Мене завжди дивували висновки, які на даний час почали давати у нашій архітектурі.Егор писав:
Почитать об этом можно только в граддокументации или в плане зонирования (смешно конечно) - составной части правил застройки.
Функциональная зона нас. пункта согласно граддокументации и соответствующая зона (подзона) плана зонирования (если б оно только было) очень вероятно не предусматривают там размещение многоэтажной жилой застройки. Не думаю, что в такой градостроительно ценной зоне давали бы бесплатно под ОСГ.
Если это так, то архитектура даст негативный высновок по проекту отвода (либо не согласует при его пересогласовании), а он предусмотрен КМУ.
Конечно нигде не написано, что негативный высновок этого органа есть основание для обязательного отказа в изменении целевого назначения, но по сути оно так.
Тепер, якщо зона багато чи середньоповерхової забудови.
Виходить на сформованій садибі, уже років 40, люди робили, жили, будували, садили, городили.... А тепер, сімя збільшилась, треба реалізувати своє конституційне право на достойні умови життя, але їй тута Dulya Dulya . Під хатою, сараями, городами і т.д. погоджують тільки в оренду до 3-х років без права нового будівництва. Тому і незаконні будівництва у нас ширяться, і правильно, я сам з цим двома руками і ногами. Чому, блін я неможу побудувати кімнату-дві для своєї жінки, дітей і т.д, якщо норми ДБН витримані? І т.д. і т.п. А подивіться яка процедура проходження нового будівництва - це ж рік не влізиш - і знову неконні прибудови.... Тільки матюгаюсь, коли приходить мужик, який точно у своєму житті тримав у руках не тільки ручку і пісь..у, а і молоток, мастерок і т.д. А йому ,блін сказали, ти вільний, тут через 2000 років буде багатоповерховка, тому бери дітей, жінку, батьків, не ремонтуй нічого, а йди під землю - в землянку........ І такого багато. Знаю, що не по темі, але так ДІСТАЛО повбивав би всіх і вся. Вибачайте, коль чего.