Форум землевпорядників

Цей договір укладено “ “ ___________2010 року на земельну ділянку, розташовану в ___________________ між ________________, мешканкою __________________________ далі “власник земельної ділянки” з одного боку та ______________________, мешканцем ___________________________, далі “власник частини майна” з другого боку, про нижченаведене:

1. Предмет договору
“Власник частини майна ”, яке розташоване на земельній ділянці “власника земельної ділянки” що розташована за адресою: ______________________ на території Вишківської______________ селищної ради встановлює земельний сервітут на “власника земельної ділянки”, яка розташована на території ____________________селищної ради - ”Проїзд чи прохід через частину земельної ділянки”, визначений згідно Українського класифікатора прав обмеженого користування чужою земельною ділянкою, згідно плану встановлення земельного сервітуту (додаток).

2. Умови договору

1. Термін дії договору – постійно і вступає в силу з моменту його реєстрації відповідно до чинного законодавства.

2. Договірні сторони повинні витримувати загальновизнані правила добросусідства:
- дозволяти “власнику земельної ділянки” та “власнику частини майна” обслуговувати земельну смугу (сер¬вітут);

3. “Власник частини майна ”зобов’язаний:
- дотримуватися встановленого режиму використання відведеної земельної смуги;
- не чинити дій, що можуть привести до погіршення якісних характеристик;
- відшкодувати власнику збитки в зв’язку з погіршенням якості обмеженої ділянки;
- нести затрати, пов’язані з оформленням і реєстрацією цього договору та виділенням Земельної смуги ( сервітуту ) в натурі.
- відшкодувати збитки завдані встановленням земельного сервітуту.

4. “Власник частини майна ” має право:
- вносити за згодою “Власника земельної ділянки” в Договір необхідні зміни і доповнення, що випливають з діючих законодавчих та нормативних актів які регулюють використання земель;
- відвідувати земельну ділянку з метою контролю за використанням та станом земельної смуги;
- звертатися в суд з питань порушення “власником земельної ділянки” умов і положень діючого договору.

5. “Власник земельної ділянки” зобов”язаний:
- виконувати в повному обсязі усі умови договору;
6. “Власник земельної ділянки” має право:
- відвідувати земельну ділянку з метою контролю за використанням та станом земельної смуги;
- звертатися в суд з питань порушення “власником частини майна” умов і положень діючого договору.

7. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншого землекористувача.

8. Земельний сервітут не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом, в інтересах якої цей сервітут встановлено іншим особам. .

9. “Власник частини майна ” згоден :
• Зміна умов договору та його припинення до закінчення терміну його дії можливе за письмовою згодою сторін.
• Дострокове розірвання договору в односторонньому порядку можливе:
- відмова “власника частини майна ” від земельного сервітуту;
- рішення суду про скасування земельного сервітуту;
- порушення власником сервітуту умов користування сервітутом;
- на вимогу “власника земельної ділянки” дія сервітута може бути припинена в судовому порядку у випадку припинення підстав його використання
За порушення умов договору сторони несуть відповідальність у відповідності з діючим законодавством України.


10. Земельні спори вирішуються у відповідності з діючим законодавством України судом або арбітраж¬ним судом .

11. Цей договір складено у 3 (трьох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знахо¬диться у “власника земельної ділянки” – _______________, другий у “власника частини майна ” – ___________________, третій - у органа, який зареєстрував встановлення земельного сервітуту.

Додаток до договору: план встановлення земельного сервітуту.
Цей договір підписаний “____” _______________ 2010 року

___________________________ гр. ___________
___________________________ гр. ___________
____________________________ _______________
(Начальник управління Держкомзему
у _______________ районі)


Договір зареєстровано у ______________ реєстраційному офісі _________регіональної філії ДП “Центр ДЗК”, про що у книзі записів державної реєстрації договорів вчинено запис за №________________________________________________ “_____”___________2010 року