Форум землевпорядників

Алексей2 писав: ↑27 серпня 2018 16:43 Де його можно взять? він одинаковий на весь район? Якщо мій колега при визначенні втрат в сусідній сільській раді застусував коеф 1.161, можу теж застосувати? Може хто поділиться для Харківського району

Звертайтей в інститут землеустрою або шукати когось хто вже звітам здер дану інформацію...

Доброго дня.
Підскажіть, будь ласка, чи можна десь отримати довідку про сплату попереднім власником с/г втрат? Змінюємо цільве призначення з 01.03 Для ведення особистого селянського господарства на будівництво споруд промисловості. Він стверджує, що раніше оплачував ці втрати, але документального підтвердження немає.

Втрати сплачуються після затвердження проекту землеустрою по зміні цільового призначення. Якщо сплачував-виписку в бухгалтерії місцевої ради, на території якої знаходиться з.д.

Почав вникати в тему і у мене виникло таке питання
Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ, то втрат платити не треба. А потім змінити з ОЖБ на промисловість, знову втрат платити не треба. Тоді вийде, що ми змінили ділянку з ОСГ на промисловість без оплати втрат с/г виробництва. Я десь помилився?

maland писав: ↑26 січня 2019 14:54 Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ

То вона вже не буде ділянкою с/г. Її категорія і цільове буде інше, внесуться зміни в кадастр

maland писав: ↑26 січня 2019 14:54 А потім змінити з ОЖБ на промисловість, знову втрат платити не треба.

Звичайно, які втрати? Ділянка не с/г призначення, інша категорія

maland писав: ↑26 січня 2019 14:54 Тоді вийде, що ми змінили ділянку з ОСГ на промисловість без оплати втрат с/г виробництва

Ви змінили з ОЖБ на промисловість.

Astreya писав: ↑26 січня 2019 16:44 Ви змінили з ОЖБ на промисловість.

хм, цікаво виходить

maland писав: ↑26 січня 2019 14:54 Почав вникати в тему і у мене виникло таке питання
Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ, то втрат платити не треба. А потім змінити з ОЖБ на промисловість, знову втрат платити не треба. Тоді вийде, що ми змінили ділянку з ОСГ на промисловість без оплати втрат с/г виробництва. Я десь помилився?

Все правильно

maland, а де зазначено що при зміні з с/г на божб не треба визначати розміри втрат?

ппзкб писав: ↑28 січня 2019 12:02 а де зазначено що при зміні з с/г на божб не треба визначати розміри втрат?

ЗКУ, ст. 208

maland писав: ↑26 січня 2019 14:54 Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ, то втрат платити не треба

Тільки не забувайте, що на ОЖБ лише можна в межах населеного пункту....за межами Увы!!

ValD писав: ↑28 січня 2019 17:27 на ОЖБ лише можна в межах населеного пункту....за межами Увы!!

ОЖБ за межами не передбачено

Доброго дня.
Підскажіть, будь ласка який термін сплати компенсаціний втрат , можна через деякий час провести доплату .
Суму визначено в розмірі 140 тис., сплачено в 2010 році, у розмірі 126 тис тобто 90%,не доплата склала 14 тис.
Змінюємо цільве призначення .

Можливо зараз доплатити і закінчити розпочате ??? Дякую.

Втрати відшкодовуються в двомісячний термін після затвердження в установленому порядку
проекту відведення їм земельних ділянок, а у випадках поетапного
освоєння відведених земельних ділянок для добування корисних
копалин відкритим способом - у міру їх фактичного надання. Іншого Закон не передбачає...

Доброго дня!
Все перечитав, але не отримав для себе однозначної відповіді: якщо змінюється цільове призначення земельної ділянки приватної власності з "ОСГ" на "видобувну промисловість" потрібно сплачувати втрати чи ні? І чи потрібно робити в проекті щодо зміни цільового призначення розрахунок втрат с/г виробництва?
Особливо цікавить відповідь з урахуванням особистого досвіду в цьому питанні.
Заздалегідь дякую!

torez, 208 ст. ЗКУ, що ж там незрозумілого.

torez писав: ↑06 червня 2019 16:11 І чи потрібно робити в проекті щодо зміни цільового призначення розрахунок втрат с/г виробництва?

потрібно. Тільки от не знаю хто його зараз затверджує, бо давно вже таке не робили. Колись затверджував районний відділ, потім обл. управління.

ппзкб писав: ↑06 червня 2019 17:07 Тільки от не знаю хто його зараз затверджує, бо давно вже таке не робили. Колись затверджував районний відділ, потім обл. управління.

Ніхто цей розрахунок зараз не затверджує, затверджується проект в цілому разом із розрахунком втрат.

magalon писав: ↑06 червня 2019 20:55 Ніхто цей розрахунок зараз не затверджує, затверджується проект в цілому разом із розрахунком втрат.

У нас расчет потерь согласовывает ГУ, так что утверждать что никто и негде это не делает, ка минимум беспочвенно.
У нас много чего не предусмотрено законодательно, но есть практика, которая сложилась исторически, и которую невозможно изменить, не поменяв всех в государственных органах и органах местного самоуправления.

k1nep писав: ↑07 червня 2019 07:51 У нас расчет потерь согласовывает ГУ

Т.е. в ГУ сдаете проект с расчетом потерь и получаете "СОГЛАСОВАНО" или другой механизм?

torez, копию проекта, расчет в нескольких экземплярах, подписанный разработчиком и заказчиком сдается в управление, там проверяют на правильность расчетов и ставят печать, оставляя себе один подписанный всеми сторонами экземпляр.

Братец Лис писав: ↑28 січня 2019 09:14 Почав вникати в тему і у мене виникло таке питання
Якщо с/г ділянці змінити цільове на , для прикладу, ОЖБ, то втрат платити не треба. А потім змінити з ОЖБ на промисловість, знову втрат платити не треба. Тоді вийде, що ми змінили ділянку з ОСГ на промисловість без оплати втрат с/г виробництва. Я десь помилився?

А хіба можна змінити цільове з ОСГ на ОЖБ без затвердженого Детального плану території?

Колеги, потребую вашої поради!
Розроблюю проект відведення земельної ділянки для 11.01 із земель під полезахнисними лісосмугами і постало питання:
чи потрібно за лісосмуги відшкодовувати втрати с/г, лісогосподарського виробництва? Оскільки, відповідно до ст.22 ЗКУ, полезахисні лісосмуги віднесені до несільськогосподарських угідь земель сільськогосподарського призначення, а в
в Порядку відшкодування втрат (постанови N 1279) зазначено, що нараховуються втрати сільськогосподарського виробництва, спричинені вилученням сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, перелогів, сіножатей, пасовищ) для використання їх у цілях, не пов'язаних із веденням сільського господарства), а також нараховують втрати лісогосподарського виробництва, спричинені вилученням лісових земель і чагарників (вкритих лісовою рослинністю земель, незімкнутих лісових культур, лісових розсадників, плантацій, рідколісся, згарищ, загиблих насаджень, зрубів, галявин, лісових шляхів, просік, протипожежних розривів тощо), для використання їх у цілях, не пов'язаних з веденням лісового господарства.
Тобто, лісосмуга не відноситься до жодного виду с/г угідь (не має підстав для нарахування с/г втрат), та є землями с/г призначеення, не перебуває на балансі жодного лісгоспу і не задіяна у лісогосподарському виробництві (не має підстав для нарахування л/г втрат).

Колись також чув думку, що треба розраховувати по ріллі, тому що землі під лісосмуги з ріллі відводили, посилались на якийсь підручник, чи наукову роботу, на жаль не памятаю на яку (підкажіть, будь-ласка, якщо знаєте).

Що можете сказати з цього приводу?

k1nep писав: ↑11 червня 2019 07:06 orez, копию проекта, расчет в нескольких экземплярах, подписанный разработчиком и заказчиком сдается в управление, там проверяют на правильность расчетов и ставят печать, оставляя себе один подписанный всеми сторонами экземпляр.

Абсолютно ничем не предусмотрено...

Доброго дня! У органу місцевого самоврядування виникла необхідність влаштувати нову очисну споруду для очищення стоків. Так як сама рада не може такого виконувати - було створене комунальне підприємство при цій раді.
Земельна ділянка, що найкраще підходить по всім парамертам знаходиться та обліковується ріллею.
Питання - чи потрібно такому підприємсту буде сплачувати сілськогосподарські втрати?

Sergio_Berlusconi писав: ↑02 липня 2019 10:49 Питання - чи потрібно такому підприємсту буде сплачувати сілськогосподарські втрати?

Якщо не підпадає під умови статті 208 ЗКУ, то потрібно.