Форум землевпорядників

Shyrik27 писав: 29 серпня 2019 15:45 Чи не виникає тут необхідність надавати частку через аукціон (ч. 1,2 ст 134 ЗКУ)?

да, 100%

В сусідньому районі є непоодинокі випадки передачі в оренду по 2 га ОСГ , без аукціонів

SVnet писав: 29 серпня 2019 20:18без аукціонів

а чим мотивовані такі рішення?

SVnet,

caseya писав: 29 серпня 2019 21:08 а чим мотивовані такі рішення?

Учтонюю: з законної точки зору чим мотивовані, бо чим з практичної точки зору змотивовані - тут зрозуміло.

caseya писав: 29 серпня 2019 21:08 а чим мотивовані такі рішення?

нічим

SVnet писав: 29 серпня 2019 22:52нічим

красота

Добрий день, мене цікавить ось що. Землі для ОСГ в оренду, потрібно передавати виключно через аукціон, де б вони не знаходились, хоч в межах, хоч за межами?

XartySeP писав: 21 жовтня 2019 09:21 хоч в межах, хоч за межами?

Так.

XartySeP писав: 21 жовтня 2019 09:21 Добрий день, мене цікавить ось що. Землі для ОСГ в оренду, потрібно передавати виключно через аукціон, де б вони не знаходились, хоч в межах, хоч за межами?

Дивись ст. 134 ЗКУ

Мдеее... Хреновенько що з ОСГ в межах населеного пункту так поступили. Тяжкувато селянам...

XartySeP писав: 21 жовтня 2019 15:46 Мдеее... Хреновенько що з ОСГ в межах населеного пункту так поступили. Тяжкувато селянам...

То хай у власність беруть.

magalon писав: 21 жовтня 2019 17:31 То хай у власність беруть.

Так то воно так, але там площі маленькі, 0,45га. та 0,20га. А люд ви ж знаете який, їм 2га. подавай. Не хочуть вони свое право на приватизацію втрачати. Я то їм і говорю, що мов беріть, поки ще хоч щось є. Не хочуть. Ось тому і заколотився з цим питанням.

XartySeP писав: 22 жовтня 2019 09:00 Так то воно так, але там площі маленькі, 0,45га. та 0,20га. А люд ви ж знаете який, їм 2га. подавай. Не хочуть вони свое право на приватизацію втрачати

Надайте в оренду для городництва - поки що без аукціону.

magalon писав: 22 жовтня 2019 10:46 Надайте в оренду для городництва - поки що без аукціону.

І це вірно, і з однією(іншою) земельною ділянкою я так і зробив, але ті ділянки які я вказав раніше, вони з заковиркою, ці ділянки сформовані. В одній тип цільового: для товарного виробництва(так і написано якщо вірити публічці) а інша для ведення товарного с\г виробництва, і я так розумію ці земельні ділянки підуть під зміни в землекористуванні, і перейдуть в комунальну власність, так як на одну спадкоємець не хоче брати ділянку по спадщині, а хоче взяти так, в оренду(не питайте чому, я не наю, ми з сільським головою вмовляли її зробити спадщину але вона рогами вперлась і ніяк) а інша ділянка, там просто закінчився термін дії договору, і цю ділянку хоче взяти інша людина зі згоди дочки минулого орендаря. Короче Твориться божевілля, і це діло треба якось розрулити. Слухайте, а ще таке питання, а тимчасові договори оренди, ще в ходу, чи це вони вже як Фількіна грамота?

XartySeP писав: 22 жовтня 2019 16:12 тимчасові договори оренди

Що це таке? Посніть будь-ласка

Shyrik27 писав: 22 жовтня 2019 22:10 Що це таке? Посніть будь-ласка

Це договір заключений на 11 місяців.

XartySeP, І в чому суть? По типу "не треба реєструвати"? Так все право користування підлягає державній реєстрації. Чи якось не так?

Shyrik27 писав: 23 жовтня 2019 10:38 І в чому суть? По типу "не треба реєструвати"? Так все право користування підлягає державній реєстрації. Чи якось не так?

Ні, все ви правильно говорите. То просто я колись чув, що дехто заключав подібні договори. Короче, дам цим людям "от ворот поворот" і хай або приватизують, або як їм не жаль грошей на аукціон, і нехай орендують. Хоча в мене ще не було досвіду в справах аукціонних. Ну та, щось буде. В любому випадку, дякую за допомогу.)

XartySeP,

XartySeP писав: 25 жовтня 2019 10:33 і хай або приватизують

- здається ви писали, що це "товарне", яке приватизують? З приводу аукціону: шукайте ліцитатора, якщо вже є зацікавлені особи, та сформовані ділянки, то це питання сугубо "паперове", проводьте та матимете кошти.

Доброго дня, підкажіть, чи може фізична особа, яка має у власності 2 га для ведення ОСГ, взяти в оренду ще декілька земельних ділянок для ведення ОСГ?

paula писав: 09 липня 2020 17:10 Доброго дня, підкажіть, чи може фізична особа, яка має у власності 2 га для ведення ОСГ, взяти в оренду ще декілька земельних ділянок для ведення ОСГ?

Доброго здоров'я... Ось зараз пройдемся по Закону України про ОСГ (там вже багато невідповідностей статей до статтей цього ж закону). Далі по суті: ст.1 -Діяльність, пов'язана з веденням особистого селянського господарства, не відноситься до підприємницької діяльності. Йдем далі ст.3 - Дія цього Закону поширюється на фізичних осіб, яким у встановленому законом порядку передано у власність або оренду земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. Ст.5 Для ведення особистого селянського господарства використовують земельні ділянки розміром не більше 2,0 гектара, передані фізичним особам у власність або оренду в порядку, встановленому законом (далі, трохи далі будемо читати закон "Про оренду землі", зараз же ЗУ про ОСГ - ст.7 - передавати земельні ділянки особистого селянського господарства фізичним або юридичним особам в оренду відповідно до закону (питання якого закону???-думаю про оренду землі), далі ст.7 реалізовувати надлишки виробленої продукції на ринках, а також заготівельним, переробним підприємствам та організаціям, іншим юридичним і фізичним особам, на пряму суперечить ст.1 цьогож закону (Діяльність, пов'язана з веденням особистого селянського господарства, не відноситься до підприємницької діяльності)... Висновок такий (ще конституцію України сюди дописати та закон про оренду землі) - МОЖЕ взяти та дати в оренду все своє майно (у вашому випадку земельна ділянка)... там ще багато чого можна Вам написати, але в цьому випадку МОЖНА !!! бо немає (ну я не бачив) прямої заборони на це. (ЗУ "Про оренду землі - ст.1 - Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. (основне та інших видів діяльності), далі - ст.3 "Об’єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян...", далі ст.4 - "Орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи", ще ст.5 орендарі землі -"громадяни і юридичні особи України, іноземці та особи без громадянства, іноземні юридичні особи, міжнародні об’єднання та організації, а також іноземні держави"... ну ще багато чого можна написати тут...

Калибер писав: 10 липня 2020 00:15 Ст.5 Для ведення особистого селянського господарства використовують земельні ділянки розміром не більше 2,0 гектара

а коли ділянка для ОСГ комунальна власність і більше ніж 2 га? Мені здається що можна й більшу площу надавати в оренду)))

Відправлено через 2 хвилини 27 секунд:

paula писав: 09 липня 2020 17:10 Доброго дня, підкажіть, чи може фізична особа, яка має у власності 2 га для ведення ОСГ, взяти в оренду ще декілька земельних ділянок для ведення ОСГ?

Як варіант взяти для городництва, однозначно можна і без обмеження по площі)

Доброго дня, а всеж хтось виготовляв проект в оренду для осг без аукціону і який результат. Є дозвіл місцевої ради, а чи правомірний він ???

Canjok3005 писав: 09 січня 2021 15:50 Доброго дня, а всеж хтось виготовляв проект в оренду для осг без аукціону і який результат. Є дозвіл місцевої ради, а чи правомірний він ???

Тільки через торги.

Доброго дня, підкажіть чи можливо для городництва з госп. двору в оренду без аукціону надавти зем.ділянки?