Форум землевпорядників

Танчус писав: ↑16 червня 2020 13:12 РЕС не підписаний

це хто мається на увазі?

potapova_anna писав: ↑16 червня 2020 12:29 на підставі якого документа розробляєте?

рішення, довідка про облік

Володимер писав: ↑16 червня 2020 12:57 І не тільки ст.186-1 довільно тлумачуть. Якщо самі не можуть прочитати хай наймають лінгвістів і все.

бачу у Вас такі ж проблеми, що мав я)

Перші тижні екстериторіальної реєстрації також "вдарили" на пункти 222-231 Порядку - Оскарження рішень, дій або бездіяльності Державного кадастрового реєстратора Тепер їх використовують менше, адже простіше СІЗ подати заяву повторно, яка піде вже в інший тер.орган з іншими порядками та уставами)) Повторна відмова - не біда, можна закинути ще раз і виловити в кінці кінців ДКР з принципом - "експерт погодив - я реєструю!" Дивно, що в цій темі цього не пишуть - СІЗи бережуть клондайк ідеї при собі (?!) Доречі. технічно ДКР ну дуже не зручно (не можливо?) відслідити скільки разів конкретна тех.док. заходила на реєстрацію.

по поводу архітектури і реєстрації до екстериторіальності отримав відмову що немає погодження проекту з архітектурою під осг,на ділянці рілля і сіножать що вказано в старому держ акті

Рекомендую:
Погодити документацію із землеустрою у відповідності до ч.2 ст. 186-1 Земельного кодексу
України (Статтею 186-1 ЗКУ передбачено, що проект землеустрою щодо відведення земельної
ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на
якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта, подається на
погодження до органу містобудування та архітектури. Тобто законодавчо визначено, що всі без
виключення проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, які знаходяться у межах
населеного пункту, підлягають погодженню з органом містобудування та архітектури. А проекти
землеустрою щодо відведення земельних ділянок, що знаходяться за межами населеного пункту,
підлягають погодженню з органом містобудування та архітектури тільки у випадках якщо на
ділянках є об’єкт будівництва або планується будівництво).

Swan_911 писав: ↑16 червня 2020 17:28 рішення, довідка про облік

в такому випадку, якщо адреса одна, то на мій погляд можна і однією технічною документацією. По суті на підставі рішення у вас вже виникло право власності і ви лише зараз робите встановлення (відновлення) меж. Інша справа нововідведення.

Є загальне питання щодо реєстрації: Земельна ділянка відводиться для ОСГ за рішенням ради 2019 року в межах н.п. Розробляється ТЕХНИЧНА ДОКУМЕНТАЦІЯ з встановлення (відновлення)... Ще раз уточнюю, рішення 2019 року, інших декретних рішень, старих державних актів і т.д. немає. Які на Вашу думку дії кадастрового реєстратора????

kos1978 писав: ↑17 червня 2020 08:36 Є загальне питання щодо реєстрації: Земельна ділянка відводиться для ОСГ за рішенням ради 2019 року в межах н.п. Розробляється ТЕХНИЧНА ДОКУМЕНТАЦІЯ з встановлення (відновлення)... Ще раз уточнюю, рішення 2019 року, інших декретних рішень, старих державних актів і т.д. немає. Які на Вашу думку дії кадастрового реєстратора????

Як може розроблятись технічна документація якщо ділянка формується?

kos1978 писав: ↑17 червня 2020 08:36 Є загальне питання щодо реєстрації: Земельна ділянка відводиться для ОСГ за рішенням ради 2019 року в межах н.п. Розробляється ТЕХНИЧНА ДОКУМЕНТАЦІЯ з встановлення (відновлення)... Ще раз уточнюю, рішення 2019 року, інших декретних рішень, старих державних актів і т.д. немає. Які на Вашу думку дії кадастрового реєстратора????

Мені вчора прийшла відмова в реєстрації земельної ділянки для осг в межах н.п. Посилання на те що докласти декретне рішення.

Pavelazimyt писав: ↑17 червня 2020 08:55 Мені вчора прийшла відмова в реєстрації земельної ділянки для осг в межах н.п. Посилання на те що докласти декретне рішення.

а Ви робили проект або техничку? Якщо техничку, то на мій погляд все вірно!

Володимер писав: ↑17 червня 2020 08:39 Як може розроблятись технічна документація якщо ділянка формується?

Вот в чому и питання!

kos1978 писав: ↑17 червня 2020 09:05 Вот в чому и питання!

Якщо відсутні документи які підтверджують що ділянка була сформована раніше(декретне рішення і т.д) то лише ПЗ. А те що ОМС дає дозвіл на ТД скоріш завсе не обгрунтовано. Ніхто не зобов'язаний виконувати за відома незаконні дії.

kos1978 писав: ↑17 червня 2020 09:05 а Ви робили проект або техничку? Якщо техничку, то на мій погляд все вірно!

Ділянка надається не з земель запасу а ділянка перебуває в користуванні тому і технічка.

Pavelazimyt писав: ↑17 червня 2020 09:19 в користуванні

На підставі чого? Долучить цей документ.

Pavelazimyt писав: ↑17 червня 2020 08:55 Репутація: 3
Область: Рівненська
Мені вчора прийшла відмова в реєстрації земельної ділянки для осг в межах н.п. Посилання на те що докласти декретне рішення.

Бачив у наших ДКР-ів кілька технічок, без старих рішень, ОСГ та садівництво. Львівська і ще якась область.
В західних областях формувати ділянки за технічками вважають за норму?
Чи то окремі "специ", які є всюди

RuS1k писав: ↑17 червня 2020 09:46 Чи то окремі "специ", які є всюди

Надіюсь що це окремі "специ" яким зі слів ймовірні власники сказали що вони користуються цією ділянкою уже давно.

Доброе утро. Подскажите, пожалуйста, раньше, когда прописывали смежников (ОСГ), писали "землі Какой-то ради (державна или комунальна власність). Это было требование регистраторов. А теперь ? После селектора 16.06. где сказали, что "айяаяй" низзя вообще упоминать форму собственности.Как пишите смежников при ПО?

Юлия1501 писав: ↑17 червня 2020 10:30 низзя вообще упоминать форму собственности

никогда не упоминал форму собственности в смежниках (ну может за каким то исключением пару раз), а так землі .... ради або землі гр .... і кад номер за наявності.

kos1978 писав: ↑17 червня 2020 08:36 Які на Вашу думку дії кадастрового реєстратора????

відмова

Володимер писав: ↑17 червня 2020 10:34 а так землі .... ради або землі гр .... і кад номер за наявності.

а акт передачи меж. знаков подписывает представитель рады?

Люся Корнева писав: ↑17 червня 2020 12:02 а акт передачи меж. знаков подписывает представитель рады?

В ПЗ підписуємо усіх лише Акт погодження меж ст. 198 ЗК., а акт приймання передачи межових знаків вкладаємо в проект без підписів з поміткою "беде підписано після затвердження ПЗ" . А з ТД підписували те і те наших реєстраторів влаштовувало. Але тепер потрібно можливо щось змінити по відношенню Акта приймання межових знаків.

А для чого погоджувать з архітектурою проект для осг? Хтось як завжди щось не доопрацював...

Відправлено через 2 хвилини 29 секунд:

Володимер писав: ↑17 червня 2020 12:09 В ПЗ підписуємо усіх лише Акт погодження меж ст. 198 ЗК.

Хотілось би побільше взнати що то за документ, бо в переліку документів ЗУ Про Землеустрій чомусь наші світила його не включили...

Відправлено через 12 хвилин 1 секунду:

atb писав: ↑17 червня 2020 13:06 А для чого погоджувать з архітектурою проект для осг? Хтось як завжди щось не доопрацював...

або як завжди хтось не вчився в школі і не розуміє суті написаного...http://reyestr.court.gov.ua/Review/89352995

kos1978 писав: ↑17 червня 2020 08:36 Є загальне питання щодо реєстрації: Земельна ділянка відводиться для ОСГ за рішенням ради 2019 року в межах н.п. Розробляється ТЕХНИЧНА ДОКУМЕНТАЦІЯ з встановлення (відновлення)... Ще раз уточнюю, рішення 2019 року, інших декретних рішень, старих державних актів і т.д. немає. Які на Вашу думку дії кадастрового реєстратора????

Так, з 10 числа подібних заходить чимало... відмовляємо з посиланням на ст.79-1 ЗКУ, п.2 Прикінцевих та перехідних положень ЗУ "Про ДЗК".

Шановні кадастрові реєстратори, підкажіть будь ласка як бути із накладками. Вчора отримали відмову. Процент накладання до 1%.
Ми робили геодезію і відповідно викреслили земельну ділянку по огорожі. В сантиметрах це накладання 20-30см. Один обмінний файл явно видно, що з помилкою зроблений, тому що перекошений. Інший знаю робили без геодезії, по якісній сучасній "фото зйомці", але на сусідній ділянці будівлю трохи обрзали(
І як тепер бути? як раніше "підтягувати" під сусіда. Але це ж неправильно. Знву, як декілька років назад буде чорт зна що в базі. Плюс до всього це село, де люди можуть потім за ці 20-30см до війни дійти. Що підкажете?

Kurilov писав: ↑17 червня 2020 14:43 Лайк "безіменній" пані за окрему обґрунтовану думку про "форму власності"

А чи можливо в кількох словах про цю власність? Дякую.