Погодження проектів відведення

[alla2612]

1.В ХМЛ потрібно вказувати цільове призначення уже ЗД яка утворилась в результаті відведення.?
2.І витяг ДЗК буде уже на ЗД з новим цільовим використанням ?
3.ОМС буде затверджувати ПЗ і витяг з новим цільовим використанням.?

Так

[vladasya]

Якщо в межах маселеного пункту - в будь-якому випадку крім висновку з земельного повинен бути висновок з архітектури:

А, він в межах н.п. Не дочитав

[cerdred]

Ситуація: громадянин через ГУ бере у власність ЗД під ОСГ, ОСМ дає викопіювання що це сіножаті. Райзем дає довідку 6-зем де пише шо рілля, і пише примітку, що по карті мол сіножаті, а в звіті як рілля, ібо сіножаті фактично розорані і використовуються людями під городництво. І що тепер робити? Як правильно сформулювати відмову? Дякую.

[LGU]

А почему вы хотите "відмовлять", по статистике пашня, райзем обосновал расхождение с выкопировкой?

[Ки$ульКа]

Ситуація: громадянин через ГУ бере у власність ЗД під ОСГ, ОСМ дає викопіювання що це сіножаті. Райзем дає довідку 6-зем де пише шо рілля, і пише примітку, що по карті мол сіножаті, а в звіті як рілля, ібо сіножаті фактично розорані і використовуються людями під городництво. І що тепер робити? Як правильно сформулювати відмову? Дякую.

дайте у власнiсть i все. карта з якого року?

[cerdred]

райзем обосновал расхождение с выкопировкой?

Разем поставив у звіт по фактичному використанню - тобто ріллю. Ніякої документації по переведенню не існує.

карта з якого року?

Дрєвня. Кажись із матеріалів роздержавлення.

[LGU]

Из практики... Постоянно приходиться сталкиваться с тем, что справка по 6-зем не соответствует выкопировке. Какие правовые последствия вы видите? Кстати, выкопировку можно делать с ИКК.

[k1nep]

выкопировку можно делать с ИКК

А смысл с выкопировки с индексной кадастровой карты? Увидеть расположение участка относительно кадастровых кварталов?

[cerdred]

Какие правовые последствия вы видите?

Фактично безпідставне зменшення площ сіножатей та збільшення площ ріллі в 6 зем, і не зовсім правильно погоджений проект, де не узгоджені види угіль.... якщо хтось накапає, менти чи прокуратура можуть начати копать.

[Ки$ульКа]

Фактично безпідставне зменшення площ сіножатей та збільшення площ ріллі в 6 зем, і не зовсім правильно погоджений проект, де не узгоджені види угіль.... якщо хтось накапає, менти чи прокуратура можуть начати копать.

i начнуть вони копать i що дальше ...

[Denver]

Як правильно сформулювати відмову? Дякую.

facepalm

Ніякої документації по переведенню не існує.

facepalm

Фактично безпідставне зменшення площ сіножатей та збільшення площ ріллі в 6 зем, і не зовсім правильно погоджений проект, де не узгоджені види угіль.... якщо хтось накапає, менти чи прокуратура можуть начати копать.

facepalm

Більше мені нічого сказати.

[cerdred]

Більше мені нічого сказати.

Ну як нема то чого смайлами тут розкидатися, чи ви самий умний? Якшо так, то підкажіть як правильно. Хоча дивлячись шо ви є проектант, то з вас спрос самий мінімальний коли райземи нагинають мусара чи прокуратура в озвучених вище випадках.

[Denver]

нагинають мусара чи прокуратура в озвучених вище випадках.

нагинати, Вас, за ріллю чи сіножаті в ділянці для ОСГ - та Ви геть з глузду з'їхали. Та кому Ви треба.

[cerdred]

нагинати, Вас, за ріллю чи сіножаті в ділянці для ОСГ - та Ви геть з глузду з'їхали

А Ви читали уважно шо вище написано. ОМС дає як сіно викопіювання для проекту, а райзем пише як рілля, теж для цього ж проекту. Просто розбіжність в тому що дав ОМС та райзем у видах угідь.

[Denver]

cerdred, А де Вам ОМС візьме свіже формування? Якщо дані за 20-25 років змінилися і не проводилася інвентаризація? Ваш же відділ надав Вам же довідку про склад угідь. facepalm А Ви хочете в ДЗК внести дані 20-25-річної давності...

4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:

на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;

От і вносьте нові достовірні дані.

[Оксанка]

Скажіть, будь ласка, чи зобов'язаний райвідділ вказувати в своєму висновку про погодження ПЗ щодо відведення ЗД про те, які там грунти (особливо цінні чи ні), є якась норма закону, яка їх зобов'язує це робити?
... чи виробник має можливість сам дізнатися про цінні грунти, якщо це не було вказану у висновку??? Дякую.

[alla2612]

чи виробник має можливість сам дізнатися про цінні грунти,

Останнім пунктом нашого висновку, райуправління рекомендує подати проект на експертизу, тому щоб вибрати обов'язкову чи добровільну треба вказати грунти.

[Оксанка]

Останнім пунктом нашого висновку, райуправління рекомендує подати проект на експертизу, тому щоб вибрати обов'язкову чи добровільну треба вказати грунти.

чим це передбачено? є якийсь наказ, методичні рекомендації,....?

[cerdred]

чим це передбачено? є якийсь наказ, методичні рекомендації,....?

Ми пишемо шось типу пропозицій у всіх висновках по погодженню:

Код: Виділити все

У відповідності до частини 6 статті 186-1 ЗКУ, у разі, якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається замовником або розробником до центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин, або його територіального органу для здійснення такої експертизи.

чи зобов'язаний райвідділ вказувати в своєму висновку про погодження ПЗ щодо відведення ЗД про те, які там грунти (особливо цінні чи ні), є якась норма закону, яка їх зобов'язує це робити?

Ніде на сьогодні в НПА не встановлено яка повинна бути форма висновку, і відповідно, що там повинно вказуватись.
У нас, наприклад, нема половини карт із агрогрупами грунтів, тому стверджувати що цінні грунти чи ні на тій чи іншій земельній ділянці доказувати нема як. А от ГУ в свою чергу, як проект подається вже на затвердження, заставляють брати в інституті землеустрою довідки чи шось подібне, де вказано чи цінні ці грунти чи ні. Щось таке....

[Оксанка]

якщо у висновку не вказано що це цінні грунти, відвод на експертизу не подавався, пройшов перевірку і затвердження.
до кого тепер правоохоронні органи можуть пред'явити притензії?

[IgorZem]

Шановні, скажіть будь-ласка, проект відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства потрібно погоджувати згідно ст. 186-1 чи тільки в управлінні Держгеокадастру?

[cerdred]

Шановні, скажіть будь-ласка, проект відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства потрібно погоджувати згідно ст. 186-1 чи тільки в управлінні Держгеокадастру?

Погоджується в райземі в порядку статті 186-1 ЗКУ.

[IgorZem]

Погоджується в райземі в порядку статті 186-1 ЗКУ.

Тобто, якщо на ділянці немає особливо цінних грунтів, пам'яток культурної спадщини, лісу, води і т.д., то тільки висновок райзему? Дякую !Alkogol!

[hap]

Погоджується в райземі в порядку статті 186-1 ЗКУ.

і не тільки в райземі:
як мінімум архітектура
згідно із ЗУ "Про фермерське господарство" на цех землях дозволяється будівництво, в т.ч. відокремленої садиби,
тому ч. 2 ст.186-1 ЗКУ : "планується розташування об'єкта будівництва"

[cerdred]

не тільки в райземі:
як мінімум архітектура
згідно із ЗУ "Про фермерське господарство" на цех землях дозволяється будівництво, в т.ч. відокремленої садиби,
тому ч. 2 ст.186-1 ЗКУ : "планується розташування об'єкта будівництва"

А якщо не планується, земельна ділянка, наприклад рілля, надається виключно для вирощування с/г культур?