Форум землевпорядників

Azhimut писав: ↑02 травня 2019 13:37 Андрій Борисенко писав: ↑
27.04.2019{, 06:39}
Доброго дня. Питання не нове, ну все ж таки. Хто які угіддя показує в ділянках для ожб? Чи можливо показувати с/г угіддя.

із угідь СГ призначення використовую для ОЖБ лише "багаторічні насадження" - це сільськогосподарське угіддя, що використовується під штучно створені древесні, кущові або трав’янисті багаторічні насадження, призначені для отримання врожаю плодово-ягідної, технічної та лікарської продукції, а також для декоративного оформлення територій.

Azhimut писав: ↑02 травня 2019 13:37
те, що ЗД - об'єкт ДЗК, а угіддя - характеристика ЗД сперечатись не будете?

ст.11 про ДЗК 1. Відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів у натурі.
Звертаю увагу на те що,це не є вимога вказувати на кадастровому плані існуючі угіддя,це вимога застосовувати існуючу картографічну основу та систему координат на момент розроблення проекту відведення

Відправлено через 26 хвилин 8 секунд:

Astreya писав: ↑02 травня 2019 14:08 Спірне питання, наприклад, землі водного фонду, як відомо, прибережна захисна смуга - це теж землі водного фонду, але угіддя там пасовища або сіножаті

Стаття 85. Користування землями водного фонду
У користування на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, ... можуть надаватися підприємствам, установам, організаціям, об'єднанням громадян, релігійним організаціям, громадянам України, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам для сінокосіння
Отже, немає предмету спору.

peeter писав: ↑02 травня 2019 15:00 Отже, немає предмету спору.

ви перед цим заявили, що:

peeter писав: ↑02 травня 2019 12:26 угіддя за проектом відведення мають відповідати категорії земель до якої відводиться земельна ділянка.

А я вам відповіла, що угіддя не завжди відповідає категорії.

Astreya писав: ↑02 травня 2019 15:07 А я вам відповіла, що угіддя не завжди відповідає категорії.

Я з Вами згоден в землевпорядкуванні не все так однозначно приходиться притягувати за вуха

peeter писав: ↑02 травня 2019 12:26 Отже угіддя за проектом відведення мають відповідати категорії земель до якої відводиться земельна ділянка.

звідки такий висновок?

взагалі не потрібно прив'язувати поняття угіддя до поняття цільове призначення
цільове призначення можна міняти хоч сто раз на папері, а в натурі як була рілля так і залишиться, поки її фізично не змінять (наприклад забудують чи затоплять)
якщо, наприклад, під національний парк передаю тисячі гектарів, то в мене там всередині ділянки що тепер все стане одним угіддям?

Parcel писав: ↑02 травня 2019 16:31 звідки такий висновок?

взагалі не потрібно прив'язувати поняття угіддя до поняття цільове призначення
цільове призначення можна міняти хоч сто раз на папері, а в натурі як була рілля так і залишиться, поки її фізично не змінять (наприклад забудують чи затоплять)
якщо, наприклад, під національний парк передаю тисячі гектарів, то в мене там всередині ділянки що тепер все стане одним угіддям?

Цільове призначення Я не згадував.
Угіддя за визначенням мають відповідати (існують чи передбачені видом використання) категорії земель до якої ВІДВОДИТЬСЯ земельна ділянка.
Проекту проектні угіддя.

Astreya писав: ↑02 травня 2019 15:07 угіддя не завжди відповідає категорії.

Проте завжди відповідає довідці 6-зем (ст.50 Закон Про землеустрій)

Відправлено через 3 хвилини 12 секунд:

peeter писав: ↑02 травня 2019 16:55 Проекту проектні угіддя.

це Ваше бачення, але закон мене навчив, що проектне угіддя дорівнює існуючому.
От що не дорівнює, то це цільове призначення та форма власності.
згодом замовник, власник ЗД, завжди має право змінити угіддя (інвентарізацією наприклад).

Відправлено через 3 хвилини 19 секунд:

Parcel писав: ↑02 травня 2019 16:31 цільове призначення можна міняти хоч сто раз на папері, а в натурі як була рілля так і залишиться, поки її фізично не змінять (наприклад забудують чи затоплять)

ходять байки, що колись цілі універи по-різному трактували це положення.
харьківчани за суміш 35+05+08, кияни або одесити за чисту 35 (35.1 + 35.3)

Azhimut писав: ↑02 травня 2019 13:37 Відомості про об'єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об'єктів

В основном под "існуючим" в большинстве случаев подразумевается то, как есть сейчас в натуре (на местности), когда приезжает и меряет землеустоитель. Но вот к примеру, по звітності числятся пасовища и всегда там были, а за месяц до обмеров их перепахали и по факту там уже рілля. Так можно за ночь превратить в "існуюче" много чего, хотя числятся там совсем другие угодия. Т.е. "існуючим" это с юридической точки зрения, как "по бумагам" или как есть на местности? Думаю, тут все индивидуально, к понятию "існуючим" надо подходить со здравым смыслом и в зависимости от ситуации.

AnTreY писав: ↑03 травня 2019 14:49 Думаю, тут все индивидуально, к понятию "існуючим" надо подходить со здравым смыслом и в зависимости от ситуации.

Думаю, пока законодатели не уберут из состава проекта справку 6-зем, будем под "існуючим" понимать информацию согласно справки.

Доброго дня.
На ділянці з індивідуального садівництва розміщений дачний будинок. В угіддях відображати як 007.01 малоповерхова забудова?

zemleustriy-ocinka, доброго.
013.00

zemleustriy-ocinka, 007.01

Малоповерхова забудова
Підгрупа включає землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, ділянках, наданих для садівництва та дачного будівництва, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою

Kurilov, дивно скачав собі КВЗУ, постійно користуюсь, але в мене в 007.01 така розшифровка: "Малоповерхова забудова
Підгрупа включає землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою"

zemleustriy-ocinka писав: ↑12 листопада 2019 12:11 дивно скачав собі КВЗУ, постійно користуюсь, але в мене в 007.01 така розшифровка: "Малоповерхова забудова
Підгрупа включає землі під будівлями і спорудами, розміщеними на присадибних ділянках, які належать окремим громадянам, та одно- і двоповерховою житловою забудовою"

Ух ты, так что правильнее?

zemleustriy-ocinka, у цьому році були зміни до 1051, подивіться актуальну версію постанови.

zemleustriy-ocinka, і "присадибні" це і є власне "житлові", а не дачні чи садові будинки

ппзкб, але як писав вище Kurilov внесли зміни і 007.01 тепер можна вказувати на ділянках садівництва

zemleustriy-ocinka, ухти! пропустив. А от для гаражів так і не знайшов угіддя

ппзкб писав: ↑12 листопада 2019 18:43 ухти! пропустив. А от для гаражів так і не знайшов угіддя

009.03 Землі під будівлями та спорудами транспорту
Підгрупа включає: землі, які використовуються під аеропортами, аеродромами, спорудами та іншими об'єктами, їх інфраструктурою, включаючи адміністративні ділянки берега водойми разом із прилеглою водною поверхнею, спеціально обладнані для стоянки суден, вантажно-розвантажувальних та інших робіт; місця з природною або штучною стоянкою для суден; водну поверхню, яка визначає водні підходи, операційну акваторію, підхідні канали, рейди, внутрішні гавані, землі, які використовуються для метрополітену, трамвайного, тролейбусного, морського, річкового транспорту, для фунікулерів, трубопроводів для транспортування палива та інших продуктів, землі автотранспортних підприємств; автозаправних станцій; автостоянки; гаражі; землі, що є портовою територією

Тому я й перестав публікувати новини законодавства - їх все одно ніхто не читає.

Kurilov писав: ↑12 листопада 2019 19:03 Тому я й перестав публікувати новини законодавства - їх все одно ніхто не читає

читають і вдячні за Вашу роботу.

Kurilov писав: ↑12 листопада 2019 19:03 Тому я й перестав публікувати новини законодавства - їх все одно ніхто не читає.

Так, а потім виникають такі питання...

Kurilov, це я бачив, але в контексті перерахованого зазначати даним угіддям індивідуальні гаражі якось рука не піднімається

Стосовно гаражів треба також враховувати конкретну ситуацію.
Окремо стоячий гараж можна трактувати, як споруду для транспорту, але якщо гараж розташований в межах присадибної ділянки, то це не доцільно. Власник може зробити там курник чи літню кухню... В цьому випадку варто прирівнювати будівлю гаража до господарських будівель і споруд.

Відсьогодні
ЗУ "Про землеустрій" стаття 50.
проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
...
проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок включають:
..

абзац сьомий частини третьої статті 50 (довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями;) виключено
(згідно із Законом України
від 05.12.2019 р. №340-ix)

чомусь на сайті ВРУ змін ще досі немає(

Так дійсно ще немає, а повинно вже бути, адже в дію вступає з 16.01.2020.