Сторінка 6 з 7
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 21 серпня 2017 16:04
ПиратФлинт
Сергій-21 писав: ↑21 серпня 2017 15:57Тобто тільки через суд?
Швидше за все, що так. Якщо інший спадкоємець не напише відмови.
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 21 серпня 2017 18:16
Astreya
Сергій-21 писав: ↑21 серпня 2017 15:57Тобто тільки через суд?
це якщо ви пропустили строк прийняття спадщини. А якщо ні, то не через суд. Спочатку ви звертаєтесь до нотаріуса із свідоцтвом про смерть спадкодавця, а нотаріус, відповідно до своїх інструкцій і методик, відкриває спадкову справу і буде складати необхідні запити в інші інстанції. Приводом для відкриття спадкової справи і є ваше звернення до нотаіуса.
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 22 серпня 2017 10:45
Сергій-21
Astreya писав: ↑21 серпня 2017 18:16 Astreya
Строк не пропустили, до нотаріуса звернулися, але для видачі свідоцтва на спадщину нотаріусу необхідні оригінали документів на зем ділянку (пай) та інше майно. Вони знаходяться у одного із спадкоємців (яких не йде на контакт). Як самотужки можно оформити спадщину. Нотаріус пропонує два варіанти 1. домовлятися з усіма спадкоємцями та разом надати документи 2. Суд
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 22 серпня 2017 16:58
Astreya
Сергій-21 писав: ↑22 серпня 2017 10:45Як самотужки можно оформити спадщину. Нотаріус пропонує два варіанти 1. домовлятися з усіма спадкоємцями та разом надати документи 2. Суд
в такому випадку, якщо не має можливості домовитися, то подавайте до суду.
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 03 липня 2018 14:20
Жужелик
Добрий день. Допоможіть з питанням: Отримую спадщину по сертифікату частка пай, взяв розпорядженння, виготовили документацію, присвоїли кадастровий номер. затвердили документацію і пішов реєструвати право вдасності на земельну ділянку. в результаті чого отримую відмову, так як форма власності яка зазначена у витязв з ДЗК є приватною. Яка має бути форма власності коли земельна ділянка була в колгоспі і користувся єю попередній власник?
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 03 липня 2018 15:11
ппзкб
Жужелик,
Жужелик писав: ↑03 липня 2018 14:20
Яка має бути форма власності
Невизначена. Приватну зареєструють при державній реєстрації прав
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 03 липня 2018 17:43
VAL
ппзкб писав: ↑03 липня 2018 15:11
Невизначена. Приватну зареєструють при державній реєстрації прав
воно на одне то так, проте як вказував Держгеокадастр форма власності може вказуватися а може і ні (при реєстрації в оф) це не є принципово, просто потрапили на такого реєстратора речових прав от і все
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 03 липня 2018 20:26
Жужелик
Це я вже зрозумів, що реєстратор речового права "чудовий" попався. В нас цей реєстратор відмови дає коли зазначена форма власності - невизначена. Можливо було десь роз"яснення щодо форм власності паїв?
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 03 липня 2018 20:56
Prometheus
Жужелик писав: ↑03 липня 2018 20:26
Можливо було десь роз'яснення щодо форм власності паїв?
Є ЗУ "Про ДЗК". Там де вносяться відомості про існуючий стан ЗД
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 24 липня 2018 08:10
horugivka
Добрий день, підкажіть, будь ласка, до кого зараз звернутися: оформляю спадщину, видали свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, на яку видано сертифікат на право на земельну частку (пай). Щоб зареєструвати право власності мені потрібно звертатися до райдержадміністрації чи до сільської ради?
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 24 липня 2018 09:20
Lucky
horugivka, спочатку треба внести зміни до сертифіката (на підставі свідоцтва про право на спадщину). Запис робить РДА + печатка. Далі якщо пай знаходиться за межами населених пунктів вам треба звернутись до РДА, якщо в межах НП - до сільської ради для отримання дозволу на розробку технічної документації, за якою ділянці (чи ділянкам) присвоять кадастровий номер, далі - затвердження документації тим органом (РДА чи сільрада), який надавав дозвіл і вже тільки потім реєстрація права власності
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 14 січня 2019 21:08
Shyrik27
Доброго дня. Спадкоємцям при оформленні земельної ділянки виникає потреба оформити право власності на ділянку (ОСГ) якою згідно записів поземельної книги ОМС користувався спадкодавець. Саме користувався, бо з різних причин в приватну власність ця частина ділянки не передавалась. Виникає питання чи має право спадкоємець оформити право власності на ЗД (ОСГ) якою користувався спадкодавець через ТД.
Чи матиме право особа, яка набуде право власності (через відчуження майна) на будівлю та приватизовану ЗД (ІЖБ) приватизувати ЗД що була у померлої особи в рамках безоплатної приватизації через ТД (так як ділянка має чіткі межі як одне ціле із ЗД для ІЖБ).
Цікавить саме законна можливість оформити все через ТД а не через проект відведення.
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 14 січня 2019 23:19
MAFIA
Shyrik27 писав: ↑14 січня 2019 21:08
законна можливість оформити все через ТД а не через проект відведення.
На жаль, такої можливості при зазначених Вами обставинах законом не передбачено...
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 15 січня 2019 08:51
Shyrik27
MAFIA, Ч. 2 статті 120 ЗКУ на Вашу думку не може слугувати підставою для переходу "права" користування до спадкоємця, а потім і до нового власника, при тому що "право" користування відмічене тільки в поземельній книзі ОМС
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 15 січня 2019 10:02
Astreya
Shyrik27 писав: ↑14 січня 2019 21:08
чи має право спадкоємець оформити право власності на ЗД (ОСГ) якою користувався спадкодавець через ТД
а яким документом посвідчувалось право користування земельною ділянкою у спадкодавця?
P/s якщо такого документа не було, то оформити ділянку через ТД не вийде
Shyrik27 писав: ↑14 січня 2019 21:08
Чи матиме право особа, яка набуде право власності (через відчуження майна) на будівлю та приватизовану ЗД (ІЖБ) приватизувати ЗД що була у померлої особи в рамках безоплатної приватизації через ТД
Якщо ділянка приватизована, тобто перебуває в приватній власності, то спадкоємець її успадковує, а не приватизовує. Нотаріус видає йому свідоцтво про право на спадщину за законом (або заповітом) і реєструє перехід права власності на підставі цього документу.
Або ви щось не зрозуміле написали, уточніть тоді про які ділянки мова
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 16 січня 2019 09:00
Shyrik27
Astreya писав: ↑15 січня 2019 10:02
а яким документом посвідчувалось право користування земельною ділянкою у спадкодавця?
Із документів: запис в поземельній книзі: 0,10 га ІЖБ переданих в приватну власність у 90-х роках, та 0,16 га осг ( в приватну власність не передавалось можливо запис 0,06 га), технічний паспорт на будинок - 80-х років. Все.
Astreya писав: ↑15 січня 2019 10:02
Якщо ділянка приватизована, тобто перебуває в приватній власності, то спадкоємець її успадковує, а не приватизовує. Нотаріус видає йому свідоцтво про право на спадщину за законом (або заповітом) і реєструє перехід права власності на підставі цього документу.
Або ви щось не зрозуміле написали, уточніть тоді про які ділянки мова
Спадкоємець за рішенням суду успадкував будинок на приватизованій земельній ділянці 0,10 га. Відповідно він вже буде оформлювати право власності на приватизовану ЗД набуте рішенням суду. Всього "домогосподарство" розташоване на 0,17 га (0,10 ІЖБ приватизоване, 0,07 га ОСГ- в користуванні). Спадкоємець має наміри продати/подарувати житловий будинок. Новий власник хоче оформити і решту (ОСГ). Єдиний законний шлях - проект відведення. Вірно?
Не по темі
ІЖБ в межах безоплатної приватизації дозволено 0,15 га.
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 16 січня 2019 09:38
Astreya
Shyrik27 писав: ↑16 січня 2019 09:00
Із документів: запис в поземельній книзі: 0,10 га ІЖБ переданих в приватну власність у 90-х роках, та 0,16 га осг
Shyrik27 писав: ↑16 січня 2019 09:00
Всього "домогосподарство" розташоване на 0,17 га (0,10 ІЖБ приватизоване, 0,07 га ОСГ- в користуванні).
0,10 га + 0,16 га = 0,26 га.
► Показати
Shyrik27 писав: ↑16 січня 2019 09:00
Спадкоємець за рішенням суду успадкував будинок на приватизованій земельній ділянці 0,10 га. Відповідно він вже буде оформлювати право власності на приватизовану ЗД набуте рішенням суду.
Якщо дійсно ділянка приватизована, то ніяких ТД і ПВ не потрібно (якщо приватизовувалась в 90-х роках, то розробляється ТД). Якщо не приватизована, то після отримання рішення суду про успадкування будинку, він зможе приватизувати ділянку, для цього розроблятиметься технічна документація.
Shyrik27 писав: ↑16 січня 2019 09:00
Спадкоємець має наміри продати/подарувати житловий будинок
Якщо будинок стоїть на приватизованій ділянці, то він продаватиме будинок разом із земельною ділянкою, новий власник зареєструє своє право власності на підставі договору купівлі-продажу.
Shyrik27 писав: ↑16 січня 2019 09:00
Новий власник хоче оформити і решту (ОСГ).
Для цього отримується рішення в ОМС і розробляється проект відведення
Shyrik27 писав: ↑16 січня 2019 09:00
ІЖБ в межах безоплатної приватизації дозволено 0,15 га.
Якщо ділянка розташована в селищі. Пр цьому, якщо у вас 0,10 га вже приватизовано, то добирати до 0,15 законом не передбачено. Якщо все ж таки ділянка не приватизована, то звичайно, що ви маєте право оформити в селищі свої 0,15 якщо дозволяє площа.
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 16 січня 2019 12:30
MAFIA
Shyrik27 писав: ↑16 січня 2019 09:00
Всього "домогосподарство" розташоване на 0,17 га (0,10 ІЖБ приватизоване, 0,07 га ОСГ- в користуванні). Спадкоємець має наміри продати/подарувати житловий будинок. Новий власник хоче оформити і решту (ОСГ). Єдиний законний шлях - проект відведення. Вірно?
Так, вірно. При цьому необов'язково решта 0,07га - це ОСГ. Якщо, наприклад, генпланом населеного пункту передбачено, що територія, на якій розташована неприватизована частина зем.ділянки, не може бути ОСГ, а, приміром, це квартал Ж-1 (землі житлової забудови з допустимим видом використання для ведення садівництва), то можливий варіант проекту під ОЖБ або під сад (в залежності від "опцій для безоплатної приватизації", доступних спадкоємцю чи навіть потенційному покупцю).
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 04 червня 2019 21:58
Okrwinee
Оформлення по спадщини фермерського господарства, залежить від наявності членів ФГ, що прописано стосовно власності по Статуту. Треба знати яке майно числиться за ФГ, а яке особисто? Що до землі, вона може бути приватною власністю, а може перебувати в оренді? І ще чи є навики чи освіта спадкоємців у зайнятті фермирським господарством? якщо нічого немає, то потрібна довідка з сільради про те що є . А взаголі ФГ оформлюється по спадщині, але чи є сенс його оформляти, якщо буде проще, оформити нове хоча можуть бути пільги чи гранди, тоді краще як спадщину оформляти, хоча перереєстрація всеобно буде відбуватись
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 05 червня 2019 11:11
Astreya
Okrwinee писав: ↑04 червня 2019 21:58
А взаголі ФГ оформлюється по спадщині
Ну да, закон про фермерське господарство дозволяє це зробити. В чому ваша проблема?
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 02 вересня 2019 13:46
zemleustriy-ocinka
Зіткнувся з розробкою тех. док. по спадщині.
Є червоний ДА, людина померла. Син подав заяву до нотаріуса і потрібно виготовити тех. док.
ТД виготовляти на померлу?
І які відомості зазначати в ХМЛ? А саме форма власності та власник цікавлять. Якщо немає ніяких даних крім прізвища, ім'я, по-батькові
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 02 вересня 2019 13:52
Володимер
zemleustriy-ocinka писав: ↑02 вересня 2019 13:46
Зіткнувся з розробкою тех. док. по спадщині.
Є червоний ДА, людина померла. Син подав заяву до нотаріуса і потрібно виготовити тех. док.
ТД виготовляти на померлу?
І які відомості зазначати в ХМЛ? А саме форма власності та власник цікавлять. Якщо немає ніяких даних крім прізвища, ім'я, по-батькові
Потрібно внести інформацію з ДА,
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 02 вересня 2019 14:25
ппзкб
zemleustriy-ocinka, Форма - приватна, власник - померлий. Адреса(прописка), паспортні дані - пусті місця. Нічого особливого.
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 02 вересня 2019 14:28
zemleustriy-ocinka
ппзкб, дякую)
Проблема з оформленням спадщини
Додано: 03 вересня 2019 08:38
torez
ппзкб писав: ↑02 вересня 2019 14:25
Адреса(прописка), паспортні дані - пусті місця
В Київській області вимагають заповнювати і адресу, і паспорт с кодом. Більш того, якщо не збереглися паспортні дані, замовник вимушений шукати їх по архівах((( Так що краще, мабуть, поспілкуватися з місцевим реєстратором