Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
ну десь так
Відправлено через 55 секунд:
дата реєстрації
реєстраційний номер заповнюється реєстратором при реєстрації договору
Відправлено через 55 секунд:
дата реєстрації
реєстраційний номер заповнюється реєстратором при реєстрації договору
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 29
- З нами з: 15 березня 2011 09:15
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Доброго дня!zemleustriy-ocinka писав: ↑28 квітня 2020 16:36 От хочу розібратись, бо із сервітутами ще не мав справи. А потрібно внести по декілька сервітутів на одну ділянку. Як це функціонально зробити краще?
підскажіть, будь ласка, як ви вирішили це питання з декількома сервітутами на одну ділянку? Робили все ж таки одну технічку чи декілька?
Чи зареєстрували?..
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
а сервітути одного призначення чи різні, наприлад дві опори ПЛ 10 кВ. чи наприклад право прокладати водогін і опора 10 кВ
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 29
- З нами з: 15 березня 2011 09:15
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
різні. електричний кабель та кабель зв'язку (набувачі різні, відповідно)
-
- Спец
- Повідомлень: 196
- З нами з: 06 квітня 2020 17:10
- Репутація: 115
- Область: Луганська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
це логічно, чи у Вас замовник один і тойже? Як би був один замовник то бай дуже скільки сервітутів на ділянці та скільки договорів сервітуту, ну а так у Вас два різних замовники - ось і дві документації.
Востаннє редагувалось 03 березня 2021 23:00 користувачем Калибер, всього редагувалось 1 раз.
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
особисто виготовляли на три частини однієї змельної ділянки одну тех.документацію - набувач права сервітуту був один- обленерго.
хоча якщо подумати - то нічого не забороняє виготовити одну тех.документацію на різні види сервітуту - якщо замовником (ініціатором сервітуту) виступає безпсередньо власник земельної ділянки, як приклад є приватна власність на якій розміщено опору ЛЕП і опору зв"язку а я як власник ділянки ініціюю встаовлення сервітуту і хочу отримувати лату за його встановлення
Відправлено через 52 секунди:
але якщо замовники різні то і тех.доки - на кожного своя
хоча якщо подумати - то нічого не забороняє виготовити одну тех.документацію на різні види сервітуту - якщо замовником (ініціатором сервітуту) виступає безпсередньо власник земельної ділянки, як приклад є приватна власність на якій розміщено опору ЛЕП і опору зв"язку а я як власник ділянки ініціюю встаовлення сервітуту і хочу отримувати лату за його встановлення
Відправлено через 52 секунди:
але якщо замовники різні то і тех.доки - на кожного своя
- zemleustriy-ocinka
- Спец
- Повідомлень: 760
- З нами з: 15 липня 2019 12:21
- Репутація: 158
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
На кожного замовника окрема документація, в нас це було Обленерго та ТОВ.
Але реєструвати за 1 обмінним файлом всі сервітути по ділянці. Надавали обидві документації а в обміннику були внесені всі сервітути. Подавали через ЦНАП
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 29
- З нами з: 15 березня 2011 09:15
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Дуже дякую всім за відповіді та допомогу!
у нас як раз замовником є власник земельної ділянки, а набувачі різні.
![;-)) ;-))](./images/smilies/D83DDE09_2x.png)
у нас як раз замовником є власник земельної ділянки, а набувачі різні.
- torez
- Спец
- Повідомлень: 170
- З нами з: 26 травня 2009 18:09
- Репутація: 52
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Доброго дня, колеги!
Підкажіть, будь ласка, чи я правильно зрозумів те, що прочитав вище?
Підписую договір на встановлення сервітуту на частину зем. ділянки з власником, ставлю на ньому дату підписання.
Звертаюсь за розробленням технічки, розроблюється та реєструється обмеження в ДЗК.
Отримую Витяг з ДЗК та разом з підписаним договором несу до реєстратора нерухомого майна. Отримую Витяг з ДРРПНМ.
Те, що дата договору сервітуту раніша за факт реєстрації договору, не страшно?
Заздалегідь дякую!
Підкажіть, будь ласка, чи я правильно зрозумів те, що прочитав вище?
Підписую договір на встановлення сервітуту на частину зем. ділянки з власником, ставлю на ньому дату підписання.
Звертаюсь за розробленням технічки, розроблюється та реєструється обмеження в ДЗК.
Отримую Витяг з ДЗК та разом з підписаним договором несу до реєстратора нерухомого майна. Отримую Витяг з ДРРПНМ.
Те, що дата договору сервітуту раніша за факт реєстрації договору, не страшно?
Заздалегідь дякую!
-
- Спец
- Повідомлень: 211
- З нами з: 30 вересня 2017 22:17
- Репутація: 103
- Область: Тернопільська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
саме так, Ви описали правильний алгоритм дій, в закладочкиtorez писав: ↑26 березня 2021 10:55 оброго дня, колеги!
Підкажіть, будь ласка, чи я правильно зрозумів те, що прочитав вище?
Підписую договір на встановлення сервітуту на частину зем. ділянки з власником, ставлю на ньому дату підписання.
Звертаюсь за розробленням технічки, розроблюється та реєструється обмеження в ДЗК.
Отримую Витяг з ДЗК та разом з підписаним договором несу до реєстратора нерухомого майна. Отримую Витяг з ДРРПНМ.
Те, що дата договору сервітуту раніша за факт реєстрації договору, не страшно?
Заздалегідь дякую!
![B-) B-)](./images/smilies/D83DDE0E_2x.png)
-
- Спец
- Повідомлень: 241
- З нами з: 17 грудня 2017 22:25
- Репутація: 148
- Область: Донецька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
підкажіть де ви знайшли алгоритм, дуже буду вдячна за посиланняtorez писав: ↑26 березня 2021 10:55 Підкажіть, будь ласка, чи я правильно зрозумів те, що прочитав вище?
Підписую договір на встановлення сервітуту на частину зем. ділянки з власником, ставлю на ньому дату підписання.
Звертаюсь за розробленням технічки, розроблюється та реєструється обмеження в ДЗК.
Отримую Витяг з ДЗК та разом з підписаним договором несу до реєстратора нерухомого майна. Отримую Витяг з ДРРПНМ.
- zemleustriy-ocinka
- Спец
- Повідомлень: 760
- З нами з: 15 липня 2019 12:21
- Репутація: 158
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 20
- З нами з: 25 січня 2009 15:36
- Репутація: 1
- Область: Рівненська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Добрий день, поділіться зразком договору сервітуту на право обслуговування стіни будинку (будівлі/споруди).
Буду вдячний за будь-який із варіантів (далі допрацюємо самі).
Буду вдячний за будь-який із варіантів (далі допрацюємо самі).
-
- Повідомлень: 1
- З нами з: 09 вересня 2021 11:33
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Доброго дня,
Подскажите куда включать розрахунок лисовтрат при сервитуте?
Подскажите куда включать розрахунок лисовтрат при сервитуте?
-
- Спец
- Повідомлень: 260
- З нами з: 04 квітня 2013 18:19
- Репутація: 20
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Добрий день. Поділіться будь-ласка зразком пояснювальної записки до техдокументації по встановленню сервітуту
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
ЗКУ Стаття 100. Порядок встановлення земельних сервітутів
3. У разі необхідності встановлення земельного сервітуту на землях державної, комунальної власності, не сформованих у земельну ділянку, допускається формування земельної ділянки в межах території, на яку буде поширюватися право земельного сервітуту.
чи означає це, що можна формувати зем. ділянку суто під сервітут на землях комун. власності за техн. документацією?
3. У разі необхідності встановлення земельного сервітуту на землях державної, комунальної власності, не сформованих у земельну ділянку, допускається формування земельної ділянки в межах території, на яку буде поширюватися право земельного сервітуту.
чи означає це, що можна формувати зем. ділянку суто під сервітут на землях комун. власності за техн. документацією?
-
- Молодший спец :)
- Повідомлень: 46
- З нами з: 01 листопада 2010 21:41
- Репутація: 15
- Область: Рівненська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Доброго дня.
Поділіться будь-ласка зразком технічної документації по встановленні сервітуту на частину земельної ділянки.
Поділіться будь-ласка зразком технічної документації по встановленні сервітуту на частину земельної ділянки.
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Див. ст.124-1 ЗКУ
І Закон України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури приєднання до електричних мереж
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1657-20#n22
-
- Молодший спец :)
- Повідомлень: 32
- З нами з: 01 липня 2008 15:17
- Репутація: 1
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Відповідно до ст.124 1, частини третьої ст. 100, Земельного кодексу України у разі необхідності встановлення земельного сервітуту на землях державної, комунальної власності, не сформованих у земельну ділянку, допускається формування земельної ділянки в межах території, на яку буде поширюватися право земельного сервітуту на підставі рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Чи може сервітуарій при наявності витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформовану відповідно до ст.124 1 Земельного кодексу України (без вказаних відомостей про земельний сервітут, враховуючи що Закон України «Про Державний земельний сервітут» передбачає обов’язковість внесення відомостей до Державного земельного кадастру про сервітут, який поширюється на частини земельних ділянок, до здійснення державної реєстрації цих прав), рішення про надання згоди на встановлення земельного сервітуту та укладеного договору про встановлення земельного сервітуту зареєструвати право земельного сервітуту в Державному реєстрі речових прав без виготовлення додаткової документації із землеустрою, окрім зазначеного проекту відведення ?
Чи може сервітуарій при наявності витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформовану відповідно до ст.124 1 Земельного кодексу України (без вказаних відомостей про земельний сервітут, враховуючи що Закон України «Про Державний земельний сервітут» передбачає обов’язковість внесення відомостей до Державного земельного кадастру про сервітут, який поширюється на частини земельних ділянок, до здійснення державної реєстрації цих прав), рішення про надання згоди на встановлення земельного сервітуту та укладеного договору про встановлення земельного сервітуту зареєструвати право земельного сервітуту в Державному реєстрі речових прав без виготовлення додаткової документації із землеустрою, окрім зазначеного проекту відведення ?
Востаннє редагувалось 03 квітня 2023 09:22 користувачем Марина1234, всього редагувалось 1 раз.
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Враховуючи всі норми - НІМарина1234 писав: ↑20 березня 2023 00:35 Відповідно до ст.124 1, частини третьої ст. 100, Земельного кодексу України у разі необхідності встановлення земельного сервітуту на землях державної, комунальної власності, не сформованих у земельну ділянку, допускається формування земельної ділянки в межах території, на яку буде поширюватися право земельного сервітуту на підставі рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Чи може суперфіціарій при наявності витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформовану відповідно до ст.124 1 Земельного кодексу України (без вказаних відомостей про земельний сервітут, враховуючи що Закон України «Про Державний земельний сервітут» передбачає обов’язковість внесення відомостей до Державного земельного кадастру про сервітут, який поширюється на частини земельних ділянок, до здійснення державної реєстрації цих прав), рішення про надання згоди на встановлення земельного сервітуту та укладеного договору про встановлення земельного сервітуту зареєструвати право земельного сервітуту в Державному реєстрі речових прав без виготовлення додаткової документації із землеустрою, окрім зазначеного проекту відведення ?
-
- Молодший спец :)
- Повідомлень: 32
- З нами з: 01 липня 2008 15:17
- Репутація: 1
Земельний сервітут: як, що, коли, навіщо
Чому так вважаєте ?
Чому неможливо застосувати ст. 123 Земельного кодексу "Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою"? Адже норма не містить деталізації оренди чи іншого титульного права ?