дозвіл на розробку проекту від 2006 року (жб, вільна ділянка), то такий проект можна погоджувать і по ньому присвоювати кадастровий номер чи ні? Проект почаили робити в 2019 році (в самому проекті міститься клопотання до землевпорядної організації розробити такий проект)

tops_a, це уже зовсім інша ситуація і з таким рішенням уже нічого "не вигорить". Вам на допомогу прийде п.3 прикінцевих положень ЗУ Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву.

nazar051, такий проект можна сміливо не погоджувати?

tops_a, якщо норми закону, якими регулються питання погодження проектів, дають Вам право погоджувати/не погоджувати, враховуючи всі закони які можуть застосовуватись до обєкту розгляду, то це Ваше право за яке будете нести відповідальність. (це моє бачення ст. 19 Конституції України, через призму земляних відносин).

Добрий день. Прошу допомоги. Звернувся замовник. З документів має Рішення 2002 року "про видачу свідоцтва на право власності цілісним майновим комплексом " та свідоцтво про право власності на нежилі будівлі цілісного майнового комплексу 2002 року, що належить "малому підприємству". Яка процедура приватизації? який вид документації має бути?

\Iris_ писав: ↑01 жовтня 2025 17:49 Добрий день. Прошу допомоги. Звернувся замовник. З документів має Рішення 2002 року "про видачу свідоцтва на право власності цілісним майновим комплексом " та свідоцтво про право власності на нежилі будівлі цілісного майнового комплексу 2002 року, що належить "малому підприємству". Яка процедура приватизації? який вид документації має бути?

Що саме, на Вашу думку має бути приватизовано, і ким або чим? Цілісний майновий комплекс, окремі нежитлові будівлі зі складу того комплексу, земельна ділянка під ними (і якщо так, то якого цільового призначення)? Малим підприємством, чи фізичною особою, яке має якесь відношення до цього підприємства, або до цих будівель чи до цього цілісного майнового комплексу?

MAFIA писав: ↑02 жовтня 2025 10:33 Що саме, на Вашу думку має бути приватизовано, і ким або чим?

земельна ділянка під ними. Цільове призначення також цікаво як визначити.

MAFIA писав: ↑02 жовтня 2025 10:33і ким або чим?

у свідоцтві вказано що будівлі належать підприємству. То ж підприємс
твом

\Iris_ писав: ↑02 жовтня 2025 14:01 у свідоцтві вказано що будівлі належать підприємству. То ж підприємством

\Iris_ писав: ↑01 жовтня 2025 17:49 Яка процедура приватизації?

А яка підстава для приватизації земельної ділянки підприємством може бути?
Для громадян це загальні ст.ст.116,118,121 ЗКУ, начебто зрозуміло.
Для юридичних осіб - це може бути житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним кооперативам за ст.41 ЗКУ, землі загального користування під колективне садівництво за ч.4 ст.35 ЗКУ, землі загального користування дачного кооперативу за ч.2 ст.52 ЗКУ. І начебто все.

Вашому замовнику - підприємству, що має у власності об'єкти нерухомого майна, немає підстав приватизувати землю під цими об'єктами (тобто набувати землю безоплатно). Земля під об'єктами нерухомості може бути передана в оренду, або у власність шляхом викупу згідно з вимогами ст.128 ЗКУ, в залежності від конкретних умов та позиції тієї ТГ, до якої належить ця ділянка.