Кадастровий номер земельної ділянки

Про присвоєння кадастрових номерів
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 326
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 124
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення MAFIA » 08 жовтня 2019 11:59

Korum писав:
08 жовтня 2019 08:22
який вид документації необхідний для реєстрації даної земельної ділянки – проект землеустрою щодо відведення чи технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), беручи до уваги, що фактично земельна ділянка була сформована у 2002 році.
Щось не бачу достатньо аргументів довести, що в даному випадку буде достатньо скласти технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості):
- право користування на земельну ділянку не виникло до 2004 року (договір не укладено і не зареєстровано, отже, відомості про ділянку не внесені до Державного реєстру земель);
- на ділянці з об'єктів нерухомовсті розташовано гараж, а не житловий будинок.
Чи була розроблена до 01.01.13 технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення про надання в оренду?
З чого ви зробили висновок, що ділянка сформована у 2002 році?

Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 328
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 103
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення potapova_anna » 09 жовтня 2019 11:50

Korum, а на той момент був визначений кадастровий номер? Є відмітка на проекті?

Аватар користувача
Korum
Спец
Спец
Повідомлень: 315
З нами з: 12 квітня 2007 22:44
Репутація: 7
Контактна інформація:

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Korum » 09 жовтня 2019 14:02

MAFIA писав:
08 жовтня 2019 11:59
З чого ви зробили висновок, що ділянка сформована у 2002 році?
З того, що в 2002 році було розроблено, погоджено та затверджено проект відведення земельної ділянки, та рішенням сесії передано в оренду земельну ділянку.
potapova_anna писав:
09 жовтня 2019 11:50
Korum, а на той момент був визначений кадастровий номер? Є відмітка на проекті?

На той час кадастрові номери присвоювали відділи земельних ресурсів. Вони надписали цей номер на обкладинці проекту відведення та надали довідку.

Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 328
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 103
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення potapova_anna » 09 жовтня 2019 15:00

Korum писав:
09 жовтня 2019 14:02
На той час кадастрові номери присвоювали відділи земельних ресурсів. Вони надписали цей номер на обкладинці проекту відведення та надали довідку.
Тоді можете скористатися Прикінцевими та перехідними положеннями ЗУ "Про державний земельний кадастр", а саме:
п.2. ...У разі якщо кадастрові номери земельних ділянок були визначені (в тому числі на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку), але не присвоєні до 1 січня 2013 року, такі кадастрові номери вважаються присвоєними, а земельні ділянки - зареєстрованими у Державному земельному кадастрі з моменту письмового звернення замовника документації із землеустрою, на підставі якої було визначено кадастровий номер земельної ділянки, без подання електронного документа та стягнення плати за державну реєстрацію земельної ділянки, у разі якщо така документація із землеустрою була затверджена до 1 січня 2013 року в порядку, встановленому законом.

Ми так робили. Виникає зазвичай нюанс із обмінним файлом, але у нас його робить адміністратор НКС, тобто Центр ДЗК!

Напевно треба розмовляти із кадастровим реєстратором.

P.S. Тобто на мою думку, зараз взагалі не потрібно розробляти документацію. Можно скористатись старою.

MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 326
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 124
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення MAFIA » 09 жовтня 2019 17:17

Korum писав:
09 жовтня 2019 14:02
На той час кадастрові номери присвоювали відділи земельних ресурсів. Вони надписали цей номер на обкладинці проекту відведення та надали довідку.
отже, скористатись п.2, на мою думку, не вийде, адже номер таки присвоєно, а не визначено:
potapova_anna писав:
09 жовтня 2019 15:00
п.2. ...У разі якщо кадастрові номери земельних ділянок були визначені (в тому числі на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку), але не присвоєні до 1 січня 2013 року,
Не по темі
хоча, звичайно, все залежить від ДКР, якщо він адекватний, з технічної точки зору, достатньо буде надати ОФ, бо прогалина в законодавстві має вирішуватись на користь людини, і не повинна мати на меті обслуговування безкінечної роботи неефективної системи

x_iriss
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 14 червня 2018 11:51
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення x_iriss » 02 грудня 2019 13:48

Доброго дня! В ході розробки проекту землеустрою вияснилося, що земельна ділянка є сформованою і має кадастровий номер (в публічці світиться) на підставі проекту землеустрою від 2013 року, який не був затверджений міською радою. Проект спочатку розроблявся на гр. Пупкіна, а при поданні на погодження ОМС вияснилося, що він використав своє право на безоплатну приватизацію, тому в реєстрі зазначено комунальну власність. У 2014 році видали Рішення на користь дружини гр. Пупкіна. Не питайте, чому так сталося, бо мені теж толком не змогли пояснити ( тупізм в органах, безвідповідальність і халатність). На разі мені порадили подавати новий проект на дружину на екстериторіальність і в пояснюючій розписати ситуацію. Можливо хтось підкаже що далі з тим всім робити?

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 589
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 141
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення murrrchik » 02 грудня 2019 13:57

x_iriss, якщо більше ніяких цікавих нюансів немає, то подавайте на екстериторіальність. Коли ділянка сформована, то проект набагато простіше робити і погоджувати.

Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 263
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 122
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Kola » 02 грудня 2019 14:05

Ну что страшного, если не меняется целевое назначение и площадь попытайтесь пропихнуть новый проект, если нет, попытайтесь убрать из ДЗК на основании истечения срока в один год и заявления человека на которого делался проект, что типа по его вине не зарегистрировано и не будет регистрироваться право собственности, хотя это навряд...вроде как кнопки DEIete у регистраторов нету ну или не любят они эту кнопку...

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2103
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 469
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення ппзкб » 02 грудня 2019 14:50

x_iriss, номальна ситуація, робите звичайний проет на Пупкіну як і при не сформованій ділянці в звичайному порядку

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 186
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 84
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення k1nep » 03 грудня 2019 07:45

Kola писав:
02 грудня 2019 14:05
убрать из ДЗК на основании истечения срока в один год
не получится

Аватар користувача
SKN
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 34
З нами з: 18 березня 2011 12:34
Репутація: -2
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення SKN » 03 грудня 2019 10:22

k1nep писав:
03 грудня 2019 07:45
не получится
Почему? Тоже интересует вопрос удаления участка из ДЗК. Занесен участок с целью присвоения кадастрового номера, прошло больше пяти лет, право собственности не зарегистрировано. Регистратор говорит, что удалить нельзя.

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 186
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 84
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення k1nep » 03 грудня 2019 10:36

Потому что
SKN писав:
03 грудня 2019 10:22
Регистратор говорит, что удалить нельзя.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2103
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 469
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення ппзкб » 03 грудня 2019 12:32

SKN, Можна, алу ну дуууууууже складно. Реєстратор має зробити заяву на видалення, вона йде в обл. управління, звідти направляють на Київ, якщо дають добро звідти, а це буває в край рідко, бо потрібна залізобетонна підствава для цього, то лише тоді відправляють в архівни шар. Але навіть по рішенню суда не завжди вдається це зробити

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 101
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 84
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення magalon » 03 грудня 2019 18:39

ппзкб писав:
03 грудня 2019 12:32
Реєстратор має зробити заяву на видалення, вона йде в обл. управління
В облась не йде - напряму в центрапарат ДГК.

Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 328
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 103
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення potapova_anna » 04 грудня 2019 11:09

x_iriss, була схожа ситуація. Описали всю ситуацію в пояснювальній записці. Окремо давали запит в Держгеокадастр, щодо статусу ділянку. Брали інформаційну довідку з реєстру речових прав. Пройшло наскільки пам'ятаю успішно з першого разу.

користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 11
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення користувач0126 » 04 грудня 2019 13:25

В нас з червня 2019 року реєстратори масово почали видаляти ділянки і кнопка "дел" робить на ура

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 101
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 84
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення magalon » 04 грудня 2019 18:37

користувач0126 писав:
04 грудня 2019 13:25
В нас з червня 2019 року реєстратори масово почали видаляти ділянки і кнопка "дел" робить на ура
... де мають місце 100 відсоткові накладки, або ті, по яких не видані державні акти. Ділянки, зареєстровані з 2013 року, хрєн хто видалить (хоче законодавством передбачено), Київ згоду не дасть.

користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 11
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення користувач0126 » 05 грудня 2019 10:26

magalon писав:
04 грудня 2019 18:37
... де мають місце 100 відсоткові накладки, або ті, по яких не видані державні акти. Ділянки, зареєстровані з 2013 року, хрєн хто видалить (хоче законодавством передбачено), Київ згоду не дасть.
чого ж були ділянки, які і зареєстровані з 2013 року, ось один випадок область дала добро зробили проект, зробили, закадастрували, два роки проект пролежав на погоджені, не затвердували бо землі передавались ОТГ (так розяснювала область), а коли передали подали на затвердження в отг, а ділянки в ДЗК вже не має, реєстратор дає розяснення що оскільки на протязі року право на земельну ділянку не зареєстроване то вона підлягає скасуванню і скасував її, а на місці ділянки вже зареєстрована ділянка з іншою кофігурацією, і передана іншій особі. І таких випадків багато (стосовно ділянок зареєстрованих після 2013 року), а згадайте масове закидання земельними відділами ділянок в 2016-2017 роках, в половини ділянок стоїть дата реєстрації після 2013 року. Але я не можу казати за всі області, я вам навожу приклади лиш по нашому району

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2103
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 469
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення ппзкб » 05 грудня 2019 17:47

користувач0126 писав:
05 грудня 2019 10:26
а на місці ділянки вже зареєстрована ділянка з іншою кофігурацією, і передана іншій особі.
з цього і треба починати, не було б зацікавленості торчала б вона там до цих пір і далі

користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 11
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення користувач0126 » 06 грудня 2019 11:56

ппзкб писав:
05 грудня 2019 17:47
з цього і треба починати, не було б зацікавленості торчала б вона там до цих пір і далі
суть в тому що видалити із системи є можливість багато чого повидаляти "ненужного", просто все залежить від зацікавленості в цьому реєстраторів, а там вже доказуй в суді хто прав а хто винуватий

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 204
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 20
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 06 грудня 2019 15:21

Тут колега розповів, що тепер по нашій області для виготовлення кадастрового номера потрібно брати дозвіл ОМС.
Цікаво, що буде далі... В законопроекті (2194, виправте якщо помиляюсь) взагалі відміняють дозволи на присадибки...

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2103
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 469
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення ппзкб » 06 грудня 2019 17:43

zemleustriy-ocinka, у мене це колега це весь час всім розказує, а причина в тому що йому більшість омс рішення на пряму скидає. так що хай розказує )))
і реєстратор періодично теж підрасказує, кажу - то давай відмову, жодного разу ще не дав )))

Відповісти