Форум землевпорядників

ПРОЕКТ
ЗАКОНУ УКРАЇНИ

Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо
скорочення строку відведення земельних ділянок для містобудівних потреб

Оприлюднено на веб-сайті Держкомзему
http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/pub ... t_id=38306

dzi писав:Оприлюднено на веб-сайті Держкомземуhttp://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/pub ... t_id=38306

Тільки, особливо в частині, щоб сільські ради збирилася кожні 10 днів. Тоді вже краще зовсім не закривати ту сесію і зробити її вічнотривалою.
А як щодо виготовлення проекту в місячний термін. Цікаво з яких нормативів виходили, адже що таке тей проект відведення ніхто не може сказати.

dzi писав:Оприлюднено на веб-сайті Держкомзему
http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/pub ... t_id=38306

1) у статті 123:
в абзаці першому частини третьої слова «у місячний строк» замінити словами «у десятиденний строк»;
Я хочу це бачити Smert

Leon2009 писав:Я хочу це бачити Smert

Включить в сборник "сказки народов мира" как Украинская народная госкомземовская сказка. Единственная - с плохим концом.

http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/pub ... t_id=38306
І як це розуміти??

vladasya писав:http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/pub ... t_id=38306
І як це розуміти??

Справа в тому, що грошова оцінка сільськогосподарських угідь не індексувалася з 1995 року, з метою зменшення податкового тиску на колгоспників.

Ну, вона індексується ,в принципі, щороку з врахуванням коефіцієнту інфляції 5+5=? при розрахунку орендної плати

Начебто вже не індексується. Krutelyk
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 6-2011-%EF

Student писав:Начебто вже не індексується. Krutelyk
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 6-2011-%EF

На сьогодні індексація нормативної грошової оцінки проводиться відповідно до статті 289 Податкового кодексу України, а не по Постанові КМУ.
Стаття 289. Індексація нормативної грошової оцінки земель

289.1. Для визначення розміру податку та орендної плати
використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Центральний орган виконавчої влади з питань земельних
ресурсів здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних
ділянок.

289.2. Центральний орган виконавчої влади з питань земельних
ресурсів за індексом споживчих цін за попередній рік щороку
розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової
оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка
сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших
земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня
поточного року, що визначається за формулою:

Кі = [І - 10] : 100,

де І - індекс споживчих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживчих цін не перевищує 110 відсотків,
такий індекс застосовується із значенням 110.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель
застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної
грошової оцінки земель.

Тобто є вже прописана індексація- і тут ба-бах якийсь коефіцієнт з безстроковою дією

ПРОЕКТ

Закон УкраЇни

Про внесення змін до Земельного кодексу України
(щодо приведення його у відповідність до вимог Закону України «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності»)

Верховна Рада України постановляє:

1. У Земельному кодексі України (Відомості Верховної Ради України, 2002р., № 3-4, ст. 27; № 12-13, ст. 92; 2003, № 28, ст. 213, № 30, ст. 247)

1) частину дев`яту статті 118 Земельного кодексу України доповнити новими реченнями такого змісту:

«Підставою для відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

Рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність видається безоплатно та має необмежений строк дії.».

2) частину першу статті 123 Земельного кодексу України доповнити новим реченням такого змісту:

«Рішення про надання земельної ділянки у користування видається безоплатно та має необмежений строк дії.».

3) частину шосту статті 128 Земельного кодексу України після абзацу першого доповнити новим реченням такого змісту:

«Рішення про продаж земельної ділянки видається безоплатно та має необмежений строк дії.»

4) частину третю статті 150 Земельного кодексу України доповнити новим реченням такого змісту:

«Рішення про погодження матеріалів вилучення (викупу) земельних ділянок особливо цінних земель, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб видається безоплатно та має необмежений строк дії.».

5) У статті 186-1 Земельного кодексу України:

частину шосту доповнити новими реченнями такого змісту:

«Позитивний висновок Комісії з розгляду питань, пов’язаних з погодженням документації із землеустрою, дійсний протягом реалізації заходів, передбачених документацією із землеустрою.».

частину сьому після другого речення доповнити новим реченням такого змісту:

«Після усунення розробником (замовником) або органом, який подав Комісії документацію із землеустрою, зауважень до неї, що стали підставою для відмови у її погодженні, повторний розгляд документації із землеустрою здійснюється Комісією протягом п’яти робочих днів з дня її отримання.».

2. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування.

Голова Верховної Ради України В. Литвин

http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=38306

dzi писав:Рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність видається безоплатно...

А, що десь була оплата за рішення ОМС? Чи це означає, щоб ОМС не брали взятки?

Проект наказу Держземагентства України "Про затвердження інструктивно-методичних матеріалів щодо обліку та зберігання Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та щодо внесення відомостей, обліку та зберігання Поземельної книги"
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=38306

Прочитала этот проект....Обаладеть.....Слов нет.....И когда регистрацией заниматься???? Будем сидеть Поземельные книги сшивать....

махмар писав:Прочитала этот проект....Обаладеть.....Слов нет.....И когда регистрацией заниматься???? Будем сидеть Поземельные книги сшивать....

На счет "Обаладеть" согласен, но
Не сшивать.. а наращивать и плодить корни
/viewtopic.php?f=7&t=31&p=72264#p72264

Перший раз бачу щоб наказом про затвердження інструктивно-методичних матеріалів покладалась відповідальність
5.2. За організацію архівної справи відповідає керівник територіального органу Держземагентства, а за її ведення – посадова особа територіального органу Держземагентства відповідальна за ведення архіву.

Постає питання це методичні матеріали чи чергова утка якою шукають крайніх.

Alexxp писав:Проект наказу Держземагентства України "Про затвердження інструктивно-методичних матеріалів щодо обліку та зберігання Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та щодо внесення відомостей, обліку та зберігання Поземельної книги"
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=38306

Це все брєд. Ці поземельні книги і всяке інше лайно давно пора відмінити. Вони немають ніякого практичного застосування. Скажіть мені де воно використовується?. Працівники земельних відділів тільки дарма час тратять і папір переводять.

Panchuk писав:Це все брєд. Ці поземельні книги і всяке інше лайно давно пора відмінити. Вони немають ніякого практичного застосування. Скажіть мені де воно використовується?

Треба ж чимсь заставити пусті полки у архіві.

Panchuk писав:Працівники земельних відділів тільки дарма час тратять і папір переводять.

Пів-дня переносили Поземельні в архів. Буде з ними те, що з реєстраційними картками.

Розяснення Дерземагентства
щодо проблемних питань, які виникають при вчиненні нотаріальних дій нотаріусами

http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=39987

Державним агентством земельних ресурсів України на виконання
підпункту 4 пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 17.07.2009 № 737 “Про заходи щодо упорядкування адміністративних послуг”
оприлюднило
проекти стандартів надання адміністративних послуг:
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=38306
- з державної реєстрації обмежень у використанні земельної ділянки, земельного сервітуту, емфітевзису і суперфіцію, їх зміни (припинення);
- з перевірки файлу обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді (обмінного файлу);
- з видачі довідки про кількісні характеристики земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми № 6-зем);
- з державної реєстрації договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення та відповідних змін до нього, договору про розірвання договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення;
- з державної реєстрації договору оренди (суборенди) земельної ділянки (її частини) та відповідних змін до нього, договору про розірвання договору оренди (суборенди) земельної ділянки, крім державної реєстрації договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення;
- з державної реєстрації права власності на земельну ділянку в разі набуття її на підставі цивільно-правового договору щодо відчуження земельної ділянки або свідоцтва про право на спадщину;
- з державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою;
- з видачі витягу з Поземельної книги;
- з державної реєстрації земельної ділянки

А як же теж проект П О С Т А Н О В И "Деякі питання безоплатного оформлення громадянам України права власності на земельні ділянки" на 2012 рік. Де передбачається спрощення процедури, скорочення термінів. Таке враження що наші високопосадовці Держкомзему живуть на різних планетах.

Держземагентство на своєму сайті оприлюднило проект постанови Кабінету Міністрів України "Про внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України"
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=38306

ПЕРЕЛІК,
постанов Кабінету Міністрів України,
що втратили чинність

1. Постанова Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2002 р. № 502 “Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб” (Офіційний вісник України, 2002 р., № 15, ст. 818);

2. Постанова Кабінету Міністрів України від 31 березня 2004 р. № 427 “Про затвердження Порядку вибору земельних ділянок для розміщення об'єктів” (Офіційний вісник України, 2004 р., № 14, ст. 972);

3. Постанова Кабінету Міністрів України від 26 травня 2004 р. № 677 “Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок” (Офіційний вісник України, 2004 р., № 21, ст. 1425);

4. Постанова Кабінету Міністрів України від 23 грудня 2009 р. № 1420 “Деякі питання реалізації статті 186-1 Земельного кодексу України” (Офіційний вісник України, 2010 р., № 1, ст. 13);

5. Пункт 10 змін, що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України з питань державної реєстрації юридичної особи та фізичної особи - підприємця, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 10 серпня 2011 р. № 849 (Офіційний вісник України, 2011 р., № 61, ст. 2435);

6. Постанова Кабінету Міністрів України від 6 червня 2012 р. № 540 “Про внесення змін до Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок” (Офіційний вісник України, 2012 р., № 45, ст. 1773);

7. Пункт 29 змін, що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2012 р. № 930 (Офіційний вісник України, 2012 р., № 77, ст. 3120).

SBB писав:втратили чинність

І правильно, про вибір давно пора було, а то все суперечить одне одному. В 677 і досі пише, що проекти землеустрою проходять експертизу. Щоправда все треба робити вчасно, років так 3 тому.

З приводу скасування постанов є ряд питань а саме,
Погодження матеріалів місць розташування об'єктів - вибір, то по ст. 151 ЗКУ ще ніхто не скасував?
а як же тепер буде вилучення для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності?
Для розширення існуючого кладовища м. Карлівки робили, обїзну по Києву та інші інвест проекти.

Alexxp писав:Погодження матеріалів місць розташування об'єктів - вибір, то по ст. 151 ЗКУ ще ніхто не скасував?
а як же тепер буде вилучення для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності?

Так, як і було, тільки окремого порядку вибору не буде, все зазначено у статті 151 ЗК

Мені здається, у Постанові про вибір наріжним каменем був (ще є правда, то ж тільки проект) отой цікавий документ акт вибору, який включав купу дорогих печаток. Ця Постанова надовго мені закарбувалася в пам'яті в кінці 2008 року, коли у всі проекти землеустрою почали погоджуватися у 2 етапи і стояло питання давати акт вибору чи ні, бо є ж Постанова. Акт вибору майже не робили в прості проекти (осг, ожб), а от юридичних осіб розкручували по повній програмі. А вище керівництво довго сперечалося, що ж брати до уваги - Постанову чи Кодекс, що має вищу силу, а чи на Постанову не дивитись. Ось такі спогади. Суперечливе законодавство.
Працівники різних правоохоронних органів вже після 2009 року часто користувалися Постановою 677, що проект мав бути на експертизі.
По цільове - ми так на форумі і не дійшли згоди чи кожний метр ріллі за межами іде на Кабмін при зміні.
Так що я за скасування того всього вже сьогодні. Тільки я ніколи ось не розуміла процедури: здавалося б внесла якісь зміни ВРУ в закони, КМУ мав би тут же відреагувати змінами в Постанови, чому вони цього не роблять взагалі або через три роки, невже мало міністрів аби цим займатися?