Сторінка 17 з 22
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 24 травня 2021 08:54
hap
Обговорення Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" від 28 квітня 2021 року №1423-IX -
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1423-20#Text Набрання чинності - завтра
Версія, опублікована в Голосі України 26 травня 2021
Він же законопроект №2194 - http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=66970. Сторінка його обговорення на форумі - viewtopic.php?f=43&t=8215.
Сигнальний документ 25.05.2021
Текст, підписаний Головою Верховної Ради України 21.05.2021
Опис семінар 04.06.2021
Семінар для практикуючих інженерів-землевпорядників "Земельна децентралізація та дерегуляція: практичне впровадження Закону України від 28.04.2021 N° 1423-IX"
1
2
3
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 09 червня 2021 09:36
Володимер
Калибер писав: ↑09 червня 2021 09:31
я мав на увазі "нову - під будь яку забудову", тому ПЗ а не ТД? І звісно тоді в ПЗ потрібен витяг із відповідної містобудівної документації
А в Стаття 29. Загальні вимоги до змісту документації із землеустрою
використана розробником затверджена містобудівна документація, а також викопіювання із такої документації;
це обовязково потрібно в ТД чи якщо використанна, а можно не використовувати?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 09 червня 2021 09:40
Калибер
Володимер писав: ↑09 червня 2021 09:36
а можно не використовувати?
тут відповідальність лежить на СІЗі, я думаю де є генеральні плани чи інша містобудівна документація треба взяти викопіювання, ну щоб бути впевненим, що ділянка (як що у власність) не залазе за червоні лінії.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 09 червня 2021 11:42
atb
щоб не морочить собі і людям кокі треба писать примітку у відомостях чи актах ...хто як назве. Межові знаки не встановлювались так, як наші законотворці спеціалісти вищої категорії і без 100 грам в цій прийнятій ахінеї не розібратись. Замовник робіт з цим поінформований...своїх 50 грам прийняв. дата підпис
я так розумію що проекти взагалі не передбачають виставляння меж. знаків і погодження з суміжними землевласниками...але це відноситься більш коли розбивають масиви. а якщо робились проектами городи які були в користуванні? виходить їх треба робить все тех. документаціями і давать на затвердження....Мірошниченко ау. давай завязуй з алкоголем і давай коментар!!!
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 14 червня 2021 23:32
FenixRV
Всім добрий вечір. Напишу ще свою думку після читання трьох листів Геокадастру (один на рахунок рішень по декрету та спадщини, два інші по 1423).
Ст. 118 ЗКУ визначає саме порядок безоплатної приватизації громадянами (всього що по ст. 121 ЗКУ). Тому при наявності документів, які підтверджують користування ділянкою, в незалежності від оформленого чи не оформленого права власності на нерухоме майно, можна робити технічки без дозволу. Такими документами згідно роз’яснень можуть бути: державні акти на право постійного користування земельними ділянками (стаття 23 Земельного кодексу України в редакції 1992 року, первісна редакція стаття 126 чинного ЗКУ), державні акти на право володіння землею (стаття 23 Земельного кодексу УРСР 1990 року), записи в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій, записи в погосподарських книгах сільських рад, записи в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських і селищних рад (стаття 20 Земельного кодексу УРСР 1970 року).
Тобто при бажанні в цьому випадку я, як інженер буду брати на себе відповідальність за площу ділянки. Якщо не хочу відповідальності, чи не можу підтвердити розмір ділянки в користуванні краще буду робити проект.
Вертаємося до ст. 55 ЗУ «Про землеустрій»: «У разі передачі у власність та користування земельної ділянки……….» - треба дозвіл. Погоджуюся з роз’ясненнями, що дана норма є загальною для всіх інших технічок крім безоплатної приватизації громадянами. Наприклад якась юр. особа встановлює межу ділянки, яка знаходиться в її користуванні з подальшою передачею у власність. Тому громадяни при безоплатній приватизації мають керуватися все-таки ст. 118 ЗКУ.
Єдине що заважає мені зробити зараз нормальні зразки для громадян це Інструкція по встановленню меж).
По декретних рішеннях, особливо якщо власник помер, дуже багато писати. Якщо комусь цікаво пишіть в особисті повідомлення.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 14 червня 2021 23:48
SuperB
FenixRV писав: ↑14 червня 2021 23:32
Тобто при бажанні в цьому випадку я, як інженер буду брати на себе відповідальність за площу ділянки. Якщо не хочу відповідальності, чи не можу підтвердити розмір ділянки в користуванні краще буду робити проект
Згоден також. Тепер ще одне "але", а що як рішення про передачу в користування було на прадіда, якого вже немає. А хоче приватизувати правнук? Я думаю проект треба розробляти.
Крім цього якщо фактична площа більша за площу зазначену в такому рішенні?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 06:58
FenixRV
SuperB писав: ↑14 червня 2021 23:48
про передачу в користування було на прадіда, якого вже немає
Якщо було рішення саме про виділення ділянки в користування, тоді я би робив проект. Земля як була комунальною так і лишилася. Якщо було рішення про передачу у власність по декрету, тоді при наявності підтверджуючих документів спадщини саме на правнука від діда, можна робити технічку (також є у роз’ясненнях геокадастру). Але як підтверджує досвід така технічка не з першого разу отримує кад. номер.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 08:14
snaka
FenixRV писав: ↑15 червня 2021 06:58
підтверджуючих документів спадщини саме на правнука від діда
я що по спадщині можна передавать "рішення на діда"?
неможна
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 08:51
murrrchik
snaka писав: ↑15 червня 2021 08:14
я що по спадщині можна передавать "рішення на діда"?
А що, хіба є якісь заборони по передачі спадкового майна, що перебувало у чиїйсь власності?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 08:59
snaka
murrrchik писав: ↑15 червня 2021 08:51
заборони по передачі спадкового майна, що перебувало у чиїйсь власності?
а що у нього було у власності?
якщо будинок то успадкуе
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 09:18
murrrchik
snaka писав: ↑15 червня 2021 08:59
а що у нього було у власності?
Ну, наприклад, могло бути рішення про передачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки. А є абзац 2 пункту 1 Перехідних положень "Земельного кодексу України", який каже:
Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 14:19
zemleustriy-ocinka
FenixRV писав: ↑14 червня 2021 23:32
записи в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій, записи в погосподарських книгах сільських рад, записи в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських і селищних рад (стаття 20 Земельного кодексу УРСР 1970 року).
то хтось вже пробував зробити технічку по записах в погосподарських книгах?
цікаво скільки разів треба кидати на реєстрацію
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 15:45
FenixRV
zemleustriy-ocinka писав: ↑15 червня 2021 14:19
то хтось вже пробував зробити технічку по записах в погосподарських книгах?
Для себе вирішив, що по записах в погосподарських буду лише перевіряти площу під ОЖБ. Це якщо власність на будинок зареєстрована. Якщо реєстрації нема буду казати клієнтам щоб робили спочатку реєстрацію будинку. Реєстратори прав та нотаріуси кажуть що без землі зараз є шляхи реєстрації будинку.
На рахунок городів, якими люди користуються буду відправляти в архів щоб шукали старі рішення про виділення землі у власність чи користування. По виписках чи довідках технічки не буду робити, лиши проекти.
Відправлено через 12 хвилин 16 секунд:
snaka писав: ↑15 червня 2021 08:14
я що по спадщині можна передавать "рішення на діда"?
неможна
По спадщині як раз можна реєструвати право на ділянку за спадкоємцем, при умові що було рішення по дектрету про передачу у власність на спадкодавця.
Після 1423 є нюанси, зараз спілкуюся з нотаріусами та реєстраторами прав по цьому питання.
Схема приблизно така: людина йде до нотаріуса та починає оформлювати спадщину. Наприклад це будинок, пай, а також наша ділянка по декрету. Нотаріус має встановити що саме наш клієнт є спадкоємцем померлого, відкриває спадкову справу. Потім в ідеалі (як який нотаріус) людина успадковує будинок, пай (якщо є кад. номер) та приходить до мене с запитом нотаріуса де зазначено треба виготовити кад. номер на нашу ділянку по декрету такою площею і витяг про кад. номер надати спадкоємцю такому-то. Далі я роблю технічку на померлого (замовник спадкоємець), куди вшиваю рішення по декрету, запит нотаріуса (деякі нотаріусу давали довідки що спадкоємцем після громадянина А є громадянин Б), витяг з спадкового реєстру. Отримую кад. номер і замовник йде або до того самого нотаріуса чи реєстратора прав. Це якщо коротко, на кожній стадії є нюанси.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 16:02
snaka
FenixRV писав: ↑15 червня 2021 15:57
людина успадковує будинок
якщо наявні документи на будівлю на нового власника для чого
FenixRV писав: ↑15 червня 2021 15:57
куди вшиваю рішення по декрету
FenixRV писав: ↑15 червня 2021 15:57
Далі я роблю технічку на померлого
для чого на померлого як уже єсть власник будівлі
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 16:14
FenixRV
snaka писав: ↑15 червня 2021 16:02
для чого на померлого як уже єсть власник будівлі
Тому що цей власник ще не успадкував ділянку (чи ділянки) яка може бути під будинком чи ще плюс декілька городів.
Тут дійсно довго писати. Нижче лист геокадастру про спадщину, іноді навіть прикладаю його до технічок, які подаю на кад. номер.
Трохи нижче фото ще посилання на подібну статтю у землевпорядному віснику.
Якщо по декрету передана у власність ділянка тільки під будинком, то можна не заморочуватися. Перевірити площу по цьому рішенню та робити технічку на живого без дозволу. Тут справа у тому щоб довести що крім ділянки під хатою людина має право ше наприклад на 5 городів)
Ще трохи почитав про реєстрацію прав на будинки (ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень). У ст. 31 зазначено для того щоб зареєструвати будинок треба виписка з погосподарської та рішення ради про передачу у власність або користування. Тобто якщо було будь-яке рішення можна просити щоб замовник реєстрував будинок і робити технічку по ст. 118 ЗКУ.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 15 червня 2021 23:54
Yov
FenixRV писав: ↑15 червня 2021 15:57
Реєстратори прав та нотаріуси кажуть що без землі зараз є шляхи реєстрації будинку
Якщо будинки побудовані до 1991 року, то спрощена реєстрація будинку - тех. паспорт, рішення виконкому про присвоєння поштової адреси, отримання витягу в реєстратора прав.
FenixRV писав: ↑15 червня 2021 15:57
Якщо реєстрації нема буду казати клієнтам щоб робили спочатку реєстрацію будинку
Я так роблю вже роки, як розібратись їм рано чи пізно і так треба робити документи на будинки.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 16 червня 2021 09:10
zemleustriy-ocinka
FenixRV писав: ↑15 червня 2021 15:57
На рахунок городів, якими люди користуються буду відправляти в архів щоб шукали старі рішення про виділення землі у власність чи користування
Напевно погоджусь з вами. Якраз виникла подібна ситуація, рішення з архіву взяли
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 16 червня 2021 09:40
Azhimut
FenixRV писав: ↑15 червня 2021 16:14
Тобто якщо було будь-яке рішення можна просити щоб замовник реєстрував будинок і робити технічку по ст. 118 ЗКУ.
Так, а якщо перевищення площі по тому рішенню - проект.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 16 червня 2021 11:43
FenixRV
Azhimut писав: ↑16 червня 2021 09:40
перевищення площі по тому рішенню - проект
Саме так. Тільки уважно перевіряти чи наш замовник не порушив меж сусідів, чи не вліз в червоні лінії і інші обмеження.
Буду для себе додатково складати акт погодження меж, пізніше вирішу чи вшивати його в сам проект)
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 16 червня 2021 13:30
Володимер
Може хтось може поділитись своїм прикладом оформлення кадастрового плану?
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 23 червня 2021 19:46
vitas007
Семінар для практикуючих інженерів-землевпорядників "Земельна децентралізація та дерегуляція: практичне впровадження Закону України від 28.04.2021 N° 1423-IX"
1
2
3
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 24 червня 2021 13:01
Dashenka
Послухала...і на мою думку конкретики немає.
Найбільш болюче питання приватизації для ОЖБ. Ну хіба ж то покращення, якщо громадянина змушують шукати рішення 50-90 років на себе або на діда-прадіда. Будинок у власності - раз право є, значить дозволено було будувати і збудований він у рамках закону! А навіть якщо знайдеш бумажку, що підтверджує право користування з.д., а там площа не зійдеться (у ті роки і кроками міряли), іди на проект? А в проекті врахуй нові обмеження у використанні ділянки, червоні лінії і приватизуй ділянку під половиною будинку, а іншу (в червоних лініях) візьми в оренду???
Чи може я гарячкую?
Ст. 119 ЗКУ повертає нас до ч. 1 ст.118 ЗКУ, але там звучить "користуються земельною ділянкою", то може якщо власник будинку 15 років +, то це і є підтвердження користування за набувальною давністю?
У кого які думки з цього приводу? Чи можливо я щось не так трактую...Дякую!
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 24 червня 2021 13:42
doslidnik
Dashenka писав: ↑24 червня 2021 13:01
приватизації для ОЖБ
Нічого не змінилось. Маєш право власності на будинок, можеш приватизувати, не маєш, зробив спершу право власноті на будинок, потім оформив землю Все просто. куди ще простіше? це я без скибу. право власності на будинок за наявності довідки про писвоєння адреси чи виписки з побудинкової книги теж елементарно зробити право власності на будинок.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 24 червня 2021 13:54
Dashenka
doslidnik писав: ↑24 червня 2021 13:42
Нічого не змінилось
Ч. 1 ст. 118 ЗКУ: "...Громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації,
що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу..."
Роз`яснення Держгеокадастру від 03.06.21 р. на оф. сайті звертає увагу на документи, що підтверджують право користування - там виключний перелік і технічного паспорту в ньому нема...Реєстратори будуть керуватися цим листом.
Земельне законодавство теж визначає право користування як наявність документу...
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 24 червня 2021 15:16
vitas007
vitas007 писав: ↑23 червня 2021 19:46
Семінар для практикуючих інженерів-землевпорядників "Земельна децентралізація та дерегуляція: практичне впровадження Закону України від 28.04.2021 N° 1423-IX"
1
2
3
Опис семінар 04.06.2021
► Показати
6:40 Перший блок запитань. Перший блок. Встановлення меж ОТГ. Процедура.
10:20 Зміна складу угідь, приведення угідь до фактичних по використанню, агротехнічні паспорти.
11:30 Зміна меж громади. Зміна, а не встановлення. Документацією по встановленню зміна межі.
13:20 Зняття родючого шару грунту, проект розробки родовища.
14:05 Державний акт на право постійного користування, підприємство було реорганізовано з державного на інше. Яка це форма власності?
16:15 Колгоспний двір, хто розпорядник? колишня колективна власність
19:10
22:10 Визначення спірних меж, що є межовими знаками. Невідповідність інструкції закону.
22:25 Є рішення про скасування об`єднання громад і ця територія перейшла до іншої громади, як забрати передані землі Держгеокадастром не тій громаді.
27:00 Чи потрібно вносити зміни в існуючи договори оренди, коли земля стала вже комунальною.
28:20 На затвердження подано проекти у власність на одну і ту саму ділянку різним особам, надано дозволи на розробку проекту двом особам. Погодження меж суміжних ділянок.
30:35 Існуючі договори оренди на ділянки що перейшли до комунальної власності.
32:05 для суспільних потреб створення кладовища, припинення постійного користування. Розпорядник обладміністрація.
33:05 кошти від продажу і орендної плати за земельні ділянки.
33:45 якщо в кадастрі світиться досі державна власність
34:20 ЗКУ ст.13 ж) інспектори, припис, порушення, адмін протокол. Як фактично змусити усунути виявлені порушення використання земель?
36:55 Невитребувані паї які мають статус підлягають консервації (не зрозуміло як вони такими стали юридично), такий статус згідно обліку, але вони фактично використовуються, як їх ввести в офіційно у використання
41:15 Розорені пасовища, а фактично ріллі. Невитребувані паї, чи можна віддати ділянки як ріллю. - не можна...
42:30 мовчазна згода лише коли є право власності на споруду
43:00 право користування ділянки, які документи це підтверджують. щоб потім зробити техдокументацію по встановленню меж користування.
45:25 Спікер. Другий блок. зміст землевпорядної документації. Суть децентралізації. Дерегуляція.
1:29:28 частина 3.4, після деякого пропуску в записі, продовження промови спікер по слайдам. Погодження проектів екологією. ПЗФ, прибережні смуги.
1:36:00 Спікер. Межі громад, треба все ж апелювати до матеріалів початку 1990 років, а не до того що опублікував Кабмін
1:41:25 Блок запитань. Другий блок. Навіщо кадастровий план в проекті землеустрою, бо це проектна ділянка.
1:43:50 погодження ділянки із суміжними власниками та користувачами та відмови з приводу цього. Є роз`яснення колегії Верховного суду. Є судова практика. ст.198 ЗК ч.2 пункт б) , оскарження рішень кадастрових реєстраторів. ---- Постанова суду 12.02.2020 справа 545/1149/17 ... стадія погодження меж земельної ділянки при виготовленні землевпорядної документації є допоміжною. При цьому стаття 198 ЗК України лише вказує, що складовою кадастрових зйомок є погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами. .... Непогодження меж земельної ділянки, яка знаходиться поза межами населеного пункту, із суміжними власниками та землекористувачами не може слугувати підставою для відмови відповідним ... органом . ----
1:50:50 щодо погодження технічної документації власником АБО користувачем ст.86 п.4
1:52:25 санітарно-захисні зони проект землеустрою, ще хочуть встановлення одночасно межі водоохоронної зони і прибережної
1:54:40 встановлення меж міста, хто погоджує
1:56:20 встановлення межових знаків, врахування суміжних межових знаків. Писати що ми не встановлювали на вимогу замовника?
1:58:15 зміна меж/розташування невірно зареєстрованої земельної ділянки
1:58:47 невірно зареєстровані суміжні ділянки, накладка 2 метри, що робити? Буде доповідати інший спікер.
1:59:45 поділ земельної ділянки, чи потрібно нотаріальна згода
2:01:57 землі енергетики, опори електромереж на землях приватної власності
2:03:50 передача документації до фонду землеустрою, рішення про затвердження, де їх брати, навіщо... адміністрування архіву
2:06:35 матеріали геодезичних робіт та матеріали землевпорядного проектування, що вони конкретно включають? якими роботами займається землевпорядник в розрізі кадастрової зйомки. Чим займаються геодезисти та чим землевпорядники.
2:09:48 кінець Другого блоку. Спікер по 3му блоку.
2:39:41 страхування землевпорядних робіт
2:49:40 реклама спілки із землеустрою, знижки і все вигідно, відстоювання інтересів на кваліфкомісії пролунало між строк.
2:53:55 Спікер закінчив. Блок запитань. Чи є перелік порушень землевпорядником, прибрали з закону термін грубе порушення.
2:54:55 Блок №4. Спікер. Конкретика по складу документації із землеустрою.
2:59:30 техзавдання, потрібна вже нотаріальна згода на поділ.
3:04:30 потрібно використовувати відомості про розроблені документації землеустрою з архіву. Як їх використовувати?
3:05:40 відомості державного реєстру земель про не зареєстровані на карті ділянки. Інформацією є, але вона не офіційна. Пусті місця на карті.
3:30:30 Спікер закінчив. Блок запитань.
3:32:00 слушне питання без відповіді). Стаття 50. Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок. У разі формування земельної ділянки ... до проекту додається витяг із відповідної містобудівної. Ці вимоги , якщо відповідно до закону передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб може здійснюватися за відсутності зазначеної містобудівної документації.
3:33:30 якщо обмеження відсутні на земельну ділянку чому вимагають друкувати всю таблицю обмежень?
3:34:55 ділянки для ведення особистого селянського господарства в 3-4 кусочках. Як оформити? Одним рішенням кажуть можна...
3:39:30 як дізнатись інформацію, що це землі історико-культурного та природоохоронного призначення. Як про це дізнатись?
3:41:03 зміна цільового призначення. У наявності комплексного плану розвитку території проект робити не потрібно, в решті випадків потрібно.
3:41:55 форма власності не визначена, нотаріуси кажуть треба писати комунальна чи державна. Як робити?
3:44:45 що таке зонування території, відсутність зонування території, як працювати в таких населених пунктах?
3:48:50 як ви бачите відомості про встановлені межові знаки на кадастровому плані? чи додатком? - координати і малюнок.
3:50:00 відомості про межі охоронних зон. як наносити? де брати?
3:52:25 де брати реєстраційний обмеження? відмови реєстраторів...
3:53:50 обмеження газової магістралі, яка була побудована нещодавно. який нафіг закон, якщо це не магістральний газопровід... сервітут для газу. Санітарно-захисна зона. Лінія електромереж. Як обслуговувати.
3:57:00 накладка земельних ділянок з іншою, суміжний користувач не зацікавлений у вирішенні. Вихід з ситуації. Так було зареєстровано 3 екстериторіальні накладки. Від себе додав би метод досудової вимоги, з поясненням що витрати на адвоката та судові ляжуть на відповідача.
Закон №1423-IX (законопроект №2194): вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин
Додано: 29 червня 2021 22:32
Танчус
Шановні колеги,підскажіть,якщо є договір на незапитаний пай по сертифікату,чи має право орендар без дозволу органу місцевоі ради замовити тех док на відновлення меж?