С толком,чувством,расстановкой. К сожалению, не все регистраторы так трактуют закон и донести до них непросто
:
Ту питання не до реєстратораЛюся Корнева писав: ↑14 травня 2019 17:23 К сожалению, не все регистраторы так трактуют закон и донести до них непросто
Люся Корнева писав: ↑14 травня 2019 17:23 К сожалению, не все регистраторы так трактуют закон и донести до них непросто
Покажіть це Вашим реєстраторам, сподіваюся, що допоможеЗАКОН УКРАЇНИ
Про Державний земельний кадастр
Розділ VII
ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
3. Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.
почитав останню дискусію, подумав собі слава Богу що наші реєстратори в цьому плані не "буксують", і тут через пів години дзвоник від них же: - а чому це не має дозволу?, - так є ж витяг про реєстрацію права власності на будинок, навіщо? І далі чарівна фраза: - НІЧОГО НЕ ЗНАЮ, А НАМ СКАЗАЛИ...Але, правда, зареєстрував.
не згода а дозвіл, згідно ст 55 ЗУ Про землеустрій - так, потрібен
Ст 55 ЗУ Про землеустрій: "У разі якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельних ділянок державної чи комунальної власності у власність чи користування, така технічна документація розробляється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України (у випадках, передбачених законом)."
п.14 ст. 186 ЗКУ "не підлягає і затверджується:......власником земельної ділянки, у разі якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності"
коли розробляєте документацію добавляєте в процес і розробку заяви про затвердження, довільної форми
в кінці заяви проставляєте дату, на мою думку, дата після внесення до НКС.
питання читали? при чому тут реєстрація права власності?Андрей1978 писав: ↑20 травня 2019 13:14 Чи потрібна згода ОМС на відновлення меж з.д., у разі наявності декретного рішення про передачу з.д. у власність? Держакт не виготовлявся та не отримувався.
Якою ще підставою? В рішенні вказано буквально: "передати у приватну власність". Ділянка вже передана.
Дуальна система реєстрації в нашій країні виникла лише з 2013 року. Тепер дійсно, неможна зареєструвати право без об'єкта (речі), який в нашому випадку створюється за технічкою.
людина пише заяву на ім'я розробника, якою затверджуює технічну документацію. Адже по ЗКУ вона є власником земельної ділянки, право власності якої не оформлено належним чином.
робить одну технічку, спочатку подає наформування а потім на обєднання, те що без допомоги реєстратора не обходиться це факт. Цікавить чи взагалі таке практикується.
документації різні, а на рахунок складу і вимог то ніби однакове все. рішення омс на встановлення і обєднання випише (вони у нас хлопці прості, що хочеш випишуть), а даля все однакове: кадастровий, акт погодж., відомість і т.д.