Земли водного фонда и водоохранные зоны

Особливості надання та використання земель водного фонду
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 9
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Земли водного фонда и водоохранные зоны

Повідомлення dexter3000 »

KZA писав:Означает ли это, что если нет решения соответствующего органа и проекта землеустройства, то водоохранной полосы, а стало быть и прибрежной защитной полосы, нет - ограничения предусмотренные для водоохранных зон не действуют?
Вообще-то, да. :roll:
KZA писав:кто устаналивает категории земель в населенных пунктах - орган местного самоуправления или ЗК?
В границах населенного пункта это делает орган местного самоуправления.
KZA писав:может ли земельный участок под водным объектом или его частью, отнесенный ЗК к категории земель водного фонда, определен органом местного самоуправления как земли промышленности и т.д.?
Может.
Методика_упорядкування_водоохороної
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 11 грудня 2019 09:32 користувачем vitas007, всього редагувалось 1 раз.
Причина: добавив методику пароль стандарт
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

Увы, Порядка по проектам ПЗП нет ... и делать его нет смысла ... его просто ни кто Вам не согласует .... потому-то нет порядка кто его должен согласовывать ... Делаем проект ВЗ и в нем устанавливаем зону ... которая будет иметь соответствующий ПЗП правовой статус ... другого варианта пока нет ... Или ждем второго чтения изменений в Водный кодекс ...
Lol
Повідомлень: 5
З нами з: 17 квітня 2013 12:44
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Lol »

Спасибо за внимание к моему вопросу! Я ещё вас помучаю.
Каким образом согласовываются интересы землепользователей уже внесённых в кадастр и учитывается ли целевое назначение уже отведённых земельных участков в проекте ВЗ? Согласно этого же Порядка учитываются, но как? К примеру, что будет, если на территории планируемой к отводу на ВЗ, уже есть туристическая фирма. Какие для неё здесь последствия возникнут, ведь она уже не будет отвечать режиму, который будет установлен проектом ВЗ????
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

Объекты, которые нарушают хозяйственный режим ПЗП (не ВЗ!) должны быть вынесены за ее приделы ... и вариантов тут нет ... Точнее один есть ... если он не попадет в границы ПЗП ...
Lol
Повідомлень: 5
З нами з: 17 квітня 2013 12:44
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Lol »

ХочуНаШестойЭтаж писав:Объекты, которые нарушают хозяйственный режим ПЗП (не ВЗ!) должны быть вынесены за ее приделы ... и вариантов тут нет ... Точнее один есть ... если он не попадет в границы ПЗП ...
Правильно, но это только к ПЗП для водоёмов, рек, и на островах относится (ст. 89 ВК), для морей другой режим, там ничего такого не сказано, в том числе в ст. 90 ВК.
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

Действительно, что касается морей ... ст. 90 не предусматривает вынесение объектов ... просто она предусматривает для каких целей ПЗП может использоваться ... Поэтому ... или собственник приводит хозяйственную деятельность в соответствие со ст. 90 или прекращает ее ... но имущество может не выносить за приделы ПЗП ... Не много проще ... но спасает ли ситуацию?
Lol
Повідомлень: 5
З нами з: 17 квітня 2013 12:44
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Юридичні послуги

ПЗП

Повідомлення Lol »

Уважаемый dexter 3000! Здесь в начале темы вы писали о возможности нарушения границ ПЗП в момент отведения земельного участка, только если она существовала. Я вот тоже сначало для себя согласилась с таким мнением, а потом нашла вот что:
" Пунктом 2.9 Порядку погодження природоохоронними органами матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок, затвердженого Наказом Мінприроди України від 05.11.2004 року № 434, встановлено, що у разі відсутності належної землевпорядної документації та встановлених у натурі (на місцевості) меж щодо водоохоронних зон та прибережних захисних смуг водних об'єктів природоохоронний орган забезпечує їх збереження шляхом урахування при розгляді матеріалів щодо вилучення (викупу), надання цих земельних ділянок нормативних розмірів прибережних захисних смуг, встановлених статтею 88 Водного кодексу України, та орієнтовних розмірів і меж водоохоронних зон, що визначаються відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 08.05.96р. № 486 «Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них», з урахуванням конкретної ситуації."
У кого ещё есть мысли по этому поводу прошу высказывайтесь!))
Аватар користувача
Nat
Спец
Спец
Повідомлень: 1119
З нами з: 10 грудня 2007 16:16
Репутація: 2
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Nat »

Lol писав:У кого ещё есть мысли по этому поводу прошу высказывайтесь!))
В теме все уже сказано. Особых новшеств с тех пор нет
PANCK
Повідомлень: 1
З нами з: 02 червня 2011 14:46
Репутація: 0
Область: Хмельницька

Повідомлення PANCK »

Доброго здоров я шановні колеги та гості!!!! в мене питання, над яким думать важко!!!: В прибережно захисній смузі (визначена Генеральним планом міста - 50 м) на відстані 10 м від урізу води розташований житловий будинок та гоподарські будівлі, які належать на праві приватної власності громадянці. Декретним рішенням 1995 року передана безоплатно у приватну власність дана земельна ділянка. На даний момент виготовили технічку по встановленні меж земельної ділянки і подали на погодження встановлення меж в міську раду. Згодом на сесію на затвердження ( на посвідчення права власності). ЧИ БУДЕ ПОРУШЕННЯ, ЯКЩО ПРОПУСТИТИ ДАНУ ТЕХНІЧКУ???? ЧИ ПРАВООХОРОННІ ОРГАНИ БУДУТЬ ПРАВІ, КОЛИ ВИРИЮТЬ ЩОСЬ???
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

А вы этот вопрос рассматриваете как представитель гор. совета или как заказчик? morgayu
Если как заказчик ... то конечно надо идти к цели - зарегистрированное право собственности. А если со стороны гор совета ... тут есть вопросы ... Если гор. совет в данный момент передаст участок в собственность, а в дальнейшем установив границы ПЗП наложит на земельный участок ограничения, которые не позволят использовать его по целевому назначению, землесобственник может иметь полное право на расчет и возмещение убытков согласно действующему порядку. 5+5=?
В приведенном Вами случае, если конечно заказчик настолько заинтересован, надо установить границы ВЗ (и автоматически ПЗП) на требуемом участке береговой полосы водного объекта (установив их по границе существующей застройки ... хотя тут есть нюансы), а потом уже оформлять право собственности на данный земельный участок. Но это долгий и не легкий путь ... facepalm

P.S. Но если Вы представитель землеустроительной организации … то почему бы и не попробовать пройти весь этот путь Pioner … конечно же с финансовой поддержкой заказчика … morgayu
scriptproger

Повідомлення scriptproger »

Здравсвтуйте.
Рассматриваю приобретение участка на берегу днепра.

Возникли следующие вопросы:
1. Соседи говорят что даный участок в земельном кадастре по состоянию на 2008г был "выходом к воде". В 2012 году участок приватизирован, имеет кадастровый номер. Могут ли быть с этим проблемы?
2. Длина участка от береговой линии менее 80м (с учетом баржи которой заканчивается участок). Какая минимальная ширина ВЗ и ПЗП могут быть при даных обстоятельствах? (как я понимаю для днепра 100м, но там еще упоминается про угол уклона, опять таки непонятно как в даном случае он расчитывается)
3. Даже при учете минимальной ВЗ в 50м, получается площадь участка в 2 раза меньше чем приватизировано, если приватизация выполнена в 2012 году, и целевое назначение строительство жилого дома, может ли быть ширина ВЗ в районе 25м?

Подскажите, на какие документы и в каких местах стоит обратить особое внимание?
Каким образом я могу проверить корректность установки ВЗ? (чтобы потом согласующие органы не "зарубили" строительство)

Заранее благодарен.
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

Ответил Вам в личку.
Джекс
Повідомлень: 6
З нами з: 12 березня 2014 13:34
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Джекс »

Недалеко від районного центру були знайдені води, що нагадують за сво¬їм складом воду «Боржомі», крім того, в одному селі б'ють джерела мінераль¬ної води, рівноцінної за складом Миргородській. Товариство з обмеженою відповідальністю «Витязь», на землях якого знаходяться джерела, пробурило свердловини і, побудувавши водогін, використовує цю воду для водопоста¬чання ферми.
Райдержадміністрація своїм рішенням заборонила використовувати міне¬ральну воду для вказаних цілей. Але ТОВ продовжувало використовувати воду для своїхпотреб, вважаючи, що може використовувати не тільки землю, а й підземні води, що знаходяться на його території. Райдержадміністрація була вимушена винести рішення та накласти штраф на генерального директора ТОВ за порушення водного законодавства.
Чи правомірно вчинила райдержадміністрація? Укажіть до якого виду водокористування слід віднести підземні мінеральні води? Який їх правовий режим?
Аватар користувача
Сhibis
Спец
Спец
Повідомлень: 504
З нами з: 05 квітня 2012 10:37
Репутація: 139
Область: Київська

Повідомлення Сhibis »

Джекс писав:до якого виду водокористування слід віднести підземні мінеральні води
Не по темі
Це треба вміти. Продублювати одне повідомлення в декількох темах і все ж .... не попасти. Ще й як у футболі, правила порушили, суддя вже тягнеться по картку.... morgayu
Але треба по суті - Користні копалини Джекс, копалини!!! Як на мене то ця тема ближче до надр.
ст.5 Родовища корисних копалин - це нагромадження мінеральних речовин в надрах, на поверхні землі, в джерелах вод та газів, на
дні водоймищ, які за кількістю, якістю та умовами залягання є придатними для промислового використання.
Отже потрібно вивчити порядок використання... Здається саме в тому напрямку Вам треба "копати". Більше нажаль підсказати не зможу. Якщо не так, то колеги зараз поправлять.
Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 9
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 »

Джекс писав:Товариство з обмеженою відповідальністю «Витязь», на землях якого знаходяться джерела, пробурило свердловини і, побудувавши водогін, використовує цю воду для водопоста¬чання ферми.
Это реально безобразие, когда чистая артезианская вода или природные лечебные воды используются для того, чтобы, извиняюсь за прямоту, навоз смывать. Эти ресурсы весьма небезграничны и практику их разбазаривания надо незамедлительно прекращать. Право общего водопользования имеют ТОЛЬКО ГРАЖДАНЕ для очень ограниченного количества случаев (см. ст. 47 Водного кодекса). Юрлицо в любом случае должно оформлять разрешение на спецводопользование. Ну и вообще:
Стаття 48. Порушення права державної власності на води
Самовільне захоплення водних об'єктів або самовільне водокористування, переуступка права водокористування, а також укладення інших угод, які в прямій чи прихованій формі порушують право державної власності на води, -
тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від трьох до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - від п'яти до восьми неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Стаття 60. Порушення правил водокористування
Забір води з порушенням планів водокористування, самовільне проведення гідротехнічних робіт, безгосподарне використання води (добутої або відведеної з водних об'єктів), порушення правил ведення первинного обліку кількості вод, що забираються з водних об'єктів і скидаються до них, та визначення якості вод, що скидаються, -
тягнуть за собою накладення штрафу на посадових осіб від п'яти до восьми неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
А в крайнем случае:
Стаття 242. Порушення правил охорони вод
1. Порушення правил охорони вод (водних об'єктів), якщо це спричинило забруднення поверхневих чи підземних вод і водоносних горизонтів, джерел питних, лікувальних вод або зміну їхніх природних властивостей, або виснаження водних джерел і створило небезпеку для життя, здоров'я людей чи для довкілля, -
карається штрафом від ста до двохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до п'яти років, або обмеженням волі на той самий строк.
2. Ті самі діяння, якщо вони спричинили загибель або захворювання людей, масову загибель об'єктів тваринного і рослинного світу або інші тяжкі наслідки, -
караються обмеженням волі на строк до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк.
Если же вода минеральная, то тогда вообще за неё платится, как за пользование недрами.
Лалуна
Повідомлень: 2
З нами з: 29 березня 2014 09:22
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення Лалуна »

Подскажите, пожалуйста, планирую купить участок, очень понравился участок с собственным берегом небольшой (2 метра шириной) реки. Участок приватизирован, назначение - строительство и обслуживание жилого дома. Длина от среза берега до края-35 м . Никаких оганичений продавец не озвучил.
Каковы мои шансы спокойно пользоваться участком по назначению (т.е. построить дом и хоз.постройк) без проблем? Участок находится в селе.

Со слов продавца граница участка проходит по берегу реки. Госакт на ИЖС. Каким образом ? Какие нас ждут проблемы при покупке этого участка (или,скорее, при строительстве)?
Аватар користувача
Nat
Спец
Спец
Повідомлень: 1119
З нами з: 10 грудня 2007 16:16
Репутація: 2
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Nat »

Лалуна писав:граница участка проходит по берегу реки
В смысле по бровке?
Это очень стремный гешефт. Минимальное расстояние, которое с огромным скрипом может быть согласовано при приватизации - 10 м от бровки берега до границы участка. Упомянутый участок приватизирован уже с кадастровым номером или нет? Если приватизация давняя ("оранжевый" акт), то даже не думайте ввязываться
Аватар користувача
dzi
Спец
Спец
Повідомлень: 1223
З нами з: 16 жовтня 2008 09:24
Репутація: 7
Область: м.Київ

Повідомлення dzi »

Джекс писав:Райдержадміністрація була вимушена винести рішення та накласти штраф на генерального директора ТОВ за порушення водного законодавства.
Це не є повноваженнями райдержадміністрації.
Лалуна
Повідомлень: 2
З нами з: 29 березня 2014 09:22
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення Лалуна »

"В смысле по бровке?
Это очень стремный гешефт. Минимальное расстояние, которое с огромным скрипом может быть согласовано при приватизации - 10 м от бровки берега до границы участка. Упомянутый участок приватизирован уже с кадастровым номером или нет? Если приватизация давняя ("оранжевый" акт), то даже не думайте ввязываться"

А в каком случае есть смысл ввязываться?. На кадастровой карте участок есть, номер высвечивается, целевое назначение подтверждается = ИЖС

Какие могут быть варианты? Если это ограничение в расстоянии от берега до построек - это одно, можно поиграться, а если могут отобрать участок - это не подходит
Аватар користувача
Nat
Спец
Спец
Повідомлень: 1119
З нами з: 10 грудня 2007 16:16
Репутація: 2
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Nat »

Лалуна писав:Какие могут быть варианты? Если это ограничение в расстоянии от берега до построек - это одно, можно поиграться, а если могут отобрать участок - это не подходит
Могут урезать участок. В принципе, этот госакт при желании можно признать недействительным, т.к. Водный кодекс предписывает сначала установит границы ПЗС и только потом устанавливать границы приватизируемого участка. В описанной Вами ситуации на закон явно наплевали.
Но, если перспектива гипотетических судебных тяжб Вас не смущает - дерзайте.
Но знаю, что со строительством в таких ситуациях возникают большие проблемы. А учитывая, какая сейчас ситуация в стране, я бы не рассчитывала дело просто замять в случае чего
Руда
Спец
Спец
Повідомлень: 142
З нами з: 23 березня 2010 18:46
Репутація: 31
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Руда »

Шановні колеги, прошу вашої допомоги у вирішенні такого питання: до якої категорії земель потрібно відносити земельну ділянку, що використовується для експлуатації та обслуговування будівель та споруд човнової станції, яка знаходиться в межах прибережної захисної смуги річки - землі водного фонду чи землі річкого транспорту? За даними форми № 6-зем угіддя ділянки обліковуються в інших землях транспорту (графа 49). Згідно ст. 58 ЗКУ - прибережні захисні смуги - це землі водного фонду. Водночас, відповідно до ст.60 цього ж кодексу :
Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках усіх категорій земель, крім земель морського транспорту.
Потрібна обгрунтована відповідь. Наперед дякую.
ХочуНаШестойЭтаж
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 15 травня 2009 23:26
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги
Контактна інформація:

Повідомлення ХочуНаШестойЭтаж »

Доброе время суток. Извините, долго расписывать не буду. Если у Вас проект землеустройства, то вы отводите земельный участок за счет земель водного фонда (если категория не была ранее (в процессе проведения землеустройства) установлена иной). Проектным решением предусматриваете изменение категории на "землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення" (землі річкового транспорту). Если вы делаете техническую документацию, то надо подымать старые материалы землеустройства на этой территории ... Предоставленной Вами информации недостаточно для полноценного ответа. morgayu
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1010
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 155
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення solim »

Руда писав:до якої категорії земель потрібно відносити земельну ділянку, що використовується для експлуатації та обслуговування будівель та споруд човнової станції, яка знаходиться в межах прибережної захисної смуги річки - землі водного фонду чи землі річкого транспорту?
Категорія визначається згідно цільового призначення.
Категорії річкового транспорту немає взагалі, але думаю, що це землі транспорту.
Подивіться класифікатор цільового призначення і визначтесь.
Категорія "землі водного фонду" буде при цільових призначеннях:
Spoiler
|Секція I | |Землі водного фонду | |
| | | | |
|10 | |Землі водного фонду | 41 |
| | |(землі, зайняті морями,| |
| | |річками, озерами, | |
| | |водосховищами, іншими | |
| | |водними об'єктами, | |
| | |болотами, а також | |
| | |островами, не зайнятими| |
| | |лісами; прибережними | |
| | |захисними смугами | |
| | |вздовж морів, річок та | |
| | |навколо водойм, крім | |
| | |земель, зайнятих | |
| | |лісами; | |
| | |гідротехнічними, іншими| |
| | |водогосподарськими | |
| | |спорудами та каналами, | |
| | |а також землі, | |
| | |виділені під смуги | |
| | |відведення для них; | |
| | |береговими смугами | |
| | |водних шляхів) | |
| | | | |
| |10.01 |Для експлуатації та | |
| | |догляду за водними | |
| | |об'єктами | |
| | | | |
| |10.02 |Для облаштування та | |
| | |догляду за прибережними| |
| | |захисними смугами | |
| | | | |
| |10.03 |Для експлуатації та | |
| | |догляду за смугами | |
| | |відведення | |
| | | | |
| |10.04 |Для експлуатації та | |
| | |догляду за | |
| | |гідротехнічними, іншими| |
| | |водогосподарськими | |
| | |спорудами і каналами | |
| | | | |
| |10.05 |Для догляду за | |
| | |береговими смугами | |
| | |водних шляхів | |
| | | | |
| |10.06 |Для сінокосіння | |
| | | | |
| |10.07 |Для рибогосподарських | 05 |
| | |потреб | |
| | | | |
| |10.08 |Для культурно- | |
| | |оздоровчих потреб, | |
| | |рекреаційних, | |
| | |спортивних і | |
| | |туристичних цілей | |
| | | | |
| |10.09 |Для проведення науково-| |
| | |дослідних робіт | |
| | | | |
| |10.10 |Для будівництва та | |
| | |експлуатації | |
| | |гідротехнічних, | |
| | |гідрометричних та | |
| | |лінійних споруд | |
| | | | |
| |10.11 |Для будівництва та | |
| | |експлуатації санаторіїв| |
| | |та інших лікувально- | |
| | |оздоровчих закладів у | |
| | |межах прибережних | |
| | |захисних смуг морів, | |
| | |морських заток і | |
| | |лиманів | |
| | | | |
| |10.12 |Для цілей підрозділів | |
| | |10.01-10.11 та для | |
| | |збереження та | |
| | |використання земель | |
| | |природно-заповідного | |
| | |фонду | |
| | | | |
Категорія "землі промисловості, транспорту..." буде при цільових призначеннях:
Spoiler
|12 | |Землі транспорту | |
| | |(землі, надані | |
| | |підприємствам, | |
| | |установам та | |
| | |організаціям | |
| | |залізничного, | |
| | |автомобільного | |
| | |транспорту і дорожнього| |
| | |господарства, | |
| | |морського, річкового, | |
| | |авіаційного, | |
| | |трубопровідного | |
| | |транспорту та міського | |
| | |електротранспорту для | |
| | |виконання покладених | |
| | |на них завдань щодо | |
| | |експлуатації, ремонту і| |
| | |розвитку об'єктів | |
| | |транспорту) | |
| | | | |
| |12.01 |Для розміщення та | 60 |
| | |експлуатації будівель і| |
| | |споруд залізничного | |
| | |транспорту | |
| | | | |
| |12.02 |Для розміщення та | 61 |
| | |експлуатації будівель і| |
| | |споруд морського | |
| | |транспорту | |
| | | | |
| |12.03 |Для розміщення та | 61 |
| | |експлуатації будівель і| |
| | |споруд річкового | |
| | |транспорту | |
| | | | |
| |12.04 |Для розміщення та | 60 |
| | |експлуатації будівель і| |
| | |споруд автомобільного | |
| | |транспорту та | |
| | |дорожнього господарства| |
| | | | |
| |12.05 |Для розміщення та | 62 |
| | |експлуатації будівель і| |
| | |споруд авіаційного | |
| | |транспорту | |
| | | | |
| |12.06 |Для розміщення та | 60 |
| | |експлуатації об'єктів | |
| | |трубопровідного | |
| | |транспорту | |
| | | | |
| |12.07 |Для розміщення та | 60 |
| | |експлуатації будівель і| |
| | |споруд міського | |
| | |електротранспорту | |
| | | | |
| |12.08 |Для розміщення та | 63 |
| | |експлуатації будівель і| |
| | |споруд додаткових | |
| | |транспортних послуг та | |
| | |допоміжних операцій | |
| | | | |
| |12.09 |Для розміщення та | 60 |
| | |експлуатації будівель і| |
| | |споруд іншого наземного| |
| | |транспорту | |
| | | | |
| |12.10 |Для цілей підрозділів | |
| | |12.01-12.09 та для | |
| | |збереження та | |
| | |використання земель | |
| | |природно-заповідного | |
| | |фонду | |
| | | | |
Навіть якщо відсутні правовстановлюючі документи і невідоме цільове призначення, то можна виходить з того, що землекористувач використовує землю для обслуговування човнової станції, а це землі транспорту.
natysya
Спец
Спец
Повідомлень: 73
З нами з: 08 квітня 2009 20:18
Репутація: 0

Повідомлення natysya »

Руда писав:Шановні колеги, прошу вашої допомоги у вирішенні такого питання: до якої категорії земель потрібно відносити земельну ділянку, що використовується для експлуатації та обслуговування будівель та споруд човнової станції, яка знаходиться в межах прибережної захисної смуги річки - землі водного фонду чи землі річкого транспорту? За даними форми № 6-зем угіддя ділянки обліковуються в інших землях транспорту (графа 49). Згідно ст. 58 ЗКУ - прибережні захисні смуги - це землі водного фонду. Водночас, відповідно до ст.60 цього ж кодексу :

Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках усіх категорій земель, крім земель морського транспорту.

Потрібна обгрунтована відповідь. Наперед дякую.
Стаття 67 ЗКУ. Землі транспорту

1. До земель транспорту належать землі, надані підприємствам, установам та організаціям залізничного, автомобільного транспорту і дорожнього господарства, морського, річкового, авіаційного, трубопровідного транспорту та міського електротранспорту для виконання покладених на них завдань щодо експлуатації, ремонту і розвитку об'єктів транспорту.
Ключевые слова здесь "підприємства, установи та організаці по експлуатації, ремонту і розвитку об'єктів транспорту ". Лодочная станция никам образом к предприятиям транспорта не относится.

Далее:

Стаття 50 ЗКУ. Визначення земель рекреаційного призначення

До земель рекреаційного призначення належать землі, які використовуються для організації відпочинку населення, туризму та проведення спортивних заходів.

Стаття 51 ЗКУ. Склад земель рекреаційного призначення

До земель рекреаційного призначення належать земельні ділянки зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів, навчально-туристських та екологічних стежок, маркованих трас, земельні ділянки, зайняті територіями будинків відпочинку, пансіонатів, об'єктів фізичної культури і спорту, туристичних баз, кемпінгів, яхт-клубів, стаціонарних і наметових туристично-оздоровчих таборів, будинків рибалок і мисливців, дитячих туристичних станцій, дитячих та спортивних таборів, інших аналогічних об'єктів, а також земельні ділянки, надані для дачного будівництва і спорудження інших об'єктів стаціонарної рекреації.

Поэтому я считаю что лодочная станция относится к землям рекреационного назначения, которые попали в прибрежно защитную полосу водного объекта.
Тем более, что Вы сами указали ст.60 ЗКУ, где сказано:

"Прибережні захисні смуги встановлюються за окремими проектами землеустрою.........

Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках усіх категорій земель, крім земель морського транспорту."

Согласно классификатора - 07.01


Кроме того согласно классикатора видов економической деятельности именно деятельность причалов для прогулочных суден отнесена к "Іншій діяльності у сфері спорту "
Руда
Спец
Спец
Повідомлень: 142
З нами з: 23 березня 2010 18:46
Репутація: 31
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Руда »

natysya писав:Поэтому я считаю что лодочная станция относится к землям рекреационного назначения, которые попали в прибрежно защитную полосу водного объекта.
На данный момент, вопрос уже решён. Горсовет любезно предоставил нам разъяснение Госземаегентства Украины относительно лодочных станций: земли водного фонда, по классификатору видов целевого назначения земель - 10.08 - для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (может, кому пригодится).
Хотя, если брать во внимание существующий вид экономической деятельности субьекта хозяйствования "допоміжне обслуговування водного транспорту", КВЕД2010 - код 52.22, а соответствующий ему код КВЕД2005 - 63.22.0, то вид целевого использования получается: 12.08 - для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (землі транспорту,...). Для меня так и остаётся загадкой - что же определяет целевое назначение земель в первую очередь: градостроительная документация или виды экономической деятельности землепользователя (собственника), учитывая, что
КВЦПЗ визначає поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, видом господарської діяльності, типами забудови, типами особливо цінних об'єктів.
.
natysya
Спец
Спец
Повідомлень: 73
З нами з: 08 квітня 2009 20:18
Репутація: 0

Повідомлення natysya »

Руда писав:что же определяет целевое назначение земель в первую очередь: градостроительная документация или виды экономической деятельности землепользователя (собственника)
видов економической деятельности на конкретном участке

[upd=1399448379][/upd]
Руда писав:Хотя, если брать во внимание существующий вид экономической деятельности субьекта хозяйствования "допоміжне обслуговування водного транспорту", КВЕД2010 - код 52.22, а соответствующий ему код КВЕД2005 - 63.22.0, то вид целевого использования получается: 12.08 - для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (землі транспорту,...).
А что у лодочной станции как суб*єкта хозяйствования в справке со статистики стоит КВЕД 52.22 или 63.22.0????????
Відповісти