Форум землевпорядників

Azhimut, все працює, просто сортування погано зроблено

Колеги доброго ранку. Виникло питання погодження архітектури. Місто обласного значення та декілька сіл з різних районів утворили ОТГ. Якщо ділянки в місті то погодження в місцевій архітектурі. А якщо ділянки в селах з іншого району, то у місті чи в архітектурі з району в якому знаходиться село?
Порядок визначений 186-1, Про ОТГ там жодного слова, на мою думку при створенні ОТГ нічого не міняється.
Чому виникло це питання. Зробили проект в селі, подали на висновок в районну архітектуру по місцю розташування зем.ділянки, через тиждень дзвонить районний архітектор і каже, що вони вже не погоджують і всю містобудівну документацію по селу передали до міста.
Він правий, чи це 'місцеві правила'?
Можливо є офіційне роз'яснення по даному питанню?

karlson82 писав: 20 лютого 2020 08:23 вони вже не погоджують і всю містобудівну документацію по селу передали до міста.

у нас точно така ситуація, районний вже не погоджує бо передав матеріали місту, міський ще не погоджує, бо ще не опрацював матеріали, не отримав якісь там повноваження і т.д. Чекаєм(( ...

ппзкб писав: 20 лютого 2020 08:43 у нас точно така ситуація,

А чим це передбачено, не можеш бути що архітектор сам рішив не погоджувати 'БО ОТГ'. Він має керуватися нпа, за хотелку можуть і по шапці дати. Можливо були якісь окремі зміни. В ЗКУ їх немає, хотіли внести але з розгляду зняли.

Доброго ранку, колеги. В когось є рішення суду про передачу ділянок для ОСГ двома і більше кусками. Терміново треба, а я щось не знайду. Поділіться, хто чим може )

Gomen писав: 24 лютого 2020 09:50 Доброго ранку, колеги. В когось є рішення суду про передачу ділянок для ОСГ двома і більше кусками. Терміново треба, а я щось не знайду. Поділіться, хто чим може )

Доброго дня, колеги! Потрібна ваша думка. Розробляємо ПВ костелу релігійній громаді у постійне користування, костел має статус пам'ятки історико-культурної спадщини національного значення. На всю площу зд дали обмеження 01.02-охоронна зона навколо об'єкта культурної спадщини. Яке буде цільове призначення : 03.04 - для будівництва і обслуговування будівель громадських та релігійних організацій чи 08.03 - для іншого історико-культурного призначення?

x_iriss писав: 24 лютого 2020 12:05 Яке буде цільове призначення : 03.04 - для будівництва і обслуговування будівель громадських та релігійних організацій чи 08.03 - для іншого історико-культурного призначенн

За всіма ознаками - історико-культурного, даний об'єкт контролюється органами охорони культурної спадщини.
Відповідно до закону про "Охорону культурної спадщини" -Пам'ятка національного значення, що перебуває у державній чи комунальній власності і потребує спеціального режиму охорони, може надаватися у користування за погодженням з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини.

x_iriss писав: 24 лютого 2020 12:05 костел має статус пам'ятки історико-культурної спадщини національного значення

как по мне, то чистый 08.01 Для забезпечення охорони об'єктів культурної спадщини

x_iriss писав: 24 лютого 2020 12:05 Розробляємо ПВ костелу релігійній громаді у постійне користування

А какое целевое указано в решении на разработку проекта? Вы же отводите религиозной общине в постоянное пользование согласно ст.92 ЗКУ для культового сооружения, а не для сохранения памятника

torez писав: 24 лютого 2020 13:27 какое целевое указано в решении на разработку проекта

на жаль у нас не вказують у рішеннях цільове призначення згідно класифікатора, вказується мета використання- для обслуговування костелу.

Відправлено через 20 хвилин 24 секунди:

Astreya писав: 24 лютого 2020 13:10 За всіма ознаками - історико-культурного, даний об'єкт контролюється органами охорони культурної спадщини.

k1nep писав: 24 лютого 2020 13:16 как по мне, то чистый 08.01 Для забезпечення охорони об'єктів культурної спадщини

тоді питання на засипку - що робити з позитивним висновком експерта, який погодив проект з цільовим 03.04 ???? Переподавати на погодження і наполягати на ЦП 08.01, якщо у рішенні ОМС про надання дозволу на розробку ПЗ про охорону не йдеться

x_iriss, а будівля костелу зареєстрована в держреєстрі? і якщо так то хто там власник?

ппзкб писав: 24 лютого 2020 14:21 а будівля костелу зареєстрована в держреєстрі? і якщо так то хто там власник?

Будівля належить громаді УГКЦ (реєстраційне посвідчення від 1996 р.), взято на державний облік та визначено категорію пам'ятки постановою Ради міністрів УРСР, має охоронний номер

x_iriss писав: 24 лютого 2020 13:58 Переподавати на погодження

Лично я бы так и сделал. Вы землю под объектом культурного наследия определили в земли жилой и общественной застройки, экспертизу не проходите, охранную зону вокруг объекта культурного наследия хотя бы показали?

k1nep писав: 25 лютого 2020 07:38 охранную зону вокруг объекта культурного наследия хотя бы показали?

x_iriss писав: 24 лютого 2020 12:05 На всю площу зд дали обмеження 01.02-охоронна зона навколо об'єкта культурної спадщини.

так, показали. На погодження подавався проект з цільовим призначенням 08.03, експерт затвердила його позитивно із зауваженням щодо уточнення та виправлення на 03.04 (можливо тому, що у довідці-забудовані землі, у рішенні- відвести за рахунок земель житлової та громадської забудови).

x_iriss писав: 25 лютого 2020 09:49 так, показали. На погодження подавався проект з цільовим призначенням 08.03, експерт затвердила його позитивно із зауваженням щодо уточнення та виправлення на 03.04 (можливо тому, що у довідці-забудовані землі, у рішенні- відвести за рахунок земель житлової та громадської забудови)

не дочитал, а в культуре вы его согласовали?

k1nep писав: 25 лютого 2020 10:11 не дочитал, а в культуре вы его согласовали?

так от якраз потрібно подавати у Міністерство культури на Київ, а висновок екстериторіальності суперечливий

x_iriss писав: 25 лютого 2020 09:49 можливо тому, що у довідці-забудовані землі, у рішенні- відвести за рахунок земель житлової та громадської забудови

швидше тому, що ст.92 ЗКУ передбачає відведення у постійне користування релігійним організаціям "виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності" (КВЦПЗ 03.04)

x_iriss писав: 25 лютого 2020 10:18 так от якраз потрібно подавати у Міністерство культури на Київ, а висновок екстериторіальності суперечливий

Почему бы не убрать справку из проекта, оформить корректный лист и повторно закинуть на заключение земельщиков ? Я не думаю, что культура вам согласует проект, если вы покажете там категорию жилой и общественной застройки, да и целевое я думаю что захотят видеть 08.01, в крайнем случае 08.03

noobapps писав: 25 лютого 2020 10:19 швидше тому, що ст.92 ЗКУ передбачає відведення у постійне користування релігійним організаціям "виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності" (КВЦПЗ 03.04)

так воно то так, але хочеться все таки чітко знати яке цільове призначення доцільніше вказати у нашому випадку

x_iriss писав: 25 лютого 2020 10:35 але хочеться все таки чітко знати яке цільове призначення

Имеете действующий храм, который находится в собственности религиозной общины. Какие могут быть сомнения? То, что он является ещё и памятником, не отменяет его основного целевого назначения. Это же не курган или статуя). К тому же, отводить землю в постоянное пользование религиозной общине для культурного назначения как-то некорректно

k1nep писав: 25 лютого 2020 10:23 Я не думаю, что культура вам согласует проект

так от і я не думаю, як на мене код 08.01 є логічним, але ст. 92 псує всю "маліну" і збиває з пантелику

Відправлено через 2 хвилини 59 секунд:

torez писав: 25 лютого 2020 10:39 отводить землю в постоянное пользование религиозной общине для культурного назначения как-то некорректно

Якщо МінКульт не заверне проект

x_iriss писав: 25 лютого 2020 10:43 Якщо МінКульт не заверне проект

А чего он должен его заворачивать? Если предусмотрены все необходимые ограничения, то может просто прописать какие-то свои условия в заключении

torez писав: 25 лютого 2020 10:45 А чего он должен его заворачивать? Если предусмотрены все необходимые ограничения, то может просто прописать какие-то свои условия в заключении

Після обговорення на форумі схиляюся до оптимального рішення - виправити проект під існуючий позитивний висновок експерта з кодом КВЦПЗ - 03.04, подати на висновок у МІнКульт і подивитися що з того вийде.

Форум землевпорядників

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення

Погодження проектів відведення