Форум землевпорядників

Alexxp писав:Крім того повідомляємо, що інформація про наявність вільних земель, які знаходяться в державній або комунальній власності по видах цільових призначень формами державної статистичної звітності із земельних ресурсів не передбачена.

Супер розяснення в стилі Держкомзьому. Виникає логічне запитання в пересічного громадянина: і навіщо тоді стільки чиновників в земресурсах , які до цього часу не можуть облікувати вільні землі, які знаходяться в державній та комунальній власності?.. для складання державної статистичної звітності, від якої нікому немає користі??
За такі розяснення на офіційному сайті державного органу потрібно в шию гнати таких чиновників.
За державу обідно.

Потрібна допомога. Райдержадміністрацію та міську раду закидали заявами про надання у власність орних земель для ведення ОСГ жителі інших міст і сіл, які жодного відношення до землі не мають. До заяв претензій немає, навіть нотаріально посвідчену згоду землекористувача додають. Зрозуміло, що навіть через суд, але дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок вказані громадяни отримають. А чи можливо примінити ст.150 ЗКУ, адже вказані землі відносяться до особливо цінних, наприклад в технічному завданні на виготовлення проекту відведення. При такому варіанті думаю, що проекти відведення "вмруть" і не розпочавшись.

...До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки...
До кого звернутися за інформацією про наявність, розташування, якість та розмір земель, з яких я міг би вибирати?

3. Как вариант закажите выкопировку планов землепользований в районном отделе Госкомзема (при желаний возможно сразу подскажут, что в интересуемом месте земли нет, а если есть, то приблизительную площадь), согласно ст. 151 ЗКУ, указываеться ориентировочная площадь т.е. приблизительная. Полученные графические материалы и подложите под заявление в адрес РГА.

Я нахожусь в одном городе, хочу получить землю в пригороде другого, ездить и лично решать не получается. Хочу по-максимуму решить с помощью переписки. В интересующий райотдел входит более десятка сёл, меня устроит участок на территории любого из них, главное знать, где есть свободная земля.
По какой форме сделать запрос в Госкомзем и на что ссылаться при запросе информации, чтобы предоставили нужные графические материалы, а не отфутболивали?

Запит про надання інформації. http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2939-17 . порядок оформлення запиту вказаний в статті 19 вищенаведеного закону. Зміст запиту повинен звучати приблизно так: Прошу надати інформацію про наявність вільних земельних ділянок (можна вказати цільове призначення, або зазначити "будь якого цільового призначення") на території "Васильківського населеного пункту чи земель Васильківської міської ради" і т.п. Одним словом у довільній формі і без пояснення причин подання запиту. Запит бажано подати на імя територіального органу Держкомзему (Держземагенства) та органу, який розпоряджається земельною ділянкою (сільська, селищна, міська рада або райдержадмінінстрація). Держземагенство за таку інформацію у формі довідки, якщо не помиляюсь, стягує плату

Поковба писав:Запит про надання інформації. http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2939-17 . порядок оформлення запиту вказаний в статті 19 вищенаведеного закону. Зміст запиту повинен звучати приблизно так: Прошу надати інформацію про наявність вільних земельних ділянок (можна вказати цільове призначення, або зазначити "будь якого цільового призначення") на території "Васильківського населеного пункту чи земель Васильківської міської ради" і т.п. Одним словом у довільній формі і без пояснення причин подання запиту. Запит бажано подати на імя територіального органу Держкомзему (Держземагенства) та органу, який розпоряджається земельною ділянкою (сільська, селищна, міська рада або райдержадмінінстрація). Держземагенство за таку інформацію у формі довідки, якщо не помиляюсь, стягує плату

Не зовсім з Вами згідне Держземагентство
Крім того повідомляємо, що інформація про наявність вільних земель, які знаходяться в державній або комунальній власності по видах цільових призначень формами державної статистичної звітності із земельних ресурсів не передбачена.
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... _id=125091

Поковба писав:Запит бажано подати на імя територіального органу Держкомзему

у нас це із серії фантастики! сплю і бачу, як в земі сидять і моніторять базу...

murzilka писав:нахожусь в одном городе, хочу получить землю в пригороде другого

знайдіть нормальну землевпорядну організацію, у якої є база, один раз під*їдьте і вирішите всі питання

Kato писав:знайдіть нормальну землевпорядну організацію, у якої є база, один раз під*їдьте і вирішите всі питання

Як варіант можна звернутись до землевпорядника відповідної ради або сільського голови
ті за невелику плату підкажуть

Alexxp писав:Крім того повідомляємо, що інформація про наявність вільних земель, які знаходяться в державній або комунальній власності по видах цільових призначень формами державної статистичної звітності із земельних ресурсів не передбачена.

Все правильно. По видах цільового призначення форма 6 зем не ведеться. Вони можуть (наскільки моя ерудованість дає зрозуміти) тільки надати інформацію скільки землі запасу рахується на тій чи іншій території.

Додано через 3 хвилини 24 секунди:
murzilka, Тоді до Держкомзему зверніться із запитом про надання інформації про те, чи числяться, відповідно до державної статистичної звітності (форма 6 зем), на території "Васильківської міської ради" землі запасу та просіть вказати їх площу.

Додано через 11 хвилин 57 секунд:
На рахунок вищенаведеного може зацікавити стаття http://juryst.com/blog/shho_zh_robiti_koli_pro_na ... ok_vlada_movchit/2012-03-25-56

"Хворобливість" земельного питання пов'язана не тільки з ринком землі та зняттям відповідного мораторію, але ще і з необхідністю усунення сумнівних схем, чинять рік від року штучні перешкоди на шляху реалізації громадянами права на безкоштовне отримання у власність земельної ділянки.

Alexxp писав:Не зовсім з Вами згідне Держземагентство: Крім того повідомляємо, що інформація про наявність вільних земель, які знаходяться в державній або комунальній власності по видах цільових призначень формами державної статистичної звітності із земельних ресурсів не передбачена.

Звичайна відписка бюрократа, який не хоче виконувати свою роботу. Таке враження, що крім форми 6-зем райвідділ не повинен більш нічим займатися. Могли б проявити більшу фантазію і знання свої обов"язків.
А якже
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0854-12/paran4#n4

4. Управління (Відділ) відповідно до покладених на нього завдань:
4.11. Здійснює землеустрій відповідно до Закону України “Про землеустрій”, у тому числі забезпечує проведення інвентаризації земель.
4.14. Здійснює ведення державного земельного кадастру та отримує інформацію про відведення земельних ділянок.

Звичайно, на це бюрократ відповість: інвентаризація не проведена, кадастр не створений... Але б виглядало більш солідніше... Стидно товаріщі.

А позвонить в итересующий Вас райотдел не пробывали?

murzilka писав:Я нахожусь в одном городе, хочу получить землю в пригороде другого, ездить и лично решать не получается. Хочу по-максимуму решить с помощью переписки. В интересующий райотдел входит более десятка сёл, меня устроит участок на территории любого из них, главное знать, где есть свободная земля. По какой форме сделать запрос в Госкомзем и на что ссылаться при запросе информации, чтобы предоставили нужные графические материалы, а не отфутболивали?

Кто-нибудь из форумчан знает (или хотя бы слышал ) о таких случаях (кроме, конечно, запросов прокуратуры и РДА), чтобы Госкомзем сообщил где есть свободная земля и предоставил графические материалы?...с помощью переписки...

LGU писав:...чтобы Госкомзем сообщил где есть свободная земля и предоставил графические материалы?...с помощью переписки...

Ага. И ключи от квартиры ...

zemkov писав:Ага. И ключи от квартиры ...

У держкомзема, єтих ключей нет , они сами ищут где, чем поживиться Obid

LGU писав:чтобы Госкомзем сообщил где есть свободная земля и предоставил графические материалы?

Відсутність, або краще сказати - небажання надавати таку інформацію і навіть створювати таку інформацію, з точки зору бюрократа можна пояснити дуже просто: законодавчо передбачена безкоштовна приватизація. І тому на одну таку "дармову" ділянку буде безліч бажаючих, отримати її на халяву або прозапас. Але ж вона одна і як її поділити? Перший варіант: "чесно"... ніяк не вийде, обовязково знайдеться незадоволений один або декілька і тоді бюрократу знов пиши відписки: чому саме Іван став щасливим, а не Василь. Тобто в такому випадку бюрократ відразу "усікає" проблему до початку її виникнення: каже, що таких ділянок не має, або відсутня інформація. Другий варіант для бюрократа: продати інформацію і сприяти зацікавленій особі в отриманні такої ділянки без лишнього розголосу, отримавши за це винагороду (тобто хабар). Адже цим благом скористається лише "обраний", тобто той, хто цей хабар дасть. Але й тут є свої проблеми: сприяти може лише бюроктат з повноваженнями, тобто тей,хто щось вирішує - начальник. Простий спец - залишається робочою лошадкою, і тому не завжди зацікавлений в продукуванні інформації, при цьому спостерігаючи, що її тупо продають з ним не поділившись (коротше - жаба давить). Тому і маємо зараз таку ситуацію: інформації про вільні ділянки у безоплатному вигляді не має..., або є для "обраних". Але ще більш дивує, що таку ситуацію покриває центральний орган (Держземагенство) видаючі такі собі розяснення, як "футболити" людей. І тому можна зробити висновок: або в Держземагенстві дійсно сидять відірвані люди від землі - такі собі космонавти, або така система їм вигідна - шляхом збору грошей з низу і передачі їх на верх.
P.S.

murzilka писав:хочу получить землю в пригороде другого

Якщо Вам дійсно потрібна земля (Ви мабуть втомилися від життя в м. Києві і бажаєте проводити свої дні в поєднанні з природою) перенесіть свій погляд чуть далі (на кілометрів з 200) від столиці: Чернігівська або Житомирська область. Я думаю за тис. 5 гривень Ви придбаєте без клопоту маленьку шевченківську хатку під соломою із 60 сотками подалі від цивілізації Krutelyk

makctos писав: У держкомзема, єтих ключей нет...

Хм. А у Остапа Бендера були?

А можливо проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок робити один на декілька ділянок? Які наслідки від цього можуть бути?

ВАДИМ писав:Які наслідки від цього можуть бути?

Для кого?

ВАДИМ писав:А можливо проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок робити один на декілька ділянок?

Можливо ...

Сергiй64 писав:Для кого?

Для начальника відділу. Висновок до проекту один надавати?

ВАДИМ писав:Для начальника відділу. Висновок до проекту один надавати?

якщо проект відповідає вимогам законодаства, то ніяких. один проект - один висновок

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как разобраться в ситуации. Решением сессии было предоставлено разрешение на изготовление технической документации земельного участка для особистого селянського господарства. Приблизительная площадь была указана 0,05 га. Соседка соседнего з.у. написала заявление, о том что гражданка распахала з.у. Земельной комиссией были измерены размеры, в результате чего площадь составила 0,11 га. Имела ли право гражданка распахивать з.у. до получения гос акта на земельный участок? Смотрела ст. 125 ЗКУ, я так понимаю не имела. Хотелось бы выслушать мнение специалистов.

Добридень. Підкажіть таке питання. Є земельна ділянка 0.27 га на ній розташована не житлова будівля на будівлю є свідоцтво на право власності. Чи можна цю земельну ділянку виділити(надати) під(для) ведення особистого селянського господарства (під господарськими будівлями і дворами) . І це може бути тільки проект землеустрою?

Володимер писав:можна цю земельну ділянку виділити(надати) під(для) ведення особистого селянського господарства (під господарськими будівлями і дворами)

можна.

Володимер писав:І це може бути тільки проект землеустрою?

в залежності до якої категорії земель дана земельна ділянка відноситься, якщо до земель сільськогосподарського призначення можна і технічкою , якщо до іншої - проектом.

Володимер писав:Є земельна ділянка 0.27 га на ній розташована не житлова будівля

нежитлова будівля - понятіє растяжимоє...яка конкретно будівля і що передбачено по генеральному плану?

Володимер писав:І це може бути тільки проект землеустрою?

Тільки за проектом, якщо межі даної земельної ділянки не встановленні раніше.

А в кого які думки щодо оформлення земельної ділянки для ведення ОСГ на території господарського двору під приміщенням вагової у власність чи всетаки в оренду.

Shurazem писав:А в кого які думки щодо оформлення земельної ділянки для ведення ОСГ на території господарського двору під приміщенням вагової у власність чи всетаки в оренду.

Я б не ризикнув, з точки зору ОМС чи РДА. Хоча теоретично, якщо землі були оформлені для ведення товарного с/г виробництва то, враховуючи положення ст. 6 ЗУ "Про ОСГ", зі зміною цільового призначення можна. Але потрібно враховувати те,

Kato писав:що передбачено по генеральному плану?

В нас наприклад, всі землі в господарському дворі віднесені по генплану до промислової зони. Тоді, відповідно до статті 24 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", з нового року для ведення ОСГ відводити вже 100% не можна.
А ще такий вагомий аргумент, як зменшеня надходження у бюджет, за рахунок надання безкоштовно у власність.