Форум землевпорядників

Постанова КМУ від 9 вересня 2009 року №1021 "Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі"

6. Поземельна книга відкривається та ведеться на кожну
земельну ділянку:
у паперовому вигляді - територіальними органами Держкомзему;
в електронному вигляді - операторами - структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру"

4. Книга записів відкривається та ведеться:
у паперовому вигляді - територіальним органом Держкомзему;
в електронному вигляді - операторами - структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру"

І як територіальні органи будуть співпрацювати з операторами ДЗК...
їх що, в одному кабінеті садити?

А можно поподробней у кого что получилось?Мы сегодня днем вошли в систему ПРС, отправили все документы, но от филиала ДЗК ничего не получили, т.е. тестирование прошло только со стороны тер. органов.

Лизавета писав:Только к сегодняшнему вечеру ВСЁ получилось с тестированием ПРС. Ура, товарищи!

Ці всі екпкременти повинні проводитись поза вибничим процесом. Держземагентство повинно (зобов'язано) відтестувати всі моменти взаємодії, а потім запроваджувати в виробничий процес свої нові нововведення. А то все зупинили і собі бавляться - вийде чи не вийде нова забавка. А ви пояснюяте людям чому затримується виготовлення їхніх документів.

Panchuk писав:А то все зупинили і собі бавляться - вийде чи не вийде нова забавка.

Їм весело, вони бавляться, а нам це все людям пояснювать. Вони не сміються.

А хто може підказати, як повинна виглядати Книга записів у твердій обкладинці і зшита, якщо її аркуші повинні формутися за допомогою автоматизованої системи?Я так розумію філія ДЗК формує Книгу в електроному вигляі, а тер. орган її роздруковує у кожному конкретному випадку, а як же бути з тим, що вона повинна бути зшита (абзац 2 пункту 7 порядку ведення Книги записів)?

Мы спрашивали в областном управлении - еще никто не знает.

ура сегодня тестировали с кадастром по мплс синергию все работает ждем еще не понятки со счетами и в бой

Ось ще якихсь методичних рекомендацій підкинули - тут.

Ааа...читаю и не могу....у всех те же вопросы-вопросы-вопросы...Ответов нет...НО зато настаивают на том, чтобы заявления принимались...А что принимать?? А потом что с ними делать??? Сроки....и все такое...
И действиетльно, что делать с тему госактами, которые уже получили ...как раз 05.08.2011??? Получается, что Постанова вступила в силу и людям на пол пути процесс оформления оборвала....
А еще, може, кто-то знает...я там читала про серию, номер Поземельных книг и Книг регистрации, это что значит?? Мы сами на обычной белой бумаги распечатываем , а затем формируем этот серийный номер?? Или бланки должны быть??

Шановні форумчани, підкажіть, як хто розуміє такий пункт:

162. Для державної реєстрації договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності, договору суборенди земельної ділянки (її частини) власник чи набувач права або уповноважена ними особа подають до відповідного територіального органу Держземагентства заяву і такі документи:
……
2) документація із землеустрою, яка включає план земельної ділянки і містить відомості про координати поворотних точок меж частини земельної ділянки та обмінний файл - у разі державної реєстрації договору суборенди частини земельної ділянки;
……

Що це за документація із землеустрою, і звідки вона може взятись у власника чи набувача? І чого обмінний файл подається тільки при реєстрації договору суборенди частини земельної ділянки

Сергiй64 писав:Що це за документація із землеустрою, і звідки вона може взятись у власника чи набувача? І чого обмінний файл подається тільки при реєстрації договору суборенди частини земельної ділянки

Перефразуючи цей пункт: у разі державної реєстрації договору суборенди частини земельної ділянки подається документація із землеустрою та обмінний файл.
Очевидно що ці документи необхідні для внесення до кадастру інформації саме по частині земельної ділянки. А от чому така вимога лише стосовно суборенди...


У мене також виникло питання:

Постанова КМУ №749:

11. Для визначення кадастрового номера земельної ділянки
замовник документації із землеустрою або уповноважена ним особа
подає до територіального органу Держземагентства за місцем
розташування земельної ділянки:..
документацію із землеустрою, яка містить документи, зазначені
в підпунктах 4 і 5 пункту 9 цього Тимчасового порядку;

ч.4 ст.26 ЗУ "Про землеустій":

Подання документації із землеустрою до центрального органу
виконавчої влади з питань земельних ресурсів, його територіальних
органів для внесення відомостей до Державного земельного кадастру
від імені замовника документації здійснюється її розробником, якщо
інше не встановлено договором

То хто ж повинен подавати документацію до Держкомзему/Держземагентства?

engi писав:То хто ж повинен подавати документацію

Скоріш за все - замовник. Він повинен написати там заяву, та оплатити кілька рахунків.

Splinter2010 писав: Шановні форумчани, поясніть, будь ласка, що це означає. Я зрозумів так, що коли людина не встигла отримати акт на підставі, скажімо, права на спадщину до 1 січня 2012 року, то вона його не отримає взагалі? Чи я помиляюся?

Текст по дебильному написан. :mrgreen: А вопрос остался открытым. Может ответ в слове "временный порядок". Может он когда-то станет постоянным, в связи с этим и такой текст. Ну это только мои догадки.

Чому? Відповідно до Закону "про реєстрацію прав на нерухоме майно..." з 1 січня 2012 року реєстрацією прав буде займатись мінюст.

II. ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ

1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування, крім
пунктів 3 і 5 розділу I та пункту 4 розділу II "Прикінцеві та
перехідні положення" цього Закону, які набирають чинності з
1 січня 2012 року.

2. Встановити, що державна реєстрація прав на нерухоме майно
в порядку, визначеному цим Законом, здійснюється з 1 січня
2012 року.

Сергiй64 писав:Шановні форумчани, підкажіть, як хто розуміє такий пункт:

Що це за документація із землеустрою, і звідки вона може взятись у власника чи набувача? І чого обмінний файл подається тільки при реєстрації договору суборенди частини земельної ділянки

А где вы такое вообще вычитали в Постановлении № 1021?

luper писав:А где вы такое вообще вычитали

Сам придумав

Додано через 1 хвилину 55 секунд:
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 9 вересня 2009 р. N 1021
ПОРЯДОК
ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі
(У тексті Порядку слово "Держкомзем" в усіх відмінках замінено словом "Держземагентство" у відповідному відмінку згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 20 липня 2011 року N 791)
пункт 16.2

Сергiй64 писав: Сам придумав

Ну пошутил я, нельзя что ли ? )))

luper писав:нельзя что ли

Та воно то можна. А шо робити з договорами оренди? Ніхто не знає?

cerdred писав:А є ще ось таке:

МЕТОДИКА 791.rar

Цікаво виглядає "Заява про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності, договору суборенди земельної ділянки (її частини)".
Хто може підказати, які документи маються на увазі як підстава виникнення права?

У мене питання: ДЗК прийняли обмінник! Далі наші дії? Відразу, в майбутнього власника ділянки - брати 93 і 102 грн? За 93 я згідний - а от 102 - викликають великі сумніви! Як ми можемо взяти за реєстрацію ДА, якого не існує ще в природі? Ще ж ДЗК, його, не надрукували!

Admin писав:Як ми можемо взяти за реєстрацію ДА

постанова КМУ №835:

2. Оплата послуг здійснюється шляхом попереднього перерахування коштів через банки та/або відділення поштового зв’язку.

vitalzem
Та читав я, читав...

Адмін,
так не бійтесь виконуйте Pioner ,
потім органи прийдуть, розберуться (шучу)

vitalzem писав:потім органи прийдуть, розберуться (шучу)

Один мій знайомий казав: "В каждой шутке есть доля шутки".
В тому то і біда, що нормальні роз'яснення приходять, як завджи, після того як.

ROMA писав: уже органи приходили розберать ся

і?

Подскажите пожалуйста уважаемые какая должна быть оплата за регистрацию договора аренды земли сельскохозяйственного назначения, если договор предусматривает передачу в аренду нескольких земельных участков(необходимо ли выписывать счет еще и за гос.регистрацию нескольких земельных участков)?