Форум землевпорядників

Юліана Олегівна писав: 28 лютого 2018 08:25мій варіант це тільки чекати суду

якщо ТД не було то толку від суду ? що він Вам може підтвердити тоді?

caseya писав: 28 лютого 2018 12:07якщо ТД не було то толку від суду ? що він Вам може підтвердити тоді?

тех документація розроблена! затверджена! але не має кадастрового номера

Юліана Олегівна, то ТД була і є?? Бо Ви геть запутали

Відправлено через 2 хвилини 27 секунд:

Юліана Олегівна писав: 28 лютого 2018 08:25проте документації в земельном не має

було ж написано так

caseya писав: 28 лютого 2018 18:21було ж написано так

ну якщо ж у 2008 році вона затверджувалась, отже була? все так заплутано..., сподіваюсь, що в ході розгляду справи судом все встане на свої місця

Юліана Олегівна,

Юліана Олегівна писав: 01 березня 2018 14:23сподіваюсь, що в ході розгляду справи судом все встане на свої місця

Ой наврядчи. Маю аналогічну ситуацію з Вашою, але покищо без суда. Райзем розводе руками, мол ну нема документації і робіть з нами що хочете. А орендар і правонаступник держ підприємства дурачка включив, що він і не проти переробити, але ж треба межі знати, а вони хіба що в тех. док. вказані. А проблема в тому, що людина не може оформити право власності під будівлею на території яка повина була відділитися від ДА, оскільки межі ТОВ не погоджує. І судової перспективи без ТД майже ніякої, суд запросить кад. номер ділянки, а його нема і без ТД не буде. Коротше лабіринт, з якого без бажання орендаря вибратись важко

Юліана Олегівна писав: 01 березня 2018 14:23сподіваюсь, що в ході розгляду справи судом все встане на свої місця

напишіть номер справи якщо не важко

ппзкб писав: 01 березня 2018 14:37Ой наврядчи. Маю аналогічну ситуацію з Вашою, але покищо без суда. Райзем розводе руками, мол ну нема документації і робіть з нами що хочете. А орендар і правонаступник держ підприємства дурачка включив, що він і не проти переробити, але ж треба межі знати, а вони хіба що в тех. док. вказані. А проблема в тому, що людина не може оформити право власності під будівлею на території яка повина була відділитися від ДА, оскільки межі ТОВ не погоджує. І судової перспективи без ТД майже ніякої, суд запросить кад. номер ділянки, а його нема і без ТД не буде. Коротше лабіринт, з якого без бажання орендаря вибратись важко

ось і я про те саме...

Підкажіть. В 2012 році в грудні місцевий суд приймає рішення про визнання недійсним рішення про передачу у власність земельної ділянки та визнали недійсним державний акт.
В квітні 13 року була апеляція яка залишили попереднє рішення без змін.
Ділянка зараз є в кадастрі з інформацією про власників. Один з співвласників помер і зараз іде оформлення спадщини. Нотаріус вимагає витяг на земельну ділянку, хоча рішення суду йому показують.
Держземагентство було 3 особою в суді, проте в рішенні не вказано які дії потрібно вчинити.
Чи можна видавати витяг на цю ділянку? Чи потрібно скасовувати державну реєстрацію ділянки в такому випадку (і як це можна зробити)? Що робити з державним актом?

tops_a писав: 02 вересня 2020 11:01 потрібно скасовувати державну реєстрацію ділянки в такому випадку

тільки при умові що це прописано в рішенні суду, а в 2012 цей пункт не прописували здається
краще питати в Києва

tops_a писав: 02 вересня 2020 11:01 Чи потрібно скасовувати державну реєстрацію ділянки в такому випадку

zemleustriy-ocinka писав: 02 вересня 2020 16:25 тільки при умові що це прописано в рішенні суду, а в 2012 цей пункт не прописували здається

13. Земельна ділянка припиняє існування як об’єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі:
- скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації;

А чи мав місце в даній справі факт незаконної реєстрації ділянки?

tops_a писав: 02 вересня 2020 11:01 Підкажіть. В 2012 році в грудні місцевий суд приймає рішення про визнання недійсним рішення про передачу у власність земельної ділянки та визнали недійсним державний акт.
В квітні 13 року була апеляція яка залишили попереднє рішення без змін.
Ділянка зараз є в кадастрі з інформацією про власників. Один з співвласників помер і зараз іде оформлення спадщини. Нотаріус вимагає витяг на земельну ділянку, хоча рішення суду йому показують.
Держземагентство було 3 особою в суді, проте в рішенні не вказано які дії потрібно вчинити.
Чи можна видавати витяг на цю ділянку? Чи потрібно скасовувати державну реєстрацію ділянки в такому випадку (і як це можна зробити)? Що робити з державним актом?

В Порядку є такий пункт 12. Відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом. Так от цю норму часто використовують, за подібних ситуацій. І видають витяг. А десь в ЦНАПІ можуть і не знати про рішення суду.
А відносно самої ситуації - біда в тому, що в нас якось криво пропонують реалізацію подібних рішень того періоду - цитую "порадників" - скасоване рішення та скасований держ. акт - це скасоване право власності. А для того щоб скасувати право власності треба щоб воно було зареєстровано. Не знаю як це коментувати.
І да... далеко не кожен ДКР візьме та й створить заявку на виправлення помилок для перенесення в арх. шар такої ділянки прописавши в заявці інформацію про рішення суду. Адже він візьме на себе фактично скасування державної реєстрації з/д як обєкту ДЗК (Славін І.В. категорично цього не радив). А підстави скасування визначені частиною 10 ст. 24 ЗУ Про ДЗК...
От якби шляхом використання функціоналу по виправленню помилок можна було вносити зміни в блок ДА та форму власності для земельних ділянок права на які не зареєстровані в Державному реєстрі прав то тоді.....був ще більший цирк з відомостями...кого я обманюю Благими намерениями та туди і дорога... тільки дай. Одні "вічні" дати видачі держ. актів (28.12.2012, 29.12.2012, 31.12.2012 не так часто -стіснялись...) чого тільки стоять.
tops_a, Ви ж розумієте, що тут не так кадастр, як нотаріус має "копирсатися" в законах та думати про наслідки вчинення ним дій по оформлені спадщини. А про Витяг з ДЗК свою думку вже зазначив вище. Якийсь ЦНАП (чи сільрада працівник якої надає відомості) видасть - ухом не поведе, а Вам погано, бо знаєте що тут не так.

Сhibis писав: 03 вересня 2020 20:53 tops_a, Ви ж розумієте, що тут не так кадастр, як нотаріус має "копирсатися" в законах та думати про наслідки вчинення ним дій по оформлені спадщини. А про Витяг з ДЗК свою думку вже зазначив вище. Якийсь ЦНАП (чи сільрада працівник якої надає відомості) видасть - ухом не поведе, а Вам погано, бо знаєте що тут не так.

От за це дякую. Даємо витяг, а там далі вже не мої проблеми. По хорошому хай ідуть з цим рішенням до реєстратора рп і скасовують речове право, або хай це робить нотаріус. А взагалі хай нотаріус сам думає що з цим робить.

tops_a писав: 02 вересня 2020 11:01 Чи потрібно скасовувати державну реєстрацію ділянки в такому випадку.

Это обязательная процедура и тут вопрос не в том, делать или не делать.
Но к сожалению, суд делает только то, что его просят...
Ещё к сожалению, Ваши интересы в суде представлял мало опытный-знающий юрист-адвокат.

tops_a писав: 02 вересня 2020 11:01 ... і як це можна зробити ...

... только через суд. Почти автоматическая процедура. То есть, стопроцентная гарантия положительного решения суда.

tops_a писав: 02 вересня 2020 11:01 ... Що робити з державним актом?

После выполнения всех вышеописанных действий, это никому не нужна бумажка. Или просто сувенир на память.

Підкажіть буль ласка, в мене така ж історія, у мене в дворі була частина землі не оформлена і сусід її тихесенько оформив на себе. Що я можу зробити в цій ситуації?