Форум землевпорядників

Що має включати в себе (зміст) технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)? Маю на увазі "класичну" документацію відповідно до ст. 55 ЗУ "Про землеустрій", таку яка виготовляється при винесенні земельних паїв, або після розроблення проекту відведення зем.ділянки.
Особливо цікавить "топографо-геодезичні і картографічні матеріали???"

Це все щодо тех док після проекту:
1. Пояснювальна записка - -
2. Додатки до пояснювальної записки
2.1. Заява замовника - -
2.2. Розпорядження Бородянської РДА - -
2.3. Завдання на виконання робіт - -
3. Висновок:
3.1. управління земельних ресурсів - -
3.2. районного відділу містобудування та архітектури - -
4. Матеріали вирахування площ
4.1. Відомість вирахування дирекційних та внутрішніх кутів, промірів - -
5. Графічні матеріали
5.1. Схема розміщення земельної ділянки - -
5.2. Креслення привязки опорних пунктів до ДГМ - -
5.3. Кадастровий план земельної ділянки - -
5.4. Акт погодження меж - -
5.5. Креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру - -
6. Правовстановлюючі документи суб'єкта земельних відносин
гр.
6.1. Копія паспортних даних - -
6.2. Копія ідентифікаційного коду - -
7. Копія висновку державної землевпорядної експертизи - -
8. Копія ліцензії - -
9. Обмінні файли на дискеті - -

Ну а це пая чи що інше
1. Пояснювальна записка - -
2. Додатки до пояснювальної записки
2.1. Заява замовника - -
2.2. Завдання на виконання робіт - -
3. Графічні матеріали
3.1. Схема розміщення земельної ділянки - -
3.2. Креслення привязки опорних пунктів до ДГМ - -
3.3. Кадастровий план земельної ділянки - -
3.4. Акт погодження меж - -
3.5. Креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру - -
4. Правовстановлюючі документи суб'єкта земельних відносин
4.1. Копія паспортних даних та дентифікаційного коду гр.:
- -
4.3. Завірена копія державного акта
5. Копія ліцензії - -

Щось по темі напевно знають ТУТ (тема - "Встановлення та зміна меж населеного пункту")

Dassy писав:Там тільки вимоги і поради та рекомендації, а мені потрібен зразок техдокументації з графічними матеріалами.

Ну так зверніться через ПП до тих, хто в "темі" ;-) Якщо переконаєте - може й допоможе хто Krutelyk

Бачив матерiали 2002р. До нинишнього законадавства не підходять.
1.Треба обосновати змiну меж, зiбрати довiдки.
2.Замовити генеральнi плани нас.пунктів у архiтекторiв, затвердити їх на обласній радi.
3.Можливо знадобяться детальне планування в м. 1:500 в мiстах забудови.
3.А потiм робити проект.

а Вы,Коля, не подскажите когда выше приведенный эталон был "затверджен"?

Народ не підскажите де можна подивитись зразок протоколу (акт) розподілу меж земельної ділянки? О в принципі довільної форми я собі представляю. Але можливо вже є якісь напрацювання, зразки, шаблони...

Підскажу. Був затверджений паном Третяком в червні 1999 року.

Будь ласка допоможіть з таким питанням, необхідно розробити ПРОГРАМУ (проведення) встановлення меж адміністративно-територіального утворення <сільської ради>. Хто стикався з такою програмою? Які питання вона повинна висвітлювати, структура, на основі чого розробляється? Буду дуже вдячний за допомогу чи зразок (якщо є в наявності).

actek писав:Будь ласка допоможіть з таким питанням, необхідно розробити ПРОГРАМУ (проведення) встановлення меж адміністративно-територіального утворення <сільської ради>. Хто стикався з такою програмою? Які питання вона повинна висвітлювати, структура, на основі чого розробляється? Буду дуже вдячний за допомогу чи зразок (якщо є в наявності).

Если сильно нужна программа, то можно за основу взять это
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 5493984426 (по подготовке концепции программы, структуре программы и т.д.) и сделать по аналогии (если на местном уровне не установлен порядок разработки программ). Но только мне не совсем понятно для чего тут программа - тут нечего программировать, нужно просто заказать и оплатить проект (урегулирование вопросов со смежными громадами тоже не запрограммируешь). Если для того, чтоб просто обосновать выдатки, то достаточно включить это "мероприятие", например, в программу комплексного социально - экономического развития и др. Либо же утвердить это отдельным мероприятием с учетом требований Бюджетного кодекса.

Егор писав:
Если сильно нужна программа, то можно за основу взять это
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 5493984426 (по подготовке концепции программы, структуре программы и т.д.) и сделать по аналогии (если на местном уровне не установлен порядок разработки программ). Но только мне не совсем понятно для чего тут программа - тут нечего программировать, нужно просто заказать и оплатить проект (урегулирование вопросов со смежными громадами тоже не запрограммируешь). Если для того, чтоб просто обосновать выдатки, то достаточно включить это "мероприятие", например, в программу комплексного социально - экономического развития и др. Либо же утвердить это отдельным мероприятием с учетом требований Бюджетного кодекса.

Мене попросили допомогти з цією програмою і вивчивши питання щодо встановлення меж нас. пункту я діяшов висновку, що вона не є обов'язковою і немає якихось конкретних інструкцій щодо її написання, крім загальних
поданих вами вище. На мою думку, можна просто обійтись проектом встановлення меж, але завдання начальством було встановлено таке і крім прикладу розрахунку кошторису нічого не дано конкретного. Проте в неті я знайшов декілька рішення рад, які затверджували ці програми що були розроблені районним управлінням зем-х ресурсів.

В районах колись розроблялися програми на використання та охорони земель на 5 років. Там одним із пунктів було встановлення меж населених пунктів. Програма затверджувалася на райраді. Це було підставою для виділення грошей на такі роботи із бюджету.
Окремої програми для таких робіт не розроблялися.

Volodar писав:В районах колись розроблялися програми на використання та охорони земель на 5 років. Там одним із пунктів було встановлення меж населених пунктів. Програма затверджувалася на райраді. Це було підставою для виділення грошей на такі роботи із бюджету.
Окремої програми для таких робіт не розроблялися.

Чому колись і зараз є така Програма... от тільки грошей немає...

Gardner писав:Чому колись і зараз є така Програма... от тільки грошей немає...

"є" і "розроблялись" - великі різниці.
То я так писав - жартуючи. Звичайно - є.

actek писав:Будь ласка допоможіть з таким питанням, необхідно розробити ПРОГРАМУ (проведення) встановлення меж адміністративно-територіального утворення <сільської ради>. Хто стикався з такою програмою? Які питання вона повинна висвітлювати, структура, на основі чого розробляється? Буду дуже вдячний за допомогу чи зразок (якщо є в наявності).

Сільська рада не є адміністративно-територіальним утворенням. За Конституцією є область, район, населений пункт (місто, селище, село). За ЗКУ до розмежування земель є ще "землі за межами населених пунктів".
В нас в області юристи ОДА та облради взагалі не сприймали і викреслювали термін "територія сільської ради". Але, оскільки вони залишились як облікові одиниці при веденні ДЗК (державну статистичну звітність 6-зем ніхто не відміняв), то вони "змилостивились" на таку конструкцію "землі ________ району за межами населених пунктів, які згідно земельно-кадастрового обліку знаходяться у віданні __________ сільської ради".
Межі ж сільських рад іноді треба відкоригувати для виправлення грубих помилок (а їх на початку 90-х років наробили багато). Для цього можна розробити мінімальну техдокументацію з кресленням та короткою пояснювальною запискою, яку затвердити рішеннями двох суміжних рад (або інколи трьох). При цьому не повинні мінятись площі рад (впорядкування меж), які є контрольними цифрами при здачі держзвітності 6-зем. Хоча раніше Держкомзем на відповідав (усно), що ці контрольні цифри він запросто поміняє за клопотанням облуправління, головне щоб площа району при цьому не мінялась...
Про якісь проекти зміни меж територій сільських рад ні район, ні область і говорити не можуть (див. абзац перший)...

ZIC писав: Сільська рада не є адміністративно-територіальним утворенням. За Конституцією є область, район, населений пункт (місто, селище, село)

За конституцією так, але на практиці
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... eg=1654-10

Адміністративно-територіальними одиницями Української РСР є: область, район, місто, район у місті, селище міського типу, сільрада, село і селище.

Виникло питання по змiнi меж (можливо хтось стикався) - в лiцензiйних умовах нiчого не сказано про додаткових спецiалiстiв, про те є "Методичнi рекомендацii з розробки проекту землеустрою щодо встановлення або змiни меж населеного пункту" затвердженi Наказом Держкомзему, в яких:
Розробником проекту землеустрою щодо встановлення або змiни меж населеного пункту є юридична особа, яка має лiцензiю на проведення землевпорядних робiт за сукупнiстю видiв робiт по кодах 57.01.03, 57.01.04, 57.01.07, 57.01.08, 57.01.09, 57.01.10, 57.01.13, 57.01.16. (і для деяких з цих кодів треба додаткові спеціалісти). Чи можу я робити зміну меж коли в мене немає цих спеціалістів (хоча коди в ліцензіїї є)? і коли не має одного з кодів ? Враховуючи що це всеж таки РЕКОМЕНДАЦІЇ

Dim4uk писав:...про те є "Методичнi рекомендацii з розробки проекту землеустрою щодо встановлення або змiни меж населеного пункту" затвердженi Наказом Держкомзему, в яких:
Розробником проекту землеустрою щодо встановлення або змiни меж населеного пункту є юридична особа, яка має лiцензiю на проведення землевпорядних робiт за сукупнiстю видiв робiт по кодах 57.01.03, 57.01.04, 57.01.07, 57.01.08, 57.01.09, 57.01.10, 57.01.13, 57.01.16. (і для деяких з цих кодів треба додаткові спеціалісти). Чи можу я робити зміну меж коли в мене немає цих спеціалістів (хоча коди в ліцензіїї є)? і коли не має одного з кодів ? Враховуючи що це всеж таки РЕКОМЕНДАЦІЇ

З відповіді Держкомзему щодо цих рекомендацій: "вони не є нормативно-правовим актом, а носять тільки розяснювальний, рекомендаційний характер" (Мінюстом же не зареєстровані). А по подібним рекомендаціям щодо розмежування вони нам у відповіді на запит ще й добавили "тому не можуть містити якихось інших положень, ніж передбачені чинними законодавчими актами".

Допоможіть будь-ласка із зразком техніко-економічного обгрунтування розвитку населеного пункту

SashaT писав:Допоможіть будь-ласка із зразком техніко-економічного обгрунтування розвитку населеного пункту

Інформація до відома. Робили недавно проект встановлення межі міста обласного значення. По ньому є генеральний план 1991 року. Проектна межа в основному співпадає з генпланом, але місцями включається більше, ніж за генпланом (бо це вже фактична забудова). Робили в пояснювальну записку розділ "Техніко-економічне обгрунтування встановлення межі міста" плюс креслення до нього. Рішенням міської ради не затверджували таке ТЕО, підписали його начальники відділу архітектури і Держземагенства. Експертиза у Держкомземі зауважень до такого ТЕО не мала. Якщо цікавитиме такий варіант, пишіть в ПП.

в кого є проект встановлення межі міста 2012 року скиньте в пп

Доброго дня, любі друзі... ,землевпорядникі і всі хто має якесь відношення до земного покриву України..!
1.Підкажіть будь ласка яким чином Ви розпочали виготовлення документації із землеустрою у 2013р.
За якими шаблонами працюємо сьогодні , а ще краще завтра і в подальшому ( що входить у технічку )
2. Що ж всетаки має бути із межовими знаками і для чого це непорозуміння... що за й .. уп це придумав застосувати в Україні...
вони ж будуть засмічувати поля , як колись міліоративні труби..?

vade писав:Доброго дня, любі друзі... ,землевпорядникі і всі хто має якесь відношення до земного покриву України..!
1.Підкажіть будь ласка яким чином Ви розпочали виготовлення документації із землеустрою у 2013р.
За якими шаблонами працюємо сьогодні , а ще краще завтра і в подальшому ( що входить у технічку )
2. Що ж всетаки має бути із межовими знаками і для чого це непорозуміння... що за й .. уп це придумав застосувати в Україні...
вони ж будуть засмічувати поля , як колись міліоративні труби..?

Довго ж Ви відпочивали :)
Передивіться сусідні гілки форуму - про все вже написано.
А щодо межових знаків - а їх взагалі немає, і уряд анулював угоду про їх виготовлення на 5 млрд. з фірмою юри. Тому встановлюйте ... "кілочки" дерев'яні/

vade писав:Доброго дня, любі друзі... ,землевпорядникі і всі хто має якесь відношення до земного покриву України..!
1.Підкажіть будь ласка яким чином Ви розпочали виготовлення документації із землеустрою у 2013р.
За якими шаблонами працюємо сьогодні , а ще краще завтра і в подальшому ( що входить у технічку )

Наказ 376 Держкомзему, його ніхто не відміняв, пункт 2.8 конкретно стосується технічної документації