Форум землевпорядників

male4a писав:Прошу вибачення як що щось не розумію, але хіба землі для ведення ОСГ не є підпунктом земель С/г використання ???? І взагалі там де моя земельна ділянка ніякої ріллі немає. Навіть навпаки там росте садок. То що мені там можна робити??? Збирати гербарій?), оскільки дерева там давно не плодоносять.

Alexxp писав: Як каже Мінрегіонбуд використовуйте на здоровя будинок, але не націй ділянці, а десь там далеко в межах населенного пункту . pa-pa

male4a писав:Якщо мені Мінрегіонбуд доведе, що мені не можна там будувати, то я поїду будувати хатинку далеко з межі села так як вони і пошлють, але якщо ж вони мені не покажуть де це написано ( а вони таке не зроблять, оскільки конкретно це ніде не написано) то чому ж я повинна будуватись хто зна де...

Volodar писав: Якщо по простому: то вам потрібно змінити цільове призначення земельної ділянки з ОСГ на для будівництва житлового будинку.

Volodar писав: А якщо хочете, щоб було конктерно написано то прочитайте ось тут http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17
зверніть увагу на визначення і відповідні статті про генеральний план, детальний план територій, план зонування.

male4a писав:Чи то я чогось не розумію, чи там нічого конкретно не написано !? І до чого тут взагалі дозвільна документація, якщо мова йшлася взагалі не про це???

male4a писав:я краще "позриваю мізки"

Volodar писав: А якщо хочете, щоб було конктерно написано то прочитайте ось тут http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17
зверніть увагу на визначення і відповідні статті про генеральний план, детальний план територій, план зонування.

male4a писав:Але я не пам'ятаю, щоб там було написано, що на якій землі можна будувати?

male4a писав:Скажіть, будь ласка, будинок без фундаменту я можу побудувати на землях ОСГ?

male4a писав: порядку 4000 доларів.

Volodar писав: Я вам про забудову, яка повинна здійснюватися відповідно до містобудівної документації і цільвого призначення земельної ділянки, а Ви мені про землю...

Volodar писав: У Вас буде багато "доброзичливівців."

medja писав:Шановні форумчани, я далекий від питань землевпорядкування, тому звертаюсь до Вас за порадою. Скільки буде коштувати зміна цільового призначення з ОСГ під будівництво ЖБ? Чи залежить це від області, чи залежить:, це місто, чи "Глухе" село?

Denver писав:Кожен район/місто, як своя держава, зі своїми законами))

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення змін до розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо зупинення дії заборони на відведення земельних ділянок
Верховна Рада України постановляє:
1. Внести до розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (Відомості Верховної Ради України, 2011 р., № 34, ст. 343; 2012 р., № 27, ст. 274) такі зміни:
1) у пункті 6:
цифри "2013" замінити цифрами "2015";
після слів "умов і обмежень" доповнити словами "на територіях, де відповідно до цього Закону не затверджені плани зонування або детальні плани територій";
2) доповнити пунктом 6-1 такого змісту:
"6-1. Встановити, що дія частин третьої та четвертої статті 24 цього Закону до 1 січня 2015 року не поширюється на території, де відповідно до цього Закону не затверджені плани зонування або детальні плани територій".
2. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

Президент України В.ЯНУКОВИЧ
м. Київ
19 вересня 2013 року
№ 606-VII

RAML писав:Наявність плану зонування або детального плану територій для зміни цільового призначення з ОСГ під забудову вже не обов'язкова?

Ірен 02 писав: Підкажіть будь-ласка чи обов'язково погоджувати зміну цільового призначення зем. діл. з сусідами? Де це прописано!!!

Andzey писав: з ОСГ під ОЖБ за межами сільської ради?

Andzey писав: Зміна цільового призначення - з ОСГ під ОЖБ

Kitsmaniuk писав:Мене цікавить, чи хтось не стикався з питанням житлового будівництва на землях для ведення фермерського господарства? Суцільний масив площею понад 30 га у власності членів фермерського господарста (11 членів - чотири сім'ї), за межами населеного пункту, від населеного пункту біля 14 км. Люди задовбались кожен день їздити, хочуть побудувати капітальне житло там (щось типу котеджу на чотири сім'ї. З чого починати?

Keiser Suse писав: Нащо щось фантазувати, садівництво, зміна меж нас пункту, є Закон, по ньому і дійте.

Kitsmaniuk писав: Фантазувати не хочеться.... Садівництво на землях фермерського господарства? А як тоді з реєстрацією ФГ? Це дійсно фермерське господарство, яке займається вирощуванням сільгосппродукції і окрім своїх земель орендує паї....затвердженої схеми планування території району в природі не існує......... Виходить, що треба замовляйти детальний план території(частини території), затверджувати, будувати, вводити в експлуатацію. А хтось це вже робив, практика є?
Практика цікавить, практика !!!!. Я та мій клієнт готові співпрацювати на взаємовигідних умовах.....

sakura писав:Взагалі-то у питанні Andzey про ФГ не згадувалося