Форум землевпорядників

Azhimut писав: ↑29 грудня 2023 18:51внєзапно!

та ні
Відповідно до підпункту 3 пункту 12 розділу VII “Прикінцеві та перехідні положення” Закону України “Про Державний земельний кадастр” Кабінет Міністрів України постановляє:

1. Запровадити до 31 грудня 2023 р. пілотний проект щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками

Сергiй64 писав: ↑01 січня 2024 09:05та ні

мали б пролонгувати до літа 2024, а потім зміни до Закону про ДЗК "СІЗ=ДКР", але щось пішло не так.

Спроба перезапустити пілотний проект на більш серйозний термін
https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/Card/43931

Spoiler

3) протягом 2021-2026 років забезпечити реалізацію
пілотного проекту щодо внесення до Державного земельного
кадастру відомостей про земельні ділянки сертифікованими
інженерами-землевпорядниками та за результатами його
реалізації подати до Верховної Ради України проект закону
щодо надання сертифікованим інженерам-землевпорядникам
статусу державних кадастрових реєстраторів.

Якщо цей законопроект пройде саме в такій редакції то реєстрації зем. ділянок для СІЗ на постійній основі відкладеться на роки 2.
Зважаючи на неоднозначні результати того куцого терміну пілоту, що був можливо це й правильно. Солідний термін і більша кількість учасників дасть більше матеріалу для правильного рішення (ну, це така позитивна надія). Нагадаю, що Мінагро отримало від ДЗК сумнівні цифри в реалізації цього пілоту (жовтень-грудень 2023) і там був цілий ряд "багів". У лютому 2024 активно рухалась тема надання повноважень ДКР СІЗам на постійні основі. Напрацьовувались певні подання. Але схоже Міністерство все ж вирішило підтримати саме ці зміни (див. під спойлер). Тому напевно варто відслідковувати проходження цього законопроекту тим хто розраховує на продовження участі в пілотному проекті.

Підніму тему. Скоро буде актуальна. Кому цікаво - наразі основне питання як реанімувати "пілот": старою постановою чи треба робити нову? Ніби простіше підняти "стару" 29 грудня 2021 р. № 1438, але ж ми пам'ятаємо, що вимоги до СІЗ встановлені цею постановою стали одною з причин провалу. 47 учасників - та ДГК прям якийсь гігант з реалізації. Щоправда ...Офіційні підсумки пілоту
Так... як же сюди опитувальник додати...
Додав. Див. вверх.

Сhibis писав: ↑30 листопада 2024 22:32 наразі основне питання як реанімувати "пілот": старою постановою чи треба робити нову?

Начеб-то піднімають старі постанови. Вже типу є подання на мінівстерства). Це знову критерій кількість документацій в рік, знову через аграрного міністра, контроль з боку ДКР. Невже не змогли спрощену дати, щось нове написати? Наша пісня гарна нова... Правда не факт, що ВРУ погодить + невідома позиція спілки (а по чуткам вони подавали пропозиції у 2023 році на проект 766 постанови ) і профільного міністерства. В будь якому разі 2 роки - це вже серйозніше ніж 3,5 місяці.

Так, спілки (принаймні афзу) знатно облажались, коли визнали, що змін в умовах участі в Пілоті не буде.

Сhibis писав: ↑28 грудня 2024 14:39 Начеб-то піднімають старі постанови. Вже типу є подання на міністерства). Це знову критерій кількість документацій в рік, знову через аграрного міністра, контроль з боку ДКР. Невже не змогли спрощену дати, щось нове написати? Наша пісня гарна нова...

Як на мене, було б непогано визнати, що реєстрація об'єктів Державного земельного кадастру - це окремий від землевпорядкування вид діяльності, що підлягає обов'язковому страхуванню.
Потім - впровадити цю обов'язковість страхування , через внесення відповідних змін до чинних НПА.

Також, за аналогією впроваджень інших, раніше лише державних (а потім і не тільки) специфічних видів діяльності (приватні нотаріуси, приватні виконавці, приватні судові експерти) я, наприклад, вважав би за необхідне створити Кваліфікаційно-дисциплінарну комісію земельно-кадастрових реєстраторів (саме земельно-кадастрових, а не державних кадастрових, бо кадастри бувають різні, як-то земельний, лісовий, містобудівний, і всі вони державні).
Підчас розробки повноважень та процедури роботи цієї комісії основний акцент роботи я спрямував би не скільки на надання початкового статусу земельно-кадастрових реєстраторів, скільки надання кваліфікованих висновків щодо правомірности/неправомірності дій реєстратора підчас реєстрації об’єктів ДЗК (та щодо правомірности/неправомірності внесення змін до такої реєстрації) з метою унеможливлення протиправних дій (пов’язаних як з прямим чи непрямим умислом, так і з необережністю у вигляді протиправної самовпевненості чи протиправної недбалості).

Зауважу однак, що всі більш-менш адекватні Кваліфікаційні та Кваліфікаційно-дисциплінарні комісії (досвід яких варто було б вивчити і за можливості застосувати) – це результат діяльності перш за все юристів: в Мінюсті це Центральна експертно-кваліфікаційна комісія (це щодо судових експертів), Вища кваліфікаційна комісія нотаріату, Кваліфікаційна комісія приватних виконавців, Кваліфікаційна комісія арбітражних керуючих.
Також є суддівська, прокурорська та адвокатська комісії, там своїх юристів вистачає))).
Держбуд фактично віддав своїх сертифікованих виконавців саморегулівним організаціям, а Держгеокадастр – просто за інерцією звик працювати в ручному командно-адміністративному режимі, і поки йому це якось косо-криво вдається…